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更新時間：2025.05.11
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樓面單價 （元 /平米） 一 土地費用 1 土地出讓金 1447.62 15200.010 2 財務成本 30.00 315.000 3 契稅 57.90 607.950 4 印花稅 0.71 7.455 5 領證費用 0.03 0.266 6 服務費 2.38 24.990 小計 1538.64 16155.671 二 前期費用 1 政府相關費用 ⑴ 基礎設施費 ⑵ 新墻體材料基金 10.00 105.000 ⑶ 散裝水泥 1.00 10.500 ⑷ 氡氣檢測 0.50 5.250 ⑸ 城建檔案費 0.00 0.000 ⑹ 人防異地建設費 30.00 315.000 ⑺ 圖審費 3.50 37.000 ⑻ 環(huán)評費 0.48 5.009 ⑼ 節(jié)能評估費 0.00 0.000 ⑽ 規(guī)劃驗放線費 0.48 5.040 ⑾ 規(guī)劃咨詢費 1.00 10.500 ⑿ 規(guī)劃報審服務費 1.00 10.
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房地產企業(yè)成本的核算 第一節(jié)成本核算概述 為了加強開發(fā)產品成本的管理，降低開發(fā)過程中的各種耗費，提高房地產 企業(yè)的效益，必須正確核算開發(fā)產品的成本，在各個開發(fā)環(huán)節(jié)控制各項費用支 出。 開發(fā)產品成本是指房地產企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用支出。為正 確核算開發(fā)產品成本，房地產企業(yè)要按照成本核算的基本程序，科學、合理、 嚴密地組織本企業(yè)的成本核算工作，最終達到成本控制的目的。 一、成本核算的基本程序 為正確核算開發(fā)產品的成本，房地產企業(yè)應嚴格按照成本核算的程序進行 成本核算，成本核算的基本程序如下： 確定成本核算對象。根據成本核算對象的確定原則和項目特點，確定成本 核算對象。 歸集開發(fā)成本。設置有關成本核算會計科目，建立成本合同臺賬，核算和 歸集開發(fā)成本。 確定成本分攤方法。按受益原則和配比原則，確定應分攤成本費用在各成 本核算對象之間的分配方法和標準。 在成本核算對象之間分攤成本。將歸集的
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