最高法出臺(tái)《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》和《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù) 糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》，今年10月1日起正式施行 《物權(quán)法》自2007年10月1日施行以來(lái)，涉及建筑物區(qū)分所有權(quán)和物業(yè)服務(wù)的糾紛案 件數(shù)量不斷增加。建筑物的專(zhuān)有部分和共有部分怎么確定？車(chē)庫(kù)、車(chē)位問(wèn)題如何解決？如何 處理“住改商”糾紛？物業(yè)糾紛如何化解？最高人民法院近日出臺(tái)了《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所 有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》和《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律 若干問(wèn)題的解釋》，并將于今年10月1日起正式施行。兩部司法解釋涉及建筑物區(qū)分所有 權(quán)及物業(yè)服務(wù)糾紛案件審判實(shí)踐中的若干熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，記者就此采訪了最高人民法院有 關(guān)負(fù)責(zé)人。 外墻面、屋頂、通道等屬于共有部分 問(wèn)：如何認(rèn)定專(zhuān)有部分和共有部分是實(shí)踐中大量糾紛的關(guān)鍵問(wèn)題，司法解釋對(duì)此

2004年12月24日公布的《最高人民法院關(guān)於審理技術(shù)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(下稱(chēng)《解釋》)，已於2005年1月1日起施行。

為正確審理融資租賃合同糾紛案件,保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律規(guī)定

在司法實(shí)踐中,建設(shè)工程合同糾紛案件往往數(shù)量很多,并且審理難度大,此類(lèi)現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因是近年來(lái)建設(shè)工程項(xiàng)目數(shù)量增長(zhǎng)快,建筑企業(yè)多,施工合同多,承攬、轉(zhuǎn)包、分包的層次多,三無(wú)現(xiàn)象多。特別是近些年來(lái),工程質(zhì)量監(jiān)督程序由原來(lái)的質(zhì)監(jiān)站統(tǒng)一負(fù)責(zé)變?yōu)橛杀O(jiān)理工程師負(fù)責(zé),這讓通過(guò)價(jià)低者得到中標(biāo)的施工企業(yè)更容易偷工減料,從而造成大量的建設(shè)工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,

浙江省高級(jí)人民法院民事審判第一庭 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答 近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的迅猛發(fā)展，建設(shè)工程施工合同糾紛案 件頻發(fā)，新情況、新問(wèn)題層出不窮。為正確審理此類(lèi)案件，省高院 民事審判第一庭經(jīng)深入調(diào)研，并廣泛征求意見(jiàn)，現(xiàn)就此類(lèi)案件審理 中的一些突出問(wèn)題作出解答，供辦案時(shí)參考。 一、如何認(rèn)定內(nèi)部承包合同？如何認(rèn)定其效力？ 建設(shè)工程施工合同的承包人與其下屬分支機(jī)構(gòu)或在冊(cè)職工簽訂 合同，將其承包的全部或部分工程承包給其下屬分支機(jī)構(gòu)或職工施 工，并在資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等方面給予支持的，可認(rèn)定為企 業(yè)內(nèi)部承包合同；當(dāng)事人以內(nèi)部承包合同的承包方無(wú)施工資質(zhì)為由， 主張?jiān)搩?nèi)部承包合同無(wú)效的，不予支持。 二、如何認(rèn)定未取得“四證”而簽訂的建設(shè)工程施工合同的效 力？ 發(fā)包人未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證，與 承包人簽訂建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)認(rèn)定合同無(wú)效；但在一審?fù)?/p>

浙江省高院民一庭《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答》（2012年） 2012-4-720:30:19 為統(tǒng)一裁判尺度，依法妥善審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，省高院民一庭在深入調(diào)研、召開(kāi)省高院 咨詢專(zhuān)家專(zhuān)題論證會(huì)的基礎(chǔ)上，于日前制定下發(fā)了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的 解答》，就23個(gè)突出問(wèn)題作出解答。主要內(nèi)容包括：一是規(guī)定了內(nèi)部承包合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和效力。明確承 包人將其承包的全部或部分工程承包給其下屬分支機(jī)構(gòu)或在冊(cè)職工施工，并在資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等 方面給予支持的，可認(rèn)定為企業(yè)內(nèi)部承包合同，合同有效。二是明確項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人簽證的效力。 規(guī)定除法定代表人和約定明確授權(quán)的人員外，其他人員對(duì)工程量和價(jià)款等所作的簽證、確認(rèn)，不具有法律 效力。三是明確“黑白合同”處理辦法。規(guī)定當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與中標(biāo) 合同

