投資估算是指在項目建議書和可行性研編制估算文件
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計價的特性 1、計價的多次性 投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段通過編制估算文件測算和確定的工程造 價;投資估算是建設(shè)項目進(jìn)行決策、籌措資金和合理控制造價的主要依據(jù)。 概算造價是指在初步設(shè)計階段, 根據(jù)設(shè)計意圖, 通過編制工程概算文件預(yù)先測算和確定 的工程造價。與投資估算造價相比, 概算造價的準(zhǔn)確性有所提高, 但受估算造價的控制。概 算造價一般又可分為建設(shè)項目概算總造價、 各個單項工程概算綜合造價、 各單位工程概算造 價。 修正概算造價是指在技術(shù)設(shè)計階段, 根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求, 通過編制修正概算文件預(yù)先 測算和確定工程造價。 修正概算是對初步設(shè)計階段的概算造價的修正和調(diào)整, 比概算造價要 準(zhǔn)確,但受概算造價控制。 預(yù)算造價是指在施工圖設(shè)計階段, 根據(jù)施工圖紙, 通過編制預(yù)算文件預(yù)先測算和確定的 工程造價。 它比概算造價或修正概算造價更為詳盡和準(zhǔn)確, 但同樣要受前一階段工程造價的 控制
公路工程項目建議書投資估算
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第三章公路工程項目建議書投資估算 教學(xué)要求:通過本章內(nèi)容的“教”與“學(xué)”,學(xué)習(xí)者應(yīng)達(dá)到以下要求: ⒈定義項目建議書投資估算的概念,并論述其作用; ⒉描述項目建議書投資估算資料調(diào)查的內(nèi)容; ⒊明確項目建議書投資估算的文件組成; ⒋論述項目建議書投資估算的項目劃分內(nèi)容; ⒌明確項目建議書投資估算的費用組成、計算程序及計算方法; ⒍編制項目建議書投資估算 第一節(jié)概述 一、項目建議書投資估算的基本概念 公路工程投資估算是對擬建公路工程項目的全部投資費用進(jìn)行的預(yù)測估算,項目建議書 投資估算是項目建議書的重要組成部分,是對項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價和投資決策的重要依據(jù)之 一,對可行性研究及可行性研究投資估算的編制起指導(dǎo)作用。 項目建議書,是國家選擇建設(shè)項目和進(jìn)行可行性研究報告編制的依據(jù),是公路基本建設(shè) 程序中前期準(zhǔn)備工作階段的第一個工作環(huán)節(jié),故具有極其重要的作用。 遵照公路基本建設(shè)程序的規(guī)定和要
噶米公路工程項目建議書投資估算
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第三章公路工程項目建議書投資估算 教學(xué)要求:通過本章內(nèi)容的“教”與“學(xué)”,學(xué)習(xí)者應(yīng)達(dá)到以下要求: ⒈定義項目建議書投資估算的概念,并論述其作用; ⒉描述項目建議書投資估算資料調(diào)查的內(nèi)容; ⒊明確項目建議書投資估算的文件組成; ⒋論述項目建議書投資估算的項目劃分內(nèi)容; ⒌明確項目建議書投資估算的費用組成、計算程序及計算方法; ⒍編制項目建議書投資估算 第一節(jié)概述 一、項目建議書投資估算的基本概念 公路工程投資估算是對擬建公路工程項目的全部投資費用進(jìn)行的預(yù)測估算,項目建議 書投資估算是項目建議書的重要組成部分,是對項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價和投資決策的重要依據(jù)之 一,對可行性研究及可行性研究投資估算的編制起指導(dǎo)作用。 項目建議書,是國家選擇建設(shè)項目和進(jìn)行可行性研究報告編制的依據(jù),是公路基本建 設(shè)程序中前期準(zhǔn)備工作階段的第一個工作環(huán)節(jié),故具有極其重要的作用。 遵照公路基本建設(shè)程序的規(guī)定和要求
項目建議書和可行性研究報告區(qū)別
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項目建議書和可行性研究報告 項目建議書和可行性研究是項目建設(shè)前期兩個不同的 階段,其內(nèi)容、深度和作用不一樣。經(jīng)常將項目建議書和可 行性研究報告混淆掉,項目建議書和可行性研究報告具體有 什么區(qū)別?詳情如下: 一、定義和目的 項目建議書:由項目投資方向其主管部門上報的文件, 目前廣泛應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。它要從宏觀上 論述項目設(shè)立的必要性和可能性,把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦?略的投資建議。項目建議書的呈報可以供項目審批機(jī)關(guān)作出 初步?jīng)Q策。它可以減少項目選擇的盲目性,為下一步可行性 研究打下基礎(chǔ)。 可行性研究報告:是從事一種經(jīng)濟(jì)活動(投資)之前, 雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律 等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析,確定有利和不利的 因素、項目是否可行,估計成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會效 果程度,為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報文件。 二、申報對象和用途 項目建議書:擬增
