1 淺談《建筑法》實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施 摘要：1998年《建筑法》的實(shí)施，保證了國(guó)家從法律上對(duì)建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一的管理。實(shí)施 10多年來(lái)，有效地規(guī)范了建筑市場(chǎng)的交易行為，維護(hù)了建筑市場(chǎng)的正常秩序，保障了建筑 活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，保證了建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)了建筑市場(chǎng)的順利發(fā)展。 但由于近些年來(lái)建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)展，《建筑法》本身在適用范圍、責(zé)任主體各方權(quán)利義務(wù) 等方面規(guī)定的不合理性日益凸顯，再加上《建筑法》條款本身過(guò)于抽象而缺乏操作性等缺陷， 致使《建筑法》在如今實(shí)施過(guò)程中存在諸多不可忽視和亟待解決的問(wèn)題。 關(guān)鍵詞：建筑法問(wèn)題對(duì)策 一、建筑許可環(huán)節(jié)中存在的突出問(wèn)題 ①主管部門未能嚴(yán)格依照法定條件把好“建筑工程施工許可”審批關(guān)。 《建筑法》第八條提到申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)； （二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取

1.關(guān)于推進(jìn)建設(shè)單位標(biāo)準(zhǔn)化管理工作的指導(dǎo)意見(jiàn) 2.關(guān)于認(rèn)真做好建設(shè)管理試點(diǎn)工作的通知 3.關(guān)于明確鐵路大中型基建項(xiàng)目的審計(jì)范圍及工作分工的通知 4.關(guān)于發(fā)布《鐵路建設(shè)項(xiàng)目管理程序指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知 5.關(guān)于認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院節(jié)約集約用地要求的通知 6.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法 7.關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)鐵路建設(shè)項(xiàng)目臨時(shí)用地復(fù)墾工作的通知 8.關(guān)于重新印發(fā)《鐵路路基大維修規(guī)則》的通知 9.違反土地管理規(guī)定行為處分辦法 10.國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)中央政府投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)管理辦法（實(shí)行）的通知 11.關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)鐵路客運(yùn)專線建設(shè)質(zhì)量管理的指導(dǎo)意見(jiàn) 12.關(guān)于重新印發(fā)《鐵路建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交接辦法》的通知 13.關(guān)于發(fā)布《客運(yùn)專線鐵路工程竣工驗(yàn)收動(dòng)態(tài)檢測(cè)指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知 14.關(guān)于發(fā)布《鐵路建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范》的通知 15關(guān)于印發(fā)《鐵路建設(shè)工程施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)暫行辦法》的通知 16.關(guān)于鐵路局提前介入

淺析《招標(biāo)投標(biāo)法》與《政府采購(gòu)法》 的關(guān)系 土木080532號(hào)肖斌 我國(guó)的《招標(biāo)投標(biāo)法》是1999年8月30日通過(guò)、2000年1月1日起施行的，該法規(guī) 定了招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循的程序，也規(guī)定了違反這些程序應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任，并規(guī)定在中華 人民共和國(guó)境內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)都應(yīng)當(dāng)遵守該法的規(guī)定，當(dāng)然也包括政府的招標(biāo)采購(gòu)行為。 2002年6月30日，全國(guó)人大常委會(huì)又通過(guò)了《政府采購(gòu)法》，2003年1月1日起生效實(shí)施。 這就決定了《招標(biāo)投標(biāo)法》與《政府采購(gòu)法》存在著密切的聯(lián)系。 《招標(biāo)投標(biāo)法》和《政府采購(gòu)法》均為全國(guó)人大制定頒布的法律，是規(guī)范采購(gòu)活動(dòng)的最 高法律規(guī)范，兩法的基本關(guān)系是并行的，既有分工又有聯(lián)系。兩法的區(qū)別體現(xiàn)在： 《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)范的對(duì)象是招標(biāo)、投標(biāo)的法律行為，行為的主體是政府機(jī)構(gòu)、民間組 織或者個(gè)人。招標(biāo)是采購(gòu)活動(dòng)采用的方式之一，招標(biāo)投

