更新時間：2025.06.07
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某項目投資估算書 一、項目基本條件 1.土地出讓，以樓面價 2250 元 /平方米出讓 2.可建地上部分面積： 28.14萬平方米，地下面積 5 萬平方米，總建筑面積 33.14萬平方米。其中：商鋪： 5000 平方米，住宅 27.5 萬平方米，物業(yè)及會館： 1400 平方米。地下車位 800個。 3.銷售價格：住宅 5500元 /平方米；商鋪： 8000 元 /平方米；車位 15萬 /位。 二、估算書 一 支出 項目 單價 計算基數(shù) 合價 (萬元 ) 1 土地價 2250 元/平方米 28 63000 2 建安成本 1500 元/平方米 33.14 49710 3 各項規(guī)費(fèi) 130 元 /平方米 28.14 3656 4 小區(qū)道路、綠化費(fèi) 1012 5 勘察設(shè)計、監(jiān)理質(zhì)監(jiān)費(fèi) 50元/平方米 33.14 1657 6 銷售費(fèi)用 25元/平方米 28 700 7 管理費(fèi)用 25元/平方米 2
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某項目投資估算書 一、項目基本條件 1.土地出讓，以樓面價 2250 元 /平方米出讓 2.可建地上部分面積： 28.14萬平方米，地下面積 5 萬平方米，總建筑面積 33.14萬平方米。其中：商鋪： 5000 平方米，住宅 27.5 萬平方米，物業(yè)及會館： 1400 平方米。地下車位 800個。 3.銷售價格：住宅 5500元 /平方米；商鋪： 8000 元 /平方米；車位 15萬 /位。 二、估算書 一 支出 項目 單價 計算基數(shù) 合價 (萬元 ) 1 土地價 2250 元/平方米 28 63000 2 建安成本 1500 元/平方米 33.14 49710 3 各項規(guī)費(fèi) 130 元 /平方米 28.14 3656 4 小區(qū)道路、綠化費(fèi) 1012 5 勘察設(shè)計、監(jiān)理質(zhì)監(jiān)費(fèi) 50元/平方米 33.14 1657 6 銷售費(fèi)用 25元/平方米 28 700 7 管理費(fèi)用 25元/平方米 2
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