一、開展農村土地承包經營權確權登記頒證的法律法規(guī)和政策依據(jù)有哪些？ 《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國檔案 法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》； 《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》（2003年）、《中華人民共和國農村土地 承包經營權流轉管理辦法》（2005年）、黨的十八大、十八屆三中全會《決定》和2013年、2014 年中央1號文件精神以及《關于開展農村土地承包經營權登記試點工作的意見》（農經發(fā)〔2011〕 2號）、《農村土地承包經營權登記試點工作規(guī)程（試行）》（農辦經〔2012〕19號）、《農村 土地承包經營權調查規(guī)程》（農業(yè)部2014年）、《農村土地承包經營權要素編碼規(guī)則》（農業(yè) 部2014年）、《農村土地承包經營權確權登記數(shù)據(jù)庫規(guī)范》（農業(yè)部

農村土地承包經營權確權登記頒證若干問題解答 1、為什么要賦予農民長期而有保障的土地承包經營權？ 答：農村土地承包經營權，是指農村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、 收益、流轉等權利。土地承包經營權是農民作為集體經濟組織成員應當享有的重要財產權 利。按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，應當對農民所擁有的這種權利平等地還權賦能，賦予 其長期而保障的用益物權權能，不僅能夠厘清農村土地所有權、承包權和經營權三者關系， 為堅持集體所有權、穩(wěn)定農戶承包權、放活土地經營權奠定基礎，同時也為實現(xiàn)土地承包 經營權在市場運行中的抵押、擔保和轉讓奠定重要法律基礎，為發(fā)揮市場配置農村土地資 源的決定性作用構筑堅實的制度基礎。 2、為什么要開展農村土地承包經營權確權登記頒證？ 答：（1）開展農村土地承包經營權確權登記頒證是構建中國特色社會主義農村市場經 濟制度的需要。市場經濟的基礎是產權制度，為

新河縣農村土地承包經營權確權登記頒證項目 第3標段 投標文件 投標人：***有限公司（蓋單位公章） 法定代表人或其委托代理人：（簽字） 2015年6月23日 目錄 一、投標函及投標函附錄..................................1 二、法定代表人身份證明..................................3 三、授權委托書..........................................4 四、投標保證金、誠信保證金...............................5 五、投標報價表..........................................5 六、項目管理機構..............................

農村土地承包經營權確權登記頒證若干問題解答 1、為什么要賦予農民長期而有保障的土地承包經營權？ 答：農村土地承包經營權，是指農村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、 收益、流轉等權利。土地承包經營權是農民作為集體經濟組織成員應當享有的重要財產權利。 按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，應當對農民所擁有的這種權利平等地還權賦能，賦予其長期 而保障的用益物權權能，不僅能夠厘清農村土地所有權、承包權和經營權三者關系，為堅持 集體所有權、穩(wěn)定農戶承包權、放活土地經營權奠定基礎，同時也為實現(xiàn)土地承包經營權在 市場運行中的抵押、擔保和轉讓奠定重要法律基礎，為發(fā)揮市場配置農村土地資源的決定性 作用構筑堅實的制度基礎。 2、為什么要開展農村土地承包經營權確權登記頒證？ 答：（1）開展農村土地承包經營權確權登記頒證是構建中國特色社會主義農村市場經 濟制度的需要。市場經濟的基礎是產權

云陽縣召開農村土地承包經營權確權登記 頒證試點工作會 5月12日，云陽縣農村土地承包經營權確權登記頒證動 員會在巴陽鎮(zhèn)政府會議室召開。會議由巴陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)長李行德主 持，全鎮(zhèn)7村1社區(qū)的三職主要干部、鎮(zhèn)政府駐村工作隊員 參加了此次會議。 會上，巴陽鎮(zhèn)黨委書記王熳從三個方面對本次農村土地 確權登記頒證工作進行了全面部署：一是統(tǒng)一思想，深化認 識，切實增強做好確權登記頒證工作的責任感、緊迫感；二 是明確任務，把握政策，確保確權登記頒證工作健康有序進 行；三是加強領導，強化保障，確保確權登記頒證試點工作 任務圓滿完成?？h農委副主任謝世國作了重要講話，要求巴 陽鎮(zhèn)在本次農村土地承包經營權確權頒證試點工作中，做到 宣傳發(fā)動要充分、政策把握要實在、矛盾調處要穩(wěn)妥、總體 節(jié)奏要把控、任務完成要圓滿。協(xié)同配合，共同做好我縣的 首期試點工作。 動員會后，縣檔案局業(yè)務人員從規(guī)范檔案收集和整理方 面、縣

