既有建筑節(jié)能改造市場多主體作用力協(xié)同發(fā)揮是促進既有建筑節(jié)能改造市場發(fā)展的關鍵,然而esco參與既有建筑節(jié)能改造項目的被動性阻礙了既有建筑節(jié)能改造市場發(fā)展.基于外部性理論視角,分別建立在無政府約束條件和政府經濟激勵政策條件下的潛在esco群體間進入既有建筑節(jié)能改造市場的演化博弈模型,分析其行為的動態(tài)演化過程,探討其博弈結果的穩(wěn)定性.研究表明,esco進入既有建筑節(jié)能改造市場的行為策略選擇受既有建筑節(jié)能改造市場外部性、既有建筑節(jié)能改造收益及政府激勵政策影響.提出政府應加大經濟激勵額度使外部性內部化的建議.

既有建筑節(jié)能改造是實現(xiàn)我國節(jié)能減排目標的重要途徑。本文基于演化博弈理論,建立有限理性下esco(energyservicecompany,簡稱esco)群體的演化博弈模型,探討政府的激勵約束政策對esco博弈路徑和演化穩(wěn)定策略的影響機理。研究結果表明:政府的激勵約束政策能提高esco群體提供高質量改造服務的比例,促進節(jié)能服務市場健康發(fā)展。最后,從政府和esco角度提出建議,以推動我國既有建筑節(jié)能改造的發(fā)展。

既有建筑節(jié)能改造是既有建筑領域踐行綠色、低碳發(fā)展的重要抓手。新型城鎮(zhèn)化背景下,推動既有建筑節(jié)能改造工作提質增效離不開激勵性政策、強制性政策的共同作用以及各主體的積極參與。剖析雙重政策下主體行為博弈特征可為政策構建及改造工作更好開展提供依據(jù)。本文建立了既有建筑節(jié)能改造激勵+強制政策下政府與節(jié)能服務公司(esco)的博弈模型,揭示了激勵性政策對于培育節(jié)能改造市場、強制性政策對于規(guī)范市場主體行為的重要意義,二者需協(xié)同配合,互通有無；給出了政府采取強制性監(jiān)管行為的臨界條件及臨界值。

既有建筑節(jié)能改造(下簡稱"既改")作為建筑節(jié)能工作的重要組成部分,屬于《國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要(2006-2020年)》中規(guī)定的重點領域和優(yōu)先主題。既改的順利開展離不開系統(tǒng)、高效的政策體系,離不開市場各主體的積極參與。政府作為既改政策的構建主體,節(jié)能服務公司(esco)作為政策作用對象,自身不同利益訴求及經濟人屬性決定了其行為博弈的必然性,而主體行為選擇必然影響既改市場秩序與發(fā)展趨勢。若要引導作為市場核

隨著我國經濟和社會的快速發(fā)展，公共建筑日益增多。然而，公共建筑片面追求豪華外形，忽視使用功能的現(xiàn)象日益嚴重，高耗能問題突出。公共建筑能耗與住宅相比總量低，但單位能耗大，僅次于北方采暖地區(qū)住宅，節(jié)能潛力很大。因此，公共建筑的節(jié)能管理對實現(xiàn)我國建筑節(jié)能戰(zhàn)略目標具有重要意義。

既有建筑節(jié)能改造過程中主體的策略選擇行為非常重要?；谕獠啃院陀邢蘩硇缘姆治隹蚣?分別建立了在沒有政府行政干預和有經濟激勵措施下的業(yè)主間節(jié)能改造的進化博弈模型,通過業(yè)主間的博弈,分別分析了業(yè)主針對節(jié)能改造的\"進化穩(wěn)定策略\"和\"復制動態(tài)\"。模型表明,業(yè)主節(jié)能改造的\"進化穩(wěn)定策略\"及\"復制動態(tài)\"受節(jié)能改造外部性的影響,并與節(jié)能改造的收益大小以及激勵政策的強度緊密相關。因而,政府應加大經濟激勵政策力度以使外部性內部化,使業(yè)主的節(jié)能改造\"復制動態(tài)\"趨向并穩(wěn)定于節(jié)能改造,并提出既有建筑節(jié)能改造的外部性定量化作為下一步的研究方向。

