-1- 《修建性詳細(xì)規(guī)劃（建設(shè)工程設(shè)計方案總平 面圖）審查》事項辦事指南 一、項目信息 事項名稱：建設(shè)工程（含臨時建設(shè)）規(guī)劃許可證核發(fā) 事項編碼：35574319601003690133440100 子項名稱：修建性詳細(xì)規(guī)劃（建設(shè)工程設(shè)計方案總平面 圖）審查 二、實施機(jī)關(guān) 廣州市增城區(qū)國土資源和規(guī)劃局 三、辦理依據(jù) 1．《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2015年修正） 第四十條申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使 用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建 設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性 詳細(xì)規(guī)劃。對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民 政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。城市、縣 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政 府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)

建設(shè)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃或工程設(shè)計的總 平圖審定流程圖 （法定辦結(jié)時限20個工作日，承諾辦結(jié)時限1個工作日（與選址意見書及建設(shè) 用地規(guī)劃許可證三項，并聯(lián)審批共2個工作日）） 備注：通過研究相關(guān)政策法規(guī)，精簡1項申報材料。通過采取電話、 短信、oa、微信逐級匯報，“先辦理，后簽字”工作方法，為快速審批 提供了有力保障；通過充分授權(quán)審批窗口，實行窗口負(fù)責(zé)人辦結(jié)制， 窗口人員對申請 現(xiàn)場審查處理 申請材料不齊全 不合法定形式的 一次性告 知申請人 補(bǔ)正的全 作出不予受 理決定，并告 不屬本委權(quán)限范圍的 申請人申請 窗口工作人員對申請材料 進(jìn)行審查并提出初審意見 （1個工作日） 申請材料齊全，符合法定形式，現(xiàn)場決定受理 審批辦副主任提出復(fù)審意 見（當(dāng)天） 審批辦主任作出同意或不 同意決定（當(dāng)天） 預(yù)制決 制作決定書（當(dāng)天） 窗口人員通知申請人領(lǐng) 取決定書（當(dāng)天） 達(dá)到進(jìn)一步減少審批環(huán)

1 修建性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)工程設(shè)計方案編制 深度規(guī)定（試行） 保定市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局 第一章總則 1.1為規(guī)范修建性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)工程設(shè)計方案編制行為，提高規(guī)劃設(shè)計水平與質(zhì)量，明確 編制內(nèi)容與深度要求，保證規(guī)劃設(shè)計的全面性與可操作性，按照綜合協(xié)調(diào)、統(tǒng)一規(guī)劃、促進(jìn) 規(guī)劃上水平、建筑出精品的原則，依據(jù)有關(guān)規(guī)定和辦法，結(jié)合我市實際情況，制定本規(guī)定。 1.2我市中心城區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)工程設(shè)計方案的編制均需按本規(guī)定執(zhí)行。 1.3規(guī)劃編制必須嚴(yán)格遵守規(guī)劃條件和相關(guān)規(guī)范、規(guī)定。 第二章規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容要求 2.1修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案在方案階段應(yīng)提供以下資料：規(guī)劃說明書、區(qū)位圖、 現(xiàn)狀分析圖、規(guī)劃總平面圖、日照分析報告、鳥瞰圖及沿主要道路景觀效果圖、景觀綠化設(shè) 計圖、規(guī)劃方案分析圖、基礎(chǔ)設(shè)施配置分析圖、大樣圖、太陽能綜合利用規(guī)劃圖、建筑方案 圖。 2.2規(guī)劃說明書內(nèi)容及深度要求

