房地產(chǎn)市場調(diào)查手冊——在信息技術(shù)時(shí)代，信息變得如此重要，已和資金、材料、設(shè)備和人力等并列為管理的五大資源。隨著房地產(chǎn)市場由賣方市場向買方市場的轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)市場競爭由價(jià)格向非價(jià)格競爭發(fā)展，使得對房地產(chǎn)市場營銷信息的需要比過去任何時(shí)候都更為強(qiáng)烈。...

多管齊下加強(qiáng)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控 2010年09月01日10:30中國信息報(bào)【大中小】【打印】共有評論0條 在當(dāng)前房地產(chǎn)市場多空雙方僵持不下，房地產(chǎn)調(diào)控政策遭遇市場阻力之時(shí)，我們 絕不能被當(dāng)前房市低迷、成交量下降的暫時(shí)現(xiàn)象所迷惑，對堅(jiān)持調(diào)控的信心有所 動(dòng)搖。我國此番房產(chǎn)調(diào)控的實(shí)質(zhì)就是以一時(shí)之困解長遠(yuǎn)之憂，而其是否最終成功 的關(guān)鍵就在于政策的連續(xù)與穩(wěn)定。 嚴(yán)格堅(jiān)持三套房貸政策 從上半年的信貸投放來看，在嚴(yán)格三套房貸政策的影響下，我國銀行信貸增 速已經(jīng)呈現(xiàn)出逐月回落的態(tài)勢。根據(jù)央行最新發(fā)布的金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上半年我國 新增貸款規(guī)模4.63萬億元，同比少增2.74萬億元。其中，6月人民幣貸款增加 6034億元，較5月份下降360億元。對此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2009年信貸增長速 度過快后，大量信貸資金流入樓市，成為房價(jià)上漲的重要推手。今年信貸收縮，

在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的當(dāng)今社會(huì),人民生活水平和購買能力越來越高,對住所的要求也越高,這些都使得房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展,并且隨著市場競爭的日益激烈,房地產(chǎn)行業(yè)也面臨著更多的機(jī)遇和更加巨大的挑戰(zhàn)。在機(jī)遇和挑戰(zhàn)面前,要想做好房地產(chǎn)市場,就得對房地產(chǎn)市場有足夠的了解和研究。本文通過對房地產(chǎn)市場發(fā)展的研究,分析出影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的因素,并提出關(guān)于房地產(chǎn)市場發(fā)展的相關(guān)建議。只要能根據(jù)這些建議對目前的狀況進(jìn)行合理的調(diào)整,房地產(chǎn)市場的發(fā)展就會(huì)有廣闊的前景。

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)--房地產(chǎn)市場（ppt）——一、房地產(chǎn)市場概述　?。ㄒ唬┖x　?。ǘ┓康禺a(chǎn)市場類型劃分　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)市場的特性　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)市場構(gòu)成要素　　（五）房地產(chǎn)市場的功能　　二、房地產(chǎn)市場供求理論　?。ㄒ唬┕┙o和需求一般概念　　...

0 1 ?？诜康禺a(chǎn)市場研究報(bào)告 目錄 目錄.................................................................................................................................1 易居視點(diǎn)：......................................................................................................................3 第一篇市場背景篇..........................................................................................................

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?？谑猩习肽攴康禺a(chǎn)市場分析——第一部分、?？谑猩习肽攴康禺a(chǎn)市場分析　　上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況　　上半年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)　　房地產(chǎn)市場情況：　　在目前市場現(xiàn)狀下的發(fā)展對策　　海南省－?？谑蟹康禺a(chǎn)市場低谷的主要原因　　海南?。？谑蟹康禺a(chǎn)市場發(fā)展?fàn)?..

地產(chǎn)調(diào)控后的上海房地產(chǎn)市場——地產(chǎn)調(diào)控后的上海房地產(chǎn)市場

房地產(chǎn)市場房地產(chǎn)客戶調(diào)查問卷 一、受訪客戶背景資料 背景資料（以下為甄別部分，我司完全保密，不作任何商業(yè)用途?。?01、您的性別： 男（）；女（） 02、請問您的職業(yè)是？ 私營企業(yè)主（）；機(jī)關(guān)事業(yè)單位干部（）；企業(yè)管理人員（）；經(jīng)理/領(lǐng)導(dǎo)（）； 教師（）；公務(wù)員（）；貿(mào)易（）；證券（）；高科技（）；其它（）； 03、請問您的最高學(xué)歷是？ 博士及其以上（）；碩士（）；大學(xué)本科（）；大專（）；大專以下（）； 04、請問您的家庭結(jié)構(gòu)是？ 單身（）；兩口之家（）；二代同堂（）；三代同堂（）；三代以上（）； 05、請問您的家庭人口總數(shù)是？ 1-2人（）；3人（）；4人（）；5人（）；5人以上（）； 05、您目前的居住條件是？ 出租房（）；自購商品房（）；經(jīng)濟(jì)實(shí)用房（）；單位福利分房（） 06、您目前的住房房型是？ 兩房（）；三

