房地產(chǎn)企業(yè)代收費用是指多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售開發(fā)產(chǎn)品時代替相關(guān)單位或部門收取一些價外費用,如水、電、氣的初裝費和各項基金。這些代收費用在稅務(wù)上應(yīng)如何處理?到底應(yīng)征收那些稅,是當(dāng)前許多房地產(chǎn)企業(yè)面臨的主要問題。本文從稅法和相關(guān)國家政策上界定了代收費用的內(nèi)涵,并梳理了房地產(chǎn)企業(yè)代收費用的營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅的處理。

---------------------------------------------------------------范文最新推薦------------------------------------------------------ 1/23 委托代收協(xié)議 隨著公有制企業(yè)改革轉(zhuǎn)制的不斷深入,委托代 收起著重要的作用，對于委托代收協(xié)議你了解多少呢?以下是小編為 大家整理的委托代收協(xié)議范文，歡迎參考閱讀。 委托代收協(xié)議范文1 委托方：(以下簡稱甲方) 受托方：(以下簡稱乙方) 甲乙雙方按照誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方劃款扣 款事宜達成以下條款，共同遵照執(zhí)行： 一、委托事項：甲方委托乙方的事項為：委托劃款扣款。 甲方提供本人賬戶并委托乙方的合作機構(gòu)從甲方銀行賬戶中代為 劃轉(zhuǎn)金額為人民幣元(大寫：人民幣元)的交易款。甲方需確保如 下賬戶

區(qū)域 收費項目永嘉庭500視覺園x2創(chuàng)意空間智造局一期智造局二期明園紫安大廈蘇河匯樂平方大寧財智中心智匯園南翔智地航天大廈智慧谷越界錦繡工坊錦和大廈越都薈x2創(chuàng)意街區(qū)夢幻城 辦公：24元/㎡辦公：15元/㎡辦公：15元/㎡辦公：15元/㎡辦公：15元/㎡辦公：16元/㎡辦公：15元/㎡辦公：15元/㎡辦公（5f-17f）： 22元/㎡ 辦公：10元/㎡辦公：6元/㎡ 辦公：25元/㎡; （不包括租戶自用 部位水電費） 辦公：15元/㎡辦公：15元/㎡辦公：6元/㎡辦公：6.5元/㎡辦公：6元/㎡辦公：4.5元/㎡ 商業(yè)：28元/㎡商業(yè)：18元/㎡商業(yè)：18元/㎡商業(yè)：18元/㎡商業(yè)：18元/㎡商業(yè)：18元/㎡商業(yè)：15元/㎡商業(yè)：18元/㎡ 商業(yè)（1f-4f）： 16元/㎡） 商業(yè)：12元/㎡商業(yè)：8元/㎡

施工階段監(jiān)理的主要工作內(nèi)容：五控制、兩管理、一協(xié)調(diào)費用 費用監(jiān)理的作用(監(jiān)理的控制手段)㈠是控制合同費用的核心環(huán)節(jié)。㈡是質(zhì)量 控制的重要手段。㈢是進度控制的基礎(chǔ)。㈣是雙方履行合同義務(wù)的有力監(jiān)督 和權(quán)益的保證。 費用監(jiān)理工程師的基本要求:㈠知識要求:⑴公路工程技術(shù)知識；⑵公路工 程管理知識；⑶公路工程經(jīng)濟知識；⑷市場經(jīng)濟法律知識⑸；費用監(jiān)理業(yè)務(wù) 知識；（6）監(jiān)理人職業(yè)道德㈡能力要求:⑴信息處理能力；⑵管理決策能力； ⑶溝通協(xié)調(diào)能力；⑷組織控制能力；㈢道德要求:嚴格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉 公辦事、一絲不茍。經(jīng)濟清白 費用監(jiān)理的主要工作內(nèi)容:㈠及時準確計量與簽發(fā)支付證書;㈡及時辦理交 工結(jié)算與竣工決算;㈢積極防范與公正處理工程變更、調(diào)價、索賠等問題； ㈣協(xié)助控制工程質(zhì)量、進度； 費用監(jiān)理的基礎(chǔ)工作:㈠認真研究掌握合同文件（工程內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、施 工組織設(shè)計、合同

