商業(yè)地產(chǎn)的大盤營(yíng)銷紫金城商業(yè)地產(chǎn)品牌整合營(yíng)銷案
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商業(yè)地產(chǎn)的大盤營(yíng)銷紫金城商業(yè)地產(chǎn)品牌整合營(yíng)銷案——2006年,中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)云變幻,京、津、滬房地產(chǎn)市場(chǎng)硝煙未息,各省會(huì)城市又風(fēng)煙四起,不僅開發(fā)商們使出渾身解數(shù),在產(chǎn)品鍛造、銷售手段、輿論導(dǎo)向上大做文章,無(wú)所不用其極,傳統(tǒng)的房地產(chǎn)營(yíng)銷手段和水平...
整合營(yíng)銷理論在房地產(chǎn)營(yíng)銷中的應(yīng)用
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整合營(yíng)銷理論在房地產(chǎn)營(yíng)銷中的應(yīng)用——整合營(yíng)銷理論在房地產(chǎn)營(yíng)銷中的應(yīng)用
整合營(yíng)銷理論在房地產(chǎn)營(yíng)銷中的應(yīng)用
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隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈和購(gòu)房者消費(fèi)更趨理性,傳統(tǒng)的樓盤銷售概念已被淘汰,市場(chǎng)環(huán)境的巨大變化和滯銷樓盤數(shù)量的增多,使得開發(fā)商們不得不調(diào)整經(jīng)營(yíng)理念和營(yíng)銷策略。全面引入整合營(yíng)銷理論,對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷組合進(jìn)行深層次調(diào)整和整合,是房地產(chǎn)企業(yè)決勝未來(lái)市場(chǎng)的關(guān)鍵因素之一。
整合營(yíng)銷傳播在房地產(chǎn)營(yíng)銷中的應(yīng)用
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4.8
傳統(tǒng)4ps(產(chǎn)品、價(jià)格、渠道、促銷)漸被4cs(需求、成本、便利、溝通)所挑戰(zhàn).房地產(chǎn)企業(yè)必須了解消費(fèi)者的需求,考慮消費(fèi)者愿意付出的成本,提供消費(fèi)者的購(gòu)買方便,加強(qiáng)與消費(fèi)者的溝通,建立消費(fèi)者資料庫(kù),樹立以消費(fèi)者需求為中心的思想,開發(fā)消費(fèi)者滿意的房地產(chǎn)產(chǎn)品,從而實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功。
整合營(yíng)銷在房地產(chǎn)營(yíng)銷中的創(chuàng)新應(yīng)用探析
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本文分析了房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)用整合營(yíng)銷的重要性和可行性,提出了整合營(yíng)銷在房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷中的具體應(yīng)用方法,探討了整合營(yíng)銷在房地產(chǎn)營(yíng)銷應(yīng)用中的創(chuàng)新趨勢(shì)。
整合營(yíng)銷傳播的概念與特性
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第一節(jié)整合營(yíng)銷傳播的概念與特性 一.整合營(yíng)銷傳播的概念 整合營(yíng)銷傳播是以消費(fèi)者為核心重組企業(yè)行為和市場(chǎng)行為,綜合協(xié)調(diào)地使用各種形式的 傳播方式,以統(tǒng)一的目標(biāo)和統(tǒng)一的傳播形象,傳遞一致的產(chǎn)品信息,實(shí)現(xiàn)與消費(fèi)者的雙向溝通,迅速 樹立產(chǎn)品品牌在消費(fèi)者心目中的地位,建立品牌與消費(fèi)者長(zhǎng)期密切的關(guān)系,更有效地達(dá)到廣告?zhèn)鞑ズ彤a(chǎn)品 行銷的目的。 二.整合營(yíng)銷傳播的背景 三.整合營(yíng)銷傳播引發(fā)的觀念變革 整合傳播策劃特性: (1)內(nèi)容的廣泛性:在全面服務(wù)時(shí)代和傳播分離時(shí)代,廣告策劃僅僅涉及與企業(yè)營(yíng)銷活動(dòng)有關(guān)的部分 傳播活動(dòng)——廣告活動(dòng),而其他傳播活動(dòng),如公共關(guān)系活動(dòng)、活動(dòng)營(yíng)銷、包裝等則由廣告公司以外的機(jī)構(gòu) 策劃和執(zhí)行。而在整合傳播時(shí)代,廣告策劃擴(kuò)展為整合傳播策劃,內(nèi)容也從單純的廣告活動(dòng),擴(kuò)展到與企 業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)有關(guān)的一切信息傳播活動(dòng)。 (2)策略的整體性:廣告策劃主要涉及廣告活動(dòng)的策略,很少涉及其他傳播
三線城市商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策略
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三線城市商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策略——三線城市的經(jīng)濟(jì)水平、消費(fèi)觀念、生活習(xí)性等與一二線城市有著本質(zhì)的區(qū)別,其營(yíng)銷策略與推廣方式也大相徑庭,所以很多在一線城市有過輝煌業(yè)績(jī)的代理公司曾在三線城市栽過跟頭,最后煞羽而歸?! ∧壳?,三、四線城市的開發(fā)特點(diǎn)...