淺談對(duì)完善《中華人民共和國(guó)建筑法》 的建議 摘要：現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)建筑法》是1997年11月1日八屆全國(guó)人大常委會(huì)通過(guò)、自1998 年3月1日起施行的，這部法律是根據(jù)當(dāng)時(shí)建筑市場(chǎng)的客觀實(shí)際情況和需要而制定的，實(shí)施6 年以來(lái)，對(duì)規(guī)范建筑市場(chǎng)、保證工程質(zhì)量、促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展發(fā)揮了重要作用。但是， 隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑市場(chǎng)的環(huán)境也發(fā)生了重大變化。在這種情況下，隨著 一些新問(wèn)題、新情況的出現(xiàn)，現(xiàn)行《建筑法》的有些規(guī)定已明顯不適應(yīng)新形勢(shì)的要求。目前《建 筑法》的修改工作正在緊鑼密鼓地進(jìn)行中。目前，修訂的征求意見(jiàn)稿已經(jīng)在網(wǎng)上公布。針對(duì)建 筑行業(yè)存在的一些具體問(wèn)題，結(jié)合征求意見(jiàn)稿的有關(guān)內(nèi)容，筆者對(duì)現(xiàn)行《建筑法》的修改提出 以下幾點(diǎn)建議。 一、明確轉(zhuǎn)包的概念，加大對(duì)轉(zhuǎn)包行為的處罰力度 《建筑法》第29條規(guī)定：禁止承包單位將其承包的全部建筑

2012年1月高等教育自學(xué)考試 建筑法規(guī)試題 課程代碼：06936 本試卷分a、b卷，使用2002年版本教材的考生請(qǐng)做a卷，使用2009年版本教材的 考生請(qǐng)做b卷；若a、b兩卷都做的，以b卷記分。 a卷 一、單項(xiàng)選擇題(本大題共15小題，每小題2分，共30分) 在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括 號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。 1.法律意義上的物是指______的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料。() a.可為人們控制的并具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值b.可為人們占有的并具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值 c.可為人們控制的并具有使用價(jià)值d.可為人們占有的并具有使用價(jià)值 2.引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的情況，即是() a.法律事件b.法律事由 c.法律事實(shí)d.法律事端 3.建筑工程開(kāi)工前，______應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工

南工程建設(shè)法規(guī)多選題（每小題有2~5個(gè)正確答案） 1.全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試科目為（bcde）。 a.建設(shè)工程合同管理b.工程造價(jià)管理基本理論與相關(guān)法律 c.工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制d.建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量e.工程造價(jià)案例分析 2.全國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試科目為（bcde）。 a．建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量b．建設(shè)工程合同管理c．建設(shè)工程質(zhì)量、投資、 進(jìn)度控制 d．建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)e．建設(shè)工程監(jiān)理案例分析 3.建造師的執(zhí)業(yè)范圍包括(abc)。 a．擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理 b．從事其他施工活動(dòng)的管理工作 c．法律行政法規(guī)或國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù) d．以建造師的名義單獨(dú)執(zhí)業(yè)，參與建設(shè)工程

《合作經(jīng)濟(jì)與科技》2012年11月號(hào)上（總第452期） 利用的特殊需要而建立的，不僅可以將本 領(lǐng)域的有效與失效專利信息收集齊全，而 且可以方便及時(shí)地更新信息和進(jìn)行戰(zhàn)略 分析；可以針對(duì)企業(yè)技術(shù)發(fā)展需要，對(duì)重 要的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手設(shè)置公司或?qū)＠麢?quán)人代碼， 對(duì)重要的術(shù)語(yǔ)設(shè)置中英文或多國(guó)語(yǔ)言同 義詞等專門化的信息檢索手段。這些特點(diǎn) 是一般因特網(wǎng)和其他未經(jīng)加工的專利數(shù) 據(jù)庫(kù)所無(wú)法達(dá)到的。這也為防范失效專利 利用的法律風(fēng)險(xiǎn)設(shè)置了一道屏障。 （三）針對(duì)失效專利產(chǎn)生的原因進(jìn)行 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。我國(guó)失效專利產(chǎn)生的原因可以 歸納出如下六種情形：一是因?qū)＠麢?quán)限期 滿而自然失效的；二是因未繳納年費(fèi)雖期 限未滿而失效的；三是因被宣告無(wú)效而失 效的；四是公開(kāi)后的發(fā)明專利申請(qǐng)因撤回 而失效的；五是公開(kāi)后的發(fā)明專利申請(qǐng)因 視為撤回而失效的；六是公開(kāi)后的發(fā)明專 利申請(qǐng)因駁回而失效的。由不同原因產(chǎn)生

