基本建設(shè)程序與建筑工程（概）預(yù)算間的關(guān)系 建設(shè)項目不同時期工程造價的計價示意圖 具體要求 ①在項目建議書階段，按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)編制初步投資估算（誤差 率±30%左右），經(jīng)有權(quán)部門批準，作為擬建項目列入國家中長期計 劃和開展前期工作的控制造價。 ②在可行性研究階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的投資估算（誤差率± 20%左右），經(jīng)有權(quán)部門批準，即為該項目的控制造價。 ③在初步設(shè)計階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初設(shè)總概算（誤差率 ±10%左右），經(jīng)有權(quán)部門批準，即作為擬建項目工程造價的最高限 額，對初步設(shè)計階段，實行建設(shè)項目招標承包制簽定承包合同協(xié)議的， 其合同價也應(yīng)在最高限額（總概算）相應(yīng)的范圍內(nèi)。 ④在施工圖設(shè)計階段，按規(guī)定編制施工圖預(yù)算，用以核實施工 圖階段預(yù)算造價是否超過批準的初設(shè)概算。 ⑤對以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)招標投標的工程，承包合同價是以經(jīng) 濟合同形式確定的建筑安裝工程造價。 ⑥在工程實

≤100萬元≤500萬元≤1000萬元≤5000萬元≤1億＞1億 11000000 0.84000000 0.65000000 0.440000000 0.250000000 0.150000000 2.51000000 2.30 2-4000000 1.7-9000000 1.5-49000000 1.30 1.51000000 1.30 1.2-4000000 投資估算 合計金額 造價咨詢費用分類計算表 合計金額 0 ‰ 造價類型費率（‰） 工程造價 （元） 1000000 150000000 150000000 0 1000000 1000000可行性經(jīng)濟評 價 編制工程設(shè)計 概算 1000000 1-9000000 0.8-49000000 0.60 3.21000000 34000000 2.85000000 2.

第1頁共2頁 工程造價審核分類 特征碼標簽特征碼] 工程造價審核分類是非常重要的，情況的特殊性才能更好的處理 各種環(huán)境，每個細節(jié)都非常關(guān)鍵。我們就工程造價審核分類為大家詳 細介紹一下。 全面審計法 其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法 的優(yōu)點是全面、細致，經(jīng)審計的工程造價差錯比較少、質(zhì)量比較高， 缺點是工作量較大。對于工程量比較小、工藝比較簡單、造價編制或 報價單位技術(shù)力量薄弱，甚至信譽度較低的單位須采用全面審計法。 標準圖審計法 是指對于利用標準圖紙或通過圖紙施工的工程項目，先集中審計 力量編制標準預(yù)算或決算造價，以此為標準，進行對比審計的方法。 按標準圖紙設(shè)計或通用圖紙施工的工程一般地面以上結(jié)構(gòu)相同，可集 中審計力量細審一份預(yù)決算造價，作為這種標準圖紙的標準造價；或 用這種標準圖紙的工程量為標準，對照審計。而對局部不同的部分和 設(shè)

1 工程造價的分類 工程造價可以根據(jù)不同的建設(shè)階段、工程對象（或范圍）、結(jié)算 方式等進行分類。按工程建設(shè)階段的不同，工程造價可分以下七類： 1.投資估算 投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段對擬建項目所需 的投資，通過編制估算文件預(yù)先測算和確定的過程，也稱為估算造價。 投資估算是建設(shè)項目前期工作的重要內(nèi)容。準確的投資估算對項 目的立項、建設(shè)是一個重要的環(huán)節(jié)。 2.概算造價 概算造價是設(shè)計部門在初步設(shè)計階段，為確定擬建項目的投資額 或費用而編制的一種文件。它是設(shè)計文件的重要部分。概算造價的層 次十分明顯，分為單位工程概算造價、單項工程概算造價、建設(shè)項目 概算總造價。 概算造價應(yīng)按建設(shè)項目的建設(shè)規(guī)模、隸屬關(guān)系和審批程序報送審 批。總概算造價經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準后，就成為國家控制該建設(shè)項目總投 資的主要依據(jù)，不得任意突破。 3.修正概算造價 修正概算造價指在采用三階段設(shè)計的技術(shù)設(shè)