項目建議書可行性研究報告編制服務(wù)方案
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項目建議書可行性研究報告編制服務(wù)方案 1.8項目設(shè)計計劃 1.8.1項目建議書編制方案 項目建議書(又稱項目立項申請書或立項申請報告)由項目籌建 單位或項目法人根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè) 政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件,就某一具體 新建、擴(kuò)建項目提出的項目的建議文件,是對擬建項目提出的框架性 的總體設(shè)想。它要從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性,把項目 投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。 項目建議書是由項目投資方向其主管部門上報的文件,目前廣泛 應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。它要從宏觀上論述項目設(shè)立的必 要性和可能性,把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項目建議書 的呈報可以供項目審批機(jī)關(guān)作出初步?jīng)Q策。它可以減少項目選擇的盲 目性,為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。 (1)項目建議書編制工作流程 1)簽訂委托協(xié)議 如我公司中標(biāo),招標(biāo)
項目建議書投資估算費用標(biāo)準(zhǔn)及計算方法1
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項目建議書投資估算費用標(biāo)準(zhǔn)及計算方法 一建筑安裝工程費 建筑安裝工程費包括主要工程費、其他工程費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng) 費、間接費、綜合利稅費。 1.直接費即主要工程的工、料、機(jī)費,由人工費、材料費、機(jī)械使 用費組成。人工費、材料費以綜合指標(biāo)的人工工日數(shù)及各種材料數(shù)量 乘以工程所在地的人工費單價、材料預(yù)算單價計算。 工程所在地的人工費單價和材料預(yù)算單價按《公路基本建設(shè)工程 概算、預(yù)算編制辦法》的規(guī)定計算,并根據(jù)《指標(biāo)》附錄二“材料預(yù) 算價格的規(guī)格取定表”計算指標(biāo)材料綜合價格。 其他材料費、機(jī)械使用費應(yīng)按本辦法第一章第七條的規(guī)定調(diào)整。 青海、新疆、西藏三?。▍^(qū)),可將指標(biāo)內(nèi)“機(jī)械使用費”乘以1.1 5系數(shù)后再按上述規(guī)定調(diào)整。 2.其他工程費以直接費為基數(shù)按《指標(biāo)》附錄一規(guī)定的百分率計算。 3.其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費與間接費綜合費用按本辦法附錄規(guī)定的 費率計算,路線工程項目中的1000m以
公路工程項目建議書投資估算收集資料
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第三章公路工程項目建議書投資估算 教學(xué)要求:通過本章內(nèi)容的“教”與“學(xué)”,學(xué)習(xí)者應(yīng)達(dá)到以下要求: ⒈定義項目建議書投資估算的概念,并論述其作用; ⒉描述項目建議書投資估算資料調(diào)查的內(nèi)容; ⒊明確項目建議書投資估算的文件組成; ⒋論述項目建議書投資估算的項目劃分內(nèi)容; ⒌明確項目建議書投資估算的費用組成、計算程序及計算方法; ⒍編制項目建議書投資估算 第一節(jié)概述 一、項目建議書投資估算的基本概念 公路工程投資估算是對擬建公路工程項目的全部投資費用進(jìn)行的預(yù)測估算,項目建議書 投資估算是項目建議書的重要組成部分,是對項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價和投資決策的重要依據(jù)之 一,對可行性研究及可行性研究投資估算的編制起指導(dǎo)作用。 項目建議書,是國家選擇建設(shè)項目和進(jìn)行可行性研究報告編制的依據(jù),是公路基本建設(shè) 程序中前期準(zhǔn)備工作階段的第一個工作環(huán)節(jié),故具有極其重要的作用。 遵照公路基本建設(shè)程序的規(guī)定和要
項目建議書投資估算費用標(biāo)準(zhǔn)及計算方法
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項目建議書投資估算費用標(biāo)準(zhǔn)及計算方法 一建筑安裝工程費 建筑安裝工程費包括主要工程費、其他工程費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、 綜合利稅費。 1.直接費即主要工程的工、料、機(jī)費,由人工費、材料費、機(jī)械使用費組成。 人工費、材料費以綜合指標(biāo)的人工工日數(shù)及各種材料數(shù)量乘以工程所在地的人工 費單價、材料預(yù)算單價計算。 工程所在地的人工費單價和材料預(yù)算單價按《公路基本建設(shè)工程概算、預(yù)算 編制辦法》的規(guī)定計算,并根據(jù)《指標(biāo)》附錄二“材料預(yù)算價格的規(guī)格取定表” 計算指標(biāo)材料綜合價格。 其他材料費、機(jī)械使用費應(yīng)按本辦法第一章第七條的規(guī)定調(diào)整。青海、新疆、 西藏三?。▍^(qū)),可將指標(biāo)內(nèi)“機(jī)械使用費”乘以1.15系數(shù)后再按上述規(guī)定調(diào) 整。 2.其他工程費以直接費為基數(shù)按《指標(biāo)》附錄一規(guī)定的百分率計算。3.其 他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費與間接費綜合費用按本辦法附錄規(guī)定的費率計算,路線工程 項目中的1000