監(jiān)理工程師法律規(guī)范記憶口訣 2013-07-2508:51來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)考試目的是通過(guò)本科目考試，檢驗(yàn)考生 了解、熟悉和掌握建設(shè)工程監(jiān)理知識(shí)與相關(guān)法規(guī)的程度和理論聯(lián)系實(shí)際的能力。 可能很多考生對(duì)這些死記硬背的東西帶有抵觸情緒，不想浪費(fèi)太多時(shí)間在上面， 但是這些分應(yīng)該比其他幾科要容易得到，所以網(wǎng)校特別搜集整理了一些法律規(guī)范 的記憶口訣，相信有了這些口訣再去記應(yīng)該輕松不少了。 一、監(jiān)理規(guī)劃的十二項(xiàng)內(nèi)容：“概范內(nèi)目依組，人崗程方制設(shè)”。 二、監(jiān)理細(xì)則的四條內(nèi)容：特點(diǎn)、流程、目標(biāo)、方法。 三、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》內(nèi)容：總監(jiān)師、十三項(xiàng)：定機(jī)構(gòu)、分職責(zé)；編規(guī) 劃、審細(xì)則；審分包、有意見(jiàn)，不稱職、人換撤，監(jiān)理會(huì)、發(fā)指令，審開(kāi)工、施 技進(jìn)，控投資、簽支付，審變更、發(fā)指令，查事故、參或主；有爭(zhēng)議、去調(diào)協(xié)， 編月報(bào)、寫總結(jié)，單分部、要審核，竣驗(yàn)收、資料結(jié)；有五項(xiàng)、代不

通過(guò)教學(xué)實(shí)踐,改進(jìn)工程建設(shè)法規(guī)課程傳統(tǒng)案例教學(xué)法,提出一種全程案例教學(xué)法。這種全程案例教學(xué)法改變傳統(tǒng)的教學(xué)編排,對(duì)工程建設(shè)程序中涉及的法律法規(guī)進(jìn)行梳理,按照工程建設(shè)程序的時(shí)間順序甄選相應(yīng)的經(jīng)典工程案例,講述、分析、討論與點(diǎn)評(píng),使用的案例具有針對(duì)性與完整性,不僅可以使學(xué)生學(xué)到與其他專業(yè)課程不同的社會(huì)實(shí)踐知識(shí),還能提高學(xué)生應(yīng)對(duì)工程建設(shè)中法律法規(guī)問(wèn)題的能力,從而可以有效規(guī)避從業(yè)風(fēng)險(xiǎn),識(shí)別實(shí)際工程中各類陷阱。這種全程案例教學(xué)法對(duì)工程建設(shè)法規(guī)課程的教學(xué)實(shí)踐有重要的借鑒意義。

論地方政府經(jīng)濟(jì)行為的法律規(guī)范性——政府經(jīng)濟(jì)行為在經(jīng)濟(jì)法中有其獨(dú)特的內(nèi)涵，并有自身的規(guī)制方式。地方政府經(jīng)濟(jì)行為是政府經(jīng)濟(jì)行為的重要組成部分。但是，目前很多地方政府的非理性的經(jīng)濟(jì)行為悖離了政府經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)該具有的特征和本質(zhì)，存在許多突出的問(wèn)題...

中國(guó)鐵路掀起了新一輪大規(guī)模的鐵路建設(shè)高潮.怎樣使鐵路工程建設(shè)的各種資源依法地實(shí)現(xiàn)最大效益、最小風(fēng)險(xiǎn)和最少糾紛等目標(biāo)就成為其亟需解決的重大課題.建立法律顧問(wèn)機(jī)制,無(wú)疑將為這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供法律保障.

【圖文】建設(shè)法規(guī)4工程招標(biāo)投標(biāo)法律制度

從消防法律體系建設(shè)進(jìn)程來(lái)看,《消防法》、地方性消防法規(guī)及行政規(guī)章構(gòu)成了法律主體.但隨著社會(huì)的發(fā)展,從法治視角對(duì)當(dāng)前消防法律體系中的問(wèn)題進(jìn)行探討,以完善消防法律體系,成為當(dāng)前消防工作的當(dāng)務(wù)之急.

