本文探討了房地產業(yè)與宏觀經濟——經濟增長和經濟周期的關系。對于前者,由于房地產業(yè)與城市化和工業(yè)化的密切關系而成為我國未來經濟增長的引擎;對于后者,由于房地產業(yè)聯系到資產抵押的貨幣供給而成為經濟波動的重要因素,而當房地產業(yè)成熟后,則是經濟波動的制衡力量。在此基礎上,通過一幅房地產業(yè)調控的宏觀全景圖,分析了房地產調控的思路、目標權衡與政策選擇。

房地產價格對行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展會產生重要的影響,隨著我國社會經濟的發(fā)展,城市化進程的加快,我國房地產價格呈現過快上漲的局面,此問題已經得到社會的高度關注,需要采取積極有效的手段調控房地產價格,才能促使房價回歸理性。當前需要規(guī)范土地市場、建立法規(guī)、規(guī)范市場秩序,對房地產業(yè)各個經濟主體進行宣傳教育,保證行業(yè)處于健康穩(wěn)定協調發(fā)展的狀態(tài)。

房地產價格對行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展有重要的影響,我國房地產價格過快上漲問題已經引起社會的高度關注。本文從宏觀環(huán)境角度、金融存款角度、消費價格指數角度、房地產開發(fā)成本角度分析了影響房地產價格的因素,在此基礎上,本文提出了調控房地產價格,促使房價理性回歸的對策建議。

房地產調控措施探討--回顧地產八年路（ppt）——大家知道從98年以來，中國房地產市場已經出現了一個高潮，都達到了前所未有的高潮。比如說房地產投資達到20％，房地產銷售達到了27％以上。房地產投資的增長速度、銷售增長速度以及銷售面積來講，最高線就是房地...

隨著限購、限貸、保障房建設等房地產調控措施的逐步落實,房價快速上漲的勢頭得到了有效遏制,尤其是一線城市,房價已經出現了回調的態(tài)勢。房地產調控措施解決的并不僅僅是有關普通百姓的住房問題,對整個中國產業(yè)結構的調整,對整個中國制造業(yè)的產業(yè)鏈影響,有著不可忽視的作用。一、中國制造業(yè)企業(yè)發(fā)展的困境2008年,郎咸平提出了\"產業(yè)鏈陰謀\"論。該理論提出制造業(yè)產業(yè)鏈的\"非常6+1\"模式,揭示了目前我國

通過經濟學博弈論理論對房地產調控政策進行研究,將部分地方政府與房產開發(fā)商之間的博弈,以及房產開發(fā)商與購房者之間的博弈,通過相關政策實施效果數據進行分析研究得出結論:政府通過宏觀調控的制定和指導,可以規(guī)范房地產市場,并使其健康發(fā)展.

是非房地產調控——近幾年,房地產業(yè)成為中國最炙手可熱的行業(yè)之一,民眾熱議、資本集聚、政府漁利、學者爭風。但凡留心的人都會發(fā)現,雖然熱鬧依舊,可2006年的樓市已與2004年大不相同,2007年還將繼續(xù)“變臉”。到底是什么在主導著房地產業(yè)和房地產市場發(fā)展的方向...

上海統(tǒng)計局的數據顯示,2009年上半年上海市實現生產總值6612億元,其中房地產業(yè)實現增加值411.77億元,占固定資產投資近三成,比去年同期增長22.6%,增幅同比提高29.6個百分點,房地產增加值占上海生產總值的比重是6.23%,高于全國水平。

關于房地產調控政策的思考——關于房地產調控政策的思考

我國商品住房價格持續(xù)上漲,給經濟結構以及社會帶來諸多的負面影響,從市場的角度講,調控政策繼續(xù)緊縮,房地產市場走勢就顯為低迷,否則,則房價漲高。近年來出臺的多個調控政策,從實際效果來看,都未能取得理想的控制房價過猛增長的作用。

從土地供應量、土地供應價格、土地供應方式及土地供應結構四方面,闡述了土地政策在房地產調控中的政策效果,指出土地政策的主要手段對于房地產的調控發(fā)揮著一定的作用,但作用的大小存在很大的波動。

美國由于對資產價格做出的貨幣政策滯后給經濟帶來了很大負面影響,我國也應該認識到積極的財政政策和貨幣政策會帶來資產價格泡沫隱患,尤其是房地產泡沫問題應該受到關注?，F階段貨幣政策調控房地產市場面臨著放松調控將導致房地產泡沫卷土重來,過度調控會阻礙經濟的持續(xù)發(fā)展,微觀主體預期對貨幣政策有效性構成挑戰(zhàn),基層中央銀行落實政策難到位等問題。完善我國貨幣政策調控體系就要增強貨幣政策的連續(xù)性、一致性和透明度,防止心理預期的變化引起房地產價格的震蕩,還要加強一般性貨幣政策與選擇性貨幣政策之間的配合以及貨幣政策與其他調控政策的配合。

