我國房地產稅收政策調整對住房價格走勢的影響與導向
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2007年是我國改革開放近30年來國際和國內經濟社會發(fā)展環(huán)境最好的年份,我國的經濟增長將在降低能源消耗和保持貿易平衡的基礎上維持GDP10%的快速和持續(xù)增長。我國經濟快速和健康的發(fā)展以及人民幣持續(xù)和理性的升值將對全球經濟的發(fā)展產生積極和深遠的影響。在此經濟持續(xù)增長和不斷向好的背景下,我國房地產業(yè)可預期的持續(xù)和穩(wěn)定發(fā)展也被越來越多的人的所認識。為了在房地產業(yè)快速發(fā)展的同時,做好穩(wěn)定房價和理性消費這篇大文章,我國政府將在2007年這個房地產業(yè)政策“執(zhí)行年”中,加大稅收杠桿的調節(jié)力度,以期通過稅收政策的改革和創(chuàng)新來引導和調控我國住房的合理消費與理性發(fā)展。
我國房地產稅收政策調整的意義與影響
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我國房地產稅收政策調整的意義與影響——我國房地產稅收政策調整的意義與影響
房地產稅收政策的重大調整與未來走勢
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房地產稅收政策的重大調整與未來走勢——一、房地產業(yè)政策執(zhí)行年任 務艱巨 如果說2006年是我國房地產業(yè)的“政策年”，那么2007年無疑就是我國房地產業(yè)的“執(zhí)行年”。一方面，去年
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房地產稅收政策和房地產市場走勢 房地產稅收政策和房地產市場走勢
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房地產稅收的試點方案公布后引起了社會的廣泛關注,房地產稅收該如何解讀,性質如何,為什么要開征,將來可能往什么方向發(fā)展,路徑如何?以及房地產稅收政策對房地產價格和市場,房地產市場消費結構和房地產租賃市場會產生什么影響?本文對此進行比較全面的研究。
房地產稅收對商品房價格的影響研究 房地產稅收對商品房價格的影響研究
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中國房地產市場的需求彈性小于供給彈性,政府對房產擁有者征稅,稅收負擔其實更多地落在了購房者身上。中國現(xiàn)行的房地產稅制對于穩(wěn)定房地產市場,抑制過度投機,降低商品房價格的作用不明顯。應改變住房需求彈性,在房地產保有環(huán)節(jié)征稅,促進中國房地產市場的健康發(fā)展。
我國房地產稅收政策調整對住房價格走勢的影響與導向熱門文檔
房地產稅收對商品房價格的影響研究 房地產稅收對商品房價格的影響研究
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通過房地產稅收來影響商品房價格是國家對房地產市場運行進行宏觀調控的重要手段。本文就房地產稅收對商品房價格的影響進行探析，以闡述房地產價格形成機制為基礎，根據(jù)商品房取得開發(fā)、流轉、保有來進一步研究房地產稅收對商品房價格的影響，并就此進行展望與思考，以期為豐富房地產價格研究成果提供有價值參考。
日韓調控房地產稅收政策比較及啟示
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日韓調控房地產稅收政策比較及啟示——日韓調控房地產稅收政策比較及啟示
我國現(xiàn)行的房地產稅收政策及其對企業(yè)的影響 我國現(xiàn)行的房地產稅收政策及其對企業(yè)的影響
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稅收政策是國家的經濟杠桿。近些年來,為了促進房地產市場的健康平穩(wěn)發(fā)展,國家屢次動用稅收政策對房地產業(yè)進行調控,這些稅收政策的出臺,無疑對房地產業(yè)的稅收負擔產生影響,但是政策調控的效果如何,需要從房地產業(yè)相關稅種來進行全方位的判斷。在此之前,有必要把目前房地產企業(yè)主要稅收政策作簡單介紹,并從中可以窺見其對房地產業(yè)的重要影響。
淺談房地產稅收政策調控房價的影響效果 淺談房地產稅收政策調控房價的影響效果
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現(xiàn)如今,房地產事業(yè)發(fā)展取得了顯著進步,房地產稅收政策逐漸完善,該政策不同程度的影響房屋價格.由于房地產稅具有調控預見性、針對性等特點,因此,政府在調控房價時,應對不同種類房地產稅的作用合理分析.本文在對房地產稅收政策簡要介紹的基礎上,分析了房地產稅收政策調控房價的影響效果.
