勞動用工風(fēng)險是企業(yè)經(jīng)營管理風(fēng)險中的一種,企業(yè)通過加強人力資源管理、完善企業(yè)規(guī)章制度、規(guī)范分包管理行為,保留管理過程中的相關(guān)證據(jù),可以有效減少勞動爭議的發(fā)生。

《中華人民共和國勞動合同法》已于2008年1月1日起正式施行,該部法律在原《勞動法》的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高了對員工的保護(hù)力度,加大了用人單位人力資源管理的成本。對用人單位來說將面臨更為嚴(yán)格的考驗,也將促使用人單位必須更加謹(jǐn)慎地處理好相關(guān)的勞動管理事務(wù)和勞動爭議事宜,以避免勞資糾紛,減少用工風(fēng)險。為了更好地防范勞動用工法律風(fēng)險,本文通過對施工企業(yè)的勞動用工管理現(xiàn)狀進(jìn)行分析,發(fā)現(xiàn)該行業(yè)在勞動用工方面存在的諸多現(xiàn)實問題和潛在的法律風(fēng)險,并針對目前亟待解決的問題,提出了較系統(tǒng)的改進(jìn)意見和有針對性的預(yù)防方法。

勞動用工及勞動合同管理是建筑施工企業(yè)人力資源管理工作中的重要一環(huán),對企業(yè)施工生產(chǎn)的順利開展起著至關(guān)重要的推動作用,而建筑施工企業(yè)自身特點又決定了其在日常勞動用工管理中面臨諸多問題,也促使施工企業(yè)必須在處理好各類勞動用工風(fēng)險和勞動爭議事宜的基礎(chǔ)上減少企業(yè)用工風(fēng)險。

勞動用工及勞動合同管理是建筑施工企業(yè)人力資源管理工作中的重要一環(huán),對企業(yè)施工生產(chǎn)的順利開展起著至關(guān)重要的推動作用,而建筑施工企業(yè)自身特點又決定了其在日常勞動用工管理中面臨諸多問題,也促使施工企業(yè)必須在處理好各類勞動用工風(fēng)險和勞動爭議事宜的基礎(chǔ)上減少企業(yè)用工風(fēng)險。

一、建筑企業(yè)法務(wù)風(fēng)險現(xiàn)狀 建筑施工企業(yè)在經(jīng)營中最起碼面對“兩難”：接工程難，干完工程要 錢更難。為清理拖欠工程款，建筑施工企業(yè)不得不組織專門的力量進(jìn) 行清收，其中大多數(shù)工作都涉及法律事務(wù)。條件好一些的企業(yè)已逐漸 在清欠隊伍的基礎(chǔ)上成立了專門的法律部門，有專門的法務(wù)人員從事 維權(quán)工作；說到維權(quán)，施工企業(yè)也難，維權(quán)主要依靠法律手段，而建 筑施工企業(yè)處在市場“生物鏈”的下游，（你不做這個工作很多人都搶 著做）弱勢地位決定總擔(dān)心贏了官司、丟了市場，說明在善于用法、 精于用法、巧于用法方面功夫還不夠。另一方面，在市場激烈竟?fàn)幹?建筑施工企業(yè)的利潤越來越薄，俗話說“家底薄經(jīng)不起折騰”，一旦發(fā) 生損失，企業(yè)“背不起”也“扛不住”；再加上國家實施宏觀調(diào)控，治理 規(guī)范建筑市場秩序，企業(yè)在經(jīng)營中面臨的風(fēng)險越來越大，有來自市場 本身的，有政策層面的，也有管理方面的，而這些風(fēng)險無一例外的最