一、建設(shè)工程對(duì)相鄰房屋損害責(zé)任主體的認(rèn)定在建設(shè)工程對(duì)相鄰房屋造成損害賠償案件中,原告往往把建設(shè)單位作為唯一責(zé)任主體而列為被告,法院也大都簡(jiǎn)單地把建設(shè)單位認(rèn)定為唯一的被告,被告如以自己不是侵權(quán)行為的直接實(shí)施者抗辯,均難以被采納。目前司法實(shí)踐中一般都認(rèn)為建設(shè)單位是建設(shè)工程的組織

房屋建設(shè)工程對(duì)相鄰房屋損害賠償中若干問(wèn)題的探討

深圳市中級(jí)人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償糾紛案件的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行） 為了妥善、正確、及時(shí)處理道路交通事故損害賠償糾紛案件，統(tǒng)一裁判 標(biāo)準(zhǔn)，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中 華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》、《最高人民法院 關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等法律、司法解釋?zhuān)?結(jié)合審判實(shí)踐，提出如下指導(dǎo)意見(jiàn)： 一、2004年5月1日之后至國(guó)家統(tǒng)一機(jī)動(dòng)車(chē)第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)制度實(shí)行 前所發(fā)生的道路交通事故中，涉案機(jī)動(dòng)車(chē)已投保了機(jī)動(dòng)車(chē)第三者責(zé)任險(xiǎn)的， 第三者及其相關(guān)賠償權(quán)利人起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)的保險(xiǎn)公司列為案件被告。 第三者及其相關(guān)賠償權(quán)利人堅(jiān)持不起訴保險(xiǎn)公司的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以 準(zhǔn)許。 第三者是指被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生道路交通事故的受害人，但不包括被機(jī)動(dòng) 車(chē)本車(chē)人員、被保險(xiǎn)人。 二、同一道路交通事故中有多名受害人，其中部分受害

由于建設(shè)工程合同糾紛爭(zhēng)議內(nèi)容和案件事實(shí)錯(cuò)綜復(fù)雜,涉及法律適用的新情況和新問(wèn)題較多,各地為統(tǒng)一本轄區(qū)辦案所作的紀(jì)要、規(guī)定和指導(dǎo)性意見(jiàn)不一,法官在辦案中具體適用法律時(shí)認(rèn)識(shí)的差異等,以至在審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的審判實(shí)踐中,出現(xiàn)了許多不容忽視的問(wèn)題。

施工合同糾紛案件審理問(wèn)題初探——由于建設(shè)工程合同糾紛爭(zhēng)議內(nèi)容和案件事實(shí)錯(cuò)綜復(fù)雜,涉及法律適用的新情況和新問(wèn)題較多,各地為統(tǒng)一本轄區(qū)辦案所作的紀(jì)要、規(guī)定和指導(dǎo)性意見(jiàn)不一,法官在辦案中具體適用法律時(shí)認(rèn)識(shí)的差異等,以至在審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的審...

杭州市中級(jí)人民法院——關(guān)于道路交通事故損害賠償糾紛案件相關(guān)問(wèn)題的處理意見(jiàn)2008

當(dāng)前道路交通事故損害賠償糾紛案件審理中應(yīng)當(dāng)注意的若 干問(wèn)題 南京市中院民一庭 一、道路交通事故損害賠償糾紛案件審理中的有關(guān)保險(xiǎn)問(wèn)題 1、相關(guān)規(guī)定的適用 交通事故損害賠償案件的相關(guān)規(guī)范性規(guī)定變化較快，基層法院要注意學(xué)習(xí)省 高院民一庭先后下發(fā)的四個(gè)規(guī)定，掌握好保險(xiǎn)合同簽訂時(shí)間、事故發(fā)生時(shí)間、一 審受理時(shí)間等不同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，準(zhǔn)確適用相關(guān)規(guī)定。尤其要注意對(duì)于2006年8 月11日之后新受理的一審道賠案件，應(yīng)當(dāng)依照機(jī)動(dòng)車(chē)第三者責(zé)任保險(xiǎn)合同的約 定來(lái)確定保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。（2006）溧民初字第1624號(hào)道賠案、 （2006）浦民一初字第2149號(hào)道賠案、（2006）玄民一初字第1628號(hào)道賠案、 （2006）浦民一初字第2170號(hào)道賠案等案件，均是由于未注意相關(guān)規(guī)定的變化， 仍沿用舊的思路，未區(qū)分責(zé)任比例，直接在保險(xiǎn)責(zé)任限額或是5萬(wàn)元限額內(nèi)判決 保險(xiǎn)公