我國房地產價格走勢與稅收政策調控分析 我國房地產價格走勢與稅收政策調控分析
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影響房地產價格的因素是多種多樣的,供求關系是直接導致房地產價格變動的決定性因素。作為經濟杠桿之一,稅收政策的選擇將對房地產價格產生不同的調控作用。本課題從稅收的角度出發(fā),在定性分析的基礎上,采用一定的科學計量方法,對房地產價格走勢與稅收政策調控進行定量和定性分析,為國家調控房地產市場提供理論依據(jù)。
我國房地產稅收政策調整對住房價格走勢的影響與導向精華文檔
淺談房地產稅收政策的建議及完善 淺談房地產稅收政策的建議及完善
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房地產行業(yè)是我們國家國民經濟的重要支柱型行業(yè),它的發(fā)展對于我們國家的經濟發(fā)展有著至關重要的作用,是我們國家財政稅收的重要來源?，F(xiàn)階段的房地產稅收政策還有著許多的不足之處,這就要求我們要不斷的探索和深化改革。
現(xiàn)行房地產稅收政策的弊端和改革
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現(xiàn)行房地產稅收政策的弊端和改革——房地產稅收在我國是一個老稅種，現(xiàn)行的《中華人民共和國房產稅暫行條例》是1986年發(fā)布的，在各單項稅收法規(guī)中除涉外企業(yè)法規(guī)外屬于最早的法規(guī)，《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》由國務院發(fā)布于1988年9月27日，也有...
基于CGE模型的房地產稅收政策效應分析 基于CGE模型的房地產稅收政策效應分析
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本文通過構建cge模型來分析房地產稅收對房地產市場波動效果,通過31個省市的近三年面板數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn),土地增值稅稅率的升高,將會引起住宅交易量的減少,房地產企業(yè)所得稅稅率的提高,將促進住宅交易量的增加。
運用房地產稅收政策調控住宅市場的設想 運用房地產稅收政策調控住宅市場的設想
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自2003年起,我國政府及相關部門為促進房地產業(yè)的健康發(fā)展,相繼出臺了一系列的稅收調控政策。尤其是2005年初以來,中央政府接連出臺了幾個重要稅收政策以調控和規(guī)范住宅房地產市場。這些調控政策收到了一定的效果,但近年來不少地區(qū)房地產價格漲幅呈現(xiàn)出報復性反彈現(xiàn)象。因此,亟待對前期的住宅房地產稅收調控政策做出科學的績效評價,并在此基礎上完善稅收調控措施。
淺談房地產稅收政策的建議及完善 淺談房地產稅收政策的建議及完善
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房地產行業(yè)是我們國家國民經濟的重要支柱型行業(yè),它的發(fā)展對于我們國家的經濟發(fā)展有著至關重要的作用,是我們國家財政稅收的重要來源?，F(xiàn)階段的房地產稅收政策還有著許多的不足之處,這就要求我們要不斷的探索和深化改革。
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我國房地產稅對房價影響的實證分析 我國房地產稅對房價影響的實證分析
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我國的房地產稅收涉及到流轉稅類、所得稅類、資源財產稅類及目的行為稅類等,除了稅收,房地產稅納稅人在開發(fā)、交易和持有環(huán)節(jié)還承擔著大量的收費。政府在利用房地產稅收政策調控房價的時候,應科學認識房地產稅的具體影響效果,分清每種房地產稅的功能和作用,提高房地產稅調控的針對性、有效性和預見性。
房地產稅收對房地產價格的實證影響研究 房地產稅收對房地產價格的實證影響研究
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隨著我國房地產稅制改革的逐步開展,房地產稅收逐漸成為影響其價格的主要因素。本文運用2000~2013年的房地產面板數(shù)據(jù)作為樣本,通過選取變量和建立模型,對房地產稅收和房地產價格之間的關系進行了實證分析,并在此基礎上為我國房地產行業(yè)未來的持續(xù)健康發(fā)展提出了相關政策建議。