修建性詳細(xì)規(guī)劃（用地規(guī)劃設(shè)計方案）審查 服務(wù)對象 用地單位 必備條件 新建項目必須已取得選址意見書、規(guī)劃設(shè)計條件（通過招拍掛程序得到用地 的項目，需提交土地合同及地塊的設(shè)計條件），續(xù)建項目必須已取得合法的 用地批準(zhǔn)文件并滿足二期動工的時限要求 提交資料 授權(quán)委托書（原件，當(dāng)申請人委托代理人辦理有關(guān)事宜時需提交，應(yīng)當(dāng)明確代 理權(quán)限）；申請人身份證明（申請人是自然人或法人的，應(yīng)當(dāng)提交有效身份 證明或有效證件、執(zhí)照，所有證件可為復(fù)印件，核對原件）； 歷次規(guī)劃設(shè)計條件的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）； 申請函； 歷次規(guī)劃方案審批的反饋意見、批準(zhǔn)文件及附件（復(fù)印件，如屬項目初次報送 方案則不需提供）； 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（復(fù)印件）、通過招拍掛程序得到用地的 項目，需提交土地合同及地塊的設(shè)計條件，（如屬于新建項目，尚未申領(lǐng)《建 設(shè)用地規(guī)劃許可證》的無需提供該資料，但必須提供選址意見

七、修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批 （一）工作目的： 修建性詳細(xì)規(guī)劃的審查是規(guī)劃行政管理部門依照項目的選址，結(jié) 合城市控制性規(guī)劃的要求對項目規(guī)劃進(jìn)行全方位的審查。批準(zhǔn)后的詳 細(xì)規(guī)劃將是項目工程施工圖、環(huán)境、環(huán)保、市政配套等設(shè)計文件的依 據(jù)。 （二）主管部門： 行政許可中心規(guī)劃局窗口。 （三）工作內(nèi)容： 此項工作應(yīng)按以下步驟分別進(jìn)行： 1、首先委托詳細(xì)規(guī)劃的設(shè)計院將規(guī)劃總平面方案報請規(guī)劃行政 主管部門認(rèn)可后，再進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計。 2、詳規(guī)成果完成后，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表》、《市 政工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表》。匯集填報上述表格。執(zhí)表格及相關(guān)要 件到窗口進(jìn)件。 3、詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)后，委托施工圖設(shè)計院設(shè)計建筑方案，方案應(yīng) 包括建筑效果、總平面、各層平面、立面和剖面等。建筑方案設(shè)計完 成后領(lǐng)取《建筑設(shè)計方案申報表》。匯集填報上述表格。執(zhí)表格及相 關(guān)要件到窗口進(jìn)件。 （四）要件：

1 桂花苑修建性詳細(xì)規(guī)劃 方案設(shè)計總說明 規(guī)劃設(shè)計篇 （一）項目概況 1.1區(qū)位分析 桂花苑地處湖南省常寧市的西門板塊，新城的發(fā)展中心，規(guī) 劃建設(shè)用地面積18051.8m2。該地塊用地基本呈規(guī)則形狀。整個場 地總體上比較平坦?；氐奈恢檬謨?yōu)越，它緊臨西二環(huán)、車站 路，另與衡棗高速相連，這里是常寧與外界連接最主要的交通要 道。 1.2現(xiàn)狀分析 規(guī)劃用地目前為閑置空地，其北側(cè)是蓮花車站，有多個方向的 長、短途班車，交通非常便利。規(guī)劃用地地勢平坦，無明顯高差。 1.3自然條件分析 1.3.1氣候 常寧市屬中亞熱帶濕潤季候風(fēng)氣候，四季分明。年均氣溫 18.1℃,年降水量1440毫米左右,降水量常年不均勻，多集中3至6 月，年均日照時數(shù)約1600小時，無霜期近300天。 1.3.2地貌 常寧市境內(nèi)地質(zhì)地層復(fù)雜，自古生界的寒武系到新生界的第 四系，除新生界第三系外

富康項目修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計合同 項目名稱： 項目地點： 發(fā)包人（甲方）： 設(shè)計人（乙方）： 簽約地點： 簽約日期：年月日 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計合同 發(fā)包人（甲方）： 設(shè)計人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方 承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。 第一條概述 1、項目名稱： 2、項目地點： 3、項目規(guī)模： 4、設(shè)計階段：□修建性詳細(xì)規(guī)劃初步規(guī)劃設(shè)計方案 □修建性詳細(xì)規(guī)劃正式規(guī)劃設(shè)計方案 第二條設(shè)計資質(zhì)、工期和技術(shù)要求 1、乙方必須具有符合合同設(shè)計要求的專業(yè)資質(zhì)。 2、設(shè)計周期（方框內(nèi)涂黑者■為選擇項）： □初步規(guī)劃設(shè)計方案階段： 本合同簽訂及甲方提供本合同約定的全部資料后，乙方在日內(nèi)向甲方提 交第一輪初步方案；甲方將第一輪初步方案審核意見反饋給