審理農(nóng)村合作基金會(huì)借款合同糾紛案件的若干法律問(wèn)題研究——審理農(nóng)村合作基金會(huì)借款合同糾紛案件的若干法律問(wèn)題研究

上網(wǎng)找律師就到中顧法律網(wǎng)快速專(zhuān)業(yè)解決您的法律問(wèn)題www.***.***免費(fèi)法律咨詢3分鐘100%回復(fù) 論審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題探討 摘要：最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》已施行兩年， 在規(guī)范全國(guó)建筑市場(chǎng)行為、保障建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益等方面發(fā)揮了重要作用。 但在司法實(shí)務(wù)中，由于《解釋》第13條和14條的規(guī)定過(guò)于粗略，使得各地法院的理解與適用 不盡一致，給司法審判工作帶來(lái)一定困擾。因此，要正確理解第13條和14條規(guī)定之涵義，并 在司法實(shí)踐中正確運(yùn)用。 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》(下稱(chēng)《解釋》)已 施行兩年之久，極大地規(guī)范了我國(guó)建筑行業(yè)的市場(chǎng)行為，但也暴露出很多問(wèn)題。由于《解釋》 對(duì)一些問(wèn)題規(guī)定的過(guò)于簡(jiǎn)略，導(dǎo)致審判實(shí)踐中各地法院在理解和適用上有很大差異，嚴(yán)重影響 了司法的權(quán)

建筑施工事故,是指在工程建設(shè)過(guò)程中,由于責(zé)任過(guò)失或意外情況造成施工作業(yè)人員及其他工作人員人身傷亡或者較大經(jīng)濟(jì)損失的事故。建筑施工事故往往造成人員傷亡,由此產(chǎn)生相應(yīng)的人身?yè)p害賠償責(zé)任。司法實(shí)踐中,建筑施工事故人身?yè)p害賠償存在不少問(wèn)題,本文擬就以下三個(gè)方面進(jìn)行探討,以期有助于此類(lèi)案件的審理。一、建筑施工事故人身?yè)p害賠償中的法律關(guān)系

江蘇省高級(jí)人民法院 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn) （2008年12月17日審判委員會(huì)第44次會(huì)議討論通過(guò)） 各市中級(jí)人民法院、各基層人民法院、本院各部門(mén)： 為依法維護(hù)建筑市場(chǎng)正常秩序，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán) 益，統(tǒng)一全省執(zhí)法尺度，我院審判委員會(huì)已于2008年12月17日第44次 會(huì)議討論通過(guò)了《江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若 干問(wèn)題的意見(jiàn)》，現(xiàn)予印發(fā)，供全省各級(jí)人民法院參照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中如有問(wèn)題， 請(qǐng)及時(shí)向本院民一庭反映。 二○○八年十二月二十一日 為統(tǒng)一全省法院審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的執(zhí)法尺度，依據(jù)《中華 人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑 法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施 工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等

竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 江蘇省高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若 干問(wèn)題的意見(jiàn) 篇一：江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾 紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的通知-地方司法規(guī)范 江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的通知 各市中級(jí)人民法院、各基層人民法院、本院各部門(mén)： 為依法維護(hù)建筑市場(chǎng)正常秩序，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，保護(hù)當(dāng)事人的 合法權(quán)益，統(tǒng)一全省執(zhí)法尺度，我院審判委員會(huì)已于20xx年12月 17日第44次會(huì)議討論通過(guò)了《江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工 程施工合同糾紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》，現(xiàn)予印發(fā)，供全省各級(jí)人民 法院參照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向本院民一庭反映。 二○○八年十二月二十一日 江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問(wèn)題 的意見(jiàn) （20xx年12月17日審判委員會(huì)第

2010年北京高院關(guān)于審理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾 紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)（討論稿） 2010年北京高院關(guān)于審理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)（討論稿） 為妥善處理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，統(tǒng)一審判標(biāo)準(zhǔn)和裁判尺度，根據(jù)《中華人民共和 國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中 華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及最高人民法院有關(guān)司法解釋的規(guī) 定，結(jié)合我市民事審判實(shí)踐，制訂本意見(jiàn)。 一、合同的效力 第一條【房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范圍】 本意見(jiàn)所稱(chēng)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，是指房屋出賣(mài)人將其從房屋原產(chǎn)權(quán)人處取得的房屋 再行轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付一定對(duì)價(jià)的合同。 新建商品房、農(nóng)村私有房屋及公房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)贿m用本意見(jiàn)。 第二條【未取得產(chǎn)權(quán)證房屋的買(mǎi)賣(mài)】 出賣(mài)人將尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋轉(zhuǎn)讓他人，一方當(dāng)事人依據(jù)《城市房地產(chǎn)管 理法》第三十八條第（六）項(xiàng)的規(guī)定主張房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，