項目可行性研究階段的投資估算工作
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4.5
項目可行性研究階段的投資估算工作
對項目可行性研究階段的投資估算問題的研究
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隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,建筑行業(yè)也在與時俱進(jìn),越來越多的項目需要合理的計劃安排,對實戰(zhàn)經(jīng)驗的總結(jié)有助于更好地把握項目全局。俗話說,好的開始是成功的一半,項目的可行性研究在整個項目開發(fā)過程中起著至關(guān)重要的作用,而與經(jīng)濟(jì)有緊密聯(lián)系的投資估算問題更是需要設(shè)計者縝密安排。本文主要介紹了一些投資估算中的常用方法,并指出了在運用工程量法進(jìn)行投資估算過程中需要注意的一些問題。
機(jī)場建筑可行性研究與投資估算
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機(jī)場建筑可行性研究與投資估算——機(jī)場建筑可行性研究與投資估算
化工建設(shè)項目建議書&可研深度
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化工建設(shè)項目項目建議書內(nèi)容和深度規(guī)定 一、總則 1.根據(jù)國家關(guān)于編報項目建議書主要內(nèi)容要求和固定資產(chǎn)投資項目試行資 本金制度的規(guī)定,結(jié)合化工建設(shè)項目的特點,為進(jìn)一步搞好建設(shè)項目前期工作, 特將(1992)化計發(fā)第995號文發(fā)布的化工建設(shè)項目建議書內(nèi)容和深度的規(guī)定》 修訂補(bǔ)充為本規(guī)定。 2.凡列入建設(shè)前期工作計劃的項目,均應(yīng)有批準(zhǔn)的項目建議書。項目建議 書獲批準(zhǔn)即為立項。 3.項目建議書由項目法人單位根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展長遠(yuǎn)規(guī)劃,國家的 產(chǎn)業(yè)政策,行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃,以及國家的有關(guān)投資建設(shè)法規(guī)、規(guī)定編報(列 入國家專項計劃,明確不需另行批項目建議書的除外)。其中大中型和限額以上 新建及大型擴(kuò)建項目,在上報項目建議書時,凡重大項目或?qū)S幸箜椖宽毟匠?步可行性研究報告。初步可行性研究報告內(nèi)容,可參照可行性研究報告的內(nèi)容, 而對其深度與精確度的要求有所不同。初步可行性研究報告由項
橡膠制品加工項目可行性研究報告項目建議書
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專業(yè)編寫建議書/可研報告/申請報告/節(jié)能評估報告/商業(yè)計劃書 第1頁共146頁 橡膠制品加工項目 可行性研究報告 專業(yè)編寫建議書/可研報告/申請報告/節(jié)能評估報告/商業(yè)計劃書 第2頁共146頁 目錄 第一章總論.................................................9 1.1項目概要............................................................9 1.1.1項目名稱..................................................................................................................9 1.1.2項目建設(shè)單位......
可行性研究報告(項目建議書)委托協(xié)議書
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可行性研究報告(項目建議書)委托協(xié)議書——可行性研究報告(項目建議書)委托協(xié)議書,word格式,共2頁?! ∫弧⒓滓译p方責(zé)任: 甲方責(zé)任: 1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)議涉及的投資(融資)文件的確認(rèn)及撰稿費用的核實?! ?、甲方負(fù)責(zé)撰寫過程中提供必要的相關(guān)...
公路工程估算指標(biāo)在項目建議書及可行性研究報告中的運用
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公路工程估算指標(biāo)在項目建議書及可行性研究報告中的運用——估算指標(biāo)是編制項目建議書及可行性研究報告投資估算的重要依據(jù),也是技術(shù)方案比較的重要指標(biāo),估算指標(biāo)運用的準(zhǔn)確與否直接影響到投資估算的準(zhǔn)確度。文章主要闡述了綜合指標(biāo)及分項指標(biāo)在調(diào)整方法上的差...
