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房產(chǎn)稅相關問題答疑

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找知識產(chǎn)權(quán)服務上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》的相關規(guī)定：自用的按照從價計征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部稅務總局關于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》的規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務機關。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政

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探析房產(chǎn)稅對房價調(diào)控的作用

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2009年下半年至2010年初,我國房地產(chǎn)領域走出了國際金融危機的陰影,投機氛圍熾熱,房價飛速上漲,抑制投機、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點目標。本文在當前房地產(chǎn)新政的基礎上,分析了若開征房產(chǎn)稅將對房價產(chǎn)生的影響,以及對房產(chǎn)市場的調(diào)控作用。

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夫妻繼承房產(chǎn)稅

我夫妻有一套房,我自已現(xiàn)繼承父親的房孑一套,房產(chǎn)稅怎么算 (5) 89

可以以繼承的方式將房屋過戶給自己，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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繼承房產(chǎn)需要交哪些稅？ (1) 66

她的這種情況是遺贈范圍，需要繳納契稅以及印花稅。繼承房產(chǎn)有三大類，一是法定繼承，二是遺囑繼承，三是遺贈。對于前兩者是不征收契稅的，但是對于遺贈，則需要繳納契稅以及印花稅。立遺囑時，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)繼承稅如何計算 (3) 55

1房產(chǎn)稅計算方法：2根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：3(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：4年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%5(二...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)繼承稅是多少？ (4) 63

一、含義：房產(chǎn)繼承稅費，是指稅務機關征收的，按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動中產(chǎn)生的相關稅費。如：契稅（非法定繼承人征收）、遺產(chǎn)稅等（我國目前暫未開征...查看詳情

話題：工程造價
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繼承房產(chǎn)怎么交稅 (6) 92

一、五年之內(nèi) 買房名下無房產(chǎn)1、90m2一下，契稅=評估價1% 個稅=評估價1% 營業(yè)稅=評估價5.6% 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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