存量土地的挖潛探索——以杭州市蕭山區(qū)為例
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近年來(lái),為拓展用地空間、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),杭州市蕭山區(qū)把盤(pán)活城鎮(zhèn)存量建設(shè)用地作為當(dāng)前土地管理工作的重點(diǎn),實(shí)施了一系列存量地再開(kāi)發(fā)的舉措,并取得了初步成效。盤(pán)活存量土地的實(shí)踐實(shí)施\"城中村\"改造。從2006年開(kāi)始,蕭山區(qū)先后啟動(dòng)了兩輪城中村改造3年行動(dòng)計(jì)劃,共整體改造29個(gè)村(社區(qū)),改造區(qū)域14.6平方公里,資金投入達(dá)600億元。在改造過(guò)程中,該區(qū)全面摸清了主城區(qū)城中村的基本情況,統(tǒng)籌考慮重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)、中心城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)、村民改造意愿等因素,科學(xué)確定改造規(guī)劃,編制整村改造實(shí)施方案。在改造模式上,主要采取了3種方式:
關(