工程監(jiān)理費用內(nèi)部承包協(xié)議 甲方： 乙方： 第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 第二條工程概況： 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 第三條乙方是甲方派駐xxxx工程項目 的執(zhí)行機構(gòu)，代表甲方全面履行甲方與（業(yè)主）簽 定的委托監(jiān)理合同。 第四條雙方同意按以下的承包費用范圍、計算方法、 支付時間與金額，支付乙方監(jiān)理費用： 1、本工程承包監(jiān)理費及范圍： ①監(jiān)理費用承包額 ②承包監(jiān)理費用含監(jiān)理人員工資、獎金、各類津貼、差 旅費、辦公費、設(shè)備折舊費、交通車輛使用費、通信費 等監(jiān)理部發(fā)生的一切費用。（不包括稅金、工資計提費及 公司管理費） 2、監(jiān)理承包期限： 3、監(jiān)理費用支付方式：按甲方現(xiàn)行財務(wù)規(guī)定支付 第五條甲方在授權(quán)乙方監(jiān)理工程范圍內(nèi)，享有以下 權(quán)利： ⑴對乙方的監(jiān)理工作按甲方有關(guān)管理規(guī)定進行檢查、考 核與監(jiān)督； ⑵當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方不按建設(shè)工程監(jiān)理合同和批準的監(jiān) 理規(guī)劃履行監(jiān)

文明施工措施費用支付協(xié)議書 訂立協(xié)議單位：（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方） （工程名稱）系（建設(shè)單 位）建設(shè)，由（施工單位）承包，工程施工合同總 造價萬元。依照建設(shè)部（建辦［2005］89號文）、《福建省建 筑安裝工程安全文明施工措施費用管理辦法》（閩建建［2004］38號 文）和《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標采用經(jīng)評審 的最低投標價中標法規(guī)定（試行）》（閩建建［2005］69號文）的要 求，結(jié)合本工程的特點，經(jīng)與相關(guān)單位的協(xié)商，本工程安全文明施工 措施費用（環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費及臨時設(shè)施費等） 為合同總造價的％，合計人民幣萬元。甲方應(yīng)按照本工 程安全文明施工措施費用支付計劃書的要求按時支付給乙方。 1、工程開工前，支付安全文明施工措施費用的％； 2、基礎(chǔ)完工時，支付安全文明施工措施費用的％； 3、主體完工時，支付安全文明施工措施費

2000費用定額與費用文件

1 委托監(jiān)理補充協(xié)議書 委托方（甲方）：宿遷海勝置業(yè)有限公司 監(jiān)理方（乙方）：宿遷市建設(shè)工程監(jiān)理咨詢中心有限公司 根據(jù)2010年10月31日委托方和監(jiān)理方簽訂的“建設(shè)工程委托 監(jiān)理合同”及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公 平和誠實信用的原則，雙方就本工程委托監(jiān)理合同監(jiān)理延期費用有關(guān) 事宜達成以下共識，以便共同遵守。 一、監(jiān)理方的工作范圍及所監(jiān)理的工程概況如下: 1、工程名稱：宿遷市華陽公寓一期工程 2、工程地點：宿遷市宿城區(qū)幸福北路 3、工程規(guī)模：約5000萬元人民幣。 二、有關(guān)條款： 第一條本協(xié)議書適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： 1、現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、標準； 2、設(shè)計文件、圖紙、資料； 3、與本工程相關(guān)的第三方合同； 4、委托監(jiān)理合同。 第二條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容： 1、施工圖范圍內(nèi)房屋建筑工程； 2、施工過

委托監(jiān)理延期費用協(xié)議 委托人：_______________________________ 監(jiān)理人：_______________________________ 簽訂日期：________年______月______日 委托人:監(jiān)理人： 根據(jù)年月日委托方和監(jiān)理方簽訂的“ ”及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的 原則，雙方就本工程委托監(jiān)理合同監(jiān)理延期費用有關(guān)事宜達成以下共識，以便共同遵守。 一、監(jiān)理方的工作范圍及所監(jiān)理的工程概況如下： 1、工程名稱：。 2、工程地點：。 3、工程規(guī)模：約萬元人民幣。 二、有關(guān)條款： 第一條本協(xié)議書適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： 1、現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、標準； 2、設(shè)計文件、圖紙、資料； 3、與本工程相關(guān)的第三方合同； 4、委托監(jiān)理合同。 第二條監(jiān)理范圍