1 1、建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素是什么？ 建設(shè)法律關(guān)系是由建設(shè)法律關(guān)系主體、建設(shè)法律關(guān)系客體、建設(shè)法律關(guān)系內(nèi)容這三個(gè)要素構(gòu)成。 建設(shè)法律關(guān)系主體國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)組織和自然人。 建設(shè)法律關(guān)系客體物、行為和智力成果。 建設(shè)法律關(guān)系內(nèi)容指建設(shè)權(quán)利和建設(shè)義務(wù)。 2、建設(shè)法規(guī)的法源有哪些？ 我國(guó)建設(shè)法規(guī)的法源包括 憲法法律行政法規(guī)地方法規(guī)、自治條例和單行條例部門規(guī)章地方規(guī)章國(guó)際條約 3、如何理解“工程建設(shè)”的含義？ 工程建設(shè)：指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等工程項(xiàng)目的新建、擴(kuò)建和改建， 是形成固定資產(chǎn)的基本生產(chǎn)過(guò)程及與之相關(guān)的其他建設(shè)工作的總稱。 4、簡(jiǎn)述建設(shè)法律關(guān)系的特征。 建設(shè)法律關(guān)系有綜合性和計(jì)劃性兩大特征。 綜合性是指其包含民事法律關(guān)系、行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系多種法律關(guān)系。 計(jì)劃性指建設(shè)法律關(guān)系受到國(guó)家計(jì)劃指令的影響較大，工程建設(shè)的各程序受到的國(guó)家

工程建設(shè)法規(guī)匯編 目錄 中華人民共和國(guó)建筑法 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法 關(guān)于開(kāi)展建設(shè)監(jiān)理工作的通知 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定 監(jiān)理工程師資格考試和注冊(cè)試行辦法 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法 設(shè)備監(jiān)理管理暫行辦法 中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例實(shí)施細(xì)則 實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定 中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)(國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程)評(píng)選辦法 國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的通知 建設(shè)部關(guān)于廢止《國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)評(píng)選與管理辦法》等部令的決定 城市建設(shè)檔案管理規(guī)定 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 建

案例1 2003年3月，被告人顧某(杭州市余杭區(qū)運(yùn)河鎮(zhèn)個(gè)體建筑工匠)在沒(méi) 有資質(zhì)承建工業(yè)廠房的情況下，超越承建范圍，與桐鄉(xiāng)某搪瓷制品有限 公司法定代表人胡某簽訂協(xié)議，承建該公司的球磨車間。在施工過(guò)程中， 被告人顧某違反規(guī)章制度，沒(méi)有按照規(guī)定要求的施工圖施工，且沒(méi)有采 取有效的安全防范措施，冒險(xiǎn)作業(yè)，留下事故隱患。2003年4月16日 15時(shí)許，施工人員砌筑完球磨車間西墻后，在墻身頂部澆天溝時(shí)，由于 墻身全部采用五斗一蓋砌筑，且中間沒(méi)有立柱或磚墩加固，天溝模板沒(méi) 有落地支撐，致使墻身失穩(wěn)倒塌，造成高某被墻體壓住而死亡、沈某等 3人輕傷、韓某輕微傷的重大傷亡事故。 桐鄉(xiāng)法院審理認(rèn)為，被告人顧某在無(wú)建筑資質(zhì)的情況下承建工業(yè)廠 房，超越承建范圍，且在施工過(guò)程中違章作業(yè)，造成一起1人死亡4人 受傷的重大傷亡事故，其行為已構(gòu)成重大責(zé)任事故罪。法院同時(shí)考慮到 被告人顧某

