《中華人民共和國物權法》的出臺,明確了權利之間的平等、公平和公正,為中國的基本經濟制度開辟了先河,為房地產行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展提供了契機,具有劃時代意義。本文著重從房地產開發(fā)管理、不動產登記制度、保護業(yè)主權利幾個方面對物權法在促進城市房地產業(yè)健康發(fā)展過程中發(fā)揮的重要作用進行探討。

首先分析了從1995年到2010年鹽城市房地產施工面積、房地產投資額以及地區(qū)生產總值這三組數據的變化趨勢,進而運用計量經濟學軟件對上述三組時間序列進行分析,得出鹽城市15年來房地產投資額與房地產施工面積以及房地產投資額與地區(qū)生產總值之間的關系,并提出一些政策建議以促進鹽城市房地產業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。

房地產是人類賴以生存和生活的基礎和載體,房地產業(yè)則是我國當前宏觀經濟中的支柱產業(yè)。房地產市場的發(fā)展對于拉動國民經濟、擴大內需起到了重要的作用,并且?guī)恿似渌嚓P行業(yè)的發(fā)展。

房地產業(yè)發(fā)展的pest分析 政治和法律環(huán)境 房地產作為國家的支柱產業(yè)，關乎國計民生。它對于經濟結構的建設，對社 會安全和政治穩(wěn)定都至關重要。國家對與房地產行業(yè)，總體來說是扶持，但是自 從2002年拉響了國家對于房地產業(yè)的宏觀調控，各個房地產開發(fā)企業(yè)需要應對 國家法律、法規(guī)、政策，必須調整好自己的項目開發(fā)和土地儲備。 國家對于房地產業(yè)的調控，主要是從房價、土地、信貸、稅收、金融等方面 入手，而每年都有所差異。而政府對于穩(wěn)定房價，在宏觀調控上是下了大功夫， 從2006年的國八條到現(xiàn)在，國家全力穩(wěn)定市場房價。 一、美國次貸危機對于房地產的影響 自美國金融危機爆發(fā)以來，從中國當前面臨的實際情況來看，房地產行業(yè)的 重要性仍然要大于股市，整個房地產業(yè)相對穩(wěn)定的發(fā)展，成為中國抵御全球經濟 危機沖擊拉動內需的關鍵所在。 應對金融危機，國家出臺了系列政策： 1、降息：由于金融危機影

房地產業(yè)發(fā)展的pest分析 政治和法律環(huán)境 房地產作為國家的支柱產業(yè)，關乎國計民生。它對于經濟結構的建設，對社 會安全和政治穩(wěn)定都至關重要。國家對與房地產行業(yè)，總體來說是扶持，但是自 從2002年拉響了國家對于房地產業(yè)的宏觀調控，各個房地產開發(fā)企業(yè)需要應對 國家法律、法規(guī)、政策，必須調整好自己的項目開發(fā)和土地儲備。 國家對于房地產業(yè)的調控，主要是從房價、土地、信貸、稅收、金融等方面 入手，而每年都有所差異。而政府對于穩(wěn)定房價，在宏觀調控上是下了大功夫， 從2006年的國八條到現(xiàn)在，國家全力穩(wěn)定市場房價。 一、美國次貸危機對于房地產的影響 自美國金融危機爆發(fā)以來，從中國當前面臨的實際情況來看，房地產行業(yè)的 重要性仍然要大于股市，整個房地產業(yè)相對穩(wěn)定的發(fā)展，成為中國抵御全球經濟 危機沖擊拉動內需的關鍵所在。 應對金融危機，國家出臺了系列政策： 1、降息：由于金融危機影

本文主要回顧德陽房地產業(yè)發(fā)展的歷程，并通過闡述德陽房地產業(yè)的目前發(fā)展狀況，得出房地產業(yè)發(fā)展受阻的原因。并預測德陽市房地產業(yè)發(fā)展的前景。

