第1頁共3頁 關(guān)于執(zhí)行建筑工程施工圖技術(shù)審查中介服務(wù)收費標 準的通知 2004-07-30下午04:05:35來源：點擊數(shù)：615 關(guān)于執(zhí)行建筑工程施工圖技術(shù)審查中介服務(wù)收費標準的通 知 粵建設(shè)函【2004】353號 廣州市建委、深圳市規(guī)劃局，各地級市建設(shè)局： 現(xiàn)將省物價局《關(guān)于建筑工程施工圖技術(shù)審查中介服 務(wù)收費問題的復(fù)函》（粵價函[2004]393號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們。 施工圖技術(shù)審查中介服務(wù)費按國家規(guī)定的現(xiàn)行工程勘察 設(shè)計收費下限的10%向委托的建設(shè)單位收取，各地級以上 市物價部門可根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況及建筑工程施工圖審 查機構(gòu)的實際成本，按此標準上下浮20%（±20%）的幅度 內(nèi)制定當?shù)鼐唧w收費標準。收費標準從2004年8月1日 開始執(zhí)行，省物價局粵價函[2003]483號文規(guī)定的收費標 準順延至2004年7月31日。請嚴格按照

建筑工程施工圖審查要點

房屋建筑工程施工圖審查 （內(nèi)容） 一、設(shè)計說明的審查: 1、整套圖紙是否有設(shè)計總說明。說明內(nèi)容應(yīng)能使個專業(yè)施工圖協(xié)調(diào)統(tǒng)一， 消除個專業(yè)互不通氣，互相推諉的問題。 2、專業(yè)施工圖設(shè)計說明中是否、交代設(shè)計依據(jù)及有關(guān)類別、等級要求。如 建筑工程設(shè)計類別、安全等級、抗震等級、結(jié)構(gòu)使用年限、防火等級、防雷類別、 電氣負荷等。 3、對目前尚無設(shè)計規(guī)范和施工技術(shù)標準的分項工程，必須要求設(shè)計單位提 供詳細的設(shè)計依據(jù)及設(shè)計施工說明。 4、其他需要補充的說明內(nèi)容。 二、總平面圖的審查 1、總評面圖中單位工程的定位坐標（軸線和墻角坐標）是否明確；場內(nèi)坐 標網(wǎng)、坐標原點位置的明確。 2、新建工程的正負零高程與絕對高程的換算值是否明確；場內(nèi)水準點位置、 編號、高程是否清楚；室內(nèi)外設(shè)計地面標高是否明確；室外地形、地物、坡向的 情況是否清楚。 3、新建工程外邊線與規(guī)劃紅線的關(guān)系尺寸有無標注；建筑物平臺、臺階、

在建筑工程施工前，需要對建筑工程施工做好充分準備和規(guī)劃，主要是建筑工程施工圖的設(shè)計與完善。在完成建筑工程施工圖后，還要做好施工圖的審查和管理，以便及時發(fā)現(xiàn)施工圖存在的問題，最大限度地提高建筑工程施工的管理水平。鑒于此，本文主要就建筑工程施工圖審查及管理存在問題進行了簡要分析，提出了加強施工圖審查及管理的對策，以期促進建筑工程施工質(zhì)量水平的提高。

基于建筑工程施工圖在工程施工中的重要作用，人們對于建筑工程施工圖的審查和管理越來越重視。隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的大力推進，建筑行業(yè)發(fā)展方興未艾。但是，由于建筑業(yè)發(fā)展過快，工程的建筑規(guī)模逐步擴大，建筑工程施工圖的審查工作難度日益增加，相應(yīng)的便出現(xiàn)了許多問題。為了更好的指導(dǎo)工程施工，促進建筑行業(yè)良性循環(huán)，建筑工程施工圖的審查及管理工作就要達到新的、更高的水平。本文分析了建筑工程施工圖審查與管理措施。

1 工程名稱：佛山市法紀教育基地項目 合同編號：法紀-sk-004 委托人（甲方）：佛山市代建項目管理中心 受托人（乙方）： 合同簽訂日期： 建筑工程施工圖審查合同 2 委托人（甲方）：佛山市代建項目管理中心 受托人（乙方）： 本合同項下的項目工程實行代建制。甲方佛山市代建項目管理中心為政府授權(quán)的代建管理 機構(gòu)，使用人為中國共產(chǎn)黨佛山市紀律檢查委員會。甲方委托乙方承擔佛山市法紀教育基地 項目工程施工圖設(shè)計文件審查，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂： 1.1《中華人民共和國合同法》。 1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）。 1.3《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（建設(shè)部令2013第13 號）。 1.4《實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定》（建設(shè)部令第81號）。 1.5廣東省物

