為盤活國有存量土地資產，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據《中華人民共和國土地 管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》、《襄樊 市土地儲備供應暫行辦法》等國家、地方有關法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償 的原則，簽訂本合同。 第一條本合同雙方當事人 收購方：襄樊市土地儲備供應中心（以下簡稱甲方），法定代表人：，職 務：，住址：樊城炮鋪街3號，聯(lián)系電話：3486000。 被收購方：（以下簡稱乙方），法定代表人：， 職務：，住址：，聯(lián)系電話：。 第二條甲方收購位于的國有土地，面積平方米 （合畝），用途為用地，其四至位置：東：； 南：；西：；北：。 《國有土地使用證》證號為：，原土地取得方式。 第三條經協(xié)商土地收購價格（含地上建筑物）確定為（大寫）人民幣萬元/畝（元 /m2）（小寫）

國有土地使用權收購合同 為盤活國有存量土地資產，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據《中華人民共和國 土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》、《襄 樊市土地儲備供應暫行辦法》等國家、地方有關法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有 償的原則，簽訂本合同。 第一條本合同雙方當事人 收購方：襄樊市土地儲備供應中心（以下簡稱甲方），法定代表人：，職 務：，住址：樊城炮鋪街3號，聯(lián)系電話：3486000。 被收購方：（以下簡稱乙方），法定代表人：， 職務：，住址：，聯(lián)系電話：。 第二條甲方收購位于的國有土地，面積平方米 （合畝），用途為用地，其四至位置：東：； 南：；西：；北：。 《國有土地使用證》證號為：，原土地取得方式。 第三條經協(xié)商土地收購價格（含地上建筑物）確定為（大寫）人民幣萬元/畝（元

—1— 附件4 土地出讓金等土地有償使用費收取標準 一、政府以凈地方式出讓土地使用權的，土地出讓底價應當 根據確認評估地價結果、產業(yè)政策和土地市場情況等，集體決策、 綜合確定。 二、評估地價，是由有土地評估資質的地價評估中介機構， 按照有關規(guī)程要求，選取適當的市場交易實例、收益實例，依照 適時更新的基準地價及土地征收標準等，運用適宜的地價評估方 法，評估出的土地使用權市場價格。 三、關于劃撥土地使用權辦理出讓手續(xù)土地出讓金等收取標 準 （一）劃撥土地使用權，經批準可以按照原土地用途等土地 使用條件辦理出讓，或轉讓時辦理出讓手續(xù)的，繳納的土地出讓 金數額按照以下公式核定： 應繳納的土地出讓金數額=批準時的確認評估地價×40% （二）劃撥土地使用權，經批準可以改變原土地用途等土地 使用條件辦理出讓，或轉讓時辦理出讓手續(xù)的，繳納的土地出讓 金數額按照以下公式核定： 應繳納的土地出

1 關于印發(fā)《新增建設用地土地有償使用費 資金使用管理辦法》的通知 財建[2012]151號 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國土資源廳（局）， 新疆生產建設兵團財務局、國土資源局： 為促進新增建設用地土地有償使用費的科學、合理、有效使用， 加強和規(guī)范資金使用管理，提高資金使用效益，財政部、國土資源 部對2008年制定的《中央分成新增建設用地土地有償使用費資金使 用管理辦法》進行了修訂?，F將修訂后的《新增建設用地土地有償 使用費資金使用管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 附件：新增建設用地土地有償使用費資金使用管理辦法 財政部國土資源部 二〇一二年四月十二日 2 新增建設用地土地有償使用費 資金使用管理辦法 第一章總則 第一條為了規(guī)范新增建設用地土地有償使用費（以下簡稱新 增費）使用管理，提高資金使用效益，根據《中華人民共和國預算 法》、《中華人民共和國土地

國有土地和集體土地 1.集體土地 集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。 集體土地是我國土地所有制的一種形式。 我國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動群眾 集體所有二種形式。 集體土地概念及范圍 勞動群眾集體所有制的土地采取的是農民集體所有制的形式，該種所有制的土地被稱為農民集體所 有土地，簡稱集體土地。農民集體的范圍有下列3種： ①村農民集體； ②村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體； ③鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體。 《土地管理法》第十條規(guī)定：“農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經 濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有 的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有的， 由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村集體組織經營、管理?！?農村和城市郊區(qū)的