現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁 所屬分類：數(shù)據(jù)/知識/短文->工程造價->其他 資料來源：互聯(lián)網(wǎng)編制日期：2011-10-14點擊:2956 現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁 現(xiàn)澆混凝土梁綜合基價中，梁劃分為基礎(chǔ)梁、單梁和連續(xù)梁、異形梁、圈梁、過梁、疊 合梁、桁架等七大類。 基礎(chǔ)梁，是指直接以獨立基礎(chǔ)或柱為支點的梁。一般多用于不設(shè)條形基礎(chǔ)時墻體的承托梁。 單梁、連續(xù)梁，是指梁上沒有現(xiàn)澆板的矩形梁。 異形梁，是指梁截面為t、十、工形，梁上沒有現(xiàn)澆板的梁。 圈梁，是指以墻體為底模板澆筑的梁。包括以墻體為底模澆筑的框架梁、連系梁。 過梁，是指在墻體砌筑過程中，門窗洞口上同步澆筑的梁。 疊合梁，是指在預(yù)制梁上部預(yù)留一定高度，甩出鋼筋，待樓板安裝就位后加綁鋼筋，再 澆灌混凝土的梁。 層高超過3.6m時，單梁、連續(xù)梁和異形梁，可另列項目計取超高增加費，套用梁超高增 加費綜合基價子目，計算規(guī)定同矩

淺析工程造價意識分類及工程造價方法——淺析工程造價意識分類及工程造價方法，我國已經(jīng)加入wto，工程造價管理必須進行積極的改革，以適應(yīng)市場經(jīng)濟的變化，工程造價實行“一體化”管理和工程造價的計價方法是改革的重點，工程造價管理將進入完全的市場化。由于...

注析工程造價意識分類及工程造價方 法 文0韓春玲(廣州市重點公共建設(shè)項目管理辦公室)陶聿君(廣東省基礎(chǔ)工程公司) 摘要：我國已經(jīng)加入wt0，工程造價管 理必須進行積極的改革，以適應(yīng)市場經(jīng)濟 的變化，工程造價實行“一體化”管理和 工程造價的計價方法是改革的重點，工程 造價管理將進入完全的市場化。由于我國 目前工程計價專業(yè)人員對定額體系的依賴 仍比較強，這難以適應(yīng)日后的計價工作， 所以一些不同于定額預(yù)結(jié)算計價的意識亟 須樹立起來。同時，還要明確造價方法的 使用，以確保工程造價的質(zhì)量。 關(guān)鍵詞：工程計價；意識方法 工程造價的確定是一個非常復(fù)雜的過 程，建筑產(chǎn)品的多樣性和復(fù)雜性，決定了 計價方法的多樣性和復(fù)雜性。 一工程造價中的幾種意識 以下幾種意識應(yīng)當為計價主體接受并 轉(zhuǎn)化為實際的行動。 (一)個別計價意識 個別計價意識主要針對承包商和咨詢 公司而言，主要

我國已經(jīng)加入wto,工程造價管理必須進行積極的改革,以適應(yīng)市場經(jīng)濟的變化,工程造價實行"一體化"管理和工程造價的計價方法是改革的重點,工程造價管理將進入完全的市場化。由于我國目前工程計價專業(yè)人員對定額體系的依賴仍比較強,這難以適應(yīng)日后的計價工作,所以一些不同于定額預(yù)結(jié)算計價的意識亟須樹立起來。同時,還要明確造價方法的使用,以確保工程造價的質(zhì)量。

淺析工程造價意識分類及工程造價方法——我國已經(jīng)加入wto，工程造價管理必須進行積極的改革，以適應(yīng)市場經(jīng)濟的變化，工程造價實行“一體化”管理和工程造價的計價方法是改革的重點，工程造價管理將進入完全的市場化。由于我國目前工程計價專業(yè)人員對定額體系的...

