1 合肥市建設(shè)工程造價(jià)管理站文件 合造價(jià)字［2007］004號(hào) 關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)中材料 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用約定的通知 合肥地區(qū)各有關(guān)單位： 隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入及國(guó)家宏觀調(diào)控的政策仍然存 在，現(xiàn)階段建筑市場(chǎng)材料價(jià)格變化幅度較大，部分材料價(jià)格的 波動(dòng)已超出發(fā)包方和承包方能夠預(yù)測(cè)范圍，為維護(hù)建設(shè)工程市 場(chǎng)秩序和各方的合法利益，合理確定工程造價(jià)，保證工程順利 實(shí)施，現(xiàn)對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)中的材料風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算作如下規(guī) 定： 一、工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目在招標(biāo)文件或合同中應(yīng)對(duì) 主要材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)范圍、幅度、依據(jù)和調(diào)整的計(jì)算方法予 以約定，竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)按照招標(biāo)文件或合同約定進(jìn)行調(diào)整。 二、招標(biāo)文件或合同中對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)沒(méi)有約定或約 定不明確的，可參照以下方式進(jìn)行調(diào)整。 ⒈范圍：?jiǎn)雾?xiàng)材料費(fèi)用大于或等于該工程材料費(fèi)用總額10% 的材料； 2 ⒉幅度：?jiǎn)蝺r(jià)在1000元以內(nèi)(含1000元)的材

1 合肥市建設(shè)工程造價(jià)管理站文件 合造價(jià)字［2007］004號(hào) 關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)中材料 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用約定的通知 合肥地區(qū)各有關(guān)單位： 隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入及國(guó)家宏觀調(diào)控的政策仍然存在，現(xiàn) 階段建筑市場(chǎng)材料價(jià)格變化幅度較大，部分材料價(jià)格的波動(dòng)已超出 發(fā)包方和承包方能夠預(yù)測(cè)范圍，為維護(hù)建設(shè)工程市場(chǎng)秩序和各方的 合法利益，合理確定工程造價(jià)，保證工程順利實(shí)施，現(xiàn)對(duì)工程量清 單計(jì)價(jià)中的材料風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算作如下規(guī)定： 一、工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目在招標(biāo)文件或合同中應(yīng)對(duì)主要 材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)范圍、幅度、依據(jù)和調(diào)整的計(jì)算方法予以約定， 竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)按照招標(biāo)文件或合同約定進(jìn)行調(diào)整。 二、招標(biāo)文件或合同中對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)沒(méi)有約定或約定不 明確的，可參照以下方式進(jìn)行調(diào)整。 ⒈范圍：?jiǎn)雾?xiàng)材料費(fèi)用大于或等于該工程材料費(fèi)用總額10%的 材料； ⒉幅度：?jiǎn)蝺r(jià)在1000元以內(nèi)(含1000元)的材料價(jià)格

工程量清單計(jì)價(jià)逐漸打破了傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式,材料費(fèi)是綜合單價(jià)中不可缺少的部分,建筑工程中,材料費(fèi)基本占到全部造價(jià)的一半,在成本控制的過(guò)程中,控制材料造價(jià)的重要性相對(duì)較高,如何正確有效地控制材料費(fèi),是全過(guò)程管理的主要任務(wù)。文中主要從建筑材料費(fèi)如何在清單計(jì)價(jià)中控制進(jìn)行了分析。

1 合肥市建設(shè)工程造價(jià)管理站文件 合造價(jià)字［2007］004號(hào) 關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)中材料風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用約定的通知 合肥地區(qū)各有關(guān)單位： 隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入及國(guó)家宏觀調(diào)控的政策仍然存在，現(xiàn)階段建筑市場(chǎng)材料價(jià)格 變化幅度較大，部分材料價(jià)格的波動(dòng)已超出發(fā)包方和承包方能夠預(yù)測(cè)范圍，為維護(hù)建設(shè)工 程市場(chǎng)秩序和各方的合法利益，合理確定工程造價(jià)，保證工程順利實(shí)施，現(xiàn)對(duì)工程量清單 計(jì)價(jià)中的材料風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算作如下規(guī)定： 一、工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目在招標(biāo)文件或合同中應(yīng)對(duì)主要材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)范 圍、幅度、依據(jù)和調(diào)整的計(jì)算方法予以約定，竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)按照招標(biāo)文件或合同約定進(jìn)行 調(diào)整。 二、招標(biāo)文件或合同中對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)沒(méi)有約定或約定不明確的，可參照以下方 式進(jìn)行調(diào)整。 ⒈范圍：?jiǎn)雾?xiàng)材料費(fèi)用大于或等于該工程材料費(fèi)用總額10%的材料； ⒉幅度：?jiǎn)蝺r(jià)在1000元以內(nèi)(含1000元)的材料價(jià)格發(fā)

