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更新日期: 2025-05-30

住建部要房企增加中低價位普通商品房供應(yīng)

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住建部要房企增加中低價位普通商品房供應(yīng) 4.4

房地產(chǎn)調(diào)控和鼓勵的二重奏漸入高潮,即將奏響最強音。一方面,房地產(chǎn)優(yōu)惠政策的大門再次被關(guān)小,調(diào)控的觸角已經(jīng)伸到了首套房。另一方面,住建部明確指出,要求房地產(chǎn)企業(yè)增加中低價位普通商品房供應(yīng)。

普通商品房的違價問題及檢查 普通商品房的違價問題及檢查 普通商品房的違價問題及檢查

普通商品房的違價問題及檢查

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我們在對某市城區(qū)十家商品房開發(fā)企業(yè)開展價格專項檢查時發(fā)現(xiàn),—些房屋經(jīng)銷商打著讓利、降價等旗號,表面上看房價未超過當(dāng)?shù)匚飪r部門

“限價普通商品房”是全民福利嗎? “限價普通商品房”是全民福利嗎? “限價普通商品房”是全民福利嗎?

“限價普通商品房”是全民福利嗎?

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據(jù)報道:建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林日前在“2006年房地產(chǎn)政策調(diào)控專家研討會”上表示,建設(shè)部擬在全國范圍內(nèi)推廣限定價格的中低價位普通商品房.以解決中低收入人群的買房問題。他表示.中低價位普通商品房即房地產(chǎn)主管部門事先設(shè)定好商品房戶型、面積和銷售價格等條件,在市場上通過向開發(fā)商公開招標(biāo)競爭來實現(xiàn).其價格受到政府的事前限定。國土資源都公布的今年土地供應(yīng)計劃中,要求各地增加中低價土地的供應(yīng),這些地塊將是限價商品房的主要土地來源?!跋迌r商品房不同于經(jīng)濟適用房?!?/p>

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上海放寬普通商品房標(biāo)準(zhǔn)

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上海放寬普通商品房標(biāo)準(zhǔn) 4.6

在近日召開的上海市政府記者招待會上,上海市市長韓正透露,計劃放寬共有產(chǎn)權(quán)保障房申請門檻,同時調(diào)整普通商品房標(biāo)準(zhǔn)。去年上海共有產(chǎn)權(quán)的保障房有3.7萬戶家庭受益,今年計劃將申請門檻從家庭人均可支配收入每月3300元放寬到5000元。即當(dāng)三口之家夫妻倆平均月收入在7500元

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普通商品房項目PC專項施工方案 普通商品房項目PC專項施工方案 普通商品房項目PC專項施工方案

普通商品房項目PC專項施工方案

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普通商品房項目PC專項施工方案 4

普通商品房項目pc專項施工方案——本資料為普通商品房項目pc專項施工方案,doc格式,共66頁概況:pc結(jié)構(gòu):3~21層。地塊總用地面積:53955.2平方。總建筑面積119300.63m2平方,其中設(shè)一層地下室,建筑面積為38165.81m2平方,地上總建筑面積為81134.82m2??傆?8...

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淺談兩限普通商品房成本控制管理

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淺談兩限普通商品房成本控制管理 4.7

兩限普通商品房是國家為完善住房供應(yīng)保障體系,緩解住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理的矛盾,解決中等以下收入家庭的住房困難,為中低收入者開發(fā)建設(shè)的普通商品房住宅,其具有限定面積和限定銷售價格的特定特點,增加了成本控制的難度。本文在調(diào)查分析的基礎(chǔ)上,利用項目管理的相關(guān)理論,分析兩限普通商品房的成本控制的原則,并給出加強兩限普通商品房成本控制的有效途徑。

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從經(jīng)濟學(xué)常識看普通商品房的利益格局 從經(jīng)濟學(xué)常識看普通商品房的利益格局 從經(jīng)濟學(xué)常識看普通商品房的利益格局