在房地產(chǎn)市場調(diào)控中,要正確認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)課稅在房地產(chǎn)調(diào)控政策組合中的作用。促進(jìn)我國房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展的關(guān)鍵在于保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。根據(jù)我國國情,應(yīng)將商品房定位在滿足居民自住需求而非投資,在此前提下可以運(yùn)用稅收政策手段配合其他調(diào)控政策手段抑制不合理的住房需求。

房地產(chǎn)稅收的試點(diǎn)方案公布后引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注,房地產(chǎn)稅收該如何解讀,性質(zhì)如何,為什么要開征,將來可能往什么方向發(fā)展,路徑如何?以及房地產(chǎn)稅收政策對房地產(chǎn)價(jià)格和市場,房地產(chǎn)市場消費(fèi)結(jié)構(gòu)和房地產(chǎn)租賃市場會(huì)產(chǎn)生什么影響?本文對此進(jìn)行比較全面的研究。

[碩士]房地產(chǎn)基金與國內(nèi)房地產(chǎn)市場的對接研究——【學(xué)位年度】2007　　【摘要】　　近幾年來，政府加大了對土地出讓、融資渠道、市場行為等方面的規(guī)范管理，針對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控政策陸續(xù)出臺(tái)，特別是金融信貸政策的調(diào)整對房地產(chǎn)企業(yè)的資金提出了更高的...

房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),一方面它具有投資和消費(fèi)的雙向拉動(dòng)作用;另一方面,房地產(chǎn)又是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)極高的行業(yè),尤其是在金融高度介入下,房地產(chǎn)極易被虛擬化,導(dǎo)致銀行壞賬增加。如何在促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展和避免房地產(chǎn)泡沫對經(jīng)濟(jì)震蕩中尋求平衡,成為當(dāng)前迫切需要解決的問題。

2011年1月,上海、重慶相繼宣布開始征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅,這一政策的實(shí)施,成為我國樓市調(diào)控的又一利器。2010年4月17日,國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》(又稱房地產(chǎn)\"新國十條\")。\"新國十條\"從多個(gè)角度展現(xiàn)國家政府堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的決心,縱觀我國房地產(chǎn)市場發(fā)展過程,我國房地產(chǎn)價(jià)格為何愈控愈高?如何加快房地產(chǎn)稅制改革,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展?

2011年第10卷第5期–125– economyofrealestate地產(chǎn)經(jīng)濟(jì) 加快房地產(chǎn)稅制改革促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展 段素從 （徐州生物工程高等職業(yè)學(xué)校，江蘇徐州221006） 1房價(jià)過快上漲的原因分析 面對過高的房價(jià)，很多購房者坦言，買房似乎成為遙不可及的 夢想。那么，到底是什么促成了目前的高房價(jià)呢？究其原因，大致 有以下幾個(gè)方面： 1.1不合理住房需求 隨著人們收入增加，投資需求日益旺盛。但目前投資渠道偏 少，近年來房價(jià)持續(xù)走高，使很多人以為房價(jià)只漲不跌，所以住房 消費(fèi)存在嚴(yán)重的“投資化”傾向。投資過度就是投機(jī)，投機(jī)性購房 之風(fēng)愈刮愈猛，對高房價(jià)起到了推波助瀾的作用。同時(shí)，因?yàn)樨泿?政策相對寬松，市場流動(dòng)性充足，也就是說市場流通中的錢過多。 中國人民銀行發(fā)布的《2009年第四季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》指出， 截至2009年年末

梳理了近年來房地產(chǎn)稅制的新政策,分析了房地產(chǎn)稅征收過程中存在的問題,提出了優(yōu)化房地產(chǎn)稅制結(jié)構(gòu),完善房產(chǎn)稅,實(shí)行有增有減的流轉(zhuǎn)稅以及提高房屋保有環(huán)節(jié)的稅負(fù)等措施,進(jìn)一步發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用,穩(wěn)定房價(jià)。

房地產(chǎn)中介業(yè)與房地產(chǎn)市場的關(guān)系——房地產(chǎn)中介服務(wù)始終滲透于房地產(chǎn)市場運(yùn)作的各個(gè)階段，房地產(chǎn)中介業(yè)貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展能推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