燃煤鍋爐和燃氣鍋爐運行費用比較 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)： 煤炭的熱值（原煤）：5000kcal/kg，天然氣熱值為：9500kcal/kg; 一般小型煤炭新鍋爐（75噸以下）熱效率在70%-80%，因此煤炭蒸 汽鍋爐（新）熱效率為70%，運行時間較長后鍋爐熱效率將降低，則 取煤炭鍋爐（舊）熱效率取值為60%； 天然氣鍋爐熱效率一般可以達到90%以上，取熱效率為95%； 鍋爐運行時間按照每天10小時，全年運行300天，年總運行時間為 3000小時； 煤炭價格：1100元/噸，1.1元/kg 天然氣價格：3.5元/nm3 用電價格：1元/kw.h 各個型號燃煤和燃氣鍋爐的比較如下所示： 2t/h燃煤鍋爐（舊）和2t/h燃氣鍋爐運行費用比較 注：因環(huán)保費是由環(huán)保局征收，且具有區(qū)域性，因此該表格中未計環(huán)保費。 序號項目燃氣蒸汽鍋爐燃煤蒸汽鍋爐（舊）備注 1額定蒸

管理費用、制造費用、財務(wù)費用、銷售費用、原材料、生產(chǎn)成本明細科目設(shè)置及使用說明 1 xx集團部分涉及費用科目使用說明 目錄 一、6602管理費用.................................................................................................................................................2 二、5101制造費用.................................................................................................................................................6 三、6603財務(wù)

工程其它費用 1.建設(shè)管理費 財務(wù)部“關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的通知”(財建〔2002〕 394號) 1.1建設(shè)單位管理費： 工程概算（單位：萬元） 費 率 算例 工程總概算建設(shè)單位管理費 1000以下1.5%10001000×1.5%=15 1001-50001.2%500015+(5000-1000)×1.2%=63 5001-100001%1000063+(10000-5000)×1%=113 10001-500000.8%50000113+(50000-10000)×0.8%=433 50001-1000000.5%100000433+(100000-50000)×0.5%=683 100001-2000000.2%200000683+(200000-100000)×0.2%=883 200000以上0.1%28

改造費用請示 請示是“適用于向上級請求指示、批準”的公文。下文是改造費 用請示，歡迎閱讀! 改造費用請示一 汝州市電力有限公司： 汝州市財會學(xué)校電力臺區(qū)是上世紀八十年代隨著學(xué)校的創(chuàng)立而 配備的，功率為30kv，能夠滿足當(dāng)時的工作需求，但隨著社會的發(fā)展， 以及學(xué)校教學(xué)設(shè)施和生活設(shè)施的增加，電力負荷加大，時有斷電或停 電現(xiàn)象發(fā)生。同時，因變壓器老化，每年都要拿出相當(dāng)大一部分經(jīng)費 進行維修或維護，造成人力、物力、財力的浪費，已經(jīng)影響到學(xué)校工 作的正常開展。為了滿足正常教學(xué)設(shè)施和生活設(shè)施的電力需求，現(xiàn)急 需更換變壓器，擴大電力容量，但受經(jīng)費短缺制約，沒有資金重新購 置變壓器，經(jīng)與市農(nóng)機學(xué)校協(xié)議商定，市財校與農(nóng)機校共同使用一個 變壓器(即使用農(nóng)機校變壓器，其功率為100kv)，同時將財校供電戶 頭單獨列出，供電價格按財校原供電價格收取。為盡快更換電力設(shè)備， 擴大電力容量，維