從經(jīng)濟學(xué)常識看普通商品房的利益格局

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從經(jīng)濟學(xué)常識看普通商品房的利益格局 4.7

通過價格構(gòu)成和價差率的分析,闡明了普通商品房價格畸高的癥結(jié)在于交易稅費過高,商品房價格問題不是調(diào)控的問題,而是自控的問題。指出政府不應(yīng)只注重眼前利益,而應(yīng)立足于怎樣更快實現(xiàn)居者有其屋。

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海南省:嚴(yán)控岸線土地用于普通商品房開發(fā) 海南省:嚴(yán)控岸線土地用于普通商品房開發(fā) 海南省:嚴(yán)控岸線土地用于普通商品房開發(fā)

海南省:嚴(yán)控岸線土地用于普通商品房開發(fā)

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海南省:嚴(yán)控岸線土地用于普通商品房開發(fā) 4.6

海南省將突出抓好土地岸線資源管理,嚴(yán)格控制岸線土地資源用于普通商品房開發(fā)。土地利用總體規(guī)劃確定的旅游建設(shè)用地,不得隨意改為商品住宅用地。完善土地規(guī)劃編制審批、執(zhí)行、評估、督察、責(zé)任追究制度和考核制度,強化規(guī)劃的剛性約束,凡不符合土地利用總體規(guī)劃確定用途的,一律不批準(zhǔn)用地。

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土地增值稅對普通商品房定價影響及其對策 土地增值稅對普通商品房定價影響及其對策 土地增值稅對普通商品房定價影響及其對策

土地增值稅對普通商品房定價影響及其對策

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土地增值稅對普通商品房定價影響及其對策 4.6

普通商品房價格受成本、稅收、目標(biāo)利潤和供求關(guān)系等多種因素影響.隨著國家對土地增值稅清算政策的出臺,土地增值稅對商品房定價具有深遠的影響.針對土地增值稅與商品房價格之間關(guān)系進行深入分析,提出了價格策略和相關(guān)對策.

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短期內(nèi)中國普通商品房價格變動規(guī)律探討 短期內(nèi)中國普通商品房價格變動規(guī)律探討 短期內(nèi)中國普通商品房價格變動規(guī)律探討

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短期內(nèi)中國普通商品房價格變動規(guī)律探討 4.7

對2001—2009年間中國普通住房的供給數(shù)量和需求分析后,得出普通商品住房的供給相對于需求是缺乏彈性的,發(fā)現(xiàn)普通住房的需求隨著價格增長而增加,其需求彈性也為正值,進而推斷出當(dāng)政策放松后,中國普通商品房的價格基本走勢為,隨著產(chǎn)量的增加,先快速上漲且漲勢越來越慢,而后價格平穩(wěn)。在此基礎(chǔ)上提出只有完善保障性住房供給體系后,住房限購政策才可以放松,中國普通商品住房價格才不會大幅波動。

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房改房與普通商品房產(chǎn)權(quán)辨析兼論房改房產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利保障——房改房是中國內(nèi)地城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物,是在改革開放背景下,實現(xiàn)住房商品化的重要舉措。這一過程始于20世紀(jì)80年代末,并于20世紀(jì)90年代末完成。在這十余年中,中國內(nèi)地城鎮(zhèn)的絕大部分公有住房...

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住房剛性需求對北京市普通商品房價格的影響 4.3

結(jié)合供需規(guī)律,對北京市2001年~2011年的普通商品房變化趨勢進行了分析,并對2012年~2015年的房價進行了探討,指出北京市普通商品房的價格將會在未來5年里保持溫和上漲,但2015年作為剛性需求人群數(shù)量開始減少的拐點之年,應(yīng)該采取相關(guān)政策防范房地產(chǎn)價格劇烈波動可能帶來的各種風(fēng)險。

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朱勤

職位:鐵路工程標(biāo)準(zhǔn)員

擅長專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林

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