淺談建筑工程合同價款的確定與調(diào)整 ［摘要］建設(shè)工程的特殊性決定了工程造價不可能是固定不變的，為了建設(shè)工程合同 價款的合理性、合法性，減少履行合同甲乙雙方的糾紛，維護合同雙方利益，有效控制工程 造價，合同履行過程中必然會發(fā)生各種干擾事件，使招標、投標確定的合同價款不再合適， 合同價款必須作出一定的調(diào)整，以適應(yīng)不斷變化的合同狀態(tài)。 ［關(guān)鍵詞］建筑工程；合同價款；施工合同；合理調(diào)整 1為使采用的合同價款形式，以便投標人考慮風險，合理報價 合同價款形式通常有以下三種： （1）固定單價合同實行工程量清單招標的工程應(yīng)當采用固定單價合同，以體現(xiàn)風險共 擔的原則。承、發(fā)包雙方必須在合同專用條款中約定風險范圍和風險費用的計算方法，并約 定超出風險范圍時的綜合單價調(diào)整辦法，具體調(diào)整辦法可按下述原則執(zhí)行： 主要材料價格漲跌超出有經(jīng)驗的承包商可預(yù)見的范圍時，材料單價可以調(diào)整。調(diào)整方法 為：在

合同價款的調(diào)整與結(jié)算在動工過程中階段因現(xiàn)場發(fā)生的情況的變化，發(fā)承包兩方在施工合約中商定的合同價款就會有變動產(chǎn)生；在合同中具體提出合同價款事件、調(diào)整方法及調(diào)解程序是為了更公平分配合同價款變動的風險及其應(yīng)對。結(jié)算時合同價款的調(diào)整起到?jīng)Q定性的作用，是項目準確結(jié)算的重要依據(jù)。合同是具有法律效益的，索賠則在合同的基礎(chǔ)上進行，結(jié)算是工程所有問題都解決后得到的價款，即最后一次結(jié)算。

第三章（二）合同價款的確定 一、單項選擇題（每題的備選答案中，只有一個最符合題意） 1．分包單位應(yīng)按合同規(guī)定對其分包的工程向（）負責。 a．建設(shè)單位b．總包單位 c．監(jiān)理單位d．業(yè)主 2．我國《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由（）組成。 a．通用條款和專用條款b．a(chǎn)+協(xié)議書 c．b+中標通知書d．a(chǎn)+投標文件 3．在下列施工合同文件各組成部分中，若出現(xiàn)不一致的情況，應(yīng)按（）的有關(guān)規(guī)定解釋。 a．中標通知書b．投標書 c．通用條款d．專用條款 4．對業(yè)主投資控制最為不利的合同形式是（）。 a．固定總價合同b．單價合同 c．可變總價合同d．成本加酬金合同 5．設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，由（）組織試車。 a．發(fā)包人b．承包人 c．承包人和發(fā)包人共同d．工程師 6．在施工過程中，工程師對工程進行檢查檢驗時影響了施工的正常進行，若檢查檢驗合格，則 對承包人（）。 a

1、背景 某業(yè)主與承包商簽訂了某建筑安裝工程項目總包施工合同。承包范圍包括土建工程和水、電、通風建 設(shè)設(shè)備安裝工程，合同總價為4800萬元。工期為2年，第一年已完成2600萬元，第2年應(yīng)完成2200 萬元。承包合同規(guī)定： （1）業(yè)主應(yīng)向承包商支付當年合同價25%的工程預(yù)付款； （2）工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價值相當于工程預(yù)付款時起扣，每月以抵 充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及設(shè)備費按總價的62.5%考慮； （3）工程質(zhì)量保修金為承包合同總價的5%，經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程款中按5%的比 例扣留。在保修期滿后，保修金及保修金利息扣除已支出費用后的剩余部分退還給承包商； （4）當承包商每月實際完成的建安工作量少于計劃完成建安工作量的10%以上（含10%）時，業(yè)主 可按5%的比例扣留工程款，在工程竣工結(jié)算時將扣留工程款退還給承