1/2 海南省物價局關(guān)于降低高可靠性供電費用和臨時接電費用收 費標準的通知 【法規(guī)類別】價格綜合規(guī)定工業(yè)品價格管理 【發(fā)文字號】瓊價價管[2016]56號 【發(fā)布部門】海南省物價局 【發(fā)布日期】2016.03.23 【實施日期】2016.04.01 【時效性】現(xiàn)行有效 【效力級別】xp10 海南省物價局關(guān)于降低高可靠性供電費用和臨時接電費用收費標準的通知 （瓊價價管〔2016〕56號） 各市縣物價局、洋浦經(jīng)濟發(fā)展局、海南電網(wǎng)有限責(zé)任公司： 為節(jié)約電力建設(shè)投入，合理配置電力資源，根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于停止收取供配 電貼費有關(guān)問題的補充通知》（發(fā)改價格〔2003〕2279號）精神，結(jié)合我省高可靠性 供電費用和臨時接電費用收費標準執(zhí)行情況，經(jīng)研究，決定降低我省高可靠性供電費用 和臨時接電費用收費標準。現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下： 一、降低我省高可靠性供

費用監(jiān)理練習(xí)題 1、某高速公路某合同段，簽約合同價為6000萬元，工期為9個月。 招標文件按《公路工程標準施工招標文件》（2009）編制。合同約定 按實際完成工程量以合同清單單價進行結(jié)算。合同項目專用條款約定 開工預(yù)付款為簽約合同價的10%，計量累計到簽約合同價的30%時 開始回扣，至計量累計達到簽約合同價的80%時扣完，合同約定月支 付的最低限額為300萬元。合同約定預(yù)留質(zhì)量保證金為月支付額的 5%，與計量支付同步扣留。計量支付按月進行。 開工后各月實際完成并經(jīng)監(jiān)理人確認合格的工程量（假設(shè)各月計 量與實際完成工程量完全一致）如下表： 月份123456789 完成 額 250950800550650330900800800 累計 完成 25012002000255032003530443052306030 問題

1建設(shè)管理費 1.1依據(jù) 關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的通知財建[2002]394號 1.2計費方法 建設(shè)單位管理費總額控制數(shù)費率表 序號工程總概算費率% 算例 工程總概算建設(shè)單位管理費 11000以下1.510001000×1.5%=15 21001~50001.2500015+(5000-1000)×1.2%=63 35001~100001.01000063+(10000-5000)×1%=113 410001~500000.850000113+(50000-10000)×0.8%=433 550001~1000000.5100000433+(100000-5000)×0.5%=683 6100001~2000000.2200000683+(200000-100000)×0.2%=883 7200000

1、監(jiān)理規(guī)劃遵守原則和編寫內(nèi)容p139原則：全局性；預(yù)見性；可操作性；動態(tài)性；針對性；標準化 內(nèi)容：工程項目概況，監(jiān)理工作依據(jù)，監(jiān)理范圍和目標，監(jiān)理機構(gòu)的組織形式，監(jiān)理工作管理制度，工程 質(zhì)量控制，工程進度控制，工程費用控制，工程安全控制，工程環(huán)?？刂?，合同管理。 2、監(jiān)理機構(gòu)的安全生產(chǎn)法律規(guī)定和基本要求p46 工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改，情況嚴重的應(yīng)當(dāng)要求 施工單位暫停施工，并及時報告建設(shè)單位，施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時 向有關(guān)主管部門報告。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照，法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施，監(jiān)理 并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。 3、工程量清單的目的和作用1．工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)2．工程量 清單是建設(shè)工程計價的依據(jù)3．工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)

精選文檔 1/13 重慶08定額工程費用計算說明 1、執(zhí)行2008年重慶建筑、裝飾、安裝、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程計價定額， 本專業(yè)工程若需借用其他專業(yè)工程定額項目時，應(yīng)將借用定額人工、材料、機械按本專業(yè)單 價進行換算后，納入本專業(yè)定額規(guī)定的工程定額取費標準統(tǒng)一計費。 2、工程費用標準表中“規(guī)費”費用標準未含工程排污費。工程排污費另按實計算。 3、安全文明施工專項費計取標準及計算方法，按重慶市建設(shè)委員會《關(guān)于印發(fā)〈重慶市建 設(shè)工程安全文明施工措施費用計取及使用管理規(guī)定〉的通知》（渝建發(fā)[2006]177號）文件執(zhí) 行。 4、工程定額測定費根據(jù)渝府發(fā)[2001]106號文件，按建安工作量的1.4‰計取，繳費辦法按 市建設(shè)工程造價管理總站有關(guān)文件執(zhí)行。 5、稅金根據(jù)重慶建設(shè)委員會《關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程稅金計取費率的通知》（渝建發(fā) [2005]205號）