合肥市建設(shè)工程造價(jià)管理站文件 合造價(jià)字[2007]004號(hào) 關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)中 材料風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用約定的通知 合肥地區(qū)各有關(guān)單位： 隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入及國(guó)家宏觀調(diào)控的政策任然存在，現(xiàn) 階段建筑市場(chǎng)材料價(jià)格變化幅度較大，部分材料價(jià)格的波動(dòng)已超出 發(fā)包方和承包方能夠預(yù)測(cè)范圍，為維護(hù)建設(shè)工程市場(chǎng)秩序和各方的 合法利益，合理確定工程造價(jià)，保證工程順利實(shí)施，現(xiàn)對(duì)工程量清 單計(jì)價(jià)中的材料風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算作如下規(guī)定： 一、工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目在招標(biāo)文件或合同中應(yīng)對(duì)主要 材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)范圍、幅度、依據(jù)和調(diào)整的計(jì)算方法予以約定， 竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)按照招標(biāo)文件或合同約定進(jìn)行調(diào)整。 二、招標(biāo)文件或合同中對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)沒(méi)有約定或約定不 明確的，可參照以下方式進(jìn)行調(diào)整。 1.范圍：?jiǎn)雾?xiàng)材料費(fèi)用大于或等于該工程材料費(fèi)用總額10%的 材料； 2.幅度：?jiǎn)蝺r(jià)在1000元以內(nèi)（含1000元）的材料發(fā)生10

1 合肥市建設(shè)工程造價(jià)管理站文件 合造價(jià)字［2007］004號(hào) 關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)中材料風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用約定的通知 合肥地區(qū)各有關(guān)單位： 隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入及國(guó)家宏觀調(diào)控的政策仍然存在，現(xiàn)階段建筑市場(chǎng)材料價(jià)格 變化幅度較大，部分材料價(jià)格的波動(dòng)已超出發(fā)包方和承包方能夠預(yù)測(cè)范圍，為維護(hù)建設(shè)工 程市場(chǎng)秩序和各方的合法利益，合理確定工程造價(jià)，保證工程順利實(shí)施，現(xiàn)對(duì)工程量清單 計(jì)價(jià)中的材料風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算作如下規(guī)定： 一、工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目在招標(biāo)文件或合同中應(yīng)對(duì)主要材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)范 圍、幅度、依據(jù)和調(diào)整的計(jì)算方法予以約定，竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)按照招標(biāo)文件或合同約定進(jìn)行 調(diào)整。 二、招標(biāo)文件或合同中對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)沒(méi)有約定或約定不明確的，可參照以下方 式進(jìn)行調(diào)整。 ⒈范圍：?jiǎn)雾?xiàng)材料費(fèi)用大于或等于該工程材料費(fèi)用總額10%的材料； ⒉幅度：?jiǎn)蝺r(jià)在1000元以內(nèi)(含1000元)的材料價(jià)格發(fā)

工程量清單計(jì)價(jià)中材料價(jià)格的調(diào)整實(shí)踐——建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長(zhǎng)的特點(diǎn),用于建筑產(chǎn)品實(shí)物載體的工程材料和設(shè)備構(gòu)成了建筑產(chǎn)品價(jià)格的重要成本,在整個(gè)建設(shè)周期中其價(jià)格受到多方面的影響,價(jià)格波動(dòng)在所難免。對(duì)于價(jià)格波動(dòng)較大的工程材料給予合理的調(diào)整,才能充分體現(xiàn)...