公路工程估算指標(biāo)在項目建議書及可行性研究報告中的運用
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估算指標(biāo)是編制項目建議書及可行性研究報告投資估算的重要依據(jù),也是技術(shù)方案比較的重要指標(biāo),估算指標(biāo)運用的準(zhǔn)確與否直接影響到投資估算的準(zhǔn)確度。文章主要闡述了綜合指標(biāo)及分項指標(biāo)在調(diào)整方法上的差異
庫區(qū)移民刺梨建設(shè)項目建議書代可行性研究報告(修改)
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貴定縣2012年度大中型水庫移民后期扶持結(jié)余資金項目 清水河大花水電站庫區(qū)發(fā)展刺梨種植 項 目 建 議 書 貴定縣水利水電工程移民局 2012年2月 審查:楊家壽 編寫:毛全倫(縣林業(yè)局工程師) 羅明忠 校核:羅明忠 參加設(shè)計人員:李永智邱克瓊彭婷婷王倫相 目錄 1、總論.......................................................................................................1 1.1項目提要........................................................................................1 1.2項目編制的依據(jù)及原則...........................
化工建設(shè)項目可行性研究投資估算編制辦法
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化工建設(shè)項目可行性研究投資估算編制辦法 頒發(fā)部門:化工部 發(fā)布日期:1990-08-11 生效日期:1990-08-11 第一章總則 第一條根據(jù)國家計委計標(biāo)〔1988〕30號文《關(guān)于控制建設(shè)工程造 價的若干規(guī)定》的通知精神,建設(shè)項目可行性研究報告(或設(shè)計任務(wù)書,下 同)投資估算應(yīng)對總造價起控制作用,其投資估算應(yīng)作為工程造價的最高限 額,不得任意突破的要求,為了加強(qiáng)投資估算工作,提高估算文件的質(zhì)量,合 理估算建設(shè)投資,結(jié)合化工部門的具體情況,特制定本辦法。 第二條化工建設(shè)項目可行性研究的投資估算編制工作,必須認(rèn)真貫徹 “建設(shè)工程造價的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分,控制 工程造價的目的不僅僅在于控制項目投資不超過批準(zhǔn)的造價限額,更積極的意 義在于合理使用人力、物力、財力,以取得最大的投資效益”的要求,堅持 “艱苦奮斗,勤儉建國”的方針,加強(qiáng)調(diào)查研究,實事求是地
綠化工程可行性研究報告(代項目建議書)
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綠化工程可行性研究報告(代項目建議書) 綠化工程 可行性研究報告 (代項目建議書) 綠化工程可行性研究報告(代項目建議書) 1 目錄 第一章總論................................1 一、項目概況.....................................1 二、項目背景.....................................1 三、建設(shè)單位基本情況.............................2 四、編制單位.....................................3 五、編制依據(jù).....................................3 六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).............................3 第二章項目建設(shè)
房地產(chǎn)投資可行性分析中的成本及投資估算
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房地產(chǎn)投資可行性分析中的成本及投資估算——房地產(chǎn)投資可行性分析中的成本及投資估算
可行性研究階段投資估算中其他費用的把握
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可行性研究階段投資估算中其他費用的把握——本文針對可行性研究中其他費用選取時存在的易漏、易重復(fù)、易多算現(xiàn)象,分析了可行性研究中其他費用選取時應(yīng)注意的問題。
項目建議書和可行性研究報告區(qū)別及基本建設(shè)項目審批程序
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項目建議書和可行性研究報告區(qū)別及基本建設(shè)項目審批程序 項目建議書(又稱立項申請)是擬增上項目單位向發(fā)改局項目管理部門申報的項目申請。 是項目建設(shè)籌建單位或項目法人,根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè) 政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件,提出的某一具體項目的建議文件, 是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想。對于大中型項目,有的工藝技術(shù)復(fù)雜,涉及面廣, 協(xié)調(diào)量大的項目,還要編制可行性研究報告,作為項目建議書的主要附件之一。項目建議書 是項目發(fā)展周期的初始階段,是國家選擇項目的依據(jù),也是可行性研究的依據(jù),涉及利用外 資的項目,在項目建議書批準(zhǔn)后,方可開展對外工作。 可行性研究報告,簡稱可研,是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計劃的前期,通過全面的調(diào)查研究, 分析論證某個建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項商務(wù)活動切實可行而提出的一種書面材 料。 項
傳媒大廈項目建議書
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第一章項目概況 1.1項目與主辦單位名稱 1.1.1項目名稱:****市傳媒大廈 1.1.2主辦單位:********市委宣傳部 1.1.3承辦單位:****市傳媒有限責(zé)任公司 1.1.4項目負(fù)責(zé)人:**** 1.1.5項目性質(zhì):新建 1.2項目概況 1.2.1編制依據(jù)與范圍 1.2.1.1編制依據(jù) (1)《廣播電視工程項目建設(shè)用地指標(biāo)》; (2)《?。ǖ亍⑹校┘夒娨曋行慕ㄔO(shè)規(guī)范》gy23-84 (gy24-84); (3)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》gb50045-95(2001修訂版); (4)《人防地下室設(shè)計規(guī)范》gb50038-94; (5)《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》gb50098-98; (6)《****市城市總體規(guī)劃》(2001年); (7)《****省實施〈人民
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職位:質(zhì)量體系管理員
擅長專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林