七、修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批 （一）工作目的： 修建性詳細(xì)規(guī)劃的審查是規(guī)劃行政管理部門依照項目的選址，結(jié) 合城市控制性規(guī)劃的要求對項目規(guī)劃進(jìn)行全方位的審查。批準(zhǔn)后的詳 細(xì)規(guī)劃將是項目工程施工圖、環(huán)境、環(huán)保、市政配套等設(shè)計文件的依 據(jù)。 （二）主管部門： 行政許可中心規(guī)劃局窗口。 （三）工作內(nèi)容： 此項工作應(yīng)按以下步驟分別進(jìn)行： 1、首先委托詳細(xì)規(guī)劃的設(shè)計院將規(guī)劃總平面方案報請規(guī)劃行政 主管部門認(rèn)可后，再進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計。 2、詳規(guī)成果完成后，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表》、《市 政工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表》。匯集填報上述表格。執(zhí)表格及相關(guān)要 件到窗口進(jìn)件。 3、詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)后，委托施工圖設(shè)計院設(shè)計建筑方案，方案應(yīng) 包括建筑效果、總平面、各層平面、立面和剖面等。建筑方案設(shè)計完 成后領(lǐng)取《建筑設(shè)計方案申報表》。匯集填報上述表格。執(zhí)表格及相 關(guān)要件到窗口進(jìn)件。 （四）要件：

安陽市人民醫(yī)院整體搬遷建設(shè)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計及建筑設(shè)計方案招標(biāo)公告-河南省招 標(biāo)-中國國際招標(biāo)網(wǎng)首頁|招標(biāo)中心|進(jìn)口申報|招標(biāo)機(jī)構(gòu)| 我的招標(biāo)網(wǎng)|社區(qū)|百科|招標(biāo)師您當(dāng)前位置:首頁>招標(biāo)中心>招標(biāo)公告安陽市人 民醫(yī)院整體搬遷建設(shè)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計及建筑設(shè)計方案招標(biāo)公告 來源：中國國際招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布時間：2011.01.27 一、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目安陽市人民醫(yī)院整體搬遷建設(shè)項目已由安陽市發(fā)展和改革委員會以安發(fā)改社會 （2010）8 號文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為安陽市人民醫(yī)院，建設(shè)資金來自政府貼息貸款加醫(yī)院自籌，項目 已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。 二、項目概況與招標(biāo)范圍 1、工程名稱：安陽市人民醫(yī)院整體搬遷建設(shè)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計及建筑設(shè)計方案 2、工程位置：安陽市光明路與明福街交

五、總平面圖規(guī)劃 1.施工平面圖的設(shè)計原則 1.1平面布置科學(xué)合理，施工場地占用面積少； 1.2合理組織運(yùn)輸，減少二次搬運(yùn)； 1.3施工區(qū)域的劃分和場地的臨時占用區(qū)域應(yīng)符合總體施工部署和施工流程的要求，減 少相互干擾； 1.4充分利用既有建（構(gòu)）筑物和既有設(shè)施為項目施工服務(wù)，降低臨時設(shè)施的建造費(fèi)用； 1.5臨時設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活；辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)宜分區(qū)域設(shè)置； 1.6應(yīng)符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求； 1.7遵守當(dāng)?shù)刂鞴懿块T和建設(shè)單位關(guān)于施工現(xiàn)場安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。 2.施工總平面圖設(shè)計內(nèi)容 2.1設(shè)置大門，引入場外道路 施工現(xiàn)場設(shè)置兩個大門，位置位于停車場處和綜合辦公樓處。 2.2布置現(xiàn)場辦公區(qū) 現(xiàn)場辦公區(qū)設(shè)置在預(yù)留預(yù)留丙烯罐組區(qū)，該區(qū)域面積為100m×150m，可成“門”字形 布設(shè)辦公室，安照單位布設(shè)監(jiān)理辦公區(qū)、業(yè)主辦公區(qū)、總承包辦公區(qū)、施工