建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長(zhǎng)的特點(diǎn),用于建筑產(chǎn)品實(shí)物載體的工程材料和設(shè)備構(gòu)成了建筑產(chǎn)品價(jià)格的重要成本,在整個(gè)建設(shè)周期中其價(jià)格受到多方面的影響,價(jià)格波動(dòng)在所難免。對(duì)于價(jià)格波動(dòng)較大的工程材料給予合理的調(diào)整,才能充分體現(xiàn)誠(chéng)實(shí)信用的原則,從而使工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)真正做到客觀、公正、公平、誠(chéng)信。

隨著我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的逐步規(guī)范和開(kāi)放,建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈,施工企業(yè)為了生存和發(fā)展,必須增加競(jìng)爭(zhēng)力和提高中標(biāo)率。因此,各種投標(biāo)策略層出不窮。同時(shí),隨著工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范在國(guó)內(nèi)的實(shí)施,大部分建筑工程招標(biāo)都實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)模式。何為工程量清單計(jì)價(jià)?工程量清單計(jì)價(jià)是一種計(jì)價(jià)模式的改革,是由過(guò)去定額模式計(jì)價(jià)"法定量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)"改為現(xiàn)在工程量清單計(jì)價(jià)"政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自由組價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格"的表現(xiàn)形式。工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)

本文對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行了探討,對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別進(jìn)行詳細(xì)的分析,并闡述了計(jì)價(jià)活動(dòng)中承包單位應(yīng)如何進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范。

工程量清單計(jì)價(jià)中建設(shè)單位的風(fēng)險(xiǎn)防范 隨著我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的逐步規(guī)范和開(kāi)放，建筑市場(chǎng)的競(jìng) 爭(zhēng)越來(lái)越激烈，施工企業(yè)為了生存和發(fā)展，必須增加競(jìng)爭(zhēng) 力和提高中標(biāo)率。因此，各種投標(biāo)策略層出不窮。同時(shí)， 隨著工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范在國(guó)內(nèi)的實(shí)施，大部分建筑工程 招標(biāo)都實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)模式。何為工程量清單計(jì)價(jià)？ 工程量清單計(jì)價(jià)是一種計(jì)價(jià)模式的改革，是由過(guò)去定額模 式計(jì)價(jià)“法定量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”改為現(xiàn)在工程量清單計(jì) 價(jià)“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自由組價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格”的表現(xiàn) 形式。工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工 程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng) 目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用 綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需 的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮 風(fēng)險(xiǎn)因素。 在這樣背景下，不平衡報(bào)價(jià)便成為各投標(biāo)單位競(jìng)相選 擇的投標(biāo)策略。不平衡

工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成包括： （一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)、 （二）措施項(xiàng)目費(fèi) （三）其他項(xiàng)目費(fèi) （四）規(guī)費(fèi) （五）稅金 定額計(jì)價(jià)法的費(fèi)用組成： （一）直接費(fèi) （二）間接費(fèi) （三）利潤(rùn) （四）稅金 具體詳細(xì)內(nèi)容如下： 清單計(jì)價(jià)法建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用組成： （一）分部分項(xiàng)工程費(fèi) 1、人工費(fèi)2、材料費(fèi)3、機(jī)械使用費(fèi)4、管理費(fèi)5、利潤(rùn)6、風(fēng)險(xiǎn)金（二）措 施項(xiàng)目費(fèi) 1、腳手架2、模板及支架3、夜間施工費(fèi)用4、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用 5、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安拆6、垂直運(yùn)輸機(jī)械使用7、環(huán)境保護(hù)8、安全施工9、 文明施工 （三）其他項(xiàng)目費(fèi) 1、招標(biāo)人部分 （1）預(yù)留金 （2）材料購(gòu)置費(fèi) 2、投標(biāo)人部分 （1）總承包服務(wù)費(fèi)（2）零星工作項(xiàng)目費(fèi) （四）規(guī)費(fèi) 1、工程排污費(fèi)、2、工程定額測(cè)定費(fèi)、3、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、4、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、

建筑 工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成包括： （一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)、 （二）措施項(xiàng)目費(fèi) （三）其他項(xiàng)目費(fèi) （四）規(guī)費(fèi) （五）稅金 定額計(jì)價(jià)法的費(fèi)用組成： （一）直接費(fèi) （二）間接費(fèi) （三）利潤(rùn) （四）稅金 具體詳細(xì)內(nèi)容如下： 清單計(jì)價(jià)法建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用組成： （一）分部分項(xiàng)工程費(fèi) 1、人工費(fèi)2、材料費(fèi)3、機(jī)械使用費(fèi)4、管理費(fèi)5、利潤(rùn)6、風(fēng)險(xiǎn)金（二） 措施項(xiàng)目費(fèi) 1、腳手架2、模板及支架3、夜間施工費(fèi)用4、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用 5、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安拆6、垂直運(yùn)輸機(jī)械使用7、環(huán)境保護(hù)8、安全施 工9、文明施工 （三）其他項(xiàng)目費(fèi) 1、招標(biāo)人部分 （1）預(yù)留金 建筑 （2）材料購(gòu)置費(fèi) 2、投標(biāo)人部分 （1）總承包服務(wù)費(fèi)（2）零星工作項(xiàng)目費(fèi) （四）規(guī)費(fèi) 1、工程排污費(fèi)、2、工程定額測(cè)定費(fèi)、3、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、4、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、