建筑施工企業(yè)簽訂合同應(yīng)規(guī)避的法律風(fēng)險 風(fēng)險一：在將只蓋有己方公章的合同交給對方后，如何避免因?qū)Ψ饺我馓砑訉悍讲?利的合同條款所產(chǎn)生的法律風(fēng)險？ 南通某建筑公司（下稱南通公司）2002年曾遭遇了這么一件冤枉案：2000年8 月，南通公司在張江工業(yè)區(qū)承接某外資企業(yè)廠房工程。南通公司在與甲方談好價錢和其 他合同條款后，制作好施工合同，并在合同上先蓋好己方公章，但未簽署日期，就把合 同交于甲方蓋章，但甲方以需要董事長審閱為由，拖延到十五天后方才蓋章，并且在蓋 章時還手寫添加了一條對南通公司不利的條款。然而，南通公司在拿到蓋有甲乙雙方公 章的合同后，就忙于著手準(zhǔn)備施工，對合同手寫添加條款未予重視。在一年后工程竣工 決算時，由于對當(dāng)初手寫條款的效力理解雙方發(fā)生爭議，訴至法院。最后，法院以雙方 提供的合同均有此手寫條款，且南通公司并未為其主張手寫條款無效提供任何證據(jù)為 由

當(dāng)前，全國大多數(shù)電力多種經(jīng)營企業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，在勞動用工方面日趨規(guī)范?！秳趧雍贤ā返膶嵤瑢﹄娏Χ喾N經(jīng)營企業(yè)在勞動用工方面提出了更高的要求，不能不引起我們的思考。本文重點探討關(guān)于合同工的用工問題。

如何有效控制、規(guī)避各方面的風(fēng)險，是建筑施工企業(yè)決勝的重要工作內(nèi)容。對于建筑施工企業(yè)來說，在競爭激烈而又良莠不齊的市場大環(huán)境下，做好風(fēng)險管理的相關(guān)工作是企業(yè)抓“機”避“?！保瑥亩€(wěn)步發(fā)展的關(guān)鍵所在。

從目前建筑業(yè)的現(xiàn)狀,闡述了施工企業(yè)應(yīng)如何規(guī)避風(fēng)險。

1 建筑施工企業(yè)勞動用須知 （市勞動和社會保障局制） 本“用工須知”根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華 人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動保障監(jiān)察 條例》等法律、法規(guī)和省、地區(qū)、市制定的有關(guān)規(guī)范性文 件以及處理勞動糾紛的經(jīng)驗制作用于宣傳建筑施工企業(yè) 用工的相關(guān)政策為加強企業(yè)用工管理、減少勞動糾紛提供 參考。 一、建筑施工企業(yè)必須到勞動和社會保障部門備案 建設(shè)項目招投標(biāo)結(jié)束后中標(biāo)的施工企業(yè)必須將企業(yè) 營業(yè)執(zhí)照、建設(shè)工程施工合同書、法定代表人身份證等復(fù) 印件報市勞動和社會保障局登記。 二、企業(yè)應(yīng)加強工程分包管理 總承包企業(yè)應(yīng)該將工程發(fā)包給具備主體資格的企業(yè) 2 不能分包給不具備主體資格的企業(yè)或個人。工程分包必須 簽訂書面合同分包的工程內(nèi)容及價格必須詳細(xì)明確需要 增加或變更工程量的必須詳細(xì)明確增加、變更的內(nèi)容和價 格不能單憑口頭協(xié)議以免在工程結(jié)算時發(fā)生爭議。根據(jù)目 前的