房地產稅收對房地產價格的實證影響研究 房地產稅收對房地產價格的實證影響研究
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隨著我國房地產稅制改革的逐步開展,房地產稅收逐漸成為影響其價格的主要因素。本文運用2000~2013年的房地產面板數(shù)據(jù)作為樣本,通過選取變量和建立模型,對房地產稅收和房地產價格之間的關系進行了實證分析,并在此基礎上為我國房地產行業(yè)未來的持續(xù)健康發(fā)展提出了相關政策建議。
物業(yè)稅的開征對我國房地產稅收影響研究 物業(yè)稅的開征對我國房地產稅收影響研究
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首先約定了物業(yè)稅相關的幾個基本定義,并結合外國物業(yè)稅改革經驗,分析了三種政策類型物業(yè)稅和我國可能的政策選擇,接著分析了現(xiàn)行房地產稅收體系的特點與不足,最后指出物業(yè)稅的開征對我國房地產稅收的影響。
關于我國房地產稅收制度的思考 關于我國房地產稅收制度的思考
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本文從房地產稅收制度中存在的問題開始分析,并對英美房地產稅收制度進行了研究和探討,最后提出了我國房地產稅收制度完善的建議。
完善我國房地產稅收制度的思考 完善我國房地產稅收制度的思考
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近年來,我國房價居高不下,針對這一現(xiàn)狀,政府屢屢出臺各種政策以抑制房價高速增長趨勢。在對房地產市場的歷次宏觀調控中,稅收是一種重要的調控手段。然而,我國現(xiàn)行的房地產稅制依然存在著不少弊端,例如稅費交叉重疊,輕保有、重流轉,計稅依據(jù)、稅率不合理等,這些問題的存在導致房地產稅收在滿足地方財政需要、抑制房地產投機行為和調節(jié)社會貧富差距等方面顯得十分乏力。因此,探討我國房地產稅制中存在的問題并提出改革意見和建議勢在必行。
我國房地產稅收的特點 我國房地產稅收的特點
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1.稅種多,出現(xiàn)重復征稅的現(xiàn)象。關于我國現(xiàn)行與房地產市場有關的稅收多達十幾種,從房地產經營流通環(huán)節(jié)角度,把房地產在市場中參與的活動可分為開發(fā)環(huán)節(jié)、占有環(huán)節(jié)及交易環(huán)節(jié)。開發(fā)環(huán)節(jié)包括土地增值稅,耕地占用稅,土地出讓金。占有環(huán)節(jié)包括城鎮(zhèn)土地使用稅,房產稅,城市房地產稅。交易環(huán)節(jié)包括契稅,營業(yè)稅(與房地產相關),印花稅(與房地產相關),城市
論房地產稅對我國房價的影響 論房地產稅對我國房價的影響
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文章運用回歸分析的方法,研究了房地產稅與房價之間的關系及對房價的影響,并分析其原因,從而說明房地產稅改革的必要之處。然后通過數(shù)據(jù)分析新房產稅對重慶、上海房價的影響,并說明原因,提出解決的合理建議。
我國房地產稅收體系研究
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我國房地產稅收體系研究——房地產稅收體系是我國稅收體系的重要組成部分。從房地產稅收體系、房地產稅負水平、房地產課稅環(huán)節(jié)、房地產收費水平四個方面,對我國及國外典型國家房地產稅收現(xiàn)狀進行了分析,并從我國房地產實踐的總體情況和發(fā)展趨勢出發(fā),提出了房地...
關于我國房地產稅收問題的探討 關于我國房地產稅收問題的探討
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在房地產業(yè)快速發(fā)展的同時,房地產業(yè)的問題也呈現(xiàn)出明顯的上升趨勢,尤其是房地產價格快速上升,使得普通老百姓購房壓力增大,望房卻不。因此,本文在了解目前我國對房地產的稅收政策現(xiàn)狀的基礎上,深入分析了我國房地產稅收存在的問題,借鑒國際先進經驗,來構建和完善我國的房地產稅制,促進房地產業(yè)健康發(fā)展。
我國房地產稅收政策調整對住房價格走勢的影響與導向相關
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