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更新時間:2025.05.11
土地出讓金并入物業(yè)稅的利弊分析與政策建議

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土地出讓金并入物業(yè)稅的利弊分析與政策建議——據(jù)悉:“十一五”期間,我國將穩(wěn)步推行物業(yè)稅,其中會將一次性繳納的土地出讓金并入物業(yè)稅。本文通過分析土地出讓金并入物業(yè)稅后的利與弊,認為物業(yè)稅的基本框架應(yīng)該作相應(yīng)調(diào)整,并提出具體的政策建議。

購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望 北糸If 澈 r房I 場 據(jù)不完全統(tǒng)計,北京市 手房存量約為1億平方米 但年交易量卻不足200萬平方米,遠遠低于上海、 廣州等地每年~.'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低,商品房與二 手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題,北京市發(fā)展和改革委員會正式表示,今年下半年,本市將出臺多項措施全 面激活本市二手房市場:簡化一手房交易手續(xù),盡量讓交易雙方在一個辦事機構(gòu),一個工作窗13就能辦理 完全部交易手續(xù),加快交易效率;增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點,有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進到社區(qū), 方便更多的房主參與交易;出臺相應(yīng)的資金和政策扶持措施,讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中,幫 助買賣雙方進行交易并形成規(guī)模效應(yīng);政府將定期發(fā)布 手房交易指導價,使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右 構(gòu) 稅定撕艦 :拔圭j!筑

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