當身處僧多粥少的建筑市場中的企業(yè)遭遇風險重重的墊資施工時,不可避免地會陷入不能簡單拒絕\"墊資\"的困境,那么如何規(guī)避墊資施工風險?如何對墊資施工做有效的法律應對?墊資的法律效力墊資施工自出現(xiàn)之日起,關(guān)于其效力就頗有爭議。雖然它是市場經(jīng)濟體制發(fā)展的必然產(chǎn)物,但是我國市場機制尚不成

建筑施工企業(yè)法律風險防范 第一部分建筑施工企業(yè)應注意的法律風險一、當前形勢對施工企 業(yè)影響1、施工企業(yè)面臨困難：（1）一路攀升的建材價格對飽受工 程款拖欠、墊資施工、招投標壓價之苦的施工企業(yè)來說，無疑是雪上 加霜；（2）建筑企業(yè)資金緊張，拖欠材料款及農(nóng)民工工資現(xiàn)象可能 加劇；（3)資金不能及時到位等情況往往延誤工期，影響質(zhì)量；（4） 結(jié)算困難，與業(yè)主矛盾突出；2、房價下跌、市場疲軟、銀根緊縮， 房地產(chǎn)企業(yè)面臨困難：（1）開發(fā)貸款和按揭貸款困難；（2）房價 持續(xù)下跌、房地產(chǎn)市場疲軟，導致開發(fā)商資金回籠滯緩，開發(fā)商的財 務風險加劇，開發(fā)商可能將風險轉(zhuǎn)移給承包商。3、《勞動合同法》 及其配套規(guī)定的全面實施將加大施工單位的用工成本和法律風險，而 民工荒現(xiàn)象更加劇施工單位的用人壓力第一部分建筑施工企業(yè)應 注意的法律風險二、當前形勢下，建筑施工企業(yè)應特別注意的法律

施工企業(yè)面臨眾多法律風險，施工企業(yè)的法律失控是導致企業(yè)法律風險增加的重要因素，防范法律風險是施工企業(yè)的重大課題，本文從強化法律風險防控的基礎工作、經(jīng)營決策過程及合同的風險防范等方面簡要闡述施工企業(yè)法律風險的防范與控制，以期最大限度地規(guī)避法律風險。

在法制經(jīng)濟的今天,企業(yè)在日常的經(jīng)濟活動中需要涉及的法律需求越來越多,國家對企業(yè)的法制監(jiān)管也越來越嚴格,因為企業(yè)法律風險而造成的經(jīng)濟損失的案列也越來越大,所以必須加強法律風險防范和體制建設。在本文中,總結(jié)了建設的主要原因是企業(yè)內(nèi)部原因和外部原因,淺析了關(guān)于企業(yè)法律風險防范和體制建設的相關(guān)方面,包括:風險意識的加強、企業(yè)相關(guān)制度的建設,以及需要具有重視全局、突出重點的理念等。

提高企業(yè)法律風險防范能力——公司在科學發(fā)展觀的指引下，緊緊圍繞促進公司可持續(xù)發(fā)展的理念，在全面貫徹局相關(guān)精神的基礎上，以合約為主線，以風險防控為重心，以成本控制為核心，以實現(xiàn)公司利潤最大化為中心，從“健全管理體系，規(guī)范管理流程，強化過程控制，...

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,近年以來,各地的建筑行業(yè)得到突飛發(fā)展。各地也紛紛加大了對建設行業(yè)的投資力度,于是乎,施工企業(yè)商迎來了前所未有的大好發(fā)展時機。但是在競爭的同時,建筑市場存在著許多惡性競爭。導致施工企業(yè)工程利潤低,拖欠工程款現(xiàn)象十分嚴重,如何有效規(guī)避合同簽訂和履行的法律風險,已成為當務之急。本文首先對建筑施工企業(yè)法律風險管理進行了概述,并簡述了法律風險管理體系建設,在此基礎上說明了建筑施工企業(yè)主要法律風險防范。

任何一個企業(yè)從設立、存續(xù)、發(fā)展一直到解散,風險無處不在。風險中的法律風險也是如此伴隨著企業(yè)存續(xù)的每個階段。由于建筑市場實行的是先定價后成交的期貨交易,其遠期交割的特性決定了建筑行業(yè)的高風險性。因此,盡可能有效地防范和控制建設工程施工合同的法律風險是每個施工企業(yè)應該十分重視的問題。

如何規(guī)避企業(yè)的法律風險是企業(yè)的經(jīng)營難題,對于施工企業(yè)更是如此.本文針對施工企業(yè)在訴訟中普遍存在的不足,提出了如何防范法律風險的幾點看法.