建筑施工圖審查要點及通病 一、總則 1．建筑工程設(shè)計文件編制深度未達要求，主要是圖紙未會簽、缺出圖章或注冊章、缺圖紙 目錄、圖紙編號重復(fù)、缺門窗大樣、缺節(jié)能設(shè)計、缺節(jié)點詳圖等。 2．圖紙未滿足我部提供的設(shè)計任務(wù)書的要求。 3．圖中有違反強制性條文的地方，類似如屋面欄桿高度未考慮屋面找坡高度。 二、設(shè)計總說明 1．選用圖集已經(jīng)作廢或過期（高層防火規(guī)范、廚房煙道、人防、住宅?.） 2．關(guān)于安全玻璃涵蓋面不全，應(yīng)按國家關(guān)于《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改版補充 3．說明中的防水做法與工程做法中的說明以及墻身大樣圖作法不相符 4．門窗編號及代號說明與平面圖中的編號不同或?qū)μ厥忾T窗代號說明不全（衛(wèi)生間窗、防 火窗、雙層隔音窗、裙房幕墻窗?.） 5．應(yīng)增加節(jié)能說明及無障礙設(shè)計說明。 6．遺漏地下室出地面的風(fēng)井百葉窗的數(shù)量及分格圖。 7．說明中墻體材料是否注明,是否和結(jié)構(gòu)圖中的一致． 三、工

1 附件1： 湖北省建筑節(jié)能施工圖設(shè)計文件審查要點（試行） 目錄 1、居住建筑部分???????????????????????????????????????????1 1.1建筑設(shè)計??????????????????????????????????????????1 1.2采暖、空調(diào)設(shè)計???????????????????????????????????????12 1.3給水、排水設(shè)計???????????????????????????????????????16 1.4電氣設(shè)計??????????????????????????????????????????18 2.公共建筑部分??????????????????????????????????????????19 2.1建筑設(shè)計??????????????????????????????

為了更好地滿足當前建筑市場的要求,加強對建筑工程質(zhì)量的管理,保障人們的生命財產(chǎn)安全,有必要對建筑工程施工圖進行嚴格的審查和管理。簡要說明了對建筑工程施工圖審查和管理的必要性,分析了當前建筑工程施工圖在審查和管理中存在的問題,并進一步提出了切實可行的解決辦法,從而使建筑工程施工圖的設(shè)計更具有可行性、實用性和創(chuàng)新性。

近年來,我國建筑業(yè)快速發(fā)展,各種新技術(shù)新材料不斷應(yīng)用到建筑工程施工當中。建筑施工圖對于規(guī)范建筑施工技術(shù)具有十分重要的作用,影響著建筑施工的進度和驗收能否順利完成。本文首先分析了建筑施工圖目前在審查過程中常見的問題,然后對施工圖的審查要點與管理方式進行了有針對性的分析,希望為相關(guān)工作提供技術(shù)參考。

建筑工程施工圖在一定程度上指導(dǎo)和規(guī)范著施工技術(shù),建筑工程施工圖的質(zhì)量對工程的施工進度和后期驗收能否順利通過有著直接的影響.因此,對建筑工程施工圖進行審查和管理就顯得尤為重要.本文通過對建筑工程施工圖在審查和管理中出現(xiàn)的問題進行分析,針對建筑工程施工圖審查要點和施工圖審查管理措施進行系統(tǒng)闡述,以期為審查工作者提供幫助.

圖紙審查在工程施工前是一項重要的工作,作為技術(shù)準備工作,圖紙審查是必不可少的.對圖紙進行深入的審查和仔細的研究,能夠在施工前將設(shè)計上的不足進行改進和彌補,對施工中可能出現(xiàn)的問題進行及早發(fā)現(xiàn),并采取一定的防范措施,有利于施工過程中對一些突發(fā)情況進行及時合理的解決.文章針對圖紙審查進行分析,對圖紙審查的目的和重點內(nèi)容進行了說明.