某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷管理手冊(cè)
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某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷管理手冊(cè)——第一章營(yíng)銷機(jī)構(gòu)組織 第二章營(yíng)銷中心管理制度 第三章營(yíng)銷中心銷售流程 第四章銷售人員守則 第五章現(xiàn)場(chǎng)客戶接待制度 第六章營(yíng)銷中心辦公物品管理制度 第七章銷售部保密制度 第八章銷售報(bào)表的...
房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案
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房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案 ××商業(yè)城營(yíng)銷企劃方案 前言 在商業(yè)地產(chǎn)銷售發(fā)展日益成熟的的今天,房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃在商業(yè)地
江蘇某商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目整合營(yíng)銷策劃報(bào)告
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江蘇某商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目整合營(yíng)銷策劃報(bào)告——項(xiàng)目解構(gòu) 產(chǎn)品定位 經(jīng)營(yíng)理念定位 目標(biāo)客戶定位 營(yíng)銷推廣策略 推廣案名與logo 推廣策略及廣告定位 營(yíng)銷策略 營(yíng)銷推廣活動(dòng) 營(yíng)銷組織 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)與廣告策略...
基于創(chuàng)新理念的商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷模式研究
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近年來(lái),我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的形勢(shì)十分嚴(yán)峻,出現(xiàn)了很多問題,極大地影響了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。雖然政府對(duì)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)實(shí)施了宏觀調(diào)控,但是還是不能徹底地改變房地產(chǎn)的現(xiàn)狀。只有在房地產(chǎn)的營(yíng)銷模式上下功夫,對(duì)其進(jìn)行創(chuàng)新,才是真正的出路。下面,論文就著重探討房地產(chǎn)銷售相關(guān)的創(chuàng)新理念。
論宏觀調(diào)控下房地產(chǎn)企業(yè)整合營(yíng)銷的實(shí)施
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近年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控重拳頻出,這勢(shì)必對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)重大的影響。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)將整合營(yíng)銷理論引入房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理,才能在新的競(jìng)爭(zhēng)條件下,獲得持續(xù)發(fā)展。本文探討在宏觀調(diào)控新形勢(shì)下,房地產(chǎn)企業(yè)如何實(shí)施整合營(yíng)銷策略,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷活動(dòng)具有實(shí)際的指導(dǎo)意義。
整合營(yíng)銷傳播理論在小城市房地產(chǎn)營(yíng)銷中的應(yīng)用
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隨著中小城市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,受政策、經(jīng)濟(jì)總量以及市場(chǎng)化水平的影響,小城市的房地產(chǎn)開發(fā)起步較晚,房地產(chǎn)商品化水平不高,居住水平較低,建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)落后,缺少新的開發(fā)理念和營(yíng)銷推廣策略,消費(fèi)者的商品房消費(fèi)意識(shí)差.中小城市居民對(duì)商品房的需求不斷上升,要針對(duì)中小城市經(jīng)濟(jì)情況和居民習(xí)慣,分析適合這些地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)模式,并著重探討符合中小城市地方特色的營(yíng)銷方法.
