近兩年來,筆者已經多次撰文討論房地產經紀行業(yè)的互聯(lián)網應用問題,現(xiàn)在首先回顧一下過去的文章,會是件很有意思的事。在2014年4月本專欄的《互聯(lián)網之于房地產經紀》一文中,曾經提到：＂賣手機的互聯(lián)網公司小米聲稱要進入房地產開發(fā)領域,用互聯(lián)網的方式開發(fā)房地產＂,兩年過去,似乎還沒聽到小米用互聯(lián)網方式開發(fā)房地產的新進展。接著,在2014年6月至8月,筆者在本專欄連續(xù)寫了三篇討論互聯(lián)網與房地產經紀的小文：

房地產經紀行業(yè)是房地產業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)的重要組成部分,我國房地產經紀行業(yè)在提高房地產市場運行效率、維護房地產交易秩序、盤活存量房市場、提高人民居住水平以及擴大就業(yè)等方面發(fā)揮了重要作用。

2017年甘肅省房地產經紀人：房地產經紀行業(yè)發(fā)展的成績和問題考 試試卷 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、稅收的構成要素中，區(qū)別不同稅種的主要標志是。 a：課稅對象 b：加成 c：違章處理 d：減免 e：權利型房地產投資信托 2、下列選項中，中介服務方的報酬采用“傭金+差價”的形式是。 a：代理 b：居間 c：包銷 d：行紀 e：客戶資金代收代付風險 3、在香港，地產代理起著促進房地產市場興旺活躍的重要作用，大約的房地產 交易是由地產代理促成的。 a：60％ b：70％ c：80％ d：90％ e：客戶資金代收代付風險 4、新建商品房功能樓書的主要構成要素不包括。 a：戶型平面圖 b：規(guī)劃說明 c：小區(qū)交通組織 d：小區(qū)配套設施 e：工廠的生產設備 5

陜西省房地產經紀人：境外房地產經紀行業(yè)發(fā)展歷程解析考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、下列選項中，原是國際建筑業(yè)市場上的一種慣例，目前也被引入到我國建筑 業(yè)市場。 a：履約保證金制度 b：房屋質量保證制度 c：漏水保固制度 d：高氯離子瑕疵保障制度 e：客戶資金代收代付風險 2、我國《物權法》規(guī)定，登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起 日內不起訴，異議登記失效。 a：7 b：10 c：15 d：20 e：權利型房地產投資信托 3、房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積是指。 a：使用面積 b：預測面積 c：建筑面積 d：實測面積 e：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信 4、財產的物理損壞、被盜、政府征收等屬于。 a：信用風

2017年云南省房地產經紀人：境外房地產經紀行業(yè)發(fā)展歷程解析考 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、樓盤品牌策略就是通過產品本身的高素質并創(chuàng)造概念，對其加以宣傳來樹立 產品形象，其最直接的體現(xiàn)方式是。 a：樓盤的名稱和標志 b：樓盤的產品品質 c：樓盤的設計風格 d：樓盤的裝修標準 e：工廠的生產設備 2、下列選項中，能夠影響寫字樓硬件配置的要素是。 a：外立面材質 b：公共空間尺度 c：標準層設計 d：建筑結構 e：工廠的生產設備 3、關于房地產抵押，下列說法錯誤的是。 a：房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以轉移占有的方式向抵押權人提 供債務履行擔保的行為 b：債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu) 先受償 c：房

隨著我國經濟的快速發(fā)展,人民生活水平的不斷提高,房地產市場也迎來了蓬勃發(fā)展的機遇。伴隨買房、租房等房地產交易業(yè)務增多,房地產經紀業(yè)也逐漸發(fā)展起來。大量人員進入到房地產行業(yè),從事房產信息的收集與房產業(yè)務服務等工作內容,房地產經紀業(yè)推動了房地產行業(yè)的快速發(fā)展,在房地產行業(yè)中也具有重要作用。但是,目前房地產經紀業(yè)卻存在著不規(guī)范、不專業(yè)、不誠信等問題,本文主要從房地產經紀業(yè)目前現(xiàn)狀、存在問題以及探索房地產經紀業(yè)健康發(fā)展的措施幾方面著手,希望通過對房地產經紀業(yè)的闡述對日后研究房地產行業(yè)的發(fā)展能夠有所幫助。

