夢(mèng)想家孵化器：創(chuàng)業(yè)孵化器的盈利模式是什么 從目前來(lái)看，常見(jiàn)的盈利模式包括四種：辦公空間的長(zhǎng)短期租賃;使用會(huì)議室、it維修服務(wù)等的增值 服務(wù)收費(fèi);媒體、it等方面的高級(jí)服務(wù)收費(fèi);會(huì)員入會(huì)及相關(guān)費(fèi)用。 郝純?cè)莿?chuàng)始團(tuán)隊(duì)中的一員，離開(kāi)公司時(shí)就想過(guò)成立孵化器，但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的觀察，他發(fā)現(xiàn)這件事 并不容易：首先運(yùn)營(yíng)成本很難收回，其次管理創(chuàng)業(yè)公司需要耗費(fèi)大量精力?！坝袝r(shí)還會(huì)落入兩難的境地， 創(chuàng)業(yè)公司往往沒(méi)有太多錢(qián)，從他們身上盈利并不現(xiàn)實(shí);如果占股權(quán)，變現(xiàn)也要等待很長(zhǎng)時(shí)間，而這樣就變成 了投資機(jī)構(gòu)?！?此外，與孵化相比，投資顯然需要更多的資源和資歷，以及對(duì)行業(yè)的理解和預(yù)判，可對(duì)于大部分孵化 器來(lái)說(shuō)，由于缺乏經(jīng)驗(yàn)和人才，想實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)并不容易。另外，一旦缺乏好的投資項(xiàng)目或者投資失敗，孵 化器就會(huì)面臨虧損困境。 當(dāng)然，并非所有孵化器都面臨上述的生存困境。從分類(lèi)上來(lái)看，目前中國(guó)較成熟的孵化器

序號(hào)單位名稱(chēng)地區(qū)行政區(qū)劃代碼分管部門(mén) 1蘇州生物納米科技園蘇州工業(yè)園區(qū)320501工業(yè)園區(qū)科技局 2蘇州工業(yè)園科技企業(yè)孵化器蘇州工業(yè)園區(qū)320501工業(yè)園區(qū)科技局 3獨(dú)墅湖科教創(chuàng)業(yè)園蘇州工業(yè)園區(qū)320501工業(yè)園區(qū)科技局 4蘇州軟件園320501新區(qū)，園區(qū),太倉(cāng)科技局 5天和科技創(chuàng)業(yè)園滄浪區(qū)320502滄浪區(qū)科技局 6蘇州大學(xué)科技創(chuàng)業(yè)園滄浪區(qū)320502滄浪區(qū)科技局 7蘇州東弘科技創(chuàng)業(yè)園滄浪區(qū)320502滄浪區(qū)科技局 8滄浪科技創(chuàng)業(yè)園滄浪區(qū)320502滄浪區(qū)科技局 9蘇州新吳城科技創(chuàng)業(yè)園滄浪區(qū)320502滄浪區(qū)科技局 10蘇州市創(chuàng)新科技創(chuàng)業(yè)園平江區(qū)320503平江區(qū)科技局 11蘇州市平江科技創(chuàng)業(yè)園平江區(qū)320503平江區(qū)科技局 12蘇州創(chuàng)元科技創(chuàng)業(yè)園平江區(qū)320503平江區(qū)科技局 13

隨著教育事業(yè)的蓬勃發(fā)展,國(guó)家和社會(huì)對(duì)教育基本建設(shè)的投入不斷增加。教育觀念的改革,校園功能的豐富,以及信息科技的發(fā)展,都對(duì)校園基本建設(shè)和管理領(lǐng)域產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。本文通過(guò)遼寧高等稅務(wù)專(zhuān)科學(xué)校改擴(kuò)建工程實(shí)例,分析了校園規(guī)劃和建筑的設(shè)計(jì)觀念,以及校園基本建設(shè)的管理經(jīng)驗(yàn)。

