建設(shè)項(xiàng)目各階段的工程造價(jià)控制——隨著現(xiàn)代化建設(shè)的不斷推進(jìn),工程項(xiàng)目建設(shè)問題已遍及各個(gè)發(fā)展領(lǐng)域,各行各業(yè)的企事業(yè)單位都會(huì)發(fā)生大大小小的基建、維修項(xiàng)目。作為建設(shè)方來說,合理控制工程造價(jià),實(shí)現(xiàn)投資效益最大化是要達(dá)到的最終目標(biāo)。筆者站在建設(shè)方的角度,針對...

建設(shè)項(xiàng)目各階段的工程造價(jià)控制

隨著現(xiàn)代化建設(shè)的不斷推進(jìn),工程項(xiàng)目建設(shè)問題已遍及各個(gè)發(fā)展領(lǐng)域,各行各業(yè)的企事業(yè)單位都會(huì)發(fā)生大大小小的基建、維修項(xiàng)目。作為建設(shè)方來說,合理控制工程造價(jià),實(shí)現(xiàn)投資效益最大化是要達(dá)到的最終目標(biāo)。筆者站在建設(shè)方的角度,針對影響工程造價(jià)比較大的決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)和施工階段的工程造價(jià)控制重點(diǎn),進(jìn)行了簡要論述,希望能起到一定的參考作用。

工程造價(jià)本質(zhì)上屬于價(jià)格范疇，從投資者的角度來看，建設(shè)工程造價(jià)就是有計(jì)劃地建設(shè)某項(xiàng)工程．預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資的費(fèi)用。在建設(shè)項(xiàng)目的各階段，工程造價(jià)有著不同的表現(xiàn)形式，分別是投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、中標(biāo)價(jià)、承包合同價(jià)、工程結(jié)算、竣工結(jié)算。它由表及里、由粗到精，貫穿于建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)論證到竣工驗(yàn)收的整個(gè)過程中。

有效地控制工程造價(jià),可以大量節(jié)省工程建設(shè)資金,利用有限的資金,取得最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。從工程項(xiàng)目評估、決策階段、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段以及加強(qiáng)預(yù)算工作方面,闡述了如何進(jìn)行工程造價(jià)控制。

控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于項(xiàng)目實(shí)施之前的項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段,項(xiàng)目決策是決定因素,而設(shè)計(jì)則是關(guān)鍵因素。業(yè)主對其管理應(yīng)貫穿于工程建設(shè)的全過程,包括建設(shè)工程的項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和竣工決算階段。只有在項(xiàng)目建設(shè)的全過程,以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)、以市場為中心,通過技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的方法,實(shí)施動(dòng)態(tài)、主動(dòng)控制,合理確定投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算,才能提高投資效益,才能使造價(jià)控制取得令人滿意的效果。

改革開放以來,社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)逐步完善,人民生活水平不斷提高,城市化進(jìn)程不斷推進(jìn),我國對城市基礎(chǔ)建設(shè)的重視程度日益提高,在此基礎(chǔ)之上,對城市建設(shè)的資金投入不斷加大。城市建設(shè)不僅能帶來巨大的經(jīng)濟(jì)收益,而且還能帶來極大的社會(huì)效益。工程造價(jià)控制是工程建設(shè)中必不可少的環(huán)節(jié),而且隨著時(shí)代的發(fā)展其重要性越來越突出,工程項(xiàng)目的資金投入是有限的,在新的時(shí)期如何讓有限的資金投入發(fā)揮最大的效果,是眾多建筑商所關(guān)心的話題,都在尋找工程造價(jià)控制的方法和途徑。本文通過對建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制問題進(jìn)行簡單的研究,希望同行之間可以相互借鑒,也希望可以起到拋磚引玉的作用。

隨著市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展，各行各業(yè)都呈現(xiàn)出白熱化的競爭，建設(shè)行業(yè)自然也不例外。在這樣的情形之下，必須采加強(qiáng)建設(shè)單位的實(shí)力應(yīng)對競爭并穩(wěn)步發(fā)展。本文就是從建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制重要性入手，全面論述建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制過程。

著市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展，各行各業(yè)都呈現(xiàn)出白熱化的競爭，建設(shè)行業(yè)自然也不例外。在這樣的情形之下，必須采加強(qiáng)建設(shè)單位的實(shí)力應(yīng)對競爭并穩(wěn)步發(fā)展。本文對建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制進(jìn)行分析。

工程造價(jià)是工程項(xiàng)目建設(shè)管理的重要內(nèi)容，并貫穿整個(gè)房屋建筑工程，是保證項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的重要前提。在工程建設(shè)市場競爭日益激烈的今天，建設(shè)企業(yè)控制工程成本顯得越來越重要。但是，目前我國的建筑工程造價(jià)仍存在很多不足，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)積極研究策略，在投資，招標(biāo)、施工建設(shè)中采取有效措施，真正控制工程造價(jià)，使其造福于建筑工程。所以，有效控制工程造價(jià)成本是提升企業(yè)競爭力的重要途徑。