采用外部性理論和建筑節(jié)能理論,界定了采暖區(qū)既有建筑節(jié)能改造的外部性類型;建立了采暖區(qū)既有建筑圍護結構改造外部性度量公式、熱源熱網改造外部性度量公式以及節(jié)能改造總的外部性度量公式,并運用公式對包頭市口岸小區(qū)改造項目的環(huán)境外部性進行了測算.結果表明,采暖區(qū)既有建筑節(jié)能改造存在較強的外部性,而測算既有建筑節(jié)能改造項目的外部性正是國家制定相關經濟激勵政策所需要的依據(jù).

隨著城市化進程的快速發(fā)展,建筑規(guī)模呈現(xiàn)大幅增長,為協(xié)調城市化進程發(fā)展和資源環(huán)境之間的關系,應當對既有建筑進行節(jié)能改造,以實現(xiàn)降低建筑能耗,提高經濟效益,促進可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略意義,因此,本文結合當前天津市既有建筑數(shù)據(jù),結合對既有建筑進行節(jié)能改造的現(xiàn)在對推進既有建筑節(jié)能改造提出建議。

上海地區(qū)既有建筑的節(jié)能改造,大幅減少了建筑能耗,使老建筑煥發(fā)了青春。同時又美化了城市景觀。通過對既有建筑的關鍵部位進行的節(jié)能設計和綜合改造,實現(xiàn)了降低50%能耗的節(jié)能目標,增加了室內環(huán)境的舒適性,延長了建筑的使用年限,是既有建筑可持續(xù)發(fā)展的有效途徑。

當今世界節(jié)能減排是一個熱點話題,也是每個國家都要面對的問題。2006年,中國的建筑領域就在悄然中發(fā)生著巨變,既有建筑節(jié)能改造高調進入人們的視野,按照建設部副部長

能源是人類賴以生活和發(fā)展的基本條件,我國建筑節(jié)能面臨如下主要問題:開發(fā)商缺乏建造節(jié)能建筑的激勵;建筑物使用壽命過短;毛坯房大量上市,二次裝修導致巨大浪費;建筑節(jié)能監(jiān)管力度相對薄弱。應從規(guī)劃和設計的源頭入手,加大監(jiān)管和執(zhí)法力度,制定并實施經濟鼓勵政策,通過宣傳教育提高公眾的節(jié)能意識,以技術創(chuàng)新引領,促進建筑節(jié)能工作的快速發(fā)展。

在建筑節(jié)能領域，新建建筑節(jié)能與既有建筑節(jié)能改造是并 行不悖的雙車道。在某種程度上既有建筑的節(jié)能改造更是建筑 節(jié)能工作的重頭戲，雖然近年新建居住建筑發(fā)展速度很快，但 在數(shù)量上，既有建筑還是占了壓倒性的優(yōu)勢，真正的建筑耗能 大戶是既有建筑。因此面對難度大、任務重的既有建筑改造工 作必須發(fā)揮節(jié)能建筑試點工程的作用。這種試點工作既有“硬 件”——純節(jié)能技術的試驗，又有更為重要的“軟件”——改 造方式方法的試點，這種試點的經驗具有很大的現(xiàn)實意義。 既有建筑節(jié)能改造已成為降低能耗的一條新路，為加快既 有建筑節(jié)能改造工作，天津市建委責成天津墻體材料革新和建 筑節(jié)能管理中心，抓緊實施既有建筑節(jié)能改造的試點工作。 2005年天津墻體材料革新和建筑節(jié)能管理中心與塘沽區(qū)建 委、塘沽供熱辦、天津裕川置業(yè)公司等單位共同研究，選擇塘沽 區(qū)北塘楊北里住宅作為天津市既有建筑節(jié)能改造的試點工程。 制定節(jié)能改造技術措施

