關(guān)于建筑安裝工程造價的分析——本文作者結(jié)合自己多年的工作經(jīng)驗，從工程造價審核質(zhì)量的基礎(chǔ)、工程造價中的材料價格的審核及工程變更、現(xiàn)場簽證的審核，闡述了建筑安裝工程造價的審核。

5建筑安裝工程造價的構(gòu)成

強化企業(yè)項目成本管理,對項目成本實行全面、全過程的控制,提高科學(xué)管理水平,是施工企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制、實現(xiàn)扭虧增盈、提高盈利水平的重要途徑之一,也是尋求持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的一項重中之重的工作,是企業(yè)管理的永恒主題.

建筑安裝工程造價

建 筑 安 裝 工 程 造 價 人工費 材料費 施工機械材料費 直接費 直接工程費 施工費 環(huán)境保護費 文明施工費 安全施工費 臨時設(shè)施費 夜間施工費 二次搬運費 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 腳手架費 已完工程及設(shè)備保護費 間接費 規(guī)費 工程排污費 工程定額測定費 社會保證費 （1）養(yǎng)老保險費 （2）失業(yè)保險費 （3）醫(yī)療保險費 住房公積金 危險作業(yè)意外傷害保險 企業(yè)管理費 管理人員工資 辦公費 差旅交通費 固定資產(chǎn)使用費 工具用具使用費 勞動保險費 公會經(jīng)費 職工教育經(jīng)費 財產(chǎn)保護費 財務(wù)費 稅金 其他 利潤 稅金 營業(yè)稅 城市維護建設(shè)稅 教育費附加 人工費 材料費 施工機械材料費 分部分項工程費 直接工程費 施工費 環(huán)境保護費 文明施工費 安全施工費 臨時設(shè)施費 夜間施工費 二次搬運費 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 腳手架費 已完工程及設(shè)備保護費 間接費 規(guī)費 工程排污費 工程定

3_建筑安裝工程造價

建筑安裝工程所包含的內(nèi)容廣泛，涉及眾多各不相同的工程專業(yè)。在建筑行業(yè)常見的安裝工程有：電氣設(shè)備安裝工程；給排水、采暖、燃?xì)夤こ?；通風(fēng)空調(diào)工程；工業(yè)管道工程；消防及安全防范設(shè)備安裝工程等。這些安裝工程按建設(shè)項目的劃分原則，均屬單位工程，他們具有單獨的施工設(shè)計文件，并有獨立的施工條件，是工程造價計算完整的對象。安裝工程預(yù)算通常有兩種表現(xiàn)形式，一種是用貨幣數(shù)量反應(yīng)的為造價預(yù)算，另一種是用人工、材料、機械臺班數(shù)量反映的為實物預(yù)算，不論是造假預(yù)算還是實物預(yù)算都是在一定的技術(shù)條件下經(jīng)濟效果的反映。

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，高層建筑承包市場競爭日益激烈。施工企業(yè)為了能夠?qū)孢M行最大化實現(xiàn)，應(yīng)該要加強建筑質(zhì)量和技術(shù)。本文主要對當(dāng)前建筑安裝工程的造價問題進行了分析，并提出了有效的解決措施。

建筑工程安裝工程是建筑工程造價的其中一部分,雖然所占的比例不大,但是對于建筑整體造價的有著重要的影響,每一個環(huán)節(jié)對于建筑工程造價來說都是非常重要的,本文通過分析建筑安裝工程造價,提高安裝工程整體造價水平。

建筑安裝工程造價的概念由哪些費用項目構(gòu)成 【學(xué)員問題】：建筑安裝工程造價的概念由哪些費用項目構(gòu)成？ 【解答】：建筑安裝工程造價：建設(shè)工程中的建筑安裝工程費用， 是施工圖設(shè)計階段建筑安裝工程的貨幣表現(xiàn)。 ⑴直接費： ①直接工程費：施工工程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包 括人工費、材料費、施工機械使用費。 ②措施費：為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過 程中非工程實體項目的費用。 ⑵間接費。 ①規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費用。 ②企業(yè)管理費：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費 用。 ⑶利潤：施工企業(yè)完成所承包工程獲得的贏利。 ⑷稅金：國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城 鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、教育費附加及按本省規(guī)定繳納的水利建設(shè)專項基金。 以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考， 如有問題請及時溝通、指正。

