建筑工程造價(jià)中結(jié)算的編制與審核 摘要：建設(shè)工程結(jié)算的編制審核，是一切建設(shè)項(xiàng)目的重要內(nèi)容之一，是實(shí)施 建設(shè)工程造價(jià)管理，有效地節(jié)約建設(shè)投資，提高投資效益的最直接的重要手段和 方法。因此，審核人員，應(yīng)不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想素質(zhì)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)把 工程預(yù)結(jié)算的的編制和審核關(guān)，只有這樣，工程造價(jià)才能得到合理地確定與有效 的控制，從而提高工程投資的使用效益。 關(guān)鍵詞：工程結(jié)算；編制；審核 前言 工程結(jié)算是實(shí)施控制建設(shè)工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是確定和控制建設(shè)工程項(xiàng)目 投資文件,是衡量工程設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)、合理性的判據(jù),是進(jìn)行招投標(biāo)、決算、考核 企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的依據(jù),也是審查機(jī)關(guān)掌握投資狀況,監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要依 據(jù)。工程結(jié)算人員要在工作實(shí)踐中不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn),發(fā)現(xiàn)規(guī)律,以便更快、更準(zhǔn)的 編制工程預(yù)決算,減少工作強(qiáng)度,節(jié)約勞動(dòng)時(shí)間。 一、建設(shè)工程結(jié)算的編制 1建設(shè)工程結(jié)算資料的收集

介紹了建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法,分析了建筑工程造價(jià)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題,并著重研究了提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的方法,指出做好工程預(yù)結(jié)算的審核工作對(duì)我國(guó)建設(shè)節(jié)約型社會(huì)有重要意義。

建筑工程造價(jià)中“廣聯(lián)達(dá)”軟件的應(yīng)用分析

簡(jiǎn)論建筑工程造價(jià)中審計(jì)的實(shí)踐與應(yīng)用

建設(shè)工程結(jié)算的編制審核，是一切建設(shè)項(xiàng)目的重要內(nèi)容之一，是實(shí)施建設(shè)工程造價(jià)管理，有效地節(jié)約建設(shè)投資，提高投資效益的最直接的重要手段和方法。因此，審核人員，應(yīng)不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想素質(zhì)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)把工程預(yù)結(jié)算的的編制和審核關(guān)，只有這樣，工程造價(jià)才能得到合理地確定與有效的控制，從而提高工程投資的使用效益。

近年來(lái),隨著我國(guó)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)的全面發(fā)展,造價(jià)工程管理工作在整個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)容中占據(jù)了舉足輕重的作用,由過(guò)去的單一的預(yù)結(jié)算工作逐漸完善成對(duì)整個(gè)工程全過(guò)程造價(jià)控制的動(dòng)態(tài)體系。這就對(duì)建筑工程造價(jià)人員嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)提出了更高的要求。文章主要談?wù)劷ㄖこ淘靸r(jià)在工程量計(jì)算和清單編制時(shí)的一些理解和值得注意的地方。

各有關(guān)單位： 根據(jù)廣東省人民政府辦公廳《印發(fā)廣東省地方教育附加征收 使用管理暫行辦法的通知》（粵府辦〔2011〕10號(hào)）、廣東省建設(shè) 工程造價(jià)管理總站《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程稅金計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵 建造發(fā)〔2011〕004號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，我區(qū)從2011年1月1日起 開(kāi)征地方教育附加?，F(xiàn)就我區(qū)建設(shè)工程造價(jià)稅金適用稅率調(diào)整事 項(xiàng)通知如下： 一、建設(shè)工程稅金的適用稅率從3.413％調(diào)整為3.477％，綠 地常規(guī)養(yǎng)護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)適用稅率從5.82％調(diào)整為5.932％，調(diào) 佛山市順德區(qū)國(guó)土城建和水利局文件 順建發(fā)〔2011〕41號(hào) 關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程造價(jià)稅金適用稅率的通知 整后的新稅率包括：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地 方教育附加。 二、竣工結(jié)算已經(jīng)辦理完畢的建設(shè)工程不做調(diào)整；已經(jīng)簽訂 合同但在2011年1月1日以前尚未完成建筑業(yè)發(fā)票開(kāi)票的建設(shè)工 程，以調(diào)整前后

