住建部要房企增加中低價位普通商品房供應
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房地產調控和鼓勵的二重奏漸入高潮,即將奏響最強音。一方面,房地產優(yōu)惠政策的大門再次被關小,調控的觸角已經伸到了首套房。另一方面,住建部明確指出,要求房地產企業(yè)增加中低價位普通商品房供應。
普通商品房的違價問題及檢查 普通商品房的違價問題及檢查
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我們在對某市城區(qū)十家商品房開發(fā)企業(yè)開展價格專項檢查時發(fā)現(xiàn),—些房屋經銷商打著讓利、降價等旗號,表面上看房價未超過當?shù)匚飪r部門
“限價普通商品房”是全民福利嗎? “限價普通商品房”是全民福利嗎?
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據(jù)報道：建設部政策研究中心副主任王玨林日前在“2006年房地產政策調控專家研討會”上表示，建設部擬在全國范圍內推廣限定價格的中低價位普通商品房．以解決中低收入人群的買房問題。他表示．中低價位普通商品房即房地產主管部門事先設定好商品房戶型、面積和銷售價格等條件，在市場上通過向開發(fā)商公開招標競爭來實現(xiàn)．其價格受到政府的事前限定。國土資源都公布的今年土地供應計劃中，要求各地增加中低價土地的供應，這些地塊將是限價商品房的主要土地來源。“限價商品房不同于經濟適用房。”
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上海放寬普通商品房標準 上海放寬普通商品房標準
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在近日召開的上海市政府記者招待會上,上海市市長韓正透露,計劃放寬共有產權保障房申請門檻,同時調整普通商品房標準。去年上海共有產權的保障房有3.7萬戶家庭受益,今年計劃將申請門檻從家庭人均可支配收入每月3300元放寬到5000元。即當三口之家夫妻倆平均月收入在7500元
住建部要房企增加中低價位普通商品房供應熱門文檔
淺談兩限普通商品房成本控制管理 淺談兩限普通商品房成本控制管理
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兩限普通商品房是國家為完善住房供應保障體系,緩解住房供應結構不合理的矛盾,解決中等以下收入家庭的住房困難,為中低收入者開發(fā)建設的普通商品房住宅,其具有限定面積和限定銷售價格的特定特點,增加了成本控制的難度。本文在調查分析的基礎上,利用項目管理的相關理論,分析兩限普通商品房的成本控制的原則,并給出加強兩限普通商品房成本控制的有效途徑。
從經濟學常識看普通商品房的利益格局 從經濟學常識看普通商品房的利益格局
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通過價格構成和價差率的分析,闡明了普通商品房價格畸高的癥結在于交易稅費過高,商品房價格問題不是調控的問題,而是自控的問題。指出政府不應只注重眼前利益,而應立足于怎樣更快實現(xiàn)居者有其屋。
海南省:嚴控岸線土地用于普通商品房開發(fā) 海南省:嚴控岸線土地用于普通商品房開發(fā)
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海南省將突出抓好土地岸線資源管理，嚴格控制岸線土地資源用于普通商品房開發(fā)。土地利用總體規(guī)劃確定的旅游建設用地，不得隨意改為商品住宅用地。完善土地規(guī)劃編制審批、執(zhí)行、評估、督察、責任追究制度和考核制度，強化規(guī)劃的剛性約束，凡不符合土地利用總體規(guī)劃確定用途的，一律不批準用地。
土地增值稅對普通商品房定價影響及其對策 土地增值稅對普通商品房定價影響及其對策
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普通商品房價格受成本、稅收、目標利潤和供求關系等多種因素影響.隨著國家對土地增值稅清算政策的出臺,土地增值稅對商品房定價具有深遠的影響.針對土地增值稅與商品房價格之間關系進行深入分析,提出了價格策略和相關對策.
短期內中國普通商品房價格變動規(guī)律探討 短期內中國普通商品房價格變動規(guī)律探討
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對2001—2009年間中國普通住房的供給數(shù)量和需求分析后,得出普通商品住房的供給相對于需求是缺乏彈性的,發(fā)現(xiàn)普通住房的需求隨著價格增長而增加,其需求彈性也為正值,進而推斷出當政策放松后,中國普通商品房的價格基本走勢為,隨著產量的增加,先快速上漲且漲勢越來越慢,而后價格平穩(wěn)。在此基礎上提出只有完善保障性住房供給體系后,住房限購政策才可以放松,中國普通商品住房價格才不會大幅波動。
住建部要房企增加中低價位普通商品房供應精華文檔
![[天津]普通商品房測量施工方案（13頁）](data:image/png;base64,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)
[天津]普通商品房測量施工方案（13頁） [天津]普通商品房測量施工方案（13頁）
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[天津]普通商品房測量施工方案（13頁）——本資料為[天津]普通商品房測量施工方案，共13頁。工程概況：工程總建筑面積為40166.92m2其中3#14#樓為地上7層；4#～13#樓為地上6層；22#～26#樓為地下一層、地上11層。3#～14#樓為樁基承臺梁基礎、鋼筋混凝土剪力墻結...