為提高建筑節(jié)能改造市場發(fā)展節(jié)能服務企業(yè)(esco)動力,探索影響esco動力實現(xiàn)的關鍵因素及作用機理,在梳理一般企業(yè)影響因素的基礎上,構建既有建筑節(jié)能改造市場發(fā)展esco動力影響因素社會網絡分析模型。通過問卷調查法獲取相關數(shù)據(jù),并運用ucinet6軟件進行分析。結果表明,既有建筑節(jié)能改造市場發(fā)展esco動力隨影響因素變化,且各因素之間彼此關聯(lián)。其中,關鍵因素通過影響其它因素作用于esco動力實現(xiàn)過程,各因素作用方式與強度存在差異。

從法律法規(guī)、政策激勵、市場運作模式、標準化措施等四方面分析國外既有建筑節(jié)能市場發(fā)展實踐特征;從激勵政策、能效標識、市場模式和投資動機等方面闡述國外既有建筑節(jié)能改造市場發(fā)展理論動態(tài);剖析我國既有建筑節(jié)能改造市場發(fā)展實踐,并從市場性質、發(fā)展階段、激勵政策、融資模式、評價體系與政府監(jiān)管等六方面概述我國既有建筑節(jié)能改造的理論研究成果。

從激勵政策、合同能源管理模式、能效標識制度和法律法規(guī)體系等方面分析國外既有建筑節(jié)能改造市場運行理論研究動態(tài)與實踐特征,從主體行為博弈策略、融資模式、政府監(jiān)管和試點示范工程等方面概述我國既有建筑節(jié)能改造市場運行理論研究成果與實踐進展,剖析我國既有建筑節(jié)能改造市場存在的主體積極性不高、市場發(fā)展欠完善和市場運行動力缺乏等問題,為市場治理視角下既有建筑綠色改造市場運行理論研究方向的確定提供參考。

1 附件2 既有建筑節(jié)能改造技術 序號項目名稱申報單位主要技術性能適用范圍 1 可再生能源 利用集成技 術 蘇州皇家整體住宅系統(tǒng) 有限公司 該技術由保溫隔熱外圍護結構、可再生能源利用、節(jié)能設備應用、智能化控 制技術四部分組成，通過利用木質保溫墻體和屋面；智能化太陽能采暖通風 系統(tǒng)實現(xiàn)室內采暖；水蒸發(fā)制冷空調設備用于夏季降溫；地源熱泵系統(tǒng)輔助 冬季采暖和夏季降溫；太陽能發(fā)電系統(tǒng)產生電能，最大限度的利用可再生能 源，達到建筑低能耗。 適用于建筑節(jié)能改造，特別適用 于太陽能資源豐富的地區(qū)。 2 光伏并網工 程技術 北京天恒華意科技發(fā)展 有限公司 該系統(tǒng)由太陽能電池組件、逆變控制設備、升壓系統(tǒng)和支架系統(tǒng)等設備組成。 通過對光伏支架系統(tǒng)的模塊化設計和加工，使光伏電池支架與屋面的有效結 合；利用逆變設備實現(xiàn)的并網發(fā)電，并對并網逆變器的運行狀態(tài)和數(shù)據(jù)進行 不間