安徽省物價局、建設(shè)廳文件 皖價服[2007]86號文 關(guān)于重新制定工程造價咨詢服務(wù)收費項目及標準的通知 各市物價局、建委： 為規(guī)范全省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費的管理，促進建設(shè)工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展,根據(jù) 《價格法》及原國家計委等六部門《關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)管理辦法的通知》(計價格[l999]2255 號)精神，結(jié)合我省建設(shè)工程造價咨詢市場的實際情況，現(xiàn)就重新制定建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收 費項目和收費標準的有關(guān)問題通知如下： 一、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)是指依法成立，經(jīng)工商行政管理部門登記注冊，并取得《工程造價 咨詢單位資質(zhì)證書》，具備從業(yè)資格的工程造價咨詢單位，接受委托人的委托，對建設(shè)工程造 價的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)，出具工程造價成果文件的活動。 二、工程造價咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容:工程建設(shè)項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；工程 概算、預(yù)算、工程量清單、工程招標標底、投標

安徽省建筑工程施工圖審查服務(wù) 收費標準表 序號類別計費基數(shù)收費標準 一 居住建筑工程（包含 住宅、宿舍及其配套 的小型商業(yè)網(wǎng)點或 零星辦公的） 以工程建筑單體面積 為基數(shù)，分檔累進計 取。 建筑面積a（萬㎡）累進計費（元/㎡） a≤21.6 2200.8 二 居住建筑工程以外 的其他房屋建筑工 程。 以工程概算額為基數(shù)， 分檔累進計取。 工程概算額m（萬元）累進計費率（‰） m1<2001.6 200≤m<5001.5 500≤m10001.4 1000≤m<20001.3 2000≤m<30001.2 3000≤m<50001.0 m≥50000.8 三市政工程 以工程概算額為基數(shù)， 分檔累進計取。 工程概算額m（萬元）累進計費率（‰） m<10001.1 10

廣東省建設(shè)廳關(guān)于執(zhí)行建筑工程施工圖 技術(shù)審查中介服務(wù)收費標準的通知（粵建設(shè)函[2004]353號） 粵建設(shè)函[2004]353號 廣州市建委、深圳市規(guī)劃局，各地級市建設(shè)局： 現(xiàn)將省物價局《關(guān)于建筑工程施工圖技術(shù)審查中介服務(wù)收費問題的復(fù)函》（粵價函[2004]393號） 轉(zhuǎn)發(fā)給你們。施工圖技術(shù)審查中介服務(wù)費按國家規(guī)定的現(xiàn)行工程勘察設(shè)計收費下限的10%向委托的 建設(shè)單位收取，各地級以上市物價部門可根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況及建筑工程施工圖審查機構(gòu)的實際成 本，按此標準上下浮20%（±20%）的幅度內(nèi)制定當?shù)鼐唧w收費標準。收費標準從2004年8月1 日開始執(zhí)行，省物價局粵價函[2003]483號文規(guī)定的收費標準順延至2004年7月31日。請嚴格按照 規(guī)定收費標準貫徹執(zhí)行，并做好向相關(guān)單位和企業(yè)的宣傳工作。 廣東省建設(shè)廳 二oo四年七月二十九日 關(guān)于建筑

-1- 合肥市建筑工程施工圖審查常見技術(shù)問題釋疑 （暖通專業(yè)） 1.1暖通設(shè)計（22條） 1．地下、半地下汽車庫平時排風(fēng)是否應(yīng)遵守《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī) 范》（gb50019-2003）第5.3.11條規(guī)定？ 答：此條為排風(fēng)口布置原則，應(yīng)遵從此規(guī)定。但據(jù)目前汽車庫內(nèi)停放汽油車 較多，燃料為無鉛汽油，汽車尾氣較空氣輕，排風(fēng)口的位置可據(jù)具體情況處理。 2．《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（cb50019-2003）第4.8.20條規(guī)定，當 采暖管道必須穿過防火墻時，應(yīng)采取防火封堵措施，并采用固定措施使管道可向 墻的兩側(cè)伸縮?？照{(diào)冷凍水管道是否包括在內(nèi)？ 答：因空調(diào)水管的熱脹冷縮，空調(diào)冷凍水管應(yīng)包括在內(nèi)。按《采暖通風(fēng)與空 氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（cb50019-2003）規(guī)定的目的，是為了保持防火墻體的完整性， 以防發(fā)生火災(zāi)時，煙氣或火焰通用，管道穿墻處波及其它房間。空