修建性詳細(xì)規(guī)劃eps導(dǎo)圖標(biāo)準(zhǔn) 圖層作圖建議顏色 建議打印紙張大小a1；建議打印像素150 （若地塊較大，鋪地畫的很細(xì)可用a0的紙張打?。?打印線寬 （mm） 打印色彩備注 居?。ㄍ饪颍?號0.5黑色導(dǎo)圖步驟： 一、建筑 二、水體、道路 三、鋪地、景觀 四、道路中心線 五、范圍線 六、字體、圖框 七、地形 八、陰影 九、灌木 注：行道樹，景觀樹可 在ps里根據(jù)個人習(xí)慣自行 種植。 （內(nèi)框）7號0.2黑色 公建（外框）6號0.5黑色 （內(nèi)框）7號0.2黑色 道路邊線4號0.3黑色 道路紅線1號0.2黑色 道路中心線10號0.1510號 水系5號0.3黑色 等高線253號0.13黑色 景觀251號0.09黑色 灌木94號0.15黑色 樹木80號0.09黑色 地形8號0.098號

修建性詳細(xì)規(guī)劃eps導(dǎo)圖標(biāo)準(zhǔn) 圖層作圖建議顏色 建議打印紙張大小a1；建議打印像素150 （若地塊較大，鋪地畫的很細(xì)可用a0的紙張打?。?打印線寬 （mm） 打印色彩備注 居?。ㄍ饪颍?號0.5黑色導(dǎo)圖步驟： 一、建筑 二、水體、道路 三、鋪地、景觀 四、道路中心線 五、范圍線 六、字體、圖框 七、地形 八、陰影 九、灌木 注：行道樹，景觀樹可 在ps里根據(jù)個人習(xí)慣自行 種植。 （內(nèi)框）7號0.2黑色 公建（外框）6號0.5黑色 （內(nèi)框）7號0.2黑色 道路邊線4號0.3黑色 道路紅線1號0.2黑色 道路中心線10號0.1510號 水系5號0.3黑色 等高線253號0.13黑色 景觀251號0.09黑色 灌木94號0.15黑色 樹木80號0.09黑色 地形8號0.098號

1 修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)以項目所在區(qū)域的城市總體規(guī)劃、分區(qū) 規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，滿足《旅游規(guī)劃通則》（gb/t18971 －2003）及實施細(xì)則、《旅游區(qū)(點)質(zhì)量等級的劃分與評定》(修訂) （gbt17775－2003）等旅游規(guī)范要求，并符合項目旅游總體規(guī)劃的 需要，為項目后期景區(qū)評級創(chuàng)造條件。 一、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計說明書 １、現(xiàn)狀條件分析； ２、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思； ３、用地布局； ４、空間組織和景觀特色要求； ５、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃； ６、各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合； ７、豎向規(guī)劃； ８、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，應(yīng)包括并不限于以下各項： 1)總用地面積；2)總建筑面積；3)住宅建筑總面積，平均 層數(shù)；4)容積率、建筑密度；5)綠地率。 ９、工程量及投資估算 二、整體規(guī)劃總平面圖完善 2 1、總平面圖中地形圖應(yīng)清晰,與

1 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計說明 目錄 第一章總則.......................................................................................................................2 第二章總平面設(shè)計.................................................................................................................3 第三章建筑設(shè)計...................................................................................................................

修建性詳細(xì)規(guī)劃說明書 -1- -1- -1- -1- -2- 第一章規(guī)劃區(qū)概況 1.1規(guī)劃區(qū)范圍 海東新城的中心城區(qū)，位于洱海東面，遠(yuǎn)可觀閱蒼山，近可俯覽洱海，與大理古城隔 海相望，可謂“風(fēng)花雪月”盡收眼底。距大理市區(qū)下關(guān)僅16公里。片區(qū)對外交通便捷，擁 有機(jī)場、大麗鐵路、高速公路等重大基礎(chǔ)設(shè)施，是進(jìn)入大理的門戶與窗口。 大理海東新城規(guī)劃范圍南抵規(guī)劃關(guān)賓路，北至羅荃半島，西鄰洱海，東接大麗高速， 共66平方公里。大理海東新城總體規(guī)劃對規(guī)劃范圍內(nèi)66平方公里的用地進(jìn)行了合理的布 局，并根據(jù)人口、產(chǎn)業(yè)、社會經(jīng)濟(jì)等方面的發(fā)展需要對城市建設(shè)規(guī)模進(jìn)行了研究，確定海 東新城城市建設(shè)用地規(guī)模為30.54平方公里。居住用地與公共服務(wù)設(shè)施緊密結(jié)合，形成匯 聚人氣的城市居住區(qū)，促進(jìn)商業(yè)、娛樂與教育服務(wù)體系的發(fā)展與完善。 大理海東新城公共設(shè)施用地主要布局于各居住區(qū)的核