地址：北京市朝陽區(qū)朝陽北路四季星河路星河灣營銷中心電話（tel）：（010）85519999傳真（fax）：（010）85518889 北京富華園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 關(guān)于啟明東方暖連夜布場費用請示 北富華銷請〔2011〕號 公司領(lǐng)導(dǎo)： 我部計劃本月30日晚18:00于北京星河灣四季會國際會議 中心舉行「將中國的美推向世界」鄂爾多斯北京會客廳啟封盛典 暨“草原雄鷹時代天驕”體驗館盛世綻放首映中華禮活動，本次活 動將會成為鄂爾多斯星河灣項目最耀眼的首度綻放，構(gòu)建各界名 流、媒體與鄂爾多斯星河灣的良好溝通平臺。 為了取得更好的活動效果，啟明東方暖公關(guān)公司需在6月28 日晚22:00進入會場進行搭建，故申請連夜布場費5000元，此 費用從活動費用58萬中扣除。 以上請示妥否，請領(lǐng)導(dǎo)批示。

1 附件1： 建筑安裝工程費用項目組成（按費用構(gòu)成要素劃分） 建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分：由人工費、材料（包含工程設(shè)備，下同）費、施工機具 使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費 和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中（見附表）。 （一）人工費：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn) 單位工人的各項費用。內(nèi)容包括： 1.計時工資或計件工資：是指按計時工資標準和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的 勞動報酬。 2.獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。 3.津貼補貼：是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以 及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、 高溫（寒）

有限公司—研發(fā)費用輔助賬制度 研發(fā)費用輔助賬制度 1總則 1.1為規(guī)范本公司研發(fā)支出的使用分配以及歸集、審批等流程，加強公司研發(fā) 輔助賬的管理，促進研發(fā)投入轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，有效支撐市場發(fā)展和公司經(jīng)營目標 的實現(xiàn)，特制定本制度。 1.2本制度規(guī)定了研發(fā)費的范圍、管理、會計核算、歸集、審批、稅前扣除以 及激勵制度等。 2輔助賬歸集范圍 2.1研究開發(fā)活動是指：為獲得科學(xué)與技術(shù)新知識，創(chuàng)造性運用科學(xué)技術(shù)新知 識，或?qū)嵸|(zhì)性改進技術(shù)、產(chǎn)品（服務(wù)）而持續(xù)進行的具有明確目標的活動。 創(chuàng)造性運用科學(xué)技術(shù)新知識，或?qū)嵸|(zhì)性改進技術(shù)、產(chǎn)品（服務(wù)），是指企業(yè) 在技術(shù)、產(chǎn)品（服務(wù)）方面的創(chuàng)新取得了有價值的進步，對本地區(qū)相關(guān)行業(yè)的技 術(shù)進步具有推動作用，不包括從事的常規(guī)性升級或?qū)δ稠椏蒲谐晒苯討?yīng)用等活 動。 公司為支持其在高新技術(shù)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)開發(fā)新產(chǎn)品（服務(wù)）、新技術(shù)等，而 在自然科學(xué)和工程技

費用分析報告 目錄： 1、管理費用 2、業(yè)務(wù)費用 3、b類費用 一、管理費用 1、人力資源中心 2016年1-7月人力資源中心共支出費用148萬元，其中房租費50萬、年會費27萬、 行政費25萬、福利費20萬、裝修費12萬、日常費用6萬、會議費4萬、固定資產(chǎn)費4萬 元。 總體體現(xiàn)為： （1）房租費50萬元，2016年新增租賃房租費，較往年相比，每月新增17萬元房租物管等 費，此筆費用大幅增加 （2）行政費25萬，主要新增商務(wù)車租賃及使用費6萬元、ifs辦公室網(wǎng)絡(luò)費用5萬元、北 京基地房租水電等費4萬元，實際成都行政費10萬元. （3）福利費20萬，主要是節(jié)日員工福利及各種獎金費用。 （4）裝修費12萬，因租賃ifs寫字樓，故前期產(chǎn)生的裝修費，較往年相比，此筆費用大幅 增加。 總結(jié)：1、房租、裝修費支出較大；2、非固