商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌運(yùn)營(yíng)
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隨著現(xiàn)代商品經(jīng)濟(jì)的逐漸成熟,工業(yè)化發(fā)展推動(dòng)了城市化進(jìn)度,人們對(duì)于房屋的需求不斷提升,也推動(dòng)了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)及城市化等方面具有積極的影響。本文主要針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌運(yùn)營(yíng)展開分析。
4C整合營(yíng)銷理論在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中的運(yùn)用
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4C整合營(yíng)銷理論在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中的運(yùn)用
大連某商業(yè)地產(chǎn)公司營(yíng)銷管理制度梳理調(diào)整
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大連某商業(yè)地產(chǎn)公司營(yíng)銷管理制度梳理調(diào)整——圍繞營(yíng)銷過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié),結(jié)合管理制度,對(duì)營(yíng)銷過程進(jìn)行概括與梳理,便于了解項(xiàng)目的營(yíng)銷管理程序?! 〗⑹袌?chǎng)調(diào)研體系,深入研究,長(zhǎng)期跟蹤; 同專業(yè)代理公司聯(lián)合調(diào)研; 其他方式:如深入訪談、組織研...
金仕海岸整合營(yíng)銷策劃報(bào)告
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金仕海岸營(yíng)銷策劃案 *金仕海岸營(yíng)銷策略方案 *金匯名仕苑業(yè)主聯(lián)宜會(huì)活動(dòng)方案 *金仕海岸開盤活動(dòng)策劃方案 *金仕海岸定價(jià)方案 *金仕海岸市場(chǎng)推廣計(jì)劃 *金仕海岸視覺形象設(shè)計(jì) 金仕海岸整合營(yíng)銷策略方案 目錄 前言 第一部分市場(chǎng)調(diào)研分析 1、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)情況 2、海鹽經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)現(xiàn)狀 3、項(xiàng)目基本情況 4、項(xiàng)目周邊情況 5、調(diào)查統(tǒng)計(jì) 6、市場(chǎng)調(diào)研分析 7、項(xiàng)目swot分析 第二部分項(xiàng)目定位及推廣策劃 1、目標(biāo)市場(chǎng)定位 2、項(xiàng)目定位 3、推廣策略 4、宣傳策略及渠道 5、媒體廣告計(jì)劃 6、推廣費(fèi)用預(yù)算 第三部分項(xiàng)目定價(jià)報(bào)告 1、競(jìng)爭(zhēng)樓盤定價(jià)
人才網(wǎng)站活動(dòng)整合營(yíng)銷方案
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人才網(wǎng)活動(dòng) 一、會(huì)員新用戶促銷活動(dòng): 開展一些針對(duì)新用戶促銷活動(dòng),例如繳費(fèi)送積分,積分換禮品,招聘免費(fèi)體驗(yàn),后臺(tái)招 聘推送服務(wù),人才專訪,線上招聘活動(dòng)促銷等活動(dòng)。并把這活動(dòng)針對(duì)不同用戶組合,形成新 的促銷活動(dòng)套餐。 “我們的服務(wù)你們放心,我們品質(zhì)你可以先體驗(yàn)”。 近期注冊(cè)的會(huì)員將免費(fèi)享受3天招聘體驗(yàn)服務(wù)。通過招聘體驗(yàn)試用,可以直接的提高網(wǎng) 站的注冊(cè)量。而通過實(shí)際招聘體驗(yàn)切身體驗(yàn)我們網(wǎng)站招聘的品質(zhì),可以間接促成網(wǎng)站實(shí)際轉(zhuǎn) 化率,就是網(wǎng)站實(shí)際繳費(fèi)用戶數(shù),可以提出一些服務(wù)新概念。并對(duì)外發(fā)布一定軟新聞,擴(kuò)大 這次活動(dòng)的效果。讓更多人知道我們的免費(fèi)服務(wù)活動(dòng)。 “泡社區(qū)學(xué)知識(shí),還有禮物拿,何樂而不為” 1、建議社區(qū)把積分用于禮品兌換,今年繳費(fèi)企業(yè)將獲得社區(qū)積分兌換禮品的活動(dòng)。以 用戶行為消費(fèi)心理來(lái)說(shuō),長(zhǎng)期在一個(gè)地方消費(fèi),即時(shí)有新東西出來(lái),也許會(huì)稍微關(guān)注下,但 是他還是回到經(jīng)常消費(fèi)
試論整合營(yíng)銷傳播在房地產(chǎn)企業(yè)中的應(yīng)用
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房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷是房地產(chǎn)企業(yè)獲得最佳經(jīng)濟(jì)效益的重要手段。在今天競(jìng)爭(zhēng)激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)上,成功的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者必須在正確的營(yíng)銷觀念的指導(dǎo)下,確立科學(xué)的營(yíng)銷戰(zhàn)略和策略,這樣才能使企業(yè)經(jīng)營(yíng)永遠(yuǎn)充滿生機(jī)和活力。本文針對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的現(xiàn)狀,探討房地產(chǎn)整合營(yíng)銷實(shí)施的舉措,為企業(yè)的營(yíng)銷活動(dòng)提供一定的理論依據(jù)。
2006年安徽霍山縣某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全程營(yíng)銷整合報(bào)告
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2006年安徽霍山縣某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全程營(yíng)銷整合報(bào)告——本營(yíng)銷報(bào)告是通過對(duì)霍山縣城當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的了解,對(duì)霍山縣城的商業(yè)現(xiàn)狀和商業(yè)走向的把握,以及對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦馁?gòu)房消費(fèi)習(xí)慣和生活消費(fèi)心理進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)分析,而進(jìn)行的一份比較合適于本項(xiàng)目的綜合營(yíng)銷策劃報(bào)告。...
