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如何辦理在建工程抵押登記 1、項目名稱：在建工程抵押登記 2、設(shè)立依據(jù)： (1) 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 ；(2) 《中華人民共和國物權(quán)法》 ；（ 3） 《房屋登記辦法》。 3、申報材料：（ 1）房屋他項權(quán)利權(quán)調(diào)查表；（ 2）房屋他項權(quán)利權(quán)申請表；（ 3）產(chǎn) 權(quán)人身份證：如法人，需提交營業(yè)執(zhí)照（或機(jī)構(gòu)代碼證）以及法人代表身份證，核對原件， 收復(fù)印件 （4）擔(dān)保合同 （抵押合同） ；（5）借款合同（屬最高額抵押的， 則不需此合同） ； （6）土地使用證原件；（ 7）建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件，建設(shè)用規(guī)劃許可證原件；建設(shè)工 程施工許可證原件； （8）評估報告書原件；或提交由抵押權(quán)人與抵押人簽訂的房地產(chǎn)價值 協(xié)商議定書； （9）如已辦理過預(yù)售的，需提交預(yù)售備案總表； （10）施工進(jìn)度與已投入工 程資金表（ 11）計委批文；（ 12）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必需的其他文件資料。 4、審批標(biāo)準(zhǔn)和文件 (1)《城
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土地抵 押登記 申請 表 抵 押 人 : 抵押權(quán)人 : 借 款 人 : 申請日期 : 申請類型：國有土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記 □ 國有土地使用權(quán)抵押變更登記 □ 集體土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記 □ 集體土地使用權(quán)抵押變更登記 □ 申請人情況 抵押人 抵押權(quán)人 申 請 人 姓名 /名稱 法人代表 身份證號碼 聯(lián)系地址 聯(lián)系電話 委 托 人 姓 名 身份證號碼 聯(lián)系地址 聯(lián)系電話 土地情況 土地坐落 地籍號 土地證證號 宗地面積 M 2 使用權(quán)類型 土地用途 終止日期 年 月 日 宗地范圍內(nèi)有否 建筑物 有 / 否 該建筑物有否辦 房產(chǎn)證 有 / 否 宗地范圍內(nèi)有否 權(quán)屬爭議 有 / 否 宗地范圍內(nèi)有否 被查封 有 / 否 原 有 他 項 權(quán) 利 情 況 本 次 抵 押 登 記 情 況 土地抵押面積： M 2 貸 款 金 額： 元 土地權(quán)利價值（評估金額）： 元 土地抵押金額： 元 貸款合同
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