關(guān)于印發(fā)津保一標(biāo)項目學(xué)習(xí)資料(之一)《建筑施工企 業(yè)合同法律風(fēng)險的識別及解析》的通知 津保局指所屬各分部： 隨著津保一標(biāo)即將開工，各分部的材料設(shè)備采購及租賃、勞務(wù)分 包、架子隊建設(shè)以及大型臨時設(shè)施和過度工程涉及到的租地等一系列 經(jīng)濟事項的工作已經(jīng)開始，這些工作都涉及到合同的簽訂及管理，為 切實維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益和信譽，有效防范合同風(fēng)險，指揮部搜集整理 了相關(guān)資料下發(fā)給你們，請各分部相關(guān)部門認(rèn)真組織學(xué)習(xí)。合同執(zhí)行 中其他事項遵照國家相關(guān)法律法規(guī)及《中鐵二十一局集有限公司合同 管理辦法》（暫行）執(zhí)行。 此通知。 附件： 1、《建筑施工企業(yè)合同法律風(fēng)險的識別及解析》 中鐵二十一局集團津保指揮部 2010年10月13日 附件一： 建筑施工企業(yè)合同法律風(fēng)險的識別及解析 國際金融危機對我國企業(yè)的嚴(yán)重沖擊，不僅表現(xiàn)為經(jīng)濟層面，也表現(xiàn)為法律層面。這 對施工企業(yè)是警示。需要我們認(rèn)真思考和

1 建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防控研究 ——以中建八局為例 建筑業(yè)很早就進(jìn)入了高度市場化的發(fā)展階段，市場準(zhǔn)入門檻較低，企業(yè)特有的 技術(shù)業(yè)務(wù)資質(zhì)很容易外借并形成掛靠或聯(lián)營的模式，自覺不自覺助推了建筑企業(yè)的 爆發(fā)式增長，進(jìn)而導(dǎo)致低價無序競爭的普遍存在，很多建筑企業(yè)為了鋪攤子、養(yǎng)住 人，盲目擴張，非理性創(chuàng)收，完全忽視法律風(fēng)險的存在。建筑類企業(yè)法律風(fēng)險的形 成的原因關(guān)鍵在兩點：首先，社會整體的法律環(huán)境影響；其次，公司自身的法律意 識不足以識別法律環(huán)境，兩者相比，公司自身原因造成的法律風(fēng)險的危險性更高， 主要是因為企業(yè)的法律意識與依法治理企業(yè)的能力和整體的社會法律環(huán)境之間存在 差距。 一、中建八局法律風(fēng)險防控體系的發(fā)展歷程 中國建筑第八工程局在業(yè)內(nèi)簡稱“中建八局”，是中國建筑旗下一成員子集團，屬 于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部許可認(rèn)定的新建住房建設(shè)項目專項承包企業(yè)。它擁有20余家分 支機構(gòu)，現(xiàn)在已經(jīng)形成了以北京、

建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險防范 青島理工大學(xué)李圣貴 在當(dāng)今的建筑市場上，由于競爭的加劇和各種主、客觀原因的 影響，建筑市場的風(fēng)險呈現(xiàn)愈來愈多的趨勢，其中，以法律風(fēng)險最為 突出,如何規(guī)避和防范法律風(fēng)險,研究這一問題對于建筑企業(yè)的生存 與發(fā)展具有非常重要的現(xiàn)實意義和借鑒作用。 一、風(fēng)險類別及防范措施 （一）防范違法工程的風(fēng)險 我國《建筑法》規(guī)定，允許建筑施工的工程項目應(yīng)具備以下條件： （1）建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃內(nèi)的建筑工程，已經(jīng) 取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求等。否 則，即屬違法工程。對此類工程，政府通常做法主要有兩種：①對合 同雙方（主要是發(fā)包方）進(jìn)行一定的經(jīng)濟處罰，責(zé)成發(fā)包方補辦相應(yīng) 手續(xù)。②按我國《行政處罰法》對工程進(jìn)行強制拆除。如廣州市政府 于2000年底至2001年初曾先后多次采取這種措施。這種情況下的建 筑企業(yè)可能承擔(dān)的風(fēng)

企業(yè)的法律風(fēng)險是在發(fā)展中一步一步積累起來的,如果在中間任何一個階段能夠準(zhǔn)確認(rèn)識風(fēng)險、分析風(fēng)險,并采用合適的方法進(jìn)行修補和化解,企業(yè)能夠減少許多不必要的損失。