創(chuàng)業(yè)孵化器的運(yùn)營(yíng)模式總結(jié) 模式一：企業(yè)平臺(tái)型 【模式現(xiàn)狀】 企業(yè)主導(dǎo)型孵化器是指基于企業(yè)現(xiàn)有先進(jìn)技術(shù)資源，通 過(guò)技術(shù)扶持，襯以企業(yè)龐大的產(chǎn)業(yè)資源為創(chuàng)業(yè)者提供高效便 捷的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。主導(dǎo)者通常為大型客機(jī)企業(yè)，擁有雄厚 的資金實(shí)力，不追求創(chuàng)業(yè)初期的盈利，而是鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)在其現(xiàn) 有先進(jìn)技術(shù)平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)突破和創(chuàng)新。目標(biāo)是未來(lái)能為主導(dǎo)者 帶來(lái)新模式，為上游企業(yè)帶來(lái)新技術(shù)。而主導(dǎo)企業(yè)在孵化器 中也可尋覓有助于打造未來(lái)新型業(yè)務(wù)模式的潛力股，優(yōu)先獲 得創(chuàng)新資源為主導(dǎo)企業(yè)實(shí)現(xiàn)突破?，F(xiàn)階段例如中國(guó)移動(dòng)、電 信、聯(lián)通、百度、騰訊等科技型企業(yè)都已著手簡(jiǎn)歷旗下孵化 器，吸引大批創(chuàng)業(yè)者加入。 【模式特點(diǎn)】大企業(yè)資源支持+內(nèi)/外部孵化結(jié)合 作為培植創(chuàng)新項(xiàng)目的方式之一，企業(yè)為創(chuàng)業(yè)者提供的是 “開(kāi)放技術(shù)平臺(tái)+產(chǎn)業(yè)資源”，孵化的運(yùn)作模式與大多數(shù) “風(fēng)險(xiǎn)投資”不同，需要“導(dǎo)師”和“訓(xùn)練”，優(yōu)劣兼具。 此類(lèi)孵化器一般

孵化器招商策略研究 現(xiàn)階段，國(guó)內(nèi)孵化器的主要收入來(lái)源為房屋租金，因此 出租率的高低決定了一家孵化器的運(yùn)營(yíng)成功與否。 一、招商定位 （1）孵化器形象定位 寫(xiě)字樓林立的今天，如何讓客戶選擇孵化器，孵化器的 形象定位非常重要。 何為形象定位，即孵化器不同于一般寫(xiě)字樓和產(chǎn)業(yè)園區(qū) 的特點(diǎn)，其中包括孵化器面向企業(yè)定位，孵化器增值服務(wù)等 等，即需要告訴客戶在孵化器周邊同樣的租金、低于周邊價(jià) 格租金所享受的服務(wù)要遠(yuǎn)高于其他辦公場(chǎng)所?；蛘叻趸髯?金高于周邊辦公場(chǎng)所，客戶能獲得的價(jià)值要遠(yuǎn)高于其他辦公 場(chǎng)所。 （2）孵化器租金定位 如果要體現(xiàn)租金收益、出租率、租金價(jià)格之間的關(guān)系， 可以用一個(gè)不太精確的公式來(lái)表示如下： 租金收益＝租金價(jià)格×出租率×總可出租面積 除總可出租面積外，租金價(jià)格、出租率和租金收益是變 動(dòng)因素，因此需要對(duì)這些因素進(jìn)行逐個(gè)分析。 孵化器出租的價(jià)格一般分為起價(jià)、均價(jià)、最高價(jià)，以上 都是對(duì)外的