修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi) 1居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為8000~15000元/公頃，基價7萬 元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。 2公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為12000~15000元/公頃，基價10 萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。 3城市設(shè)計收費(fèi)12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造 與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。 4景觀規(guī)劃收費(fèi)為15000~18000元/公頃，基價10萬元。 5交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)8000~10000元/公頃，基價10萬元。 6新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃，基價7萬元。 7歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為20000~25000元/公頃，基價10 萬元。 8公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。 專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計收費(fèi)為工程總

修建性詳細(xì)規(guī)劃深度 在現(xiàn)行旅游規(guī)劃體系中，旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃是旅游區(qū)規(guī)劃體系中最具體、最細(xì)致的 一個層次，是聯(lián)系旅游區(qū)總體規(guī)劃和施工圖設(shè)計的重要環(huán)節(jié)，也是整個旅游區(qū)規(guī)劃體系中對 規(guī)劃深度和具體內(nèi)容較難把握的一個規(guī)劃階段。按照現(xiàn)行《旅游規(guī)劃通則》，旅游規(guī)劃包括 旅游發(fā)展規(guī)劃和旅游區(qū)規(guī)劃兩個部分。旅游區(qū)規(guī)劃按規(guī)劃層次分為總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī) 劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃等。其中修建性詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)，是在總體規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的 基礎(chǔ)上，對當(dāng)前要建設(shè)的地段，進(jìn)一步深化和細(xì)化，用以指導(dǎo)各項建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和 施工。 一、修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容包括： (1)建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證； (2)作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面圖； (3)道路交通規(guī)劃設(shè)計； (4)綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計； (5)工程管線規(guī)劃設(shè)計； (6)豎向規(guī)劃設(shè)計； (7)估算工程量、拆遷量

決策資源房地產(chǎn)研究中心出品 修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批辦件流程圖 領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表》、《市政工程規(guī) 劃設(shè)計方案申報表》、《建筑設(shè)計方案申報表》 搜集相關(guān)資料和文件 項 目 概 況 規(guī) 模 、 層 數(shù) 、 高 度 等 設(shè) 計 退 線 、 車 位 、 結(jié) 構(gòu) 、 1、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案申報 （1）出讓供地方式提交《國有 土地使用權(quán)出讓合同》和《建 設(shè)用地規(guī)劃許可證》，其他供地 方式提交《選址意見書》； （2）總平面方案（包括設(shè)計說 明、現(xiàn)狀地形圖和規(guī)劃總平面 圖等）、規(guī)劃設(shè)計方案（包括規(guī) 劃設(shè)計說明、現(xiàn)狀地形圖盒規(guī) 劃圖等）、在規(guī)劃設(shè)計方案審 定前，根據(jù)《規(guī)劃設(shè)計方案修 改通知書》要求提交規(guī)劃設(shè)計 方案； （3）申報單位（人）委托代理 的，須提交授權(quán)委托書。 行政許可中心規(guī)劃局窗口進(jìn)件 填寫《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表》、 《市政工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表》