建筑施工之建筑工程造價分類 32-3-1建筑工程造價按用途分類 建筑工程造價按用途分類包括：標底價格、投標價格、中標價格、直接發(fā)包 價格、合同價格和竣工結(jié)算價格。 1．標底價格 《招標投標法》沒有規(guī)定招標必須設(shè)有標底，但也沒有禁止設(shè)置標底，相反， 對“設(shè)有標底的”，還提出了“必須保密”和評標“應(yīng)當參考標底”的要求。所 以標底價格是法律許可的，也是我國工程界習慣使用的。 標底價格是招標人的期望價格，不是交易價格。招標人以此作為衡量投標人 投標價格的一個尺度，也是招標人的一種控制投資的手段。 招標人設(shè)置標底價可有兩個目的：一是在堅持最低價中標時，標底價可作為 招標人自己掌握的招標底數(shù)，起參考作用，而不作評標的依據(jù)；二是為避免因標 價太低而損害質(zhì)量，使靠近標底的報價評為最高分，高于或低于標底的報價均遞 減評分，則標底價可作為評標的依據(jù)，使招標人的期望價成為價格控制的手段之

1 附件1 分類房產(chǎn)建安造價標準表 房屋用途明細類建安造價標準值 （元/平米） 居住 高層普通住宅（7層以上）1400 多層普通住宅（7層及7層以下）900 公寓3500 別墅3000 商業(yè)、旅館業(yè) 鋼、鋼混，鋼混，框架4000 混合3000 磚混、磚木及其他1500 辦公 鋼、鋼混，鋼混，框架3500 混合3000 磚混、磚木及其他1500 工業(yè) 多層鋼結(jié)構(gòu)3700 多層鋼混，鋼、鋼混，框架2100 單層鋼結(jié)構(gòu)2200 單層鋼混，鋼、鋼混1900 混合、磚混、磚木及其他1500 備注： 1.商業(yè)含商業(yè)服務(wù)業(yè)用房（商場、購物中心、專賣店、加油站、超級市場、各 種商業(yè)網(wǎng)點、批發(fā)市場）和餐飲娛樂業(yè)用房(酒樓、飯莊、快餐店、俱樂部、康 樂中心、歌舞廳、高爾夫球場、賽車場、賽馬場等用房)； 2.旅館業(yè)包括飯店、酒

本文列舉了當前對工程造價文獻分類混亂的現(xiàn)象,找出了造成混亂的原因,并根據(jù)"工程造價"的學科屬性提出了相應(yīng)的解決辦法。

1 附件1 分類房產(chǎn)建安造價標準表 房屋用途明細類建安造價標準值 （元/平米） 居住 高層普通住宅（7層以上）1400 多層普通住宅（7層及7層以下）900 公寓3500 別墅3000 商業(yè)、旅館業(yè) 鋼、鋼混，鋼混，框架4000 混合3000 磚混、磚木及其他1500 辦公 鋼、鋼混，鋼混，框架3500 混合3000 磚混、磚木及其他1500 工業(yè) 多層鋼結(jié)構(gòu)3700 多層鋼混，鋼、鋼混，框架2100 單層鋼結(jié)構(gòu)2200 單層鋼混，鋼、鋼混1900 混合、磚混、磚木及其他1500 備注： 1.商業(yè)含商業(yè)服務(wù)業(yè)用房（商場、購物中心、專賣店、加油站、超級市場、各 種商業(yè)網(wǎng)點、批發(fā)市場）和餐飲娛樂業(yè)用房(酒樓、飯莊、快餐店、俱樂部、康 樂中心、歌舞廳、高爾夫球場、賽車場、賽馬場等用房)； 2.旅館業(yè)包括飯店、酒

建 筑 安 裝 工 程 造 價 人工費 材料費 施工機械材料費 直接費 直接工程費 施工費 環(huán)境保護費 文明施工費 安全施工費 臨時設(shè)施費 夜間施工費 二次搬運費 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 腳手架費 已完工程及設(shè)備保護費 間接費 規(guī)費 工程排污費 工程定額測定費 社會保證費 （1）養(yǎng)老保險費 （2）失業(yè)保險費 （3）醫(yī)療保險費 住房公積金 危險作業(yè)意外傷害保險 企業(yè)管理費 管理人員工資 辦公費 差旅交通費 固定資產(chǎn)使用費 工具用具使用費 勞動保險費 公會經(jīng)費 職工教育經(jīng)費 財產(chǎn)保護費 財務(wù)費 稅金 其他 利潤 稅金 營業(yè)稅 城市維護建設(shè)稅 教育費附加 人工費 材料費 施工機械材料費 分部分項工程費 直接工程費 施工費 環(huán)境保護費 文明施工費 安全施工費 臨時設(shè)施費 夜間施工費 二次搬運費 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 腳手架費 已完工程及設(shè)備保護費 間接費 規(guī)費 工程排污費 工程定