土地資源網www.***.*** 土地資源網www.***.***國內最大的土地流轉平臺 國有土地使用權收購合同 甲方：常德市國土資源儲備中心 乙方： 為強化城市土地資產統(tǒng)一管理，增強政府土地市場調控能 力，促進城市建設和經濟發(fā)展，經乙方申請，甲方報常德市國土 資源局土地收購補償標準審查工作領導小組（2008）第次會 議審查同意，并經常德市國土資源局2008年月日會審會議 批準，決定收購乙方位于的國有土地一宗。為維 護雙方合法權益，依據《中華人民共和國土地管理法》等有關法 律法規(guī)及常德市人民政府有關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、 有償的原則，訂立本合同。 第一條甲方收購乙方的土地使用權證號為，土 地四至范圍為東至、南臨、西抵,北 接（土地四至范圍以實測現狀界址點坐標圖為準，附 圖經雙方確認），土地總面積為畝，土地現用途為用 地，土地

鬧猴在線http://www.***.***/ 法制生活http://www.***.***/life/lawlife/ 國有土地使用權收購合同 為盤活國有存量土地資產，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據《中華人民共和國土地 管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》、《襄樊市土地 儲備供應暫行辦法》等國家、地方有關法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償的原則， 簽訂本合同。 第一條本合同雙方當事人 收購方：襄樊市土地儲備供應中心（以下簡稱甲方），法定代表人：，職 務：，住址：樊城炮鋪街3號，聯(lián)系電話：3486000。 被收購方：（以下簡稱乙方），法定代表人：， 職務：，住址：，聯(lián)系電話：。 第二條甲方收購位于的國有土地，面積平方米（合 畝），用途為用地，其四至位置：東：； 南：；西：；北：

1 編號：收字（）號 國有土地使用權收購合同 土地測繪收儲中心 年月日 2 國有土地使用權收購合同 本合同雙方當事人： 甲方：土地測繪收儲中心 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 乙方： 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 第一章總則 第一條根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同 法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產 管理法》等法律、有關行政法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有 償、協(xié)商一致的原則，訂立本合同。 第二條根據乙方申請，按照國有土地收購的有關規(guī)定，甲方代 表對本合同項下的土地實施收購。 第二章土地收購范圍與補償標準 第三條本合同項下宗地位于項目內，土地證號，收購面積平方 米（合畝），原土地使用權類型出讓，土地用途，房產證號/， 收購范圍和界址點坐標見本合同附件1。 第四條補償標準如下： 3

國有土地招標文件——國有土地招標文件國有土地使用權出讓國有土地使用權出讓投標須知　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章...

在貴州省提出\"加速發(fā)展、加快轉型、推動跨越\"的主基調和\"工業(yè)強省、城鎮(zhèn)化帶動\"的戰(zhàn)略思路后,全省各地雨后春筍般爭先恐后地建設自己的工業(yè)園區(qū),但跨越發(fā)展的背后,令政府棘手的是房屋拆遷及土地征收、征用問題,它涉及到發(fā)展與穩(wěn)定,涉及到民生與民心,一旦處理

濟南市國有土地收購儲備辦法 《濟南市國有土地收購儲備辦法》已經市政府第60次常務會議審議通過,現予公布,自2008年2月15日起施行。 市長張建國二oo八年一月七日 第一章總則 第一條為加強土地市場管理,優(yōu)化配置土地資源,規(guī)范土地市場運行,根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理 法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本市實際,制定本辦法。 第二條本市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)行政區(qū)域內(含高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū))國有土地收購儲備工作適用 本辦法。 第三條土地收購儲備工作在市政府領導下,由市國土資源行政主管部門主管。 土地收購工作由市政府賦予土地收購職能的機構(簡稱土地收購機構)負責。 土地儲備工作由市土地儲備交易中心負責。 市發(fā)展改革、

基于房屋與國有土地的密切關聯(lián),房屋征收必然涉及國有土地使用權的收回及重新安排。國有土地使用權是房屋所有人的一項重要財產權利,房屋所有人在購買房屋時已經支付了相應的土地使用權費用?！稇椃ā贰ⅰ段餀喾ā芳捌渌嚓P法律法規(guī)規(guī)定了對土地使用權收回的補償,因此,房屋被征收時,房屋所有人有權獲得對國有土地使用權的公正、合理補償。

關于調整新增建設用地土地有償使用費政策的通知 財政部國土資源部中國人民銀行關于 調整新增建設用地土地有償使用費政策等問題的通知 財綜[2006]48號2006年11月7日 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、國土資源廳(國土環(huán)境資 源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局)，新疆生產 建設兵團財務局、國土資源局，中國人民銀行上?？偛?，各分行、營業(yè)管理部， 省會(首府)城市中心支行，副省級城市中心支行： 根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)[2004]28號)和《國 務院關于加強土地調控有關問題的通知》(國發(fā)[2006]31號)的有關規(guī)定，為了 進一步保護耕地，促進節(jié)約集約用地，加強土地調控管理，控制固定資產投資過 快增長，現就調整新增建設用地土地有償使用費政策等問題通知如下： 一、進一步明確新增建設用地土地