施工企業(yè)面臨眾多法律風(fēng)險，施工企業(yè)的法律失控是導(dǎo)致企業(yè)法律風(fēng)險增加的重要因素，防范法律風(fēng)險是施工企業(yè)的重大課題，本文從強化法律風(fēng)險防控的基礎(chǔ)工作、經(jīng)營決策過程及合同的風(fēng)險防范等方面簡要闡述施工企業(yè)法律風(fēng)險的防范與控制，以期最大限度地規(guī)避法律風(fēng)險。

建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防范 第一部分建筑施工企業(yè)應(yīng)注意的法律風(fēng)險一、當(dāng)前形勢對施工企 業(yè)影響1、施工企業(yè)面臨困難：（1）一路攀升的建材價格對飽受工 程款拖欠、墊資施工、招投標(biāo)壓價之苦的施工企業(yè)來說，無疑是雪上 加霜；（2）建筑企業(yè)資金緊張，拖欠材料款及農(nóng)民工工資現(xiàn)象可能 加??；（3)資金不能及時到位等情況往往延誤工期，影響質(zhì)量；（4） 結(jié)算困難，與業(yè)主矛盾突出；2、房價下跌、市場疲軟、銀根緊縮， 房地產(chǎn)企業(yè)面臨困難：（1）開發(fā)貸款和按揭貸款困難；（2）房價 持續(xù)下跌、房地產(chǎn)市場疲軟，導(dǎo)致開發(fā)商資金回籠滯緩，開發(fā)商的財 務(wù)風(fēng)險加劇，開發(fā)商可能將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給承包商。3、《勞動合同法》 及其配套規(guī)定的全面實施將加大施工單位的用工成本和法律風(fēng)險，而 民工荒現(xiàn)象更加劇施工單位的用人壓力第一部分建筑施工企業(yè)應(yīng) 注意的法律風(fēng)險二、當(dāng)前形勢下，建筑施工企業(yè)應(yīng)特別注意的法律

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,近年以來,各地的建筑行業(yè)得到突飛發(fā)展。各地也紛紛加大了對建設(shè)行業(yè)的投資力度,于是乎,施工企業(yè)商迎來了前所未有的大好發(fā)展時機。但是在競爭的同時,建筑市場存在著許多惡性競爭。導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤低,拖欠工程款現(xiàn)象十分嚴(yán)重,如何有效規(guī)避合同簽訂和履行的法律風(fēng)險,已成為當(dāng)務(wù)之急。本文首先對建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險管理進(jìn)行了概述,并簡述了法律風(fēng)險管理體系建設(shè),在此基礎(chǔ)上說明了建筑施工企業(yè)主要法律風(fēng)險防范。

文章論述了目前建筑施工企業(yè)用工現(xiàn)狀,對規(guī)范建筑施工企業(yè)用工,規(guī)避法律風(fēng)險提出了對策。

word格式--可編輯-- ---- 建筑工程施工企業(yè)十大法律風(fēng)險及規(guī)避 措施 90年代以來，由于房地產(chǎn)的持續(xù)高速發(fā)展和各地基礎(chǔ)建筑投資的加大， 施工企業(yè)迎來了前所未有的大好發(fā)展時機，但同時也面臨風(fēng)險與挑戰(zhàn)。 從理論上講，發(fā)包人與建筑工程施工企業(yè)同屬市場經(jīng)濟下的平等法律主 體，面臨相同或相似的風(fēng)險，但是，由于市場的供求關(guān)系決定了建筑工 程市場是賣方市場，即發(fā)包人可以選擇施工企業(yè)，而施工企業(yè)卻很難選 擇發(fā)包方，這就決定了建筑工程施工企業(yè)相對艱難的市場地位，業(yè)主往 往利用有利的主動地位，給建筑工程企業(yè)設(shè)定苛刻的條件，使得建筑工 程施工企業(yè)面臨較大的經(jīng)營風(fēng)險。從建筑工程施工本身講，工程施工通 常周期長，執(zhí)行合同期長，工程龐大復(fù)雜，其所要投入的人力、物力、 財力較多，風(fēng)險較大。另外，由于建筑行業(yè)的真正發(fā)展也就是20年的 時間，其本身亦有很多新的問題，這些問題

