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公積金貸款二手房自主過戶流程

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費： 80元；（買家）證件費： 50元；（買家）營業(yè)稅：差價

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帶裝修二手房交易過戶的三個注意

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為了保護自己的利益,購房人在購買帶裝修二手房的時候,除了關注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個方面:在買賣合同中把裝

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精華知識

長沙二手房房產(chǎn)證也過戶

二手房房產(chǎn)證如何過戶?知道嗎 (2) 19

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
周丙全
二手房房產(chǎn)證現(xiàn)在不能過戶了嗎 (2) 39

可以過戶的，兩年只是時間限制。二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進...查看詳情

話題：工程造價
閆鈺榮
請問二手房房產(chǎn)證怎么過戶 (1) 15

只要是等房產(chǎn)證下來在過戶的都算二手房查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tlk422
二手房房產(chǎn)證過戶需要多少費用？ (1) 104

不要管房子是多少年，要注意房產(chǎn)證下發(fā)日期是多少年，房產(chǎn)證下發(fā)已滿5年的話，144M2以下的住房收：個稅1% 契稅1.5% 其它1% 總共：3.5%查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aodun
二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證 (3) 60

有的地方是七到十個工作日，因為要公示的；有的是一站式服務當天過戶當天就好拿的，領產(chǎn)權(quán)證一定要房東自己領的，如果你沒有時間，也可以寫委托書讓房產(chǎn)經(jīng)紀人代你領的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
薛大神

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長沙二手房房產(chǎn)證也過戶

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