等級 標準 地州市名稱322117141210875 烏魯木齊烏魯木齊市烏魯木齊縣 克拉瑪依克拉瑪依市 石河子石河子市 伊犁州奎屯市 昌吉州昌吉市阜康市、米泉市 瑪納斯縣、呼圖 壁縣、吉木薩爾 奇臺縣 博州博樂市精河縣溫泉縣 伊犁地區(qū)伊寧市霍城縣、新源縣 尼勒克縣、特克 斯縣、伊寧縣、 鞏留縣、察不查 昭蘇縣 額敏縣、 托里縣 布爾津縣、 福海縣 吐魯番地區(qū)吐魯番市鄯善縣、托克遜 縣伊吾縣、 巴里坤縣 巴州庫爾勒市 輪臺縣、且末縣 、和碩縣、博湖 若羌縣、和靜縣 、尉犁縣、瑕焉 阿瓦提縣、 溫宿縣、 沙雅縣 克州阿圖什市烏恰縣 阿合奇縣、 阿克陶縣 英吉沙縣、伽師 縣、 疏附縣 和田地區(qū)和田市民豐縣 和田縣、洛浦縣 、墨玉縣、于田 縣、策勒縣 皮山縣 共87個市縣1134315252510 十二等十三

新增建設用土地有償使用費征收標準 注：1、表內定額標準為平均土地純收益。中央分成部分=定額標準×30%； 地方分成部分=定額標準×70% 2、對成片轉用土地，以批準面積為基數，按上述標準征收。 3、對在城市用地規(guī)模之外單獨選址的項目，應依法實行有償使用，根 據土地所在地的等級，按相應標準征收。 4、城市等別中全國市、縣名稱及行政范圍，依據民政部《中華人民共 和國行政區(qū)劃簡冊—1998》確定，其中城市僅指城市市區(qū)。市轄縣、市在分 等中單列。 5、全國新增建設用地土地有償使用費征收各等別城市及說明附后。 全國新增建設用地土地有償使用費征收等別劃分 五等：西安市 七等：寶雞市咸陽市 九等：銅川市漢中市 十等：渭南市 十一等：延安市安康市韓城市 十二等：榆林市商州市興平市華陰市潼關縣三原縣華縣黃陵縣洛川 縣留壩縣南鄭縣

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國土資源廳（國土環(huán)境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局）。新疆生產建設兵團財務局、國土資源局，中國人民銀行上?？偛浚鞣中?、營業(yè)管理部，省會（首府）城市中心支行，副省級城市中心支行：根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)[2004]28號）和《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》（國發(fā)[2006]31號）的有關規(guī)定，為了進一步保護耕地，促進節(jié)約集約用地，加強土地調控管理，控制固定資產投資過快增長．現就調整新增建設用地土地有償使用費政策等問題通知如下：

1 新增建設用地土地有償使用費征收等別 一等： 上海：長寧區(qū)虹口區(qū)黃浦區(qū)靜安區(qū)盧灣區(qū)普陀區(qū)徐匯區(qū) 楊浦區(qū)閘北區(qū) 二等： 北京：朝陽區(qū)崇文區(qū)東城區(qū)豐臺區(qū)海淀區(qū)石景山區(qū)西城區(qū) 宣武區(qū) 上海：浦東新區(qū) 三等： 廣東：廣州市（白云區(qū)海珠區(qū)荔灣區(qū)蘿崗區(qū)天河區(qū)越秀區(qū)） 深圳市（福田區(qū)羅湖區(qū)南山區(qū)鹽田區(qū)） 四等： 天津：和平區(qū)河東區(qū)河西區(qū)河北區(qū)紅橋區(qū)南開區(qū) 重慶：大渡口區(qū)江北區(qū)九龍坡區(qū)南岸區(qū)沙坪壩區(qū)渝中區(qū) 河北：石家莊市（長安區(qū)橋東區(qū)橋西區(qū)新華區(qū)裕華區(qū)） 遼寧：大連市（甘井子區(qū)沙河口區(qū)西崗區(qū)中山區(qū)）沈陽市 （大東區(qū)東陵區(qū)和平區(qū)皇姑區(qū)沈河區(qū)鐵西區(qū)于洪區(qū)） 江蘇：常州市（天寧區(qū)新北區(qū)鐘樓區(qū)）南京市（白下區(qū)鼓 樓區(qū)建鄴區(qū)秦淮區(qū)下關區(qū)玄武區(qū)雨花臺區(qū)）蘇州市（滄浪區(qū)虎 丘區(qū)金閶區(qū)平江區(qū)）無錫市（