word格式編輯整理 專(zhuān)業(yè)知識(shí)分享 物聯(lián)網(wǎng)孵化器招商方案 現(xiàn)階段，國(guó)內(nèi)孵化器的主要收入來(lái)源為房屋租金，因此 出租率的高低決定了一家孵化器的運(yùn)營(yíng)成功與否。 一、招商定位 （1）孵化器形象定位 寫(xiě)字樓林立的今天，如何讓客戶選擇孵化器，孵化器的 形象定位非常重要。 何為形象定位，即孵化器不同于一般寫(xiě)字樓和產(chǎn)業(yè)園區(qū) 的特點(diǎn)，其中包括孵化器面向企業(yè)定位，孵化器增值服務(wù)等 等，即需要告訴客戶在孵化器周邊同樣的租金、低于周邊價(jià) 格租金所享受的服務(wù)要遠(yuǎn)高于其他辦公場(chǎng)所?；蛘叻趸髯?金高于周邊辦公場(chǎng)所，客戶能獲得的價(jià)值要遠(yuǎn)高于其他辦公 場(chǎng)所。 （2）孵化器租金定位 如果要體現(xiàn)租金收益、出租率、租金價(jià)格之間的關(guān)系， 可以用一個(gè)不太精確的公式來(lái)表示如下： 租金收益＝租金價(jià)格×出租率×總可出租面積 除總可出租面積外，租金價(jià)格、出租率和租金收益是變 動(dòng)因素，因此需要對(duì)這些因素進(jìn)行逐個(gè)分析。 孵化器出租的價(jià)格一般

第1頁(yè)共21頁(yè) 創(chuàng)業(yè)孵化器模式兩篇 篇一：創(chuàng)業(yè)孵化器模式 “創(chuàng)業(yè)孵化器”模式哪家強(qiáng)？ 這是一個(gè)屬于創(chuàng)業(yè)者的時(shí)代。移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的加速奔跑，讓創(chuàng)業(yè)成為很多人的生活 方式，無(wú)數(shù)年輕人希望站在風(fēng)口，用技術(shù)改變世界，用創(chuàng)業(yè)改變?nèi)松?。這是一個(gè) 屬于創(chuàng)業(yè)者的時(shí)代。移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的加速奔跑，讓創(chuàng)業(yè)成為很多人的生活方式，無(wú) 數(shù)年輕人希望站在風(fēng)口，用技術(shù)改變世界，用創(chuàng)業(yè)改變?nèi)松Ｅc此同時(shí)，無(wú)論是 政府、企業(yè)，還是投資者，都希望通過(guò)“創(chuàng)業(yè)孵化器”，打造出第二個(gè)阿里巴巴、 百度，或者騰訊。 只是問(wèn)題來(lái)了，孵化模式哪家強(qiáng)？ 創(chuàng)新工場(chǎng)從孵化和天使投資走向vc，為快速成長(zhǎng)期的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供場(chǎng)地和 系統(tǒng)服務(wù)資源，豌豆莢、知乎社區(qū)等“大學(xué)畢業(yè)生”都是從這里走出；聯(lián)想控股 旗下的聯(lián)想之星，可以說(shuō)是背靠大樹(shù)好乘涼，它針對(duì)急需養(yǎng)成學(xué)習(xí)習(xí)慣的初創(chuàng)團(tuán) 隊(duì)們，制定了一系列黃埔軍校式的培訓(xùn)；頗具理想主義色彩眾籌咖啡

孵化器招商策略方案 xxx有限公司 孵化器招商策略方案 文件編號(hào)： 受控狀態(tài)： 分發(fā)號(hào)： 修訂次數(shù)：第1.0次更改 持有者： 批準(zhǔn)審核制定 孵化器招商策略方案 物聯(lián)網(wǎng)孵化器招商方案 現(xiàn)階段，國(guó)內(nèi)孵化器的主要收入來(lái)源為房屋租金，因此出租 率的高低決定了一家孵化器的運(yùn)營(yíng)成功與否。 一、招商定位 （1）孵化器形象定位 寫(xiě)字樓林立的今天，如何讓客戶選擇孵化器，孵化器的形象 定位非常重要。 何為形象定位，即孵化器不同于一般寫(xiě)字樓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的特 點(diǎn)，其中包括孵化器面向企業(yè)定位，孵化器增值服務(wù)等等，即需 要告訴客戶在孵化器周邊同樣的租金、低于周邊價(jià)格租金所享受 的服務(wù)要遠(yuǎn)高于其他辦公場(chǎng)所。或者孵化器租金高于周邊辦公場(chǎng) 所，客戶能獲得的價(jià)值要遠(yuǎn)高于其他辦公場(chǎng)所。 （2）孵化器租金定位 如果要體現(xiàn)租金收益、出租率、租金價(jià)格之間的關(guān)系，可以 用一個(gè)不太精確的公式來(lái)表示如

