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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 哪個(gè)了解長沙二手房房產(chǎn)證過戶要準(zhǔn)備什么材料？

一、非長沙戶口貸款買房條件（1）疑問：本人非長沙戶口，工作也不在長沙現(xiàn)在想回長沙買房去銀行貸款需要開據(jù)那些證明？怎樣辦理相關(guān)手續(xù)？回復(fù)：湖南省內(nèi)的都可以買房子貸款的。華人在中國的土...

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公積金貸款二手房自主過戶流程

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價(jià)錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價(jià)的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家）證件費(fèi)： 50元；（買家）營業(yè)稅：差價(jià)

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帶裝修二手房交易過戶的三個(gè)注意

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為了保護(hù)自己的利益,購房人在購買帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買賣合同中把裝

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長沙二手房房產(chǎn)證也過戶

二手房過戶房產(chǎn)證通常多久才能拿到？ (3) 91

二手房過戶房產(chǎn)證通常15個(gè)工作日才能拿到材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lanxin0218
廣州二手房過戶房產(chǎn)證多久能拿到 (1) 56

規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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二手房交易房產(chǎn)證如何過戶？ (3) 47

過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問二手房產(chǎn)證如何過戶 (3) 30

二手房房產(chǎn)證怎么過戶：　 1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wz97
二手房房沒有房產(chǎn)證，該怎么過戶 (2) 55

過戶指的就是房產(chǎn)證過戶。沒有房產(chǎn)證的話就過不了戶的·····查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
andy0129

精華知識

長沙二手房房產(chǎn)證也過戶

二手房房產(chǎn)證如何過戶?知道嗎 (2) 19

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
周丙全
二手房房產(chǎn)證現(xiàn)在不能過戶了嗎 (2) 39

可以過戶的，兩年只是時(shí)間限制。二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
閆鈺榮
請問二手房房產(chǎn)證怎么過戶 (1) 15

只要是等房產(chǎn)證下來在過戶的都算二手房查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tlk422
二手房房產(chǎn)證過戶需要多少費(fèi)用？ (1) 104

不要管房子是多少年，要注意房產(chǎn)證下發(fā)日期是多少年，房產(chǎn)證下發(fā)已滿5年的話，144M2以下的住房收：個(gè)稅1% 契稅1.5% 其它1% 總共：3.5%查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aodun
二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證 (3) 60

有的地方是七到十個(gè)工作日，因?yàn)橐镜?；有的是一站式服?wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就好拿的，領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房東自己領(lǐng)的，如果你沒有時(shí)間，也可以寫委托書讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代你領(lǐng)的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
薛大神

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長沙二手房房產(chǎn)證也過戶

廣州二手房過戶房產(chǎn)證多久能拿到 (1) 59

規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起...查看詳情

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二手房房產(chǎn)證過戶時(shí)間是多久？ (3) 92

到房產(chǎn)交易中心過戶后20天左右，下家就可拿到新的房產(chǎn)證。簽合同→付首付→辦貸款→銀行批貸→交易過戶→出新產(chǎn)證→銀行放款給上家→交房（煤氣物業(yè)過戶，水電煤有線等交接）→拿鑰匙（付尾款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房房產(chǎn)證如何過戶 (3) 84

先簽訂買賣合同-到房地產(chǎn)管理部門申請過戶-房地產(chǎn)管理部門審查材料-交納相關(guān)稅費(fèi)-辦理過戶手續(xù)-領(lǐng)證查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kuailejinqu
二手房房產(chǎn)證過戶流程 (2) 88

出于急于入住等原因，二手房成為了不少購房者的目標(biāo)。近年來，二手房買賣市場也相當(dāng)火爆，那么在購入二手房以后，應(yīng)當(dāng)如何辦理過戶?二手房的過戶流程具體有以下幾步：1、買房和賣方都要準(zhǔn)備好...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kobi89
二手房如何辦理房產(chǎn)證過戶？二手房過戶手續(xù)完成后，水電怎么過戶？ (1) 8

房產(chǎn)證是在驗(yàn)收交樓后辦理，一般在一年內(nèi)。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，過戶就可以拿到查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yankai1022
二手房過戶需要把土地證也過戶嗎？ (1) 50

您好，有土地證的房子，需要把土地證也過戶；沒有土地證的房子，就不用過戶>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
toy2r
自貢榮縣二手房過戶后多久出房產(chǎn)證 (2) 25

規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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桂林二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證 (1) 78

本人剛過完戶，3-5個(gè)工作日哦，如果你是托中介辦理的過戶那么久會很快，個(gè)人的話7個(gè)工作日吧查看詳情

話題：工程造價(jià)
yuanjiaxi

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二手房房產(chǎn)證過戶需要多少費(fèi)用？怎么算的 (2) 28

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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江門二手房過戶后多久出房產(chǎn)證 (1) 59

過戶的流程是：1，先去房管局查詢房產(chǎn)證有無抵押債務(wù)，雙方身份證名下有沒有房子2，房管局稅務(wù)窗口繳稅3，買方去銀行資金監(jiān)管4，去房管局辦理新的房產(chǎn)證，大約三個(gè)工作日之后出證5，取得房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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二手房房產(chǎn)證過戶手續(xù)都有哪些 (2) 72

房產(chǎn)過戶流程　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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二手房過戶幾天可以拿到房產(chǎn)證？ (1) 55

北京市各城區(qū)的政策略有不同，依照海淀區(qū)為例，如果買賣雙方都是本人出面，那么過戶當(dāng)天下房本，如果買賣雙方當(dāng)中有一方有委托，那么5個(gè)工作日才能下房本。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
筱藍(lán)琦
合肥二手房房產(chǎn)證過戶需要幾天，要審批多久？ (4) 129

現(xiàn)在很快了，房產(chǎn)局提能增效，正常資料齊全的情況下，五個(gè)工作日就可以辦好房產(chǎn)證，而且房產(chǎn)交易中心可以選擇通過快遞直接給您快遞到家。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求給說說無房產(chǎn)證二手房過戶如何辦理？ (4) 29

二手房沒有房產(chǎn)證，如果要買的話，會有風(fēng)險(xiǎn)。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來以后，也不用再去找房主。只公證不過戶對買房人...查看詳情

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求給說說無房產(chǎn)證二手房過戶如何辦理？ (3) 40

二手房沒有房產(chǎn)證，如果要買的話，會有風(fēng)險(xiǎn)。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來以后，也不用再去找房主。只公證不過戶對買房人...查看詳情

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二手房在過戶時(shí)房產(chǎn)證上沒有寫年限怎么辦？ (2) 55

買房子要兩證:房產(chǎn)證和土地使用證,房子的使用年中限可以從土地使用證上看到。開發(fā)商開發(fā)的商品房的使用年限是70年,時(shí)間從領(lǐng)取土地使用證那刻開始計(jì)算,而房子開工前就要辦土地使用證,所以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

長沙二手房房產(chǎn)證也過戶知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)長沙二手房房產(chǎn)證也過戶最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：長沙二手房房產(chǎn)證也過戶

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