明年起新增建設用地土地有償使用費征收標準提高1倍 新華網北京11月20日電（記者張曉松韓潔）從2007年1月1日起，中國新增建設用地 土地有償使用費標準將提高一倍，同時繼續(xù)實行中央與地方30：70分成體制，相關收入專 項用于基本農田建設和保護、土地整理、耕地開發(fā)。 記者20日從財政部和國土資源部了解到，根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的 決定》和《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》的要求，為保護耕地，強化土地經濟 調控手段，控制固定資產投資過快增長，促進節(jié)約集約用地，財政部、國土資源部、中國人 民銀行日前聯(lián)合印發(fā)了《關于調整新增建設用地土地有償使用費政策等問題的通知》，對新 增建設用地土地有償使用費有關政策作出了重大調整。 首先，從2007年1月1日起，新增建設用地土地有償使用費征收等別劃分不變，各等 別征收標準在原有基礎上提高一倍。對于因違法

鄭州市人民政府關于印發(fā)《鄭州市國有 土地收購補償辦法(試行)》的通知 河南省鄭州市人民政府 鄭州市人民政府關于印發(fā)《鄭州市國有土地收購補償辦法(試行)》的通知 鄭政〔2008〕19號二○○八年六月五日 各縣(市)、區(qū)人民政府,市人民政府各部門,各有關單位: 現將《鄭州市國有土地收購補償辦法(試行)》印發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。 鄭州市國有土地收購補償辦法(試行) 第一條為加強土地市場管理,完善國有土地收購補償制度,有效盤活國有土地 資產,維護國家和原土地使用權人的合法權益,根據《國土資源部財政部中國 人民銀行關于的通知》(國土資發(fā)〔2007〕277號)和《鄭州 市土地儲備實施辦法》(市政府令第100號)等有關規(guī)定,結合我市實際,制定本辦 法。 第二條本市市區(qū)(不含上街區(qū))國有土地的收購補償適用本辦法

失效法規(guī) 財政部關于頒發(fā)《國有土地使用權有償出讓收入管理暫行實施辦法》的通知［失效］ （2006.3.30） 財政部[89]財綜字第94號 1989-9-2611:42財政部 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局），國務院各有關部門： 根據國務院國發(fā)（1989）38號文件發(fā)布的《國務院關于加強國有土地使用權有償出讓收 入管理的通知》，我們經與中華人民共和國建設部、國家土地管理局研究后，制定了《國有土 地使用權有償出讓收入管理暫行實施辦法》，現發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 國有土地使用權有償出讓收入管理暫行實施辦法 第一條為了配合國有土地使用權制度的改革，貫徹落實治理經濟環(huán)境、整頓經濟秩序 和全面深化改革的方針，根據國發(fā)（1989）38號《國務院關于加強國有土地使用權有償出讓 收入管理的通知》，特制定本實施辦法。 第二條凡在中華人民共和國境內有償出讓國有土地

土地估價報告 項目名稱：xxxxxx有限公司xx縣xx鎮(zhèn)xx路xxxxxxxxx小區(qū)地塊國有土地使用權抵押參考價格評估 〔xxxx省xx市xx縣〕 受托估價單位：xxxxxxxxx有限公司 土地估價報告編號：xx土價估案[2011]xxx號 提交估價報告日期：2011年9月19日 1 土地估價報告 第一部分摘要 一、估價項目名稱 xxxxxx有限公司xx縣xx鎮(zhèn)xx路xxxxxxxxx小區(qū)地塊國有土地使用權抵押項目參考價格評估 （xxxx省xx市xx縣） 二、委托估價方 xxxxxx有限公司 三、估價目的 xxxxxx有限公司因融資需要，擬對xx縣xx鎮(zhèn)xx路xxxxxxxxx小區(qū)地塊國有土地使用權抵押，按 照原國家土地管理局《關于土地使用權抵押登記有關問題的通知》（[1997]國土[籍]字第2號）和《國務院關于加

通過分析土地收購的產權關系、土地收購性質定位、土地收購價格內涵,明確了土地使用權收購價格評估應遵循的原則,闡明了國有劃撥土地使用權和國有出讓等有償方式取得土地使用權收購價格評估方法。