深圳市中級(jí)人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)糾紛案件若干問(wèn) 題的指導(dǎo)意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿） 為正確、及時(shí)審理房地產(chǎn)糾紛案件，根據(jù)相關(guān)法律、司法解釋?zhuān)Y(jié)合深圳市兩級(jí)法院民 事審判實(shí)踐，提出以下意見(jiàn)： 一、建設(shè)工程施工合同 1、當(dāng)事人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程被認(rèn)定無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，實(shí)際施工人請(qǐng)求轉(zhuǎn) 包人參照轉(zhuǎn)包合同約定向其支付工程價(jià)款的，可予支持。 2、承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程的，不影響承包人與發(fā)包人之間的建設(shè)工程施 工合同的效力；建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人以承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包為由，請(qǐng)求 減少約定工程價(jià)款的，不予支持。 3、建設(shè)工程領(lǐng)有由寶安、龍崗兩區(qū)原鎮(zhèn)政府頒發(fā)的“兩證一書(shū)”或由深圳市各級(jí)查違 辦下發(fā)的復(fù)工令，當(dāng)事人以工程無(wú)合法報(bào)建手續(xù)為由，請(qǐng)求不付或少付工程款的，不予支持。 4、建設(shè)工程經(jīng)過(guò)數(shù)次轉(zhuǎn)包，未實(shí)際施工的承包人（轉(zhuǎn)包人）依據(jù)《最高人民法院關(guān)于 審理建設(shè)工程施工合同

深圳市中級(jí)人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)糾紛案件若干問(wèn) 題的指導(dǎo)意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿） 為正確、及時(shí)審理房地產(chǎn)糾紛案件，根據(jù)相關(guān)法律、司法解釋?zhuān)Y(jié)合深圳市兩級(jí)法院民 事審判實(shí)踐，提出以下意見(jiàn)： 一、建設(shè)工程施工合同 1、當(dāng)事人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程被認(rèn)定無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，實(shí)際施工人請(qǐng)求轉(zhuǎn) 包人參照轉(zhuǎn)包合同約定向其支付工程價(jià)款的，可予支持。 2、承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程的，不影響承包人與發(fā)包人之間的建設(shè)工程施 工合同的效力；建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人以承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包為由，請(qǐng)求 減少約定工程價(jià)款的，不予支持。 3、建設(shè)工程領(lǐng)有由寶安、龍崗兩區(qū)原鎮(zhèn)政府頒發(fā)的“兩證一書(shū)”或由深圳市各級(jí)查違 辦下發(fā)的復(fù)工令，當(dāng)事人以工程無(wú)合法報(bào)建手續(xù)為由，請(qǐng)求不付或少付工程款的，不予支持。 4、建設(shè)工程經(jīng)過(guò)數(shù)次轉(zhuǎn)包，未實(shí)際施工的承包人（轉(zhuǎn)包人）依據(jù)《最高人民法院關(guān)于 審理建設(shè)工程施工合同

綜合法律門(mén)戶網(wǎng)站www.***.*** 安徽省高級(jí)人民法院關(guān)于審理醫(yī)療糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn) 為妥善處理醫(yī)患關(guān)系，正確審理醫(yī)療糾紛案件，平等保護(hù)患者、醫(yī)療機(jī)構(gòu)和醫(yī)務(wù)人員的合法權(quán)益，促 進(jìn)醫(yī)學(xué)科學(xué)的進(jìn)步和醫(yī)藥衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任 法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、司法解釋的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本意見(jiàn)。 第一章立案受理 第一條本《意見(jiàn)》所稱(chēng)醫(yī)療糾紛，是指醫(yī)患雙方就醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診療行為產(chǎn)生爭(zhēng)議而引發(fā)的醫(yī)療損害 責(zé)任糾紛和醫(yī)療服務(wù)合同糾紛。 下列行為為非診療行為： (一)與診療行為無(wú)關(guān)的醫(yī)療設(shè)施有瑕疵導(dǎo)致患者損害的行為； (二)與診療行為無(wú)關(guān)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理有瑕疵導(dǎo)致患者損害行為； (三)醫(yī)務(wù)人員非因履行醫(yī)療職務(wù)行為導(dǎo)致患者損害的行為； (四)非法行醫(yī)行為； (五)其他與診療行為無(wú)關(guān)導(dǎo)致醫(yī)患雙方或一方損害的行為。