建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制分析——文章通過對建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)施階段的特點(diǎn)提出從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及管理等角度有效控制工程造價(jià)的有關(guān)理論。筆者認(rèn)為,如果能做到以上幾點(diǎn),一定能有效的控制建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)施階段的工程造價(jià),提高工程投資的效益?！　?/p>

文章通過對建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)施階段的特點(diǎn)提出從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及管理等角度有效控制工程造價(jià)的有關(guān)理論。筆者認(rèn)為,如果能做到以上幾點(diǎn),一定能有效的控制建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)施階段的工程造價(jià),提高工程投資的效益。

本文建設(shè)項(xiàng)目中前期工程造價(jià)的控制進(jìn)行了詳細(xì)的分析。

工程造價(jià)的控制作為項(xiàng)目管理的主要環(huán)節(jié),可以把決策、設(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收與決算階段中發(fā)生的全部費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi),旨在實(shí)現(xiàn)投資估算、設(shè)計(jì)概預(yù)算和竣工決算等管理目標(biāo)。為此,主要針對各個(gè)不同階段提出控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的對策建議。

改革開放以來,社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)逐步完善,人民生活水平不斷提高,城市化進(jìn)程不斷推進(jìn),我國對城市基礎(chǔ)建設(shè)的重視程度日益提高,在此基礎(chǔ)之上,對城市建設(shè)的資金投入不斷加大。城市建設(shè)不僅能帶來巨大的經(jīng)濟(jì)收益,而且還能帶來極大的社會(huì)效益。工程造價(jià)控制是工程建設(shè)中必不可少的環(huán)節(jié),而且隨著時(shí)代的發(fā)展其重要性越來越突出,工程項(xiàng)目的資金投入是有限的,在新的時(shí)期如何讓有限的資金投入發(fā)揮最大的效果,是眾多建筑商所關(guān)心的話題,都在尋找工程造價(jià)控制的方法和途徑。本文通過對建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制問題進(jìn)行簡單的研究,希望同行之間可以相互借鑒,也希望可以起到拋磚引玉的作用。

建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵,文章分析了設(shè)計(jì)階段對工程造價(jià)的影響以及設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀,并針對現(xiàn)狀提出一系列措施.

建設(shè)工程造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目全過程的各個(gè)階段,即投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段、完工與交付階段。其中投資決策和設(shè)計(jì)階段是重點(diǎn)。文章根據(jù)工程建設(shè)各階段的特點(diǎn)從造價(jià)控制的關(guān)鍵入手,對各階段工程造價(jià)控制的途經(jīng)和具體工作中降低造價(jià)的方法進(jìn)行了全面分析。

摘要 本文結(jié)合作者多年實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，針對目前建筑工程施工階段造價(jià)失控普遍存在的現(xiàn) 象進(jìn)行了分析，并對工程造價(jià)確定與控制中存在的問題進(jìn)行簡述，提出了一些確實(shí)可行的 工程造價(jià)控制方法。在建筑工程項(xiàng)目管理中，如何有效地進(jìn)行工程造價(jià)的管理，并在確保 工程質(zhì)量的前提下，降低工程造價(jià)，是各級工程造價(jià)部門、投資者比較關(guān)注的問題。工程 造價(jià)的控制與管理，就是在項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段，對工程造價(jià)進(jìn) 行研究比較，把建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制在科學(xué)合理的范圍之內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況隨時(shí)糾 正發(fā)生的偏差，以保證項(xiàng)目管理投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，力求在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段合理使用人 力、物力、財(cái)力，以取得較好的投資效益和社會(huì)效益。 關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)控制；造價(jià)確定；造價(jià)管理 目錄 一、前言???????????????????????????????1 二、建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)失控的原因?

建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制——建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制

建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)控制——針對建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)控制的重要性，介紹了施工階段造價(jià)控制應(yīng)注意的問題，對施工階段工程造價(jià)的控制與管理進(jìn)行了論述，指出只有控制好施工階段各環(huán)節(jié)的造價(jià)控制，才能使企業(yè)取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

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建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目的全過程,即項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和竣工階段。長期以來,各建設(shè)單位普遍把建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)工作的重點(diǎn)放在項(xiàng)目實(shí)施、結(jié)算和竣工階段,這樣做的效果不甚理想、事倍功半。筆者結(jié)合多次參與集團(tuán)公司建設(shè)項(xiàng)目工程審計(jì)業(yè)務(wù)實(shí)踐,認(rèn)為要有效控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià),應(yīng)將控制關(guān)口前移,把控制重點(diǎn)放到建設(shè)項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)階段,以保證建設(shè)項(xiàng)目投資控制、質(zhì)量、效益等達(dá)到最佳。