建筑安裝工程造價-PPT課件

建筑工程預(yù)算，其實沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把 科學(xué)計算器用熟的話，那工作就更簡單了。預(yù)算員很好做，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口，那就更 容易了。做預(yù)算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗積累上。 上大學(xué)的時候，都預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提聘問題，你答不上來，他會說，翻開 定額第幾頁第幾條。這算不算經(jīng)驗?zāi)?我覺得，不一定。 預(yù)算這東西，本來就是一個熟練工種。我不記定額，翻開定額看，也能把預(yù)算做出來。記定 額有一個好處，領(lǐng)導(dǎo)什么時候問，什么時候都能馬上回答。 預(yù)算是算錢的，財務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財務(wù)不能有一分錢的差，預(yù)算可 以有非常大的差。一般認(rèn)為，3～5%以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個做三次預(yù)算，總造價一定是 不同的。 高水平的預(yù)算是什么樣呢?預(yù)算水平不一定高，計算工程量有可能會出現(xiàn)很大的笑話。他高 在哪里?實際經(jīng)驗。 如何

浙江廣廈建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2007/2008學(xué)年第一學(xué)期 所屬院部：管理工程學(xué)院課程名稱：建筑工程預(yù)決算授課教師：教研組長： 教案序號授課班級 4授課時間 課題： 工程造價基礎(chǔ)知識之 建筑安裝工程造價計價 課型：面授 教學(xué)目的要求： 1、了解計價依據(jù) 2、熟悉計價規(guī)則 3、熟悉建設(shè)工程費用計算程序 教學(xué)重點、難點： 工料單價法和綜合單價法的區(qū)別 采用教具、掛圖： 復(fù)習(xí)、提問： 1、建筑安裝工程費用的構(gòu)成？ 2、措施費項目的組成？ 課堂小結(jié)： 本次課主要圍繞建筑安裝工程造價計價依據(jù)、計價規(guī)則、計價程序展開介紹， 重點介紹工料單價法和綜合單價法下的具體操作方法及其工程費用計算程序。 理解 作業(yè)： 工料單價法的計價步驟 課后分析： 4.工程造價基礎(chǔ)知識之 建筑安裝工程造價計價 教學(xué)過程： 一、課程導(dǎo)入： 1、建筑安裝工程費用的構(gòu)成？ 2、措施費項目的組成？

浙江廣廈建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2007/2008學(xué)年第一學(xué)期 所屬院部：管理工程學(xué)院課程名稱：建筑工程預(yù)決算授課教師：教研組長： 教案序號授課班級 5授課時間 課題： 工程造價基礎(chǔ)知識之 建筑安裝工程造價計價練習(xí) 課型：面授 教學(xué)目的要求： 1、通過案例分析領(lǐng)會掌握建筑安裝工程費用的計算程序 2、通過在實際工程案例的應(yīng)用，掌握建筑安裝工程費用的計算程序 教學(xué)重點、難點： 熟練掌握工料單價法下的工程費用計算程序 采用教具、掛圖： 復(fù)習(xí)、提問： 1、綜合單價和工料單價的區(qū)別？ 2、綜合單價計價法和工料單價計價法的區(qū)別？ 課堂小結(jié)： 本次課分兩步進行：首先運用案例領(lǐng)會建筑安裝工程費用的計算程序的應(yīng)用 然后讓學(xué)生根據(jù)實際工程的情況分析、計算確定建筑安裝工程的費用。 作業(yè)： 1、分析工程量清單計價和定額計價的區(qū)別和聯(lián)系 2、用工料單價法計算某工程的預(yù)算造價。 課后分析