商業(yè)地產(chǎn)品牌調(diào)整與業(yè)態(tài)升級(jí)策略
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商業(yè)地產(chǎn)品牌調(diào)整與業(yè)態(tài)升級(jí)策略——本文為知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)品牌調(diào)整與業(yè)態(tài)升級(jí)策略的資料,內(nèi)容詳細(xì),主要包括:租賃現(xiàn)狀分析,項(xiàng)目定位調(diào)整,樓層調(diào)整規(guī)劃,整體調(diào)整目標(biāo)等。 分期調(diào)整目: 遵循定位原則調(diào)整:遵循大悅城年青時(shí)尚定位總原則...
惠達(dá)衛(wèi)浴整合營(yíng)銷方案v1
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惠達(dá)衛(wèi)浴整合營(yíng)銷方案 近些年,隨著人們生活水平的不斷提高,衛(wèi)生間成為現(xiàn)代家庭裝修的重頭戲, 消費(fèi)者已逐步把注意力放在追求衛(wèi)生間的美觀、舒適、個(gè)性化和高檔化上。越來(lái) 越多的企業(yè)也將注意力轉(zhuǎn)向衛(wèi)生間,越來(lái)越多的資金砸向衛(wèi)生間,----方寸空間 從此進(jìn)入了“刀光劍影”的時(shí)代。 一、惠達(dá)衛(wèi)浴營(yíng)銷環(huán)境分析。 1、分析 環(huán)境機(jī)會(huì) 1、秦皇島近些年房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,南戴河新區(qū)的開發(fā)也為整個(gè)裝修建 材產(chǎn)品提供較大的空間。 2、消費(fèi)者品牌意識(shí)不斷加強(qiáng),未來(lái)的衛(wèi)浴市場(chǎng)必然屬于名牌產(chǎn)品。 3、旅游業(yè)的繁華,將促進(jìn)酒店業(yè)的發(fā)展,衛(wèi)浴工程市場(chǎng)的空間很大。 環(huán)境威脅 1、房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控,對(duì)建材行業(yè)造成一定的影響,不過總體影響程度 不會(huì)太大。 2、整個(gè)社會(huì)強(qiáng)烈的個(gè)性化消費(fèi)趨向,將對(duì)各品牌的款式外觀提出更苛刻的 要求。 3、正是由于衛(wèi)浴名牌消費(fèi)目前還不是非常成熟,各品牌將要耗費(fèi)大量的精 力和財(cái)力在消
杭州市某重點(diǎn)景區(qū)整合營(yíng)銷策劃
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杭州市某重點(diǎn)景區(qū)整合營(yíng)銷策劃——本案以廣泛的市場(chǎng)背景分析為基礎(chǔ),以定量市場(chǎng)調(diào)查研究為重要依據(jù),以品牌戰(zhàn)略為核心內(nèi)容,對(duì)景區(qū)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行深入挖掘,提煉市場(chǎng)定位。本案策劃“著眼于未來(lái),服務(wù)于現(xiàn)實(shí)”,以長(zhǎng)期營(yíng)銷戰(zhàn)略為先導(dǎo),著重年度市場(chǎng)策劃,圍繞實(shí)...
裝飾公司整合營(yíng)銷策劃書
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某項(xiàng)目整合營(yíng)銷顧問合同書
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職位:安全主管
擅長(zhǎng)專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林