本文構建了房地產業(yè)發(fā)展水平評價指標體系,采用主成分分析法綜合評價商洛市2002-2009年房地產業(yè)發(fā)展水平,結果表明,房地產業(yè)發(fā)展水平整體呈上升之勢,2006年以前處于低迷徘徊期,2007年逐漸走出低谷,經過2008、2009兩年的努力,各類房地產業(yè)發(fā)展指標開始向目標值回歸,這與國家政策和商洛市住房建設規(guī)劃密切相關,使房地產業(yè)發(fā)展水平達到了質的飛躍。

城市化進程與房地產業(yè)發(fā)展關系——城市化是鄉(xiāng)村變?yōu)槌鞘械膹碗s過程，社會發(fā)展重要的世界性現(xiàn)象。城市化進程是城市人口比重迅速提高和城市的生產、生活方式不斷擴大的過程，也是社會經濟變化的地域空間過程。

宏觀調控對成都市房地產業(yè)發(fā)展影響的實證分析——2003年，全國固定資產投資增速加快，尤其是我國的房地產業(yè)增長速度創(chuàng)下了歷史新高，達到30.3%的增長速度。房地產開發(fā)投資增幅過高、投資結構不合理、部分地區(qū)商品房銷售價格增長過快等成為影響房地產業(yè)健康發(fā)展...

!李杰劉光中 宏觀調控 對成都市房地產業(yè)發(fā)展影響的實證分析 !""#年，全國固定資產投資增速加快，尤其是我國的房地產 業(yè)增長速度創(chuàng)下了歷史新高，達到#"$#%的增長速度。房地產開 發(fā)投資增幅過高、投資結構不合理、部分地區(qū)商品房銷售價格增 長過快等成為影響房地產業(yè)健康發(fā)展的主要問題。!""&年，我國 政府采取了一系列的宏觀調控政策對我國房地產業(yè)進行了調控， 取得了一定的成效，但也產生了新的問題。本文以成都市為例進 行實證分析。 一、成都市!""&年宏觀調控的背景及政策 !""#年成都市由于進行城市舊城改造工程和居民住房條件 改善工程，加上客觀上西部城市化進程的高速發(fā)展，成都市全社 會固定資產投資達到’(!$)*億元，同比增長!!$)%，房地產開 發(fā)投資額達到!&+$&億元，同比增長!"$*%；新開工面積達到 ,#,"$#萬-!，同比增長&!

根據1997-2011年中山市房地產投資完成額與gdp數據,通過協(xié)整、平穩(wěn)性及granger因果檢驗等統(tǒng)計分析方法對中山市房地產投資完成額與gdp之間的關系進行實證分析。研究結果表明,中山市房地產投資完成額與gdp之間存在著長期穩(wěn)定的均衡關系,中山房地產投資對經濟增長有正向影響,中山房地產投資與經濟增長之間存在單向的格蘭杰因果關系,從長期來看,中山市房地產開發(fā)投資是中山市經濟增長的重要原因。

隨著經濟的發(fā)展和社會的進步,人們會對房地產提出更多的附加要求。在此情況下,房地產只有與人因工程融合,致力于對人的生理和心理因素的研究,探求人——房地產——環(huán)境之間的交換作用,通過推行人居環(huán)境和人文管理理念來滿足人對房地產的各項需求,從而推動房地產健康而持續(xù)的發(fā)展。

對中國房地產業(yè)發(fā)展的深層思考——2005年對于房地產業(yè)來說是一個調控年，從年初央行加息到七部委穩(wěn)定房價政策的出臺，都顯示了中央對房地產市場調控的決心和力度。從2005年統(tǒng)計快報的數據來看，房地產投資和房價增幅雙雙回落，這似乎預示著宏觀調控目標已得以...