各區(qū)人民政府、市政府直屬各單位:(海口市盤活房地產(chǎn)市場若干辦法)已經(jīng)市政府第十二次常務(wù)會(huì)議審議通過,現(xiàn)予發(fā)布施行。一九九八年十二月十八日?？谑斜P活房地產(chǎn)市場若干辦法為了啟動(dòng)消費(fèi)市場,盤活存量房地產(chǎn),促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,制定本辦法。

房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),一方面它具有投資和消費(fèi)的雙向拉動(dòng)作用;另一方面,房地產(chǎn)又是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)極高的行業(yè),尤其是在金融高度介入下,房地產(chǎn)極易被虛擬化,導(dǎo)致銀行壞賬增加.如何在促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展和避免房地產(chǎn)泡沫對經(jīng)濟(jì)震蕩中尋求平衡,成為當(dāng)前迫切需要解決的問題.

房地產(chǎn)市場的發(fā)展不僅關(guān)系到我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,同時(shí)又與人們的生活息息相關(guān)。如何對房地產(chǎn)市場采取措施而保證其健康穩(wěn)定的發(fā)展,這是我國政府面臨的重要難題。房地產(chǎn)稅是對房地產(chǎn)市場的開發(fā)建設(shè)以及交易能起到調(diào)控作用,對于房地產(chǎn)的交易量會(huì)有很大的影響,但是這也僅是調(diào)控措施中的一個(gè)方面。文章首先對房地產(chǎn)市場中所征收的稅進(jìn)行了簡要的分析,然后對于房地產(chǎn)稅在調(diào)控房地產(chǎn)市場中存在的問題進(jìn)行了分析,然后提出了改善的措施,對于促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展具有重要的意義。

2012合肥樓市走量為王住宅去化需16個(gè)月 |t合房網(wǎng)資訊中心時(shí)間：2012-1-188:20:03 合房網(wǎng)訊2012年，合肥樓市將面臨前所未有的壓力。 在降價(jià)、觀望的惡性循環(huán)中，2012年的合肥樓市從一開始即不被看好， 房價(jià)是否下跌已不是問題，問題只在于跌多少。據(jù)合房網(wǎng)房地產(chǎn)研究中 心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年，合肥樓市將在53710套住宅庫存的基礎(chǔ)上 起步，在沒有新盤入市的情況下，其消化周期仍然需要約16個(gè)月。 去化周期達(dá)16個(gè)月合肥樓市風(fēng)險(xiǎn)飚高 不管是業(yè)界專家的拐點(diǎn)論、拼跌說，還是購房者的觀望經(jīng)，對于2012 年的合肥樓市，一個(gè)實(shí)實(shí)在在的數(shù)據(jù)則是其住宅庫存量已經(jīng)達(dá)到53710 套，較2011年所面臨的44255套壓力更甚，增長幅度達(dá)到21.4%。 按照合肥2011年最后三個(gè)月的成交數(shù)據(jù)——10109套來算，在沒有新 盤

xx年縣房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告 一、新鄉(xiāng)縣小冀鎮(zhèn)宏觀市場分析篇 新鄉(xiāng)縣小冀鎮(zhèn)概況 新鄉(xiāng)縣小冀鎮(zhèn)位于新鄉(xiāng)市西南16公里處，地處豫北平 原，京廣鐵路、京深高速公路、新荷鐵路交匯的三角地帶， 鎮(zhèn)區(qū)青年路、青龍路直通107國道，距鄭州機(jī)場60公里， 區(qū)位優(yōu)勢明顯。 全鎮(zhèn)總面積平方公里，轄27個(gè)行政區(qū)，人口萬，其中 農(nóng)業(yè)人口萬，非農(nóng)業(yè)人口萬，鎮(zhèn)區(qū)建成面積8平方公里，常 住人口萬人，占全鎮(zhèn)人口的60%。 歷史沿革 小冀鎮(zhèn)是從唐代起就以商貿(mào)著稱的千年古鎮(zhèn)，是新鄉(xiāng)縣 的經(jīng)濟(jì)、文化、教育中心。 小冀鎮(zhèn)緊緊抓住國家“小城鎮(zhèn)大戰(zhàn)略”的歷史機(jī)遇，各 項(xiàng)事業(yè)特別是城鎮(zhèn)建設(shè)得到了長足的發(fā)展。 1990年，小冀鎮(zhèn)被河南省建設(shè)廳命名為“中州名 鎮(zhèn)”;1995年被建設(shè)部列為“全國小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)”;同年 被原國家體改委等11部委列為“全國小城鎮(zhèn)綜合改革試點(diǎn)”; 被省體改委等11廳局委列為“河