發(fā)包人延誤合同價款結(jié)算確認報告（格式）——發(fā)包人延誤合同價款結(jié)算確認報告（格式）

1 合同備案編號：合同備案（）第號 武漢市建設(shè)工程施工合同價款履約 管理手冊 報建編號：42019820130731001 工程名稱：武漢大學(xué)珞珈學(xué)院c-03-01～c-03-02教學(xué)樓 發(fā)包單位：武漢大學(xué)珞珈學(xué)院 承包單位：武漢第四建設(shè)集團有限公司 監(jiān)督管理單位：武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)建筑管理站 武漢市建設(shè)工程造價管理站制 2 使用說明 一、本手冊由建設(shè)工程造價管理機構(gòu)負責填寫、保管，在進行合同價款 履約情況檢查抽查時攜帶，并記錄檢查情況。 二、工程造價管理機構(gòu)在受理合同備案后，將合同約定的工程價款支付 結(jié)算形象進度或時限，在本手冊上逐一進行登記，監(jiān)督檢查人員根據(jù)登記的 工程價款支付形象進度或時限，結(jié)合工程實際進度，適時到施工現(xiàn)場對合同 價款支付結(jié)算履約情況進行檢查抽查。 三、合同價款支付結(jié)算履約情況一

1 工程變更與合同價款調(diào)整 1.工程變更概述 1.1工程變更的分類：改變施工時間和順序，更改部分設(shè)計，增加工程量，其他變更。 1.2工程變更的處理要求 (1)如果必須變更，應(yīng)盡快變更。 (2)工程變更后，應(yīng)盡快落實。 (3)影響應(yīng)作進一步分析。 2.工程變更的程序 (1)發(fā)包人變更。施工中發(fā)包人如需對原設(shè)計變更，應(yīng)不遲于變更前14天以書面形式向承包人發(fā)出通 知。承包人對于發(fā)包人的變更通知沒有拒絕的權(quán)利。變更超過原標準或批準規(guī)模時，須經(jīng)原規(guī)劃部門和其 他部門審批，并由原設(shè)計單位提供變更圖紙說明。 (2)承包人變更。承包人應(yīng)當嚴格按圖紙施工，不得隨意變更設(shè)計。施工中承包人提出的合理化建議涉 及到對設(shè)計圖紙或者施工組織設(shè)計的更改及對原材料、設(shè)備的更換，須經(jīng)工程師同意。工程師同意變更后， 也須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)的圖紙和說明。 (3)設(shè)

工程建安造價與施工合同價款芻議——項目業(yè)主在建安工程實施后，對由于工程建安造價普遍超出施工合同價而造成的建安投資失控深感困惑作者通過對工程建安造價與施工合同價含義的理論分析，闡明了兩者的差別和聯(lián)系，提出了施工階段造價控制的有效措施.　　【關(guān)鍵...

工程建安造價與施工合同價款芻議——摘要:項目業(yè)主在建安工程實施后,對由于工程建安造價普遍超出施工合同價而造成的建安投資失控深感困惑.作者通過對工程建安造價與施工合同價含義的理論分析,闡明了兩者的差別和聯(lián)系,提出了施工階段造價控制的有效措施.關(guān)鍵詞:...

從工程變更的涵義、分類、辦理變更簽證、計價方法等方面探討如何處理工程變更與合同價款的調(diào)整。

工程建安造價與施工合同價款芻議 摘要：項目業(yè)主在建安工程實施后，對由于工程建安造價普遍超 出施工合同價而造成的建安投資失控深感困惑.作者通過對工程建安 造價與施工合同價含義的理論分析，闡明了兩者的差別和聯(lián)系，提出 了施工階段造價控制的有效措施. 關(guān)鍵詞：工程建安造價；施工合同價；關(guān)系 引言 長期以來，項目業(yè)主在項目建安工程實施后，對建安工程竣 工結(jié)算造價超出施工合同價的原因認識比較模糊，大中型項目甚至在 施工過程中就出現(xiàn)工程進度款支付調(diào)整或超支的情況，項目業(yè)主感到 處理茫然，很難把握，究其原因主要是對工程建安造價和施工合同價 的含義理解不透徹，可轉(zhuǎn)化為價款責任的合同約定條款比較隨意，沒 有形成完整無缺的體系.因此，明確工程建安造價與合同價款之間的 差異與聯(lián)系，對合理地控制工程造價、保證雙方履約的順利進行十分 重要。 1工程建安造價與施工合同價的概念 工程建安造價

試論合同價款與工程建安造價

工程變更與合同價款的調(diào)整——工程變更與合同價款的調(diào)整

施工階段工程變更與合同價款的合理調(diào)整——施工企業(yè)如何對施工階段中的工程變更進行治理，是一項專業(yè)性強、涉及面廣的工作。在一定程度上反映了施工企業(yè)的專業(yè)水平、協(xié)調(diào)和處理現(xiàn)場問題的能力以及工作方法。本文就施工企業(yè)在工程項目施工階段如何對工程變更進行...