農村土地承包經營權確權登記頒證檔案管理

1 農村土地承包經營權確權登記頒證成果檢查驗收辦法（初稿） 1總則 1.1目的 為保證農村土地承包經營權確權登記頒證成果的質量，規(guī)范檢查驗收程序、內容和方法，特制訂本 辦法。 1.2適用范圍 本辦法適用于本次農村土地承包經營權確權登記頒證成果的檢查驗收。中華人民共和國農業(yè)部公告 第2062號實施以前簽約立項的農村土地承包經營權確權登記頒證成果，按農辦經[2012]19號文件的相關 要求進行檢查驗收。 1.3檢查驗收的依據(jù) 《中華人民共和國物權法》 《中華人民共和國農村土地承包法》 《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》 《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》（農業(yè)部令第33號） 《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》（農業(yè)部令第47號） 《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[2005]6號

諸城市農村土地承包經營權確權登記工作匯報

合同書 項目名稱：***市2015年農村土地承包經營權確權登記頒證 建設項目 甲方： 乙方： 簽訂日期： 按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》及《中華人 民共和國招標投標法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本 合同，以資共同遵守。 一、項目工作量、工作內容和提交成果 1、工作量 ***市**和**農村土地承包經營權確權登記頒證工作，約23.67萬畝。 2、工作內容 ①、查清承包地塊面積和空間位置 全面組織清理土地承包檔案，對土地承包情況進行摸底調查。以第二次全國 土地調查成果為基礎，以已簽訂的土地承包合同、發(fā)放的土地承包經營權證書和 集體土地所有權確權登記成果為依據(jù)，因地制宜開展土地承包經營權權屬調查勘 測，查清承包地塊面積、四至和空間位置。 ②、建立健全土地承包經營權登記簿 依據(jù)《農村土地承包經營權證管理辦法》和不動產

農村土地承包經營權確權登記問題解答 天高云淡 一、什么是農村土地承包經營權確權登記？ 答：農村土地承包經營權確權登記是將農村土地承包經營權的承包 關系、承包地塊、面積、空間位臵、用途、地類、等級等情況記錄于 專門的簿冊，以確定農村土地承包經營權。是進一步明晰土地承包關 系，強化對土地承包經營權的物權保護，保持現(xiàn)有土地承包關系穩(wěn)定 并長久不變的根本手段。 二、農村土地承包經營權確權、登記、頒證的法律效力有哪些？ 答：確權，就是充分利用農村土地承包合同、經營權證書、土地 臺賬等資料對農戶依法享有的農村土地承包經營權進行認定的過程。 登記，不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人申請國家職能部 門將有關申請人的不動產物權的事項記載于不動產登記簿的事實。土 地承包經營權屬于不動產物權，經過登記，可以進一步明晰土地承包 經營權歸屬，依法賦予和保障農民的土地承包經營權。頒證，農村土 地承包經

1 xx鄉(xiāng)農村土地承包經營權確權登記頒證工作 實施方案 為深入貫徹落實黨的十八大、十八屆三中全會和《中共中 央、國務院關于全面深化農村改革加快推進農業(yè)現(xiàn)代化的若干 意見》（中發(fā),2014?1號）、中共xx省委辦公廳、xx省人民政 府辦公廳轉發(fā)省農委等部門《關于開展農村土地承包經營權確 權登記頒證試點工作的意見》（x辦發(fā),2014?x號）、中共xx 縣委辦公室辦[2014]x號文件精神，扎實做好全鄉(xiāng)農村土地承包 經營權確權登記頒證工作，現(xiàn)制定如下實施方案： 一、目標任務 進一步穩(wěn)定和完善農村土地承包關系，建立建全土地承包 經營權登記頒證制度，實現(xiàn)承包面積、承包合同、經營權登記 簿、經營權證書“四相符”，實現(xiàn)承包地分配、承包地四至邊界 測繪登記、承包合同簽訂、承包經營權證書發(fā)放“四到戶”，依 法賦予農民更加充分而有保障的土地承包經營權。建立農村土 地承包經營