建筑及其功能設(shè)計(jì) 建筑的概念： 依照不同目的修建的，可以為人類(lèi)日常的工作生活提供活動(dòng)空間的遮蔽物； 或者是為人類(lèi)進(jìn)行各種活動(dòng)而造的一種人為環(huán)境。不同的建筑有不同的使用要 求。如影劇院要求有良好的視聽(tīng)環(huán)境，火車(chē)站要求人流線路流暢，工業(yè)建 筑則要求符合產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝流程等。 建筑的目的： 為了抵擋外部不利的環(huán)境因素，形成適宜人類(lèi)活動(dòng)的空間或者場(chǎng)所。 建筑的三要素： “實(shí)用、堅(jiān)固、美觀”為構(gòu)成建筑的三要素?！皩?shí)用、堅(jiān)固、美觀”這三 要素主要通過(guò)建筑的功能、建筑技術(shù)和建筑形象加以體現(xiàn)。 從建筑的概念、目的和三要素以及從古至今人們對(duì)建筑的第一要求就 可以明確的看到建筑功能問(wèn)題是首要問(wèn)題。然而建筑應(yīng)是以人為本的，因 此，建筑不僅僅要滿足各自的使用功能要求，而且還應(yīng)滿足人體活動(dòng)尺度、 人的生理和心理的要求，為人們創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全、衛(wèi)生的環(huán)境。 人體的各種活動(dòng)尺度的要求 人體的各種活動(dòng)尺度與建筑空間有

信息技術(shù)孵化園項(xiàng)目土方開(kāi)挖技術(shù)交底——信息技術(shù)孵化園項(xiàng)目土方開(kāi)挖技術(shù)交底交底內(nèi)容：1、土方開(kāi)挖時(shí)，開(kāi)挖的深度控制在設(shè)計(jì)開(kāi)挖深度內(nèi)；2、在開(kāi)挖至離設(shè)計(jì)基底標(biāo)高上300mm時(shí)，開(kāi)始利用人工清挖，不得再用機(jī)械開(kāi)挖，以防止超挖；3、在雨季挖土方時(shí)，必須排水暢...

人類(lèi)近一百年取得的科技進(jìn)步超過(guò)了以往的歷史總和,這其中多項(xiàng)影響人類(lèi)生活的科技突破都與數(shù)字技術(shù)的進(jìn)步密不可分,如計(jì)算機(jī)技術(shù)、電子通訊技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),成為人類(lèi)進(jìn)入新時(shí)代的重要標(biāo)志和基石。信息技術(shù)革命以來(lái),特別是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來(lái),建筑及建筑設(shè)計(jì)正在發(fā)生質(zhì)的飛躍:一是建筑師借

信息技術(shù)孵化園項(xiàng)目基礎(chǔ)混凝土施工技術(shù)交底——信息技術(shù)孵化園項(xiàng)目基礎(chǔ)混凝土施工技術(shù)交底一、施工準(zhǔn)備二、基礎(chǔ)砼的澆筑部位及設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)三、砼試塊的現(xiàn)場(chǎng)取樣四、工藝流程五、操作工藝六、砼的養(yǎng)護(hù)七、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題八、施工安全注意事項(xiàng)……6頁(yè)，編制于...

信息技術(shù)孵化園項(xiàng)目基礎(chǔ)鋼筋施工技術(shù)交底——信息技術(shù)孵化園項(xiàng)目基礎(chǔ)鋼筋施工技術(shù)交底一、施工準(zhǔn)備二、作業(yè)條件：三、操作工藝3.1工藝流程：劃鋼筋位置線→運(yùn)鋼筋到使用部位→綁鋼筋3.2劃鋼筋位置線：按圖紙標(biāo)明的鋼筋間距，算出實(shí)際需用的鋼筋根數(shù)，一般讓模...