32-3建筑工程造價分類 32-3-1建筑工程造價按用途分類 建筑工程造價按用途分類包括：標底價格、投標價格、中標價格、直接發(fā)包 價格、合同價格和竣工結(jié)算價格。 1．標底價格 《招標投標法》沒有規(guī)定招標必須設(shè)有標底，但也沒有禁止設(shè)置標底，相反， 對“設(shè)有標底的”，還提出了“必須保密”和評標“應(yīng)當參考標底”的要求。所 以標底價格是法律許可的，也是我國工程界習慣使用的。 標底價格是招標人的期望價格，不是交易價格。招標人以此作為衡量投標人 投標價格的一個尺度，也是招標人的一種控制投資的手段。 招標人設(shè)置標底價可有兩個目的：一是在堅持最低價中標時，標底價可作為 招標人自己掌握的招標底數(shù)，起參考作用，而不作評標的依據(jù)；二是為避免因標 價太低而損害質(zhì)量，使靠近標底的報價評為最高分，高于或低于標底的報價均遞 減評分，則標底價可作為評標的依據(jù)，使招標人的期望價成為價格控制的手段之

分類房產(chǎn)建安造價標準表 房屋用途明細類建安造價標準值（元/平米） 居住高層普通住宅（7層以上）1400 多層普通住宅（7層及7層以下）900 公寓3500 別墅3000 商業(yè)、旅館業(yè)鋼、鋼混，鋼混，框架4000 混合3000 磚混、磚木及其他1500 辦公鋼、鋼混，鋼混，框架3500 混合3000 磚混、磚木及其他1500 工業(yè)多層鋼結(jié)構(gòu)3700 多層鋼混，鋼、鋼混，框架2100 單層鋼結(jié)構(gòu)2200 單層鋼混，鋼、鋼混1900 混合、磚混、磚木及其他1500 備注： 1.商業(yè)含商業(yè)服務(wù)業(yè)用房（商場、購物中心、專賣店、加油站、超級市場、各種商業(yè)網(wǎng)點、 批發(fā)市場）和餐飲娛樂業(yè)用房(酒樓、飯莊、快餐店、俱樂部、康樂中心、歌舞廳、高爾夫 球場、賽車場、賽馬場等用房)； 2.旅館業(yè)包括飯店、酒店、度假村、旅

工程造價指數(shù)的概念、作用及分類 一、工程造價指數(shù)的作用 工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指 標，它是進行工程計價和價差調(diào)整的依據(jù)。工程造價指數(shù)反映了報告期與基期相 比的價格變動趨勢，利用它來研究實際工作中的下列問題很有意義。 (1)可以利用工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因。 (2)可以利用工程造價指數(shù)估計工程造價變化對宏觀經(jīng)濟的影響。 (3)工程造價指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進行工程估價和結(jié)算的重要依據(jù)。 二、工程造價指數(shù)的分類 (1)、按照工程范圍、類別、用途分類 ①單項價格指數(shù)：是分別反映各類工程的人工、材料、施工機械及主要設(shè)備 報告期對基期價格的變化程度的指標，如人工費價格指數(shù)、主要材料價格指數(shù)、 施工機械臺班價格指數(shù)。 ②綜合造價指數(shù)：是綜合反映各類項目或單項工程人工費、材料費、施工機 械使用費和設(shè)備費等報告期價格對基期價格變化而影響工

鋁材噴涂是一種常見的表面處理技術(shù)，通過在鋁材表面噴涂一層涂料，可以增強鋁材的防腐蝕性能，提高其外觀裝飾性，延長使用壽命。鋁材噴涂根據(jù)不同的分類標準，可以分為多種類型。

在建設(shè)工程領(lǐng)域，天花材質(zhì)的選擇對于室內(nèi)裝飾和空間美觀起著至關(guān)重要的作用。本文將詳細介紹幾種常見的天花材質(zhì)，包括石膏板、金屬天花板、pvc天花板、木質(zhì)天花板以及吊頂。

