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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 如何計(jì)算房地產(chǎn)單方造價(jià)？

計(jì)算單方造價(jià)一般通過(guò)以下步驟：確定設(shè)計(jì)圖紙、估算各項(xiàng)工程量、收集市場(chǎng)價(jià)格、計(jì)算直接費(fèi)用、加上管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅費(fèi)，最后除以建筑面積得出單價(jià)。相關(guān)常識(shí)：精確的計(jì)算需要專(zhuān)業(yè)的預(yù)算軟件和豐...

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http://www.yncost.com/WebUI/NewsManager/ShowNews.aspx?f_id=70 1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓：包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報(bào)警、電梯、可視對(duì)講、有線(xiàn)電視、電話(huà)、防雷接地等十四個(gè)專(zhuān)業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距 20公里以?xún)?nèi)。每平米造價(jià) 1850.98 元，其中：建筑工程： 1011.17 元；電氣工程： 220.54 元；管道工程： 316.81 元；通風(fēng)工程： 302.46 元； 2、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓：包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照明、動(dòng)力、弱電、電梯、防雷接地等十個(gè)專(zhuān)業(yè)。外墻保溫聚

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房地產(chǎn)公司限額設(shè)計(jì)參考表(含單方造價(jià)限額)2015.8.28

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序號(hào) 項(xiàng)目檔次界定售價(jià) 設(shè)計(jì)費(fèi)限額 (元/m2) 1 超高檔當(dāng)?shù)仄骄績(jī)r(jià) 200%以上 2 高檔當(dāng)?shù)仄骄績(jī)r(jià) 140%以上 3 中檔當(dāng)?shù)仄骄績(jī)r(jià) 80－140% 4 低檔當(dāng)?shù)仄骄績(jī)r(jià) 80%以下聯(lián)排：90～110 獨(dú)棟：120～130 序號(hào) 項(xiàng)目 1 新地區(qū)公司首個(gè) 項(xiàng)目 2 其他項(xiàng)目序號(hào) 1 2 3 4 序號(hào) 1 2 3 限額參考意見(jiàn) 一、項(xiàng)目檔次界定及設(shè)計(jì)費(fèi)限額二、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)限額三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5 別墅與當(dāng)?shù)貏e墅的平均房?jī)r(jià)相對(duì)比多層：60～73 中高檔、高檔： 65～80 限額（元 /m2）營(yíng)業(yè)總收入的 2%控制營(yíng)業(yè)總收入的 1.5%～1.8% 說(shuō)明：延用成熟產(chǎn)品方案，其設(shè)計(jì)費(fèi)總額應(yīng)低于限額之下限四、外窗限額措施窗積比控制在 0.30 以?xún)?nèi)，以 0.25 －0.28為宜。在設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中應(yīng)列入各主項(xiàng)指標(biāo)限量，如每平方米鋼筋用量、每平方米砼用量式、層數(shù)

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2018年清遠(yuǎn)房地產(chǎn)單方造價(jià)

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