超碰在线观看免费版,99精品视屏

房地產開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">1.3MB

頁數： 1頁

問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當地規(guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

在線閱讀立即下載

房地產的“潛規(guī)則”-房地產企業(yè)的報建

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">115KB

頁數： 12頁

房地產的“潛規(guī)則” 涉及房地產管理的各大部門之間的恩怨由來已久，我想到哪里就講到哪里吧。下面基本上是按照報建的先后順序來說。 1、土地證、建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點批復階段土地證和建設用地規(guī)劃許可證這兩個證，加上規(guī)劃要點批復，是進行房地產開發(fā)的前提 . 但是 ,這幾樣東西領取的先后順序，非常的有學問。有經驗的同志，一看這幾樣東西的發(fā)出時間，基本上就可以判斷出地塊背后的故事。這三樣東西涉及到國土部門和規(guī)劃部門曠日持久的權力斗爭。目前我國法律也沒有很好的規(guī)范這個問題。恩，簡單的說一下，土地證由國土部門頒發(fā)，是土地權屬證明，載明了土地用途及使用期限（只是載明）；建設用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門頒發(fā)，是核定土地用途及用地界線的法律依據；規(guī)劃要點批復由規(guī)劃部門頒發(fā)，是確定土地使用強度指標的法律依據，如容積率啊建筑密度啊停車位配置要求啊這些指標都在這個批復里體現出來，包括

在線閱讀立即下載

精華知識

房地產企業(yè)契稅計算

房地產企業(yè)如何合理避稅 (3) 94

房地產企業(yè)避稅可操方法一般來說，內資房地產企業(yè)在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產企業(yè)則擅長運用“轉讓定價”的手法避稅。所謂“虛假成本”，就是通過虛增成...查看詳情

話題：地產家居
guoxin1001
房地產企業(yè)如何合理避稅？ (2) 82

房地產企業(yè)避稅可操方法一般來說，內資房地產企業(yè)在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產企業(yè)則擅長運用“轉讓定價”的手法避稅。所謂“虛假成本”，就是通過虛增成...查看詳情

話題：地產家居
沈勛勛
[轉載]房地產企業(yè)如何“合理避稅” (1) 50

編著：湖北春園律師事務所實習律師：趙傳先一、總論一般來說，內資房地產企業(yè)在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產企業(yè)則擅長運用“轉讓定價”的手法避稅。所謂“虛...查看詳情

話題：地產家居
jony5290
房產稅房地產企業(yè)都需要交哪些？ (3) 88

　　應交下列稅種： 1、營業(yè)稅5%、城建稅、營業(yè)稅的0。7%、教育費附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契稅4%;3、印花稅0.03%;4、土地增值稅 0.5%;5、土地使用稅...查看詳情

話題：地產家居
龍鳳呈祥365
房地產企業(yè)印花稅怎么繳納 (5) 72

1、對于印花稅采取核定征收方式的房地產開發(fā)企業(yè)，根據大地稅發(fā)（2005）189號文件規(guī)定，在預售商品房時，收到的預售款應在結轉“主營業(yè)務收入”時計算繳納印花稅；對于企業(yè)的預售款應轉...查看詳情

話題：地產家居
huangzq88

四虎无码,伊人资源,强奸伦乱中文字幕,亚洲图片小说另类

房地產企業(yè)契稅計算

熱門知識

精華知識

最新知識

相關問答

分類檢索：