[天津]普通商品房升降機基礎施工方案（23頁） [天津]普通商品房升降機基礎施工方案（23頁）
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[天津]普通商品房升降機基礎施工方案（23頁）——本資料為[天津]普通商品房升降機基礎施工方案，共13頁，內含計算書。工程概況：總建筑面積40166.92㎡。本工程共計17棟樓，其中：7層2棟、6層10棟、11層5棟、11層樓有地下一層，建筑最高層35.95m。3#～14#樓為樁...
上海普通商品房園林綠化64#工程造價指標
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[天津]普通商品房土方開挖施工方案（30頁） [天津]普通商品房土方開挖施工方案（30頁）
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住建部要房企增加中低價位普通商品房供應最新文檔
[天津]普通商品房吊籃施工方案（48頁） [天津]普通商品房吊籃施工方案（48頁）
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[天津]普通商品房吊籃施工方案（48頁）——本資料為[天津]普通商品房吊籃施工方案，共48頁。內含完整計算書。工程概況：工程總建筑面積為40166.92m2其中3#、14#樓為地上7層，建筑檐高為24.65m；4#～13#樓為地上6層，建筑檐高為21.45m；22#～26#樓為地下一層、地...
房改房與普通商品房產權辨析兼論房改房產權人的權利保障
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房改房與普通商品房產權辨析兼論房改房產權人的權利保障——房改房是中國內地城鎮(zhèn)住房制度改革的產物，是在改革開放背景下，實現(xiàn)住房商品化的重要舉措。這一過程始于20世紀80年代末，并于20世紀90年代末完成。在這十余年中，中國內地城鎮(zhèn)的絕大部分公有住房...
上海普通商品房園林綠化63#工程造價指標
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上海普通商品房園林綠化63#工程造價指標
再辯中低價位住房指標
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再辯中低價位住房指標——再辯中低價位住房指標
住房剛性需求對北京市普通商品房價格的影響 住房剛性需求對北京市普通商品房價格的影響
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結合供需規(guī)律,對北京市2001年~2011年的普通商品房變化趨勢進行了分析,并對2012年~2015年的房價進行了探討,指出北京市普通商品房的價格將會在未來5年里保持溫和上漲,但2015年作為剛性需求人群數(shù)量開始減少的拐點之年,應該采取相關政策防范房地產價格劇烈波動可能帶來的各種風險。
南京普通商品房價格監(jiān)管的有益借鑒 南京普通商品房價格監(jiān)管的有益借鑒
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最近,省物價局組織我省部分市物價局房價管理負責人,赴江蘇南京等地學習考察了商品房價格監(jiān)管工作情況,從中了解到南京市在房地產價格管理方
基于ISM模型的普通商品房價格影響因素分析 基于ISM模型的普通商品房價格影響因素分析
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對西安市普通商品房價格影響因素之間關系進行詮釋,明晰各因素之間的主次關系。以結構解釋模型(ism)為分析方法,對影響普通商品房價格的因素進行分析。在多種價格影響因素中,各因素對普通商品房價格的影響程度是主次分明的。銀行信貸政策及居民收入水平是影響綠色建筑能耗的主要因素;交通便捷程度,消費者預期,配套設施,宏觀調控,城市發(fā)展規(guī)劃和土地價格等因素對普通商品房價格的直接表現(xiàn)方式,這些因素受區(qū)位條件和政策水平兩個因素的制約,進而影響普通商品房價格。
首創(chuàng)淀山湖大道北側53-04地塊普通商品房項目基坑監(jiān)測 首創(chuàng)淀山湖大道北側53-04地塊普通商品房項目基坑監(jiān)測
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首創(chuàng)淀山湖大道北側53-04地塊普通商品房項目基坑監(jiān)測——本資料為首創(chuàng)淀山湖大道北側53-04地塊普通商品房項目基坑監(jiān)測，編制于2017年12月，共21頁。工程概況：本工程地庫基坑總面積21720m2，總周長646米；地庫設置地下一層-地下二層，南側11#、12#樓為獨立號樓...
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職位：鐵路工程標準員
擅長專業(yè)：土建 安裝 裝飾 市政 園林