案例一——城鄉(xiāng)規(guī)劃法律制度 案情陳述：武漢鴻亞實(shí)業(yè)有限公司投資的武漢外灘花園項(xiàng)目位于漢陽(yáng)長(zhǎng)江江灘，距長(zhǎng)江大 橋200米，利用江灘長(zhǎng)達(dá)1000米，均寬70米，共計(jì)占地80畝（其中20畝屬于代征地， 因埋有過(guò)江電纜而不能使用），整個(gè)投資約1.6億元。1996年動(dòng)工，2001年初竣工。該項(xiàng) 目五證齊全，并簽訂了防汛責(zé)任狀。2001年，該項(xiàng)目被定為違法項(xiàng)目，責(zé)令拆除。漢陽(yáng)區(qū) 政府下發(fā)文件，對(duì)購(gòu)房戶按“等值原則”進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用由“市政府、市規(guī)劃局和市 防汛辦共同分擔(dān)”。整個(gè)外灘花園7萬(wàn)m2的住宅樓2002年4月15日春汛前拆除殆盡。 文中所涉當(dāng)事人包括武漢市有關(guān)部門和武漢鴻亞實(shí)業(yè)有限公司，武漢市有關(guān)部門給武漢鴻 亞實(shí)業(yè)有限公司頒布“五證”，兩者屬于行政法律關(guān)系；外灘花園住戶有房產(chǎn)證和土地使 用證，則有民事關(guān)系。 案例具體分析： 1、該項(xiàng)目是否違法，是否

工程建設(shè)法規(guī)考試題及答案 一、單項(xiàng)選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意) 1．在我國(guó)法律體系中，《建筑法》屬于()部門。 a.民法b．商法c．經(jīng)濟(jì)法d．訴訟法 2．關(guān)于民事法律行為分類，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。 a．民事法律行為可以分為要式法律行為和不要式法律行為b．訂立建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取要式法律行為 c．建設(shè)單位向商業(yè)銀行的借貸行為屬于不要式法律行為d．自然人之間的借款行為屬于不要式法律行為 3．引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)是()。 a．合同b．扶養(yǎng)c．不當(dāng)?shù)美鹍．無(wú)因管理 4．根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，下列關(guān)于抵押權(quán)的表述中錯(cuò)誤的是()。 a．在建工程可以作抵押物b．即使抵押財(cái)產(chǎn)出租早于抵押，該租賃關(guān)系也不得對(duì)抗已經(jīng)登記的抵押權(quán) c．建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn) d．抵押

發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑以及推廣建筑“四節(jié)”，是目前建設(shè)工作的重中之重，為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院有關(guān)要求，做好建設(shè)領(lǐng)域的資源節(jié)約，建設(shè)部日前對(duì)部涉及發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑以及推廣建筑“四節(jié)”的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和政策措施體系情況進(jìn)行了初步的摸底。

近期，建設(shè)部對(duì)涉及發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑，以及推廣建筑“四節(jié)”的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和政策措施體系情況進(jìn)行了初步摸底。

2003年以來(lái)，國(guó)家開(kāi)始了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，本文以這之后的發(fā)地產(chǎn)稅收政策文件為藍(lán)本，對(duì)國(guó)家的稅收調(diào)控政策進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)很多政策透明度差、與法律沖突比較嚴(yán)重、效率分析與效能分析不到位。鑒于此，筆者結(jié)合目前的房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r和我國(guó)國(guó)情，提出了房地產(chǎn)稅收調(diào)控的幾條建議，希望國(guó)家宏觀調(diào)控政策能夠真正為房地產(chǎn)行業(yè)的健康成長(zhǎng)保駕護(hù)航。

第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí) 1、我國(guó)法律的形式(p182) ①憲法 ②法律 ③行政法規(guī) ④地方性法規(guī) ⑤行政規(guī)章 2、法律的構(gòu)成(p183) 任何法律關(guān)系均由主體、客體、內(nèi)容三要素構(gòu)成。(理解法律關(guān)系哪是主體，哪是客體，哪 是內(nèi)容) 3、法人的概念和條件(p184) 我國(guó)《民法通則》規(guī)定，法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利 和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。（05單） 法人應(yīng)具備以下四個(gè)條件： ①依法成立 ②有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) ③有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所 ④能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 4、法律關(guān)系客體(p185) 法律關(guān)系的客體是指：法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。 (行為、財(cái)、物、智力成果) 5、法律責(zé)任的3個(gè)特征(p187，05多) ①法律責(zé)任具有強(qiáng)制性 ②法律責(zé)任由法律明文規(guī)定的 ③法律責(zé)任是不履行法定義務(wù)的