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拆遷安置房買賣糾紛（一） 明法天下 2017-08-29 20:52 最近江寧區(qū)大量拆遷安置房陸續(xù)發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證， 比如天景山、 殷巷新寓、太平 花苑、橫嶺新寓、東虹花苑、潭橋小區(qū)等等。 面對(duì)突如其來的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證， 買家本來應(yīng)該開心才對(duì)， 畢竟住了這么多年的房子， 終于合法了?？墒牵?dāng)買家滿心歡喜去找賣家過戶的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)，賣家似乎另 有所想。賣家，當(dāng)初在賣拆遷安置房的時(shí)候，可能根本也沒有想到會(huì)發(fā)證，面對(duì) 突飛猛漲的房價(jià)，心中難免有失衡。這個(gè)時(shí)候就爆發(fā)了矛盾，買家要過戶，賣家 要收房或者加錢。 看似無法調(diào)和的矛盾， 該如何解決才能避免不傷和氣有能把損 失控制在最小范疇。 問題一：什么是拆遷安置房，能買賣嗎？ 答：所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、 土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷， 而安置給被拆 遷人或承租人居住使用的房屋。 因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶， 該類房屋 的買賣除受法律、 法規(guī)的規(guī)范之外
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論拆遷引起的房屋租賃合同糾紛——城市房屋的拆遷引起了房屋租賃合同糾紛案件的出現(xiàn)。這類案件所引發(fā)的租賃合同解除、解除后附屬設(shè)施及經(jīng)營損失的補(bǔ)償?shù)葐栴},成為目前案件雙方當(dāng)事人爭論和調(diào)解的焦點(diǎn)問題。隨著該類案件雙方當(dāng)事人對(duì)簿公堂的情況越來越多,在法學(xué)...
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