《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》發(fā)布后,建筑工程造價(jià)計(jì)算程序和內(nèi)容也發(fā)生了變化,新的工程費(fèi)用組成在內(nèi)容和實(shí)施中與現(xiàn)行的會(huì)計(jì)制度之間存在共性,同時(shí)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成也存在值得探討地方,文章就此進(jìn)行研究。

工程量清單計(jì)價(jià)中措施費(fèi)計(jì)算 工程量清單計(jì)價(jià)是一種新的計(jì)價(jià)方法。它改變了傳統(tǒng)的預(yù)算定額計(jì)價(jià)，使招標(biāo)、投標(biāo)、預(yù)算、 決算、合同面臨著全新的改變。我們已經(jīng)有了各地區(qū)、各行業(yè)的傳統(tǒng)定額，分部分項(xiàng)工程量清單單價(jià) 可以結(jié)合現(xiàn)行地區(qū)、行業(yè)定額子目與施工方案進(jìn)行，但傳統(tǒng)的預(yù)算定額措施費(fèi)是在定額直接費(fèi)或人工 直接費(fèi)的基礎(chǔ)上計(jì)算的，清單計(jì)價(jià)規(guī)范中措施費(fèi)要單獨(dú)計(jì)算，與以往有很大的不同，而與施工方案緊 密結(jié)合。這里就清單計(jì)價(jià)中的措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算談一些個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)和看法。 措施費(fèi) 通用項(xiàng)目 序 號(hào) 項(xiàng)目名稱傳統(tǒng)預(yù)算定額計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià) 1環(huán)境保護(hù)費(fèi) 定額直接費(fèi)*環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi) 率 參照施工方案及有關(guān)規(guī)定 計(jì)算 2文明施工費(fèi) 定額直接費(fèi)*文明施工費(fèi)費(fèi) 率 參照施工方案及有關(guān)規(guī)定 計(jì)算 3安全施工費(fèi) 定額直接費(fèi)*安全施工費(fèi)費(fèi) 率 參照施工方案及有關(guān)規(guī)定 計(jì)算 4臨時(shí)設(shè)施費(fèi)定額直接費(fèi)*相關(guān)費(fèi)率 參

隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的快速發(fā)展,招標(biāo)投標(biāo)制、合同制的深入推行,以及加入世界貿(mào)易組織(wto)與國(guó)際慣例接軌的需要,工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)改革不斷深化。1992年,提出了"控制

伴隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，工程量清單計(jì)價(jià)辦法得到了廣泛的應(yīng)用。它對(duì)規(guī)范建筑市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制有著積極的影響。但由于我國(guó)建筑市場(chǎng)制度尚不完善，清單報(bào)價(jià)機(jī)制仍有一定的風(fēng)險(xiǎn)。因此，本文簡(jiǎn)要探討工程量清單計(jì)價(jià)的主要風(fēng)險(xiǎn)與防范措施，為建筑企業(yè)提供一些參考依據(jù)。

工程量清單計(jì)價(jià)下的風(fēng)險(xiǎn)管理——分析了工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的成因,簡(jiǎn)述了工程量清單定計(jì)價(jià)模式給業(yè)主和承包商帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),提出了風(fēng)險(xiǎn)的管理與防范措施.

分析了工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的成因,簡(jiǎn)述了工程量清單定計(jì)價(jià)模式給業(yè)主和承包商帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),提出了風(fēng)險(xiǎn)的管理與防范措施。

**資訊http://www.***.***

工程量清單計(jì)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)防范

招標(biāo)階段、合同訂立階段存在不同的風(fēng)險(xiǎn)，做出簡(jiǎn)明的分析。