七、修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批辦件流程圖 領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表》、《市政工程規(guī) 劃設(shè)計方案申報表》、《建筑設(shè)計方案申報表》 搜集相關(guān)資料和文件 項 目 概 況 規(guī) 模 、 層 數(shù) 、 高 度 等 設(shè) 計 退 線 、 車 位 、 結(jié) 構(gòu) 、 1、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案申報 （1）出讓供地方式提交《國有 土地使用權(quán)出讓合同》和《建 設(shè)用地規(guī)劃許可證》，其他供地 方式提交《選址意見書》； （2）總平面方案（包括設(shè)計說 明、現(xiàn)狀地形圖和規(guī)劃總平面 圖等）、規(guī)劃設(shè)計方案（包括規(guī) 劃設(shè)計說明、現(xiàn)狀地形圖盒規(guī) 劃圖等）、在規(guī)劃設(shè)計方案審 定前，根據(jù)《規(guī)劃設(shè)計方案修 改通知書》要求提交規(guī)劃設(shè)計 方案； （3）申報單位（人）委托代理 的，須提交授權(quán)委托書。 行政許可中心規(guī)劃局窗口進(jìn)件 填寫《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表》、 《市政工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表》、《建 筑設(shè)計方案申報

合同編號：單擊此處輸入合同編號 城市名稱市項目名稱項目 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計合同 工程名稱：單擊此處輸入工程名稱 工程地點：單擊此處輸入工程地點 甲方（發(fā)包人）：單擊此處輸入甲方名稱 乙方（設(shè)計人）：單擊此處輸入乙方名稱 簽訂日期：單擊此處輸入日期 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計合同 第1頁，共13頁 甲方（發(fā)包人）：單擊此處輸入甲方 乙方（設(shè)計人）：單擊此處輸入乙方 甲方委托乙方承擔(dān)單擊此處輸入工程名稱工程的設(shè)計工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂本合同。 第一條定義 經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，下列措詞，用于本合同及其所有附件時，除非本合 同雙方另有明確約定，均按照以下定義進(jìn)行解釋： 1.1設(shè)計文件：指由乙方提交的，滿足本項目投資控制與質(zhì)量要求，能作 為下階段設(shè)計輸入依據(jù)及/或可以指導(dǎo)本項目施工實施的各階段設(shè)計圖紙、文件、 計算書及說明書（含設(shè)計變更）、效果圖、模型及存有

三、建筑規(guī)劃思想和結(jié)構(gòu)設(shè)計 說明1、建筑規(guī)劃 設(shè)計思想第一章總體規(guī)劃設(shè)計注重與周 邊環(huán)境的融合，創(chuàng)造都市山水典雅風(fēng)格，著 重表達(dá)組團(tuán)內(nèi)部的居住質(zhì)量均好性，以形成 和諧安逸的生活空間。借助地形與水景的穿 插，低建筑一、項目概述密度，高綠地率 以及高星級酒店等公共服務(wù)設(shè)施的配套，創(chuàng) 造出一個山水園林都市生態(tài)居住區(qū)。本案 位于遵義市銀河北路東南側(cè)，風(fēng)景如畫的桃 溪河畔，擬建場地呈東北2、建筑規(guī)劃結(jié)構(gòu) 高，西南低的濱水緩坡場地，是中心城區(qū)罕 有的，自然環(huán)境和交通條件優(yōu)越的居建筑規(guī) 劃結(jié)構(gòu)為“一軸一帶兩組團(tuán)”。以連接城市道 路與桃溪河濱水綠帶住地?？傄?guī)劃建設(shè)用地 面積為59405.7平方米，總建筑面積為 366788平方米。的開敞步行道為景觀軸，景 觀軸兩側(cè)布置兩個住宅組團(tuán)，垂直河道布置 十五層住其中

修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審核辦事指南 1.事項名稱修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審核 2.頒發(fā)的證件及有效期審核意見及附圖、附件；有效期：一年 3.審批類型及法律效力審核，可據(jù)此申請辦理用地規(guī)劃許可證和進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計方案設(shè)計 4.設(shè)定依據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條（中華人民共和國主席令第七十四號，由中華人 民共和國第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議于2007年10月28日通過， 自2008年1月1日起施行） 5.審批條件 1、符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃； 2、符合國家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求； 3、與城市各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào)； 4、滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求； 5、滿足風(fēng)景名勝、自然生態(tài)和歷史文化保護(hù)的要求； 6、已征求有關(guān)行業(yè)主管部門意見并進(jìn)行了相應(yīng)的修改完善； 7、各項申請文件、資料和圖紙完備。 6.申請資料