本文從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看,針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目決策階段的控制、招標(biāo)和簽約階段的工程造價(jià)控制、施工階段的工程造價(jià)控制及其竣工結(jié)算的造價(jià)控制及后評(píng)價(jià)階段對(duì)造價(jià)控制,并分析了工程實(shí)施過(guò)程中存在的主要問(wèn)題,通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)建筑工程造價(jià)控制方面的經(jīng)驗(yàn)研究,結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況和項(xiàng)目管理中成熟的造價(jià)控制經(jīng)驗(yàn),提出建筑工程的造價(jià)控制建議,即解決建筑工程造價(jià)控制問(wèn)題的關(guān)鍵在于建筑工程的施工階段的控制。如何做好這方面的工作是本文研究的重點(diǎn)。

一、建筑工程清包工價(jià)格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除門(mén)窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米， 蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。 大白乳膠漆：6元/平米。 外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35

工程造價(jià) 1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防 報(bào)警、電梯、可視對(duì)講、有線電視、電話(huà)、防雷接地等十四個(gè)專(zhuān)業(yè)。含電梯、消 防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普 通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土， 土方運(yùn)距20公里以?xún)?nèi)。 每平米造價(jià)1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54元； 管道工程：316.81元；通風(fēng)工程：302.46元； 2、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、 照明、動(dòng)力、弱電、電梯、防雷接地等十個(gè)專(zhuān)業(yè)。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注， 外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，雙側(cè)通常采光井， 采暖系統(tǒng)為分戶(hù)計(jì)量，混凝

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段,結(jié)合審核工程預(yù)結(jié)算的實(shí)際工作理念,分析工程造價(jià)審核的內(nèi)容以及審核方法。

本文主要針對(duì)在建筑工程造價(jià)中常遇到的問(wèn)題進(jìn)行分析,并對(duì)合理的工程造價(jià)展開(kāi)相關(guān)思考與探索。

100.00增值稅稅率:11.00%納稅地點(diǎn)：其他 稅率%稅額(元)稅率%稅額(元) 1增值稅90.09119.9121.808.11 1.1附加稅： 城市維護(hù)建設(shè)稅 10.100.020.08 1.2教育費(fèi)附加30.300.050.25 1.3地方教育費(fèi)附加20.200.040.16 2企業(yè)所得稅90.0921.800.20.181.62 3河道維護(hù)費(fèi)90.090.10.090.10.090 4社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)90.091.51.351.51.350 5印花稅100.000.030.030.030.030 6其他 合計(jì)13.783.5610.22 填寫(xiě)說(shuō)明：淺綠色部分為可填寫(xiě)部位。 工程造價(jià)結(jié)算稅金計(jì)算 項(xiàng)目/工程名稱(chēng)： 其中：預(yù)交稅 結(jié)算含稅總造價(jià)(元): 應(yīng)繳 銷(xiāo)

只要你學(xué)習(xí)，從事建筑，不管是什么專(zhuān)業(yè)絕對(duì)能用到。一定收藏它，別 錯(cuò)過(guò)。（二） 第一章基礎(chǔ)層 一、柱主筋 基礎(chǔ)插筋＝基礎(chǔ)底板厚度-保護(hù)層+伸入上層的鋼筋長(zhǎng)度＋max{10d,200mm} 二、基礎(chǔ)內(nèi)箍筋 基礎(chǔ)內(nèi)箍筋的作用僅起一個(gè)穩(wěn)固作用，也可以說(shuō)是防止鋼筋在澆注時(shí)受到撓動(dòng)。 一般是按2根進(jìn)行計(jì)算（軟件中是按三根）。 第二章中間層 一、柱縱筋 1、kz中間層的縱向鋼筋＝層高-當(dāng)前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中間層的箍筋根數(shù)＝n個(gè)加密區(qū)/加密區(qū)間距+n+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－ 1 03g101-1中，關(guān)于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下 1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個(gè)，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度取hn/3；上部 取max{500，柱長(zhǎng)邊尺寸，hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接， 那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。 2）

建筑工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)

簡(jiǎn)要介紹了目前建筑工程預(yù)算軟件的發(fā)展過(guò)程和我國(guó)目前使用較廣、具有一定特色的預(yù)算軟件的功能特點(diǎn).及it技術(shù)在我國(guó)工程造價(jià)管理工作中應(yīng)用情況.