改革開放以來,通過幾十年的運轉,房地產業(yè)已成為我國國民經濟的支柱產業(yè)。然而,在房地產業(yè)的快速發(fā)展中,房地產價格泡沫逐漸顯現,阻礙著房地產業(yè)乃至國民經濟的健康發(fā)展。近年來,我國采取了多種貨幣政策來抑制房地產價格的快速上漲,因此非常有必要對調控中國房地產價格的貨幣政策效用進行研究分析并提出相關建議。

改革開放以來,通過幾十年的運轉,房地產業(yè)已成為我國國民經濟的支柱產業(yè)。然而,在房地產業(yè)的快速發(fā)展中,房地產價格泡沫逐漸顯現,阻礙著房地產業(yè)乃至國民經濟的健康發(fā)展。近年來,我國采取了多種貨幣政策來抑制房地產價格的快速上漲,因此非常有必要對調控中國房地產價格的貨幣政策效用進行研究分析并提出相關建議。

房地產價格對行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展有重要的影響，我國房地產價格過快上漲問題已經引起社會的高度關注。本文從宏觀環(huán)境角度、金融存款角度、消費價格指數角度、房地產開發(fā)成本角度分析了影響房地產價格的因素，在此基礎上，本文提出了調控房地產價格，促使房價理性回歸的對策建議。

針對房地產市場出現的房價持續(xù)走高、房地產供求結構失衡等問題,我國政府相繼出臺了一系列的宏觀調控措施來抑制或糾正房地產市場發(fā)展過熱的現狀。對近期政府調控房地產政策的比較、分析,有利于研究我國宏觀調控政策發(fā)展的趨勢及效果。

隨著經濟的快速發(fā)展以及城市化進程的加快,城市土地供需矛盾一直存在并且隨著城市人口的增長而越來越突出。做好城市土地的調整關鍵是要做好土地政策的制定,現今,土地政策已經與貨幣政策、財政政策等成為了我國經濟宏觀調控的重要手段。但是在土地政策對房地產市場的調控中存在著很多的爭議,認為土地政策實施后傳遞到房價調控中的影響較慢,且影響較小,因此,使用土地政策在對房地產進行調控時需要與其他經濟政策相結合來共同確保政策對于房地產的調控效果。

從貨幣政策的非對稱性出發(fā),可分離出貨幣供給量中的擴張和收縮趨勢,結合結構向量自回歸模型具體探悉貨幣政策對房地產價格的動態(tài)影響機制。擴張性貨幣政策拉動房地產價格的作用比緊縮性貨幣政策降低房地產價格作用更為明顯,但總的來說,緊縮性貨幣政策對房地產價格的調控作用是有效的。

2009年房地產調控政策回眸2009年初,各商業(yè)銀行和各地方政府紛紛制定細則,貫徹國辦發(fā)〔2008〕131號文件。2009年1月3日,四大國有銀行宣布,只要2008年10月27日前執(zhí)行基準利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質客戶,原則上都可以申請七折優(yōu)惠利率。2009年1月

隨著經濟的迅速發(fā)展和城市化進程的不斷加快,城市土地供需矛盾在城市人口不斷增長的同時日益明顯.做好城市土地的調整工作,關鍵是要做好土地政策的制定.現階段,土地政策已經和貨幣政策、財政政策等成為我國經濟宏觀調控的重要手段.但是在土地政策對房地產市場的調控中存在著許多爭議,認為土地政策實施后傳遞到房價調控中的影響較慢、較小,所以,使用土地政策在對房地產進行調控時需要和其他經濟政策相結合來其同確保政策對于房地產的調控效果.

一、房地產供給與需求房地產需求和房地產供給是房地產市場運行的基礎,但是其供給與需求又與一般商品的供給與需求不同。一般商品的供給與需求所決定的價格可以大致反映出其內在價值,但是房地產需求和供給決定的價格并不能反映其內在價值,尤其是在不完善的房地產市場上。對于房地產產品和服務而言,消費者對它的需求同樣也適用于經濟學家所

關注民生，圓百姓“住有所居”夢，是住房公積金個人貸款政策的首要目標?，F階段宏觀經濟調控下，房地產市場對住房公積金個貸產生了較大影響。本文以浠水縣為例，對如何促進住房公積金個貸健康有序發(fā)展進行探討。