建筑施工企業(yè)的法律風險防范 青島理工大學李圣貴 在當今的建筑市場上，由于競爭的加劇和各種主、客觀原因的 影響，建筑市場的風險呈現(xiàn)愈來愈多的趨勢，其中，以法律風險最為 突出,如何規(guī)避和防范法律風險,研究這一問題對于建筑企業(yè)的生存 與發(fā)展具有非常重要的現(xiàn)實意義和借鑒作用。 一、風險類別及防范措施 （一）防范違法工程的風險 我國《建筑法》規(guī)定，允許建筑施工的工程項目應具備以下條件： （1）建筑工程用地批準手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃內(nèi)的建筑工程，已經(jīng) 取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求等。否 則，即屬違法工程。對此類工程，政府通常做法主要有兩種：①對合 同雙方（主要是發(fā)包方）進行一定的經(jīng)濟處罰，責成發(fā)包方補辦相應 手續(xù)。②按我國《行政處罰法》對工程進行強制拆除。如廣州市政府 于2000年底至2001年初曾先后多次采取這種措施。這種情況下的建 筑企業(yè)可能承擔的風

分包是法律認可的,然而如何做才是合法的?分包是現(xiàn)實存在的,然而如何做才是安全的?近年來,國內(nèi)建筑市場的競爭日益加劇,工程項目管理模式趨于規(guī)模化。工程項目往往具有周期長、工作量大、資金需求量多、專業(yè)分工細等特點,單

如果在工程量大、工期長且設計圖紙簡化的情況下還選擇固定總價合同,其間隱藏著諸多風險。目前,固定總價合同的適用日益廣泛。但固定總價合同并非\"放之四海而皆準\

許多承包人由于不了解法律對履約抗辯權(quán)的規(guī)定,也不善于及時行使法律賦予的抗辯權(quán),在司法實踐中常處于非常被動的局面。我國《合同法》第66、67、68條規(guī)定了三種合同抗辯權(quán),即同時履行抗辯權(quán),先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。結(jié)合建設工程施工合同的具體實際,在合同履行過程中,承包人可運用的主要是先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。

施工合同效力存在的法律風險施工合同無效,承包商往往面臨不良后果。施工合同涉及的工程款金額巨大,事關(guān)當事人的重大利益,其效力認定對于建設方和施工方都非常重要;此外,在施工合同履行過程中,施工企業(yè)需要用建設單位支付的工程款支付材

項目經(jīng)理的表見代理風險,可能會導致建筑企業(yè)陷入債務泥潭,甚至破產(chǎn),已然成為嚴重威脅建筑企業(yè)生存和發(fā)展的隱形殺手、一顆埋在建筑企業(yè)身邊的\"不定時炸彈\"!

一、建筑企業(yè)法務風險現(xiàn)狀 建筑施工企業(yè)在經(jīng)營中最起碼面對“兩難”：接工程難，干完工程要 錢更難。為清理拖欠工程款，建筑施工企業(yè)不得不組織專門的力量進 行清收，其中大多數(shù)工作都涉及法律事務。條件好一些的企業(yè)已逐漸 在清欠隊伍的基礎上成立了專門的法律部門，有專門的法務人員從事 維權(quán)工作；說到維權(quán)，施工企業(yè)也難，維權(quán)主要依靠法律手段，而建 筑施工企業(yè)處在市場“生物鏈”的下游，（你不做這個工作很多人都搶 著做）弱勢地位決定總擔心贏了官司、丟了市場，說明在善于用法、 精于用法、巧于用法方面功夫還不夠。另一方面，在市場激烈竟爭中 建筑施工企業(yè)的利潤越來越薄，俗話說“家底薄經(jīng)不起折騰”，一旦發(fā) 生損失，企業(yè)“背不起”也“扛不住”；再加上國家實施宏觀調(diào)控，治理 規(guī)范建筑市場秩序，企業(yè)在經(jīng)營中面臨的風險越來越大，有來自市場 本身的，有政策層面的，也有管理方面的，而這些風險無一例外的最

工程管理construction&decoration 建筑與裝飾2017年4期63 國有大型建筑施工企業(yè)法律風險防范 周涵 中煤地建設工程有限公司陜西西安710054 摘要建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟的主體，是基礎性和支柱性的產(chǎn)業(yè)之一，而大多數(shù)國有大型建筑施工企業(yè)負 責施工完成的一些基礎性工程包括交通、能源、通信等工程，關(guān)乎著國民生計。因此，做好國有大型建筑施 工企業(yè)法律風險防范工作，能夠保證相關(guān)工程建設的進程與質(zhì)量，還能夠保障國家基礎設施、國民經(jīng)濟以及 國有施工企業(yè)正常運轉(zhuǎn)。本文主要介紹了企業(yè)法律風險的基礎概括，國有大型建筑施工企業(yè)現(xiàn)狀以及加強法 律風險防范的措施。 關(guān)鍵詞國有施工企業(yè)；大型建筑；法律風險；防范措施 隨著國家經(jīng)濟的快速發(fā)展，國有大型建筑施工企業(yè) 經(jīng)常接洽大型的建筑工程，使得國有企業(yè)經(jīng)濟活動日益復 雜，導致市場競爭日益激烈，因此面臨的法律風險也逐漸 增大。由