無縫鋼管分哪幾種材質(zhì) 1、鋼材的概念：鋼材是鋼錠、或鋼材通過壓力加工制成我們所需要的各種形狀、尺寸 和性能的材料。 鋼材是國家建設(shè)和實現(xiàn)四化必不可少的重要物資，應(yīng)用廣泛、品種繁多，根據(jù)斷面形狀 的不同、鋼材一般分為型材、板材、管材和金屬制品四大類、為了便于組織鋼材的生產(chǎn)、訂 貨供應(yīng)和搞好經(jīng)營管理工作，又分為重軌、輕軌、大型型鋼、中型型鋼、小型型鋼、鋼材冷 彎型鋼，優(yōu)質(zhì)型鋼、線材、中厚鋼板、薄鋼板、電工用硅鋼片、、鋼材、焊接鋼管、金屬制 品等品種。 2、鋼材的生產(chǎn)方法 大部分鋼材加工都是鋼材通過壓力加工，使被加工的鋼(坯、錠等)產(chǎn)生塑性變形。根據(jù) 鋼材加工溫度不鋼材同以分冷加工和熱加工兩種。鋼材的主要加工方法有： 軋制：將鋼材金屬坯料通過一對旋轉(zhuǎn)軋輥的間隙(各種形狀)，因受軋輥的壓縮使材料截 面減小，長度增加的壓力加工方法，這是生產(chǎn)鋼材最常用的生產(chǎn)方式，

【tips】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學們定要好好復(fù)習！ 地基處理的技術(shù)有哪幾種？ 地基處理的技術(shù)有哪幾種？ 常用的地基處理方法有：換填墊層法、強夯法、砂石樁法、 振沖法、水泥土攪拌法、高壓噴射注漿法、預(yù)壓法、夯實水 泥土樁法、水泥粉煤灰碎石樁法、石灰樁法、灰土擠密樁法 和土擠密樁法、柱錘沖擴樁法、單液硅化法和堿液法等。 1、換填墊層法 適用于淺層軟弱地基及不均勻地基的處理。其主要作用是提 高地基承載力，減少沉降量，加速軟弱土層的排水固結(jié)，防 止凍脹和消除膨脹土的脹縮。 2、強夯法 適用于處理碎石土、砂土、低飽和度的粉土與粘性土、濕陷 性黃土、雜填土和素填土等地基。強夯置換法適用于高飽和 度的粉土，軟-流塑的粘性土等地基上對變形控制不嚴的工 程，在設(shè)計前必須通過現(xiàn)場試驗確定其適用性和處理效果。 強夯法和強夯置換法主要用來提高土的強度，減少壓縮性， 改善土體抵抗振動液化能力和消除

堵漏系統(tǒng)注漿施工工法有哪幾種?? 防水維修堵漏系統(tǒng)之——高壓灌注止漏工法 定義： 高壓灌漿堵漏就是利用機械的高壓動力(高壓灌注機)，將水溶性聚氨酯化學灌漿材料注入混凝土裂縫 中，當漿液遇到混凝土裂縫中的水分會迅速分散、乳化、膨脹、固結(jié)，這樣固結(jié)的彈性體填充混凝土所有 裂縫，將水流完全地堵塞在混凝土結(jié)構(gòu)體之外，以達到止水堵漏的目的。高壓灌漿堵漏技術(shù)是具有國際先 進水平的高壓無氣灌注防水新技術(shù)，是發(fā)達國家水溶性灌漿材料使用的新型工藝。 原理： 水溶性聚氨酯化學灌漿材料是由過量的多元異氰酸酯和多羥基化合物預(yù)先制成含有游離異氰酸基團的 低聚的氨基甲酸預(yù)聚體。常用的多異氰酸酯有tdi、mdi、papi等3種。多羥基化合物采用聚醚，它的官能 團和分子量可以有好幾種。漿液灌入混凝土 裂縫后，與滲漏水相遇發(fā)生化學反應(yīng)，放出二氧化碳，并形成脲的衍生物。從而達到防滲堵漏的目的。 水溶性聚氨