項目業(yè)主在建安工程實施后,對由于工程建安造價普遍超出施工合同價而造成的建安投資失控深感困惑.作者通過對工程建安造價與施工合同價含義的理論分析,闡明了兩者的差別和聯(lián)系,提出了施工階段造價控制的有效措施.

施工合同價款是發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款規(guī)定的各種取費標準計算。用以支付承包人按照合同要求完成工作內(nèi)容的價款總額，是承發(fā)包雙方最關(guān)心的核心問題之一，因此，承發(fā)包雙方必須對工程承包合同中的有關(guān)條款認真分析掌握。由于招投標階段，建設(shè)單位的工程前期準備工作進展不一，不得不采用不同的承包方式，這就決定和影響著合同訂立的形式，也決定著合同價款的確定。

2z102033合同價款調(diào)整 一、合同價款應(yīng)當調(diào)整的事項及調(diào)整程序 1．合同價款應(yīng)當調(diào)整的事項 發(fā)生以下事項，發(fā)承包雙方應(yīng)當按照合同約定調(diào)整合同價款： (1)法律法規(guī)變化；(2)工程變更；(3)項目特征描述不符； (4)工程量清單缺項；(5)工程量偏差；(6)計日工； (7)現(xiàn)場簽證；(8)物價變化；(9)暫估價；(10)不可抗力； (11)提前竣工（趕工補償）；(12)誤期賠償；(13)施工索賠； (14)暫列金額；(15)發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。 2．合同價款調(diào)整的程序 (1)出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項（不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、施工索賠）后的14天內(nèi)，承包人 應(yīng)向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報告并附上相關(guān)資料，若承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報告的，視為 承包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。 (2)出現(xiàn)合同價

現(xiàn)行g(shù)b50500—2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》定義了\"合同價款(格)\

一、工程變更的分類及其處理要求在高速公路建設(shè)過程中,工程變更的原因多種多樣,主要分為設(shè)計變更和其他變更。設(shè)計變更通常在施工過程中發(fā)生,對施工進度、工

淺談建筑工程合同價款的確定與調(diào)整 ［摘要］建設(shè)工程的特殊性決定了工程造價不可能是固定不變的， 為了建設(shè)工程合同價款的合理性、合法性，減少履行合同甲乙雙方的 糾紛，維護合同雙方利益，有效控制工程造價，合同履行過程中必然 會發(fā)生各種干擾事件，使招標、投標確定的合同價款不再合適，合同 價款必須作出一定的調(diào)整，以適應(yīng)不斷變化的合同狀態(tài)。 ［關(guān)鍵詞］建筑工程；合同價款；施工合同；合理調(diào)整 1為使采用的合同價款形式，以便投標人考慮風險，合理報 價 合同價款形式通常有以下三種： （1）固定單價合同實行工程量清單招標的工程應(yīng)當采用固定 單價合同，以體現(xiàn)風險共擔的原則。承、發(fā)包雙方必須在合同專用條 款中約定風險范圍和風險費用的計算方法，并約定超出風險范圍時的 綜合單價調(diào)整辦法，具體調(diào)整辦法可按下述原則執(zhí)行： 主要材料價格漲跌超出有經(jīng)驗的承包商可預(yù)見的范圍時，材 料單價可以調(diào)整。調(diào)整方法為：在按合同約

針對建設(shè)工程招投標與合同價款的確定進行了論述。

建筑工程合同價款的確定與調(diào)整 摘要:建設(shè)工程的特殊性決定了工程造價不可能是固定不變的，為了建設(shè)工 程合同價款的合理性、合法性，減少履行合同甲乙雙方的糾紛，維護合同雙方利 益，有效控制工程造價，合同履行過程中必然會發(fā)生各種干擾事件，使招標、投 標確定的合同價款不再合適，合同價款必須作出一定的調(diào)整，以適應(yīng)不斷變化的 合同狀態(tài)。關(guān)鍵詞:建筑工程；合同價款；施工合同；合理調(diào)整 1為使采用的合同價款形式，以便投標人考慮風險，合理報價合同價款形式 通常有以下三種：（1）固定單價合同實行工程量清單招標的工程應(yīng)當采用固定單 價合同，以體現(xiàn)風險共擔的原則。承、發(fā)包雙方必須在合同專用條款中約定風險 范圍和風險費用的計算方法，并約定超出風險范圍時的綜合單價調(diào)整辦法，具體 調(diào)整辦法可按下述原則執(zhí)行：主要材料價格漲跌超出有經(jīng)驗的承包商可預(yù)見的范 圍時，材料單價可以調(diào)整。調(diào)整方法為：在按合