1 附件2 既有建筑節(jié)能改造技術 序號項目名稱申報單位主要技術性能適用范圍 1 可再生能源 利用集成技 術 蘇州皇家整體住宅系統(tǒng) 有限公司 該技術由保溫隔熱外圍護結構、可再生能源利用、節(jié)能設備應用、智能化控 制技術四部分組成，通過利用木質保溫墻體和屋面；智能化太陽能采暖通風 系統(tǒng)實現(xiàn)室內采暖；水蒸發(fā)制冷空調設備用于夏季降溫；地源熱泵系統(tǒng)輔助 冬季采暖和夏季降溫；太陽能發(fā)電系統(tǒng)產生電能，最大限度的利用可再生能 源，達到建筑低能耗。 適用于建筑節(jié)能改造，特別適用 于太陽能資源豐富的地區(qū)。 2 光伏并網工 程技術 北京天恒華意科技發(fā)展 有限公司 該系統(tǒng)由太陽能電池組件、逆變控制設備、升壓系統(tǒng)和支架系統(tǒng)等設備組成。 通過對光伏支架系統(tǒng)的模塊化設計和加工，使光伏電池支架與屋面的有效結 合；利用逆變設備實現(xiàn)的并網發(fā)電，并對并網逆變器的運行狀態(tài)和數(shù)據(jù)進行 不間斷

講解民用建筑分類、能耗特點及能耗費用支付方式,介紹北京市民用建筑節(jié)能工作進程,分析北京市既有建筑節(jié)能改造實例,提出既有建筑節(jié)能改造建議。

通過中國移動浙江公司近兩年來在工程實踐中的一些實例,介紹了既有建筑節(jié)能改造的一些方法,根據(jù)移動公司業(yè)務用房的特點,對建筑圍護結構、設備及照明系統(tǒng)等方面的節(jié)能改造進行了描述。

從現(xiàn)有建筑能耗入手,對既有建筑能耗現(xiàn)狀進行分析,考慮改造方案的經濟性,確定最優(yōu)的施工方案。

個人收集整理-zq 1/4 一．既有建筑地節(jié)能改造勢在必行 我國幅員遼闊，地域寬廣.從北到南分為嚴寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū)和溫和地區(qū). 我國嚴寒地區(qū)、寒冷地區(qū)以及夏熱冬冷地區(qū)地部分城鎮(zhèn)冬季都需要采暖，采暖燃煤對大氣造成嚴重污染. 與此同時，我國大部分地區(qū)夏季炎熱，空調又日益普及，建筑空調能耗正在迅速增加.至年，我國城市既 有建筑面積達億，城鄉(xiāng)新建建筑竣工面積億，其中建成地節(jié)能建筑面積累計僅億.由此可見，節(jié)能建筑面 積所占比例很少.文檔來自于網絡搜索 每平方米建筑面積年耗能量，我國與氣候條件相近地區(qū)地發(fā)達國家相比，要高出約倍以上.問題地關鍵在 于，大量沒有任何節(jié)能措施地既有建筑，其保溫隔熱性能差，設備系統(tǒng)效率低，導致采暖和制冷能耗浪 費嚴重.我國各地建筑圍護結構保溫隔熱性能普遍很差，傳統(tǒng)外墻一般為實心粘土磚，其厚度嚴寒地

四川建筑　第30卷2期　2010.04 成都市既有建筑節(jié)能改造初探 談　天,李　瑋 (南京工業(yè)大學建筑與城市規(guī)劃學院,江蘇南京210009) 　　【摘　要】　簡述了成都市既有建筑的能耗現(xiàn)狀和相關政策法規(guī),結合分析成都地區(qū)氣候特點,指出成都 市既有建筑節(jié)能改造的要點是外圍護結構改造。提出了窗戶、外墻和屋頂三個方面的節(jié)能改造要點和部分 其他改造措施,為成都市既有建筑節(jié)能改造提供科學依據(jù)和技術參考。 【關鍵詞】　節(jié)能改造;　成都地區(qū);　既有建筑;　外圍護改造 【中圖分類號】　tu83215+1【文獻標識碼】　a 　　[收稿日期]2009-05-20 [作者簡介]談天(1982～),男,碩士研究生;李瑋(1984 ～),女,碩士研究生。 在社會發(fā)展的步伐中,建筑節(jié)能不僅僅是建筑技術進步 的一個重大標志