2017年上半年湖北省房地產經紀人：房地產經紀行業(yè)規(guī)則試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、關于住房公積金繳存對象的表述中，錯誤的是。 a：外商投資企業(yè)可以繳存住房公積金 b：城鎮(zhèn)個體工商戶可申請繳存住房公積金 c：自由職業(yè)人員不可申請繳存住房公積金 d：民辦非企業(yè)單位職工可以繳存住房公積金 e：權利型房地產投資信托 2、在模式下，管理手段相對較為豐富，法律、行政、經濟和自律等手段都有所 運用。目前我國臺灣地區(qū)就是采取這種模式。 a：行政主管 b：市場調節(jié) c：行業(yè)自治 d：行政與行業(yè)自律并行管理 e：客戶資金代收代付風險 3、房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī)范是房地產經紀職業(yè)責任的外在，是行業(yè)全體人員對自身 職業(yè)責任共識的書面表現(xiàn)。 a：行為形式 b：表現(xiàn)形式 c：

在2006全國房地嚴經多己伴價結果發(fā)布暨行業(yè)發(fā)展峰會上，中國房地產估價師與房地產經紀人學會開通了房地產經紀信用檔案，發(fā)布了《房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī)則》和《房地產經紀業(yè)務合同推薦文本》。

上海房地產經紀行業(yè)發(fā)展與管理研究——改革開放以來，隨著上海房地產市場的發(fā)展，上海房地產經紀業(yè)從無到有，由小到大，迅猛發(fā)展，為上海房地產市場的發(fā)展與繁榮發(fā)揮了重要的作用。然而，在迅猛發(fā)展的同時，上海房地產經紀業(yè)也出現(xiàn)了一些令各界關注、需要盡快解...

美國房地產經紀市場運行效率綜述——房地產經紀市場的運行效率是房地產市場發(fā)展水平的重要標志，也是衡量其是否成熟的主要標準，研究房地產經紀市場的運行效率具有重要的意義。由于目前對我國房地產經紀市場運行效率的研究基本上處于空白，借鑒美國房地產經紀市...

改革開放為房地產經紀行業(yè)提供了巨大機遇，也為房地產經紀行業(yè)的發(fā)展提供了巨大支撐。20多年來，中國房地產經紀行業(yè)從無到有、從小到大，在房地產業(yè)中的地位也日益顯著。隨著中國房地產市場的蓬勃發(fā)展，它逐漸從局部突破走向全面發(fā)展，為我國經濟增長、社會進步發(fā)揮了重要作用，現(xiàn)已成為影響房地產市場興衰、關系千家萬戶安居樂業(yè)的新興行業(yè)。

房地產經濟業(yè)是房地產行業(yè)的重要組成部分,目前,隨著房地產行業(yè)競爭力越發(fā)激烈,其經濟業(yè)的信息收集作用隨之凸顯：大量專業(yè)人士開始從事房地產行業(yè),使客戶可以及時獲取相關信息,并在專業(yè)人士的指導下,完成復雜的房地產行業(yè)信息交易過程;土地資源得到有效利用;專業(yè)的技術規(guī)范,促使房地產行業(yè)的快速發(fā)展。本文首先對房地產經紀業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀進行分析,其次闡述現(xiàn)階段經紀業(yè)存在的問題,最后提出相關問題的解決措施。

近日,住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展和改革委員會、人力資源和社會保障部聯(lián)合出臺了《房地產經紀管理辦法》(以下簡稱《辦法》),將于4月1日起實施。這是我國第一個專門規(guī)范房地產經紀行為的部門規(guī)章。辦法的出臺對于整頓房地產市場秩序,規(guī)范房地產經紀行為,保護房地產經紀活動當事人

中國房地產經紀行業(yè)管理模式的合理選擇——一、房地產經紀業(yè)的行業(yè)管理模式　　管理模式是指以管理主體、管理手段和管理內容為要素所形成的動態(tài)系統(tǒng)。不同管理模式之間在系統(tǒng)組成要素、系統(tǒng)結構、運作流程、機制功能上存在著差異。