通過(guò)對(duì)某孵化器工程用電負(fù)荷的分析,介紹高低壓供配電系統(tǒng)、消防設(shè)備供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思路及變配電房的設(shè)置要點(diǎn)。

1 政府創(chuàng)新、民營(yíng)助推、人才支撐、資本加速 ——杭州推進(jìn)科技企業(yè)孵化器建設(shè)的做法與體會(huì) 科技企業(yè)孵化器是以促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、培養(yǎng)高新技術(shù) 企業(yè)和企業(yè)家為宗旨的科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，是國(guó)家創(chuàng)新體系 的重要組成部分，是區(qū)域創(chuàng)新體系的重要核心內(nèi)容。2003年， 杭州市政府根據(jù)科技部在北京香山召開(kāi)的?區(qū)域創(chuàng)新體系建 設(shè)工作研討會(huì)?精神，部署推進(jìn)杭州市區(qū)域創(chuàng)新體系建設(shè)， 將科技企業(yè)孵化器作為推進(jìn)杭州區(qū)域創(chuàng)新體系建設(shè)的重點(diǎn) 工作和核心內(nèi)容。杭州市政府在科技企業(yè)孵化器發(fā)展過(guò)程 中，積極作為，主動(dòng)設(shè)計(jì)工作體系，推動(dòng)了孵化器的跨越發(fā) 展，引導(dǎo)民營(yíng)資本參與，運(yùn)營(yíng)機(jī)制和理念不斷創(chuàng)新，推進(jìn)杭 州科技企業(yè)孵化器建設(shè)取得了顯著成效?，F(xiàn)將杭州推進(jìn)科技 企業(yè)孵化器建設(shè)的部分做法和體會(huì)匯報(bào)如下。 一、杭州市科技企業(yè)孵化器建設(shè)的現(xiàn)狀與成效 杭州科技企業(yè)孵化器事業(yè)起始于1990年，走過(guò)了20年 發(fā)展歷程。200

中建西北院bim建筑設(shè)計(jì)工程咨詢顧問(wèn)服務(wù)體系經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展建設(shè)與技術(shù)更新，已具有bim技術(shù)運(yùn)用的全專(zhuān)業(yè)生態(tài)化應(yīng)用體系。未來(lái)兩年，西北設(shè)計(jì)院將計(jì)劃全面建成基于bim應(yīng)用及研發(fā)體系。參與制定并完善行業(yè)的bim標(biāo)準(zhǔn)，以及推廣工作。中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中建西北院”）成立于1952年，是建國(guó)初期國(guó)家組建的六大區(qū)建筑設(shè)計(jì)院之一，是西北地區(qū)成立最早，規(guī)模最大的甲級(jí)建筑設(shè)計(jì)單位。該院承擔(dān)的陜西省歷史博物館、解放軍總參北京京通大廈等不僅為國(guó)內(nèi)外認(rèn)可并視為設(shè)計(jì)標(biāo)桿，更在bim技術(shù)應(yīng)用上走在行業(yè)前沿。