類別特征 人工 （工日） 給水管道 （m） 排水管道 （m） 潔具 （套） 閥門 （個） 多層70-9025.1142.639.566.272.11 高層100-1503041.7738.335.891.97 多層30-6013.58.7510.221.150.51 高層40-7019.89.7712.441.010.68 工業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)廠房10-155.284.85.130.890.71 附注 類別特征 人工 （工日） 保護管 （m） 電線電纜 （m） 燈具 （套） 變配電設(shè)備 （套） 多層120-15025.96139.24355.7913.441.01 高層135-16340.11144.34436.0611.260.13 多層55-7033.7103.1212.39.30.18 高層

建筑類型建筑層數(shù)建筑結(jié)構(gòu)建安造價備注 磚混8741、多層是指7層及7層以下建筑,建安造價按無地下室測算； 框架9992、小高層是指12層及12層以下建筑； 小高層（12層以下含12層）15353、高層是指30層及30層以下建筑； 高層（30層以下含30層）18914、超高層是指40層及40層以下建筑； 超高層（40層以下含40層）25065、該造價指標(biāo)不包含二次裝修費用、電梯費用、空調(diào)工程 多層（7層以下含7層）框架954費用、室外配套工程費用； 小高層（12層以下含12層）16266、電梯費用為160元/平方米建筑面積； 高層（30層以下含30層）19787、建筑工程設(shè)有集中空調(diào)系統(tǒng)時，空調(diào)工程費用為 超高層（40層以下含40層）2640322元/平方米建筑面積； 磚混8908、室外配

建筑安裝工程造價1000問 1、問：安裝工程高層建筑增加費中“高層建筑”的含義是什么？ 答：安裝工程高層建筑增加費中“高層建筑”的含義是：六層以上的多層建筑（不含六層）或 總高度超過20米（室外設(shè)計正負(fù)零至檐口的高度）以上（不包括屋頂水箱間、電梯間、屋 頂平臺出入口等）的各類建筑物。 2、問：安裝工程中按定額規(guī)定可按系數(shù)收取腳手架搭拆及攤銷費用，但實際施工中施工單 位未做，是否可收取該項費用? 答：定額中的腳手架搭拆和攤銷費用系數(shù)是綜合取定的，不論工程中實際是否搭拆腳手架或 搭拆數(shù)量多少，均應(yīng)按規(guī)定系數(shù)計取腳手架搭拆及攤銷費用，包干使用。 3、問：在某高層建筑物施工中，按規(guī)定可收取高層建筑增加費，但其又符合超高施工條件， 是否可同時再次收取超高增加費? 答：同時符合上述兩項費用收取條件的工程，兩項費用可同時收取。 4、問：安裝與生產(chǎn)同時進行的增加費用,應(yīng)具備什么

介紹了工程結(jié)算的基本資料和依據(jù),從工程量的核定、套用定額、各項費用的計取等方面,論述了工程造價審計中應(yīng)注意的問題,提出了審計書的編寫方法。

介紹了工程結(jié)算的基本資料和依據(jù),從工程量的核定、套用定額、各項費用的計取等方面,論述了工程造價審計應(yīng)注意的問題,提出了審計書的編寫方法。

建筑安裝工程造價管理控制是一項非常復(fù)雜,而且系統(tǒng)的工作,在整個工程施工過程中都是要進行造價控制.本文主要闡述了建筑安裝工程造價的出現(xiàn)的問題,并提供了解決造價管理問題的有效措施.

建筑安裝工程材料及設(shè)備價格是工程造價的主要影響因素,對建筑工程中材料及設(shè)備價格的確認(rèn)是工程計價的重要環(huán)節(jié),因此工程造價計價專業(yè)人員要不斷提高專業(yè)和職業(yè)道德水平,不斷總結(jié)經(jīng)驗,通過各種科學(xué)可行的方法去確認(rèn)工程材料及設(shè)備的價格,這樣才能使建筑工程造價得到客觀的反映,維護建筑市場的公正和相關(guān)各方面的正當(dāng)利益。

建筑安裝工程造價的構(gòu)成講義課件