建筑施工企業(yè)法律風險防范指引 項目介紹 本著進一步提高建筑施工企業(yè)法律風險防范能力，促進建筑施工行業(yè)健康有 序發(fā)展的目的，由上海市律師協(xié)會下屬建設工程業(yè)務研究委員會（原建筑與房地 產(chǎn)法律研究委員會）牽頭發(fā)起，上海市律師協(xié)會、上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會、建 筑時報社三家決定合作編寫《建筑施工企業(yè)法律風險防范指引》（以下簡稱《指 引》）一書。編寫過程大致可以分為五個階段。 2008年7月至9月為第一階段（前期準備階段）工作，包括律協(xié)建筑與房 地產(chǎn)法律研究委員會組織委員對起草《指引》工作進行報名，三方商談確認合作 細節(jié)，完成《指引》的框架設計，正式簽署《合作協(xié)議》。 2008年11月14日，《指引》起草第一次工作會議在市律協(xié)召開，律協(xié)建 筑與房地產(chǎn)法律研究委員會周吉高主任及部分委員、施工行業(yè)協(xié)會龔一民副秘書 長及部分企業(yè)法務工作人員、建筑時報《建筑法苑》欄目孫賢程主編等12人

第五章施工階段的法律風險與防范 5.1【應發(fā)包人要求提前進場施工的風險與防范】 【風險點】施工企業(yè)在不具備施工條件的情況下，提前進場 施工可能導致的風險如下：1.被有關(guān)行政主管機關(guān)處以行政處 罰；2.如果發(fā)生質(zhì)量、安全事故，可能被追究刑事責任；3.如項 目無法正常進行，可能給施工企業(yè)帶來無可挽回的經(jīng)濟損失。 【防范措施】針對上述風險，可采取如下措施：1.一般情況 下應該首先督促發(fā)包人盡快辦理有關(guān)許可證書，待條件具備后進 場；2.采取適當?shù)闹箵p措施，如發(fā)包人在預定的時間無法辦理有 關(guān)證書，則果斷采取停工措施；3.對提前進場的事宜與發(fā)包人簽 訂協(xié)議，爭取贏得有利條件。 5.2【因發(fā)包人原因，未按合同約定時間進場施工的風險與 防范】 【風險點】由于發(fā)包人存在諸如未能及時辦出施工許可證、 現(xiàn)場不具備施工條件等原因，致使施工企業(yè)不能按合同約定的時 間進場施工，對此，施工企業(yè)

建筑施工企業(yè)法律風險防范指引 項目介紹 本著進一步提高建筑施工企業(yè)法律風險防范能力，促進建筑施工行業(yè)健康有 序發(fā)展的目的，由上海市律師協(xié)會下屬建設工程業(yè)務研究委員會（原建筑與房地 產(chǎn)法律研究委員會）牽頭發(fā)起，上海市律師協(xié)會、上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會、建 筑時報社三家決定合作編寫《建筑施工企業(yè)法律風險防范指引》（以下簡稱《指 引》）一書。編寫過程大致可以分為五個階段。 2008年7月至9月為第一階段（前期準備階段）工作，包括律協(xié)建筑與房 地產(chǎn)法律研究委員會組織委員對起草《指引》工作進行報名，三方商談確認合作 細節(jié)，完成《指引》的框架設計，正式簽署《合作協(xié)議》。 2008年11月14日，《指引》起草第一次工作會議在市律協(xié)召開，律協(xié)建 筑與房地產(chǎn)法律研究委員會周吉高主任及部分委員、施工行業(yè)協(xié)會龔一民副秘書 長及部分企業(yè)法務工作人員、建筑時報《建筑法苑》欄目孫賢程主編等12人

新形勢下建筑施工企業(yè)法律風險防范 第一部分建筑施工企業(yè)應注意的法律風險 一、當前形勢的簡要分析 二、當前形勢下，建筑施工企業(yè)應特別注意的法律風險 第二部分施工企業(yè)如何應對新形勢下的法律風險 一、重視合同條款審查、加強過程控制，防范墊資風險 二、加強進度款結(jié)算、及時履行抗辯權(quán)和訴權(quán)，防范工程加強進 度款結(jié)算 三、高度重視竣工結(jié)算、及時行使優(yōu)先受償權(quán) 四、工期索賠與反索賠的風險 五、建立風險預警機制、防范材料設備商、分包商及掛靠單位的 相關(guān)法律風險 第三部分對施工企業(yè)建立法律風險預防體系的總體建議

電力施工企業(yè)法律風險由企業(yè)不規(guī)范行為所引起,表現(xiàn)在企業(yè)內(nèi)部的各個環(huán)節(jié).我們不能忘記的有這樣一句至理名言:"每一天,我都要提醒自己:企業(yè)離破產(chǎn)只有一步之遙."通用電氣企業(yè)的前任董事長韋爾奇在企業(yè)處于輝煌時開始調(diào)整管理模式與經(jīng)營方向,使通用擺脫了衰落的命運,由輝煌走向更加輝煌.因此,無論企業(yè)大小、企業(yè)境況如何,充分地認識到企業(yè)面臨的危機、企業(yè)風險無處不在,建立有效防范企業(yè)法律風險機制,是電力施工企業(yè)參與市場競爭、自身發(fā)展壯大、構(gòu)建和諧社會的需要和保障.