你必須知道的孵化器內(nèi)幕 孵化器選擇指南 1.十項(xiàng)全能類(lèi) 科技寺 領(lǐng)域：tmt(數(shù)字新媒體產(chǎn)業(yè)) 坐標(biāo)：北京 孵化企業(yè)代表：喜寶動(dòng)力 成立于2013年9月，位于北京簋街附近，是北京最大的聯(lián) 合辦公空間，面積超過(guò)2000平米。科技寺采用全開(kāi)放式的 工作區(qū)域，同時(shí)配有多個(gè)會(huì)議空間以及獨(dú)立的活動(dòng)區(qū)域和咖 啡休息區(qū)，可以同時(shí)滿足300位創(chuàng)業(yè)者在同一空間工作交流。 科技寺的孵化領(lǐng)域定位于tmt，孵化周期為3~6個(gè)月。截至 目前，科技寺共孵化三期70多個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。孵化企業(yè)畢業(yè) 時(shí)約90%可以拿到a輪投資。其中，對(duì)于合適的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目， 科技寺也會(huì)進(jìn)行早期投資，投資金額大約在100~500萬(wàn)元之 間，占創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的股權(quán)比例在10%以下。 在對(duì)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的具體服務(wù)上，目前科技寺以fa(財(cái)務(wù)顧問(wèn))為 主。根據(jù)孵化企業(yè)的需求，科技寺每周會(huì)組織4~5場(chǎng)沙龍， 在產(chǎn)品、技術(shù)

在已有研究的基礎(chǔ)上,基于數(shù)據(jù)獲取的便利性,構(gòu)建一套科技企業(yè)孵化器綜合績(jī)效的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系.探索了硬件環(huán)境、軟件環(huán)境、服務(wù)能力、發(fā)展?jié)摿涂?jī)效產(chǎn)出5個(gè)指標(biāo)之間的關(guān)系,根據(jù)我國(guó)部分國(guó)家級(jí)企業(yè)孵化器的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),利用amos軟件建立結(jié)構(gòu)方程模型并對(duì)模型進(jìn)行計(jì)算和求解.根據(jù)得到的因子載荷和路徑系數(shù)確定各個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重.

運(yùn)用結(jié)構(gòu)方程模型來(lái)建立科技企業(yè)孵化器的綜合績(jī)效評(píng)價(jià)模型。首先根據(jù)已有研究,基于數(shù)據(jù)獲取的便利性,構(gòu)建一套科技企業(yè)孵化器綜合績(jī)效的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。然后,探索各個(gè)指標(biāo)之間的關(guān)系,根據(jù)我國(guó)部分國(guó)家級(jí)企業(yè)孵化器的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),利用amos軟件建立結(jié)構(gòu)方程模型。

大慶市西城工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司鐵路專(zhuān)用線工程 （通信工程） 施工組織設(shè)計(jì) 編制：王雲(yún)亮 審核： 審批： 施工單位：哈鐵建設(shè)集團(tuán)大慶通號(hào)分公司 二〇一二年四月十六日 -2- 一、施工組織設(shè)計(jì)(方案)審批單..........................................................................................................3 二、編制說(shuō)明....................................................................................................................................-5- 三、項(xiàng)目概況及特點(diǎn)...................

隨著測(cè)繪儀器檢測(cè)市場(chǎng)的迅速擴(kuò)大,儀器檢測(cè)任務(wù)日益增長(zhǎng)并愈加復(fù)雜,傳統(tǒng)的工作模式已難以應(yīng)對(duì).文章介紹了測(cè)繪儀器檢測(cè)信息化管理軟件的功能設(shè)計(jì).該軟件分四個(gè)工作模塊:收發(fā)信息管理系統(tǒng)、檢測(cè)數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)、出證終端系統(tǒng)、檢測(cè)信息管理系統(tǒng).該軟件實(shí)現(xiàn)了測(cè)繪儀器檢測(cè)工作的網(wǎng)絡(luò)化、自動(dòng)化、智能化.

我國(guó)建筑業(yè)的快速發(fā)展,不僅為設(shè)計(jì)師和建筑材料及設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)提供了一個(gè)巨大的發(fā)展空間,也崔生了一批新的建筑產(chǎn)品和技術(shù)。與熱火朝天的工地不夠協(xié)調(diào)的是,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)幾乎為零,無(wú)論是設(shè)計(jì)的合理性還是材料、設(shè)備的適應(yīng)性以及建設(shè)者生產(chǎn)水平等都不能給后來(lái)者以有效的指引。然而我們都非常清楚,投資者也好、設(shè)計(jì)者也好、最終的用戶也好,甚至是管理部門(mén),都迫切地希望從已建項(xiàng)目中獲得有用信息,以