1 建筑工程施工圖審查辦理指導(dǎo) 1目的 工程項目建筑工程施工圖審查合格證，是辦理規(guī)劃許可證及消防、人防、質(zhì)檢備案的必 要條件。 2作業(yè)要點 2.1資料準備、遞交 2.1.1實施時間：工程項目設(shè)計圖紙完成后及時辦理。 2.1.2資料準備： 2.1.2.1《徐州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計審查報審表》（二份原件，加蓋公司公章）。 2.1.2.2立項批文或項目備案表（復(fù)印件，加蓋公司公章）。 2.1.2.3規(guī)劃定點圖（復(fù)印件，加蓋公司公章，攜帶原件備查）。 2.1.2.4完整的施工圖（光盤刻錄的電子版一份）及相應(yīng)的計算資料。 計算資料包括： a建筑節(jié)能報審表（原件，加蓋公司公章）。 b節(jié)能計算書（原件）。 c建筑施工圖上必須有達到有關(guān)深度的節(jié)能專篇，三者的工程做法及采用材料應(yīng)統(tǒng)一（原 件）。 d結(jié)構(gòu)計算書（原件）。 e暖通專業(yè)應(yīng)提供采暖負荷計算書（原件）。

對建筑工程施工圖審查建筑專業(yè)部分的理解要點

關(guān)于制定建筑工程施工圖設(shè)計文件審查收費標準的通知 （冀價經(jīng)費字【2002】27號） 八.附件：河北省施工圖設(shè)計文件審查收費標準 二00二年八月一日 施工圖審查咨詢服務(wù)收費標準 序號 工程概（預(yù)）算金額 m（萬元） 施工圖審查收取設(shè)計費 a％ 1m＜500a≤14％ 2500≤m＜1000a≤12％ 31000≤m＜5000a≤10％ 45000≤m＜10000a≤9％ 510000≤m＜30000a≤8％ 630000≤m＜80000a≤7％ 780000≤m＜200000a≤6％ 8200000≤ma≤5％

建筑工程施工圖審查要點 1)設(shè)計說明基本內(nèi)容 (1)編制依據(jù)：主管部門的審批文件、工程建設(shè)標準。 (2)工程概況：建設(shè)地點、用地概貌、建筑等級、設(shè)計使用年限、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型、 建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。 (3)主要部位材料做法：如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)能設(shè)計范圍工程可與（節(jié) 能設(shè)計） (4)節(jié)能設(shè)計：嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說明 建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標及主要部位圍護結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)等。 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護結(jié)構(gòu)材料做法、傳 熱系數(shù)、熱惰性指標等。 (5)防水設(shè)計: 地下工程 防水等級及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、 變形縫構(gòu)造 及其它截 水、排水措施。 屋面防水等級及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、 屋面排水方式及雨水管 選型 潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措

-1-/7 合肥市建筑工程施工圖審查常見技術(shù)問題釋疑 （電氣專業(yè)） 1.供配電系統(tǒng)（22條） 1.1根據(jù)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（gb50054-95）第4.5.6條規(guī)定，在tn-c-s系統(tǒng)中電源進戶 總箱內(nèi)總隔離開關(guān)，pen線上不得裝設(shè)任何電器之規(guī)定應(yīng)為三極開關(guān)，現(xiàn)有的設(shè)計為四極 開關(guān)，如何處理?若多級保護均采用四極斷路器可否?矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。 答：根據(jù)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（gb50054-95）第2.2.2條和第4.5.6條的規(guī)定，在tn-c系 統(tǒng)中，嚴禁斷開pen線，不得裝設(shè)斷開pen線的任何電器。在民用建筑中，若配電系統(tǒng) 采用tn-c-s系統(tǒng)，進戶處pen線作總等電位聯(lián)結(jié)并分為pe線和n線后，n線可接入四極 斷路器。若各級保護開關(guān)均采用四極斷路器既浪費又存在安全隱患。聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測。 1.

第1頁共2頁 北京市建筑工程施工圖設(shè)計文件審查報審表 建設(shè)單位（填寫并蓋章）：————————————— 工程名稱： 設(shè)計單位：—————————————————————— 勘察單位：—————————————————————— 審查單位：中國建筑設(shè)計研究院 施工圖報審時間：—————————————————— 編號：01106---- 北京市規(guī)劃委員會 第2頁共2頁 建筑工程施工圖設(shè)計文件審查由建設(shè)單位送審的文件表 adrg.r1.1（a） 工程名稱：本次報審總投資額：萬元 總面積：m2本次報審總面積：m2（個子項） 建設(shè)單位：聯(lián)系人：電話： 項目內(nèi)部編號：0110608-審查流水號：審查備案號： 序 號 文件名稱 文件 性質(zhì) 份 數(shù) 備注 審查 接收人 提交 日期 1 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含附件、 附圖） 復(fù)印件1清