1 大連市房地產經紀行業(yè)誠信檔案管理標準 第一條為規(guī)范房地產經紀機構及經紀人員行為，強化誠信經營 和公平競爭意識，保障房地產中介市場持續(xù)健康發(fā)展，根據《房地產 經紀管理辦法》以及《住房城鄉(xiāng)建設部等部門關于加強房地產中介管 理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》中對加強行業(yè)信用管理的意見等相關規(guī) 定，制定本標準。 第二條本標準適用于我市房地產經紀機構/分支機構及經紀人 員星級評定中的“誠信級別”認定。 第三條大連市住房和城鄉(xiāng)建設局授權大連市房地產估價師與 經紀人協(xié)會（以下簡稱“本會”），依照本標準，負責房地產經紀機 構/分支機構及經紀人員誠信信息的采集、建檔、公示及其他事項。 第四條本市房地產經紀機構/分支機構及經紀人員誠信檔案管 理工作，應當遵循客觀、公正、準確、及時的原則，并依法保守國家 秘密，保護商業(yè)機密和個人隱私。 第五條房地產經紀機構/分支機構及經紀人員的誠信信息是 “誠信級別

近日,住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展和改革委員會、人力資源和社會保障部聯(lián)合出臺了《房地產經紀管理辦法》(以下簡稱《辦法》),將于今年4月1日起實施。這是我國第一個專門規(guī)范房地產經紀行為的部門規(guī)章?！掇k法》在加強房地產經紀管理方面作了一些新的規(guī)定,體現(xiàn)了管理機制和理念的創(chuàng)新:一是完善監(jiān)管機制,形成管理合力?！掇k法》規(guī)定實行建設(房地產)、價格、人力資源和社會保障等相關主管部門協(xié)同管理。二是明確了房地產經紀機構招用人員的

<正>近日,住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展和改革委員會、人力資源和社會保障部聯(lián)合出臺了《房地產經紀管理辦法》(以下簡稱《辦法》),將于今年4月1日起實施。這是我國第一個專門規(guī)范房地產經紀行為的部門規(guī)章?！掇k法》在加強房地產經紀管理方面作了一些新的規(guī)定,體現(xiàn)了管理機制和理念的創(chuàng)新:一是完善監(jiān)管機制,形成管理合力?！掇k法》規(guī)定實行建設(房地產)、價格、人力資源和社會保障等相關主管部門協(xié)同管理。二是明確了房地產經紀機構招用人員的

通過對我國港臺地區(qū)房地產經紀行業(yè)管理經驗的對比分析,揭示了該行業(yè)的發(fā)展規(guī)律,最后分析指出了其對我國大陸房地產經紀業(yè)規(guī)范發(fā)展的啟示。

我今天主要是結合建設部研究制訂《房地產經紀管理辦法》過程中的思路和面臨的有關問題，和大家做一個交流。

第一條為規(guī)范房地產經紀人員的執(zhí)業(yè)行為，加強對房地產經紀人員違規(guī)行為的監(jiān)督和懲戒，提升行業(yè)管理水平，促進行業(yè)健康發(fā)展，根據《深圳市房地產市場監(jiān)管辦法》、《深圳市房地產經紀行業(yè)從業(yè)規(guī)范》，制定本處理辦法（以下簡稱本辦法）。

theprincipleofsimplifiedeiaofconstructionprojectsintheregion.intermsofland,linkedtotheimplementationofurbanandruralconstructionlandincreaseanddecrease,replacementindicatorsforpriorityareasproject.charges,intotheprojectsofwater,electricity,administrativechargesandpreferentialpolicies.intheareaoftaxation,andsettledinarea

徐州市房地產經紀業(yè)發(fā)展情況調查報告 調查報告人：朱磊 2012年9月5日 改革開放30年來，我國的房地產經紀行業(yè)經歷了從無到有，從小到大的發(fā)展歷程，各 類房地產經紀公司在維護正常的社會經濟秩序，保證房地產市場競爭的公正和公平，降低 整個社會的交易成本，適應政府職能轉變等方面發(fā)揮了重要作用。但是，徐州的房地產經 紀行業(yè)的發(fā)展起步較晚，隊伍素質、服務意識、執(zhí)業(yè)質量和技術水平與國內外同行相比差 距較大，就算是在國內，不同地域之間差距也是較大的，很不適應房地產整體行業(yè)的發(fā)展 要求。 根據網絡調查，了解我國房地產經紀業(yè)情況和我徐州市房地產經紀行業(yè)發(fā)展情況，主 要參照了以下房地產網站：中國房地產行業(yè)網、中國房地產信息網、中國房地產信息網、 房地產門戶、南京房地產專業(yè)網站等等。 從相關調查可以知道徐州房地產經紀行業(yè)現(xiàn)存的問題、徐州房地產經紀業(yè)組織出現(xiàn)的 問題，徐州房地產經紀行業(yè)發(fā)展前景，以及對