. ..... 建筑工程施工企業(yè)十大法律風(fēng)險及規(guī)避 措施 90年代以來，由于房地產(chǎn)的持續(xù)高速發(fā)展和各地基礎(chǔ)建筑投資的加大， 施工企業(yè)迎來了前所未有的大好發(fā)展時機，但同時也面臨風(fēng)險與挑戰(zhàn)。 從理論上講，發(fā)包人與建筑工程施工企業(yè)同屬市場經(jīng)濟下的平等法律主 體，面臨相同或相似的風(fēng)險，但是，由于市場的供求關(guān)系決定了建筑工 程市場是賣方市場，即發(fā)包人可以選擇施工企業(yè)，而施工企業(yè)卻很難選 擇發(fā)包方，這就決定了建筑工程施工企業(yè)相對艱難的市場地位，業(yè)主往 往利用有利的主動地位，給建筑工程企業(yè)設(shè)定苛刻的條件，使得建筑工 程施工企業(yè)面臨較大的經(jīng)營風(fēng)險。從建筑工程施工本身講，工程施工通 常周期長，執(zhí)行合同期長，工程龐大復(fù)雜，其所要投入的人力、物力、 財力較多，風(fēng)險較大。另外，由于建筑行業(yè)的真正發(fā)展也就是20年的 時間，其本身亦有很多新的問題，這些問題的處理也未形成約定俗成的 解

建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防范案例匯編》一書由公司法律事務(wù)部編寫，林 修建局長撰寫《前言》。正如林局長在《前言》中所說，《案例選編》 是對公司歷年來在勞動用工、建筑工程合同、人身損害賠償、設(shè)備采 購、知識產(chǎn)權(quán)、投資擔(dān)保等領(lǐng)域所發(fā)生的典型案件的經(jīng)驗和總結(jié)，是公 司加強全體員工特別是領(lǐng)導(dǎo)干部法律風(fēng)險防范意識和能力的重大舉措。 全書主要歸納了涉及到建筑施工企業(yè)產(chǎn)生法律糾紛的案例44例，對每起 案例逐例進(jìn)行案情呈述、案件處理情況公布及案例評析，從所收集的案 例情況來看，建設(shè)工程合同案例17起例，占比39%，勞動合同與勞動用 工糾紛案例10起，占比22%，此二項合計所占案例比例超過60%，客觀 反映了目前建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險防范重心所在。結(jié)合目前個人所從 事的項目管理工作，為了防患于未然，把案例中暴露出來的項目法律風(fēng) 險源與自身的生產(chǎn)經(jīng)營管理實際相對照，我想從以下幾個方面談?wù)勛x完 全書后的幾

建筑施工企業(yè)當(dāng)前主要的法律風(fēng)險及防范 作者：黃孟蘇加入時間2010-2-26點擊量1021 一、建材價格波動（上漲）帶來的風(fēng)險及法律防范。 案例：2001年6月16日，溫州甲公司將其辦公樓的建設(shè)工程發(fā)包給了乙公司，建筑工程施工合同約 定：本工程為固定價格合同，總價500萬元，施工期為2001年7月1日至2002年12月31日。合同簽定 當(dāng)日，甲公司向乙公司支付工程預(yù)付款50萬元。合同簽定后，由于甲公司原因?qū)е麻_工延誤，最終導(dǎo)致 工程于2003年年底才完工。由于2002年下半年至2003年底建筑材料價格大幅度漲價，造成乙公司成本 大幅增加，2002年11月1日，乙公司曾書面向甲公司提出要求，要求甲公司補償工程開工延期所造成的 材料價差損失。合同完工之后，甲公司與乙公司就工程款結(jié)算之事發(fā)生糾紛，乙公司于2005年1月起訴 到溫