我國房地產業(yè)在經濟發(fā)展中具有重要作用。運用動態(tài)因子分析法,側重從房地產開發(fā)和銷售的角度對2005—2009年全國31個省市的房地產發(fā)展水平進行綜合評價。結果表明:從動態(tài)的角度來看,全國房地產業(yè)發(fā)展水平整體呈上升趨勢。就橫向比較而言,北京房地產開發(fā)和銷售的綜合水平在全國各省區(qū)處于領先地位。部分經濟發(fā)達地區(qū)和沿海省區(qū)綜合排名相對靠前,如天津、廣東、福建等。西部地區(qū)相對落后,平均綜合得分較低,表明房地產業(yè)的發(fā)展與經濟發(fā)達程度存在一定的關系?？偟膩碚f,全國各地區(qū)的房地產業(yè)開發(fā)和銷售的發(fā)展狀況普遍表現(xiàn)正常,行業(yè)發(fā)展態(tài)勢較好。

2000以來,重慶房地產業(yè)進入快速發(fā)展期,為重慶經濟的持續(xù)、快速、協(xié)調、健康發(fā)展做出了積極的貢獻,同時也存在著產品結構不合理等問題。目前,重慶應進一步加大對房地產領域的改革力度,加強宏觀調控,以促進重慶房地產業(yè)穩(wěn)定、健康發(fā)展。

近幾年來,國家陸續(xù)出臺了針對房地產市場的調控政策。國家的調控政策對我市房地產業(yè)的發(fā)展和銀行房地產貸款無疑將產生一定的影響。針對我市房地產市場發(fā)展現(xiàn)狀、存在的問題,進行深入調查分析,并提出相應的對策和建議。

目前,房地產業(yè)發(fā)展已經越來越受到人們的重視。隨著社會經濟的不斷發(fā)展,房地產發(fā)展影響的領域將越來越廣。有土地使用制度、住房制度、人口因素、經濟發(fā)展狀況、財政金融政策等,也有道路交通、政府調控、城市設施等因素。我國房地產業(yè)起步晚,其影響因素理論和方法還處于探索階段,分析我國房地產影響因素意義重大。

目前,房地產業(yè)發(fā)展已經越來越受到人們的重視。隨著社會經濟的不斷發(fā)展,房地產發(fā)展影響的領域將越來越廣。有土地使用制度、住房制度、人口因素、經濟發(fā)展狀況、財政金融政策等,也有道路交通、政府調控、城市設施等因素。我國房地產業(yè)起步晚,其影響因素理論和方法還處于探索階段,分析我國房地產影響因素意義重大。

從空間層次、時間分布和空間分布三個方面分析了基礎設施建設對房地產業(yè)的影響,然后歸納了房地產業(yè)對基礎設施建設的直接要求和潛在要求,最終總結出兩者間的關系及相互影響,從而為促進兩者健康發(fā)展提供了政策依據。

房地產業(yè)是國民經濟發(fā)展的基本要素，是為生產以至整個社會活動提供基礎性條件的重要產業(yè)。房地產業(yè)的持續(xù)、健康發(fā)展與城市發(fā)展有著非常緊密的關系。因此，對我國房地產業(yè)和城市發(fā)展的協(xié)調程度進行評價是很有理論和現(xiàn)實的意義。本文中，確立了房地產業(yè)與城市經濟發(fā)展的協(xié)調度評價指標，構建了房地產業(yè)與城市發(fā)展的協(xié)調度評價體系。并利用該體系對東部地區(qū)進行了抽樣評價。

中國房地產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析報告 來源：【金融時報】2013-7-2616:22字體大?。篬大中小] 這幾年，我國出現(xiàn)了房價的全國性上漲。幅度之大，范圍之廣，在我國房地 產歷史上是少有的。房子是百姓的生活必需品，房地產業(yè)又匯集了天下的資金。 所以，房產動態(tài)時刻牽動著大家的敏感神經。 中國房地產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析報告 一、我國房地產業(yè)的現(xiàn)狀 應該說，從2007年和今年以來我國房市的實際運行狀況和走向來看，我們 可以判定：我國的房市目前進入了調整期，步入了此輪房地產周期的下行階段， 也就是像某些業(yè)界人士所說的開始步入“拐點”。當然這個“拐點”只是此輪短 周期的“拐點”，而不是我國房地產長周期的“拐點”。從房市的運行層面來看， 我國房市目前的現(xiàn)狀包括以下幾個方面： 1.泡沫成份開始收縮，市場價格在高位運行的同時面臨較大的下降壓力，一 些城市的房價開始下降 2007年以來，

寧波市房地產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及思考——寧波市房地產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及思考