建筑工程造價(jià)論文：建筑工程造價(jià)現(xiàn)狀及控制措施 [摘要]準(zhǔn)確合理的工程造價(jià)對(duì)政府和業(yè)主的決策有著至關(guān)重要 的作用。為了適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程管理 的需要,合理確定和有效調(diào)控建設(shè)工程造價(jià),提高工程造價(jià)編制水平, 反映工程實(shí)際造價(jià),已是我們工程造價(jià)工作人員面前的一項(xiàng)重大課 題。 [關(guān)鍵詞]工程造價(jià)現(xiàn)狀分析控制措施 一、工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀和問(wèn)題 1.市場(chǎng)供求關(guān)系失衡,造成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不規(guī)范,影響了合理定價(jià)。近 幾年來(lái),在宏觀政策調(diào)控下,固定資產(chǎn)的投資規(guī)模不斷擴(kuò)大,同時(shí)從事 建筑施工的隊(duì)伍卻以更大幅度增加,供不應(yīng)求局面使得本己激烈的市 場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更趨激烈。一些施工企業(yè)為爭(zhēng)得施工任務(wù)不得不面對(duì)難以接受 的招標(biāo)條件,面對(duì)這些不規(guī)范的市場(chǎng)交易,施工企業(yè)只有壓低價(jià)格承包 工程,長(zhǎng)此下去,企業(yè)缺少更新改造的勁頭,沖擊了正常的工程造價(jià)管 理,而現(xiàn)行的政策缺乏

工程造價(jià)是建筑項(xiàng)目決策的依據(jù)之一，是制定投資計(jì)劃的依據(jù)。在建筑工程建設(shè)中占有重要的比重。同時(shí)也是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)。筆者在本文對(duì)建筑工程每一個(gè)階段的造價(jià)控制提出一點(diǎn)意見(jiàn)。

淺析工程造價(jià)稅金的計(jì)算及籌劃——簡(jiǎn)要說(shuō)明了工程造價(jià)稅金的組成及其依據(jù)，詳細(xì)分析了稅金的征收范圍、計(jì)稅稅率和計(jì)稅基數(shù)，結(jié)合案例介紹了稅金籌劃中的規(guī)避和繳納事宜。

淺析工程造價(jià)稅金的計(jì)算及籌劃 2010-01-12來(lái)源:作者:參與討論：會(huì)計(jì)論壇 【4fang,最簡(jiǎn)單實(shí)用的免費(fèi)財(cái)務(wù)軟件】【2011年會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試輔導(dǎo)班報(bào)名中】 引言 工程造價(jià)稅金由營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加組成，是地方稅收的一項(xiàng)重要來(lái) 源。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范之后，稅金需要單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算，金額大小直接影響工程造價(jià)的 高低。 如何進(jìn)行稅金的計(jì)算及籌劃，關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益。國(guó)家立法機(jī)構(gòu)近 年陸續(xù)出臺(tái)了多項(xiàng)建筑業(yè)稅收的法律法規(guī)，明確了稅金的征收繳納規(guī)定，促進(jìn)了建筑行業(yè)的 健康發(fā)展。 一、稅金的法律依據(jù) 1.1營(yíng)業(yè)稅的法律依據(jù) 營(yíng)業(yè)稅是工程造價(jià)稅金中的主要稅種，按照應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額征收。 法律依據(jù)有：《》、《》、《》、《》、《》、《》、《》等。 1.2城市維護(hù)建設(shè)稅的法律依據(jù) 城市維護(hù)建設(shè)稅是工程造價(jià)稅金中的附加稅，按照營(yíng)業(yè)稅的稅額

簡(jiǎn)要說(shuō)明了工程造價(jià)稅金的組成及其依據(jù),詳細(xì)分析了稅金的征收范圍、計(jì)稅稅率和計(jì)稅基數(shù),結(jié)合案例介紹了稅金籌劃中的規(guī)避和繳納事宜。

本文從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看，針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目決策階段的控制、招標(biāo)和簽約階段的工程造價(jià)控制、施工階段的工程造價(jià)控制及其竣工結(jié)算的造價(jià)控制及后評(píng)價(jià)階段對(duì)造價(jià)控制，并分析了工程實(shí)施過(guò)程中存在的主要問(wèn)題通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)建筑工程造價(jià)控制方面的經(jīng)驗(yàn)研究，結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況和項(xiàng)目管理中成熟的造價(jià)控制經(jīng)驗(yàn)提出建筑工程的造價(jià)控制建議，即解決建筑工程造價(jià)控制問(wèn)題的關(guān)鍵在于建筑工程的施工階段的控制。如何做好這方面的工作是本文研究的重點(diǎn)。