-1- 全國農村土地承包經營權登記試點工作 簡報 第7期 登記試點工作領導小組辦公室二〇一一年七月十九日 今年以來，江蘇省高郵市在4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、59個村大力開展農 村土地承包經營權登記試點工作，并取得階段性成果。現(xiàn)將他們 的主要做法刊發(fā)，供各地參考。 江蘇省高郵市農村土地承包經營權 登記試點工作取得階段性成果 今年以來，高郵市以被確定為農業(yè)部農村土地承包經營 權登記試點單位為契機，在4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、59個村大力開展農村 土地承包經營權登記試點工作。車邏鎮(zhèn)已基本完成試點工 作，三垛、菱塘、臨澤三鎮(zhèn)進入農戶申請和登記公示階段， 試點工作取得階段性成果。主要做法是： -2- 一、廣泛宣傳造聲勢。試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)通過大力宣傳國家法律、 法規(guī)和政策，讓干部吃透政策精神，讓農民明白工作意義， 消除基層干部怕難、怕矛盾、怕影響農村土地流轉和農民群 眾怕今后新增人口沒有多余土地、怕因

農村土地承包經營權登記申請書 （家庭承包方式） 花都區(qū)人民政府： 戶主姓名：，家庭共有人，承包鎮(zhèn)村經 濟合作社集體土地塊畝。承包方式為：農戶家庭承包。 根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》有關規(guī)定，特向花都區(qū) 人民政府申請登記。 附：戶主身份證復印件一份。 申請人（戶主）（簽字按?。?年月日 經聯(lián)社審核意見： 經濟聯(lián)合社 年月日 鎮(zhèn)審核意見： 鎮(zhèn)人民政府（辦事處） 年月日 隱-3-藏 隱-4-藏 古希臘哲學大師亞里士多德說：人有兩種，一種即“吃飯是為了活著”,一種是“活著是為了吃飯”.一個人之所以偉大，首先是因為他有超于常人的心?！爸井敶娓哌h”,“風物長宜放眼量”,這些古語皆鼓舞人們要樹立雄心壯志，要有遠大的理想。 有一位心理學家到一個建筑工地，分別問三個正在砌磚的工人：“你在干什么？” 第一個工人懶洋洋地說：“我在砌磚

農村土地承包經營權互換合同 甲方(單位或個人名稱)： 乙方(單位或個人名稱)： 因需要，根據(jù)《中華人民共和國農 村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、 法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等協(xié)商的原則，就土地承包 經營權的互換事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、互換標的 1.甲方調換給乙方的地塊。 甲方調換給乙方的地塊面積為畝（詳情見下表）。 甲方土地詳細情況 總面積：畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊 地塊名稱田（土）面積 四至界限 東南西北 2.乙方調換給甲方的地塊。 乙方調換給甲方的地塊面積為畝（詳情見下表）。 乙方土地詳細情況 總面積：畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊 地塊名稱田（土）面積 四至界限 東南西北 二、互換土地期限 互換期限為年，自年月日起至年 月日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。 三、互換

農村土地承包經營權互換合同 （文本格式） 甲方(單位或個人名稱)： 乙方(單位或個人名稱)： 因需要，甲乙雙方按照《中華人民共和國 農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有 關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑?則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權互換事宜，特訂立 本合同。 一、互換標的 1、甲方調換給乙方的地塊：甲方調換給乙方的地塊面積 畝，坐落于（四至）。乙方獲得該地塊的承包經營權 后將用于從事（主營項目）生產經營。 2、乙方調換給甲方的地塊：乙方調換給甲方的地塊面積為 畝，坐落于（四至）。甲方獲得該地塊的承包經 營權后將用于從事（主營項目）生產經營。 二、互換土地期限 甲乙雙方互換地塊的經營期限為年，即自年月 日起至年月日止(互換期限不得超過承包期的剩余 年限)。 三、互換土地的權屬和承包經營權 雙方互換土地

合同編號：[]區(qū)縣[]鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字[年份號] xx省農村土地承包經營權互換合同 甲方(共有人)： 乙方(共有人)： 根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營 權流轉管理辦法》和《xx省實施〈中華人民共和國農村土地承包 法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著 平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就土地承包經營權互 換事宜，訂立本合同。 一、互換土地基本情況及用途 甲方將其承包的位于_______________等地共_____畝（詳見下 表)，與乙方承包的位于_______________土地共___畝(詳見下表) 進行互換。 甲方用于互換的土地基本情況表 序 號 地 塊 地 類 面 積 四至界限用 途 原承包 經營權 證編號 原承包 合同編 號 東南西北

《河南省農村土地承包經營權確權登記頒證工作有關問題解答》手冊

1 農村土地承包經營權入股合同 入股方（土地持有人）：住所：趙固鄉(xiāng)興隆村(以下簡稱甲方) 受讓方：四川物美聯(lián)科技有限責任公司地址：成都高新區(qū)科園二路1號(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和農業(yè)部《農村土地 承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、 依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、入股面積 甲方將其在趙固鄉(xiāng)興隆村組承包經營的所有田、地、荒山、宅基地轉租給 乙方經營，乙方主要用于經營：特種經濟作物種植、養(yǎng)殖、生態(tài)農業(yè)、觀光農業(yè)、 特色旅游開發(fā)等生產經營。前述入股土地折合成股份后為0.05%股。 二、入股期限 入股期限為2014年5月1日起至：國家政策發(fā)生重大變化，收回土地，統(tǒng)一開 發(fā)。注：此處的國家排除：鄉(xiāng)、縣一級政府，指全

1 農村土地承包經營權流轉合同 留存單位 2 甲方（轉讓方）： 乙方（受讓方）： 甲乙雙方根據(jù)各自生產經營的需要，依據(jù)國家相關的法律，、法 規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t（轉讓、互換的除外），訂立下 列內容的土地承包經營權流轉合同，共同信守。 一、流轉方式： 二、流轉用途： 三、流轉期限：從年月日起至年月日止，共年。 四、流轉價款及支付條件： 1、一次性付款： 2、分期付款： 五、流轉價款的支付方式：，在流轉土地上產生的 相應稅、費由方承擔。 六、流轉土地自然情況： 地塊 名稱 類別座落面積質量 等級東鄰西鄰南鄰北鄰長（米）寬（米）數(shù)量 （畝） 備注：原承包合同的編號：承包期限： 七、流轉雙方的權利與義務： 3 甲方權利與義務： 1、甲方有權自主決定土地流轉、流轉方式和流轉價格; 2、有獲取得流轉土地承包經營權的

1 山東省農村土地承包經營權確權登記頒證工作有關法規(guī)政策問題解答 1、農村土地承包經營權確權登記頒證的法律法規(guī)和政策依據(jù)有哪些？ 法律法規(guī)依據(jù)有：《農村土地承包法》、《物權法》、《土地管理法》、《村民委員會 組織法》、《山東省實施〈農村土地承包法〉辦法》等。 文件政策依據(jù)有：2008年10月12日黨的十七屆三中全會《關于推進農村改革發(fā)展 若干重大問題的決定》；2009年《中共中央國務院關于促進農業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農民持續(xù)增收的 若干意見》（中發(fā)〔2009〕1號）文件；2010年《中共中央國務院關于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā) 展力度進一步夯實農業(yè)農村發(fā)展基礎的若干意見》（中發(fā)〔2010〕1號)文件；2012年 《中共中央、國務院關于加快推進農業(yè)科技創(chuàng)新持續(xù)增強農產品供給保障能力的若干意見》 （中發(fā)〔2012〕1號）文件；2013年《中共中央國務院關于加快發(fā)展現(xiàn)代

土地穩(wěn),則農村穩(wěn)。農村土地承包經營權確權工作的開展,能夠確認農村土地承包經營權利的歸屬,能夠規(guī)范農村土地流轉的安全,能從源頭上、根本上破解農村土地亂象,維護農民權益,助力農村繁榮發(fā)展。當前,石家莊市各縣(區(qū))均已開展了試點工作,工作中也有困難和問題,但現(xiàn)在還無太多經驗可借鑒,無具體法規(guī)細則可參考。因此,筆者以無極縣的土地確權開展工作為藍本,分析、研究了在農村土地確權工作中存在的一些共性

農村土地承包經營權確權登記頒證檔案管 理辦法 第一條為了規(guī)范農村土地承包經營權確權登記頒證工作，加強管理和有效 利用農村土地承包經營權確權登記頒證檔案，根據(jù)《檔案法》、《農村土地承包 法》和《物權法》等有關法律法規(guī)，制定本辦法。 第二條本辦法所稱農村土地承包經營權確權登記頒證檔案是指在農村土 地承包經營權確權登記頒證（以下簡稱承包地確權）工作中形成的，對國家、社 會和個人有保存價值的文字、圖表、聲像、數(shù)據(jù)等各種形式和載體的文件材料的 總稱，是承包地確權的重要憑證和歷史記錄。 第三條本辦法所稱承包地確權檔案工作是指承包地確權檔案的收集、整 理、鑒定、保管、編研、利用等工作。 第四條承包地確權檔案工作堅持統(tǒng)一領導、分級實施、分類管理、集中保 管的原則。承包地確權檔案工作應當與承包地確權工作同步部署、同步實施、同 步檢查、同步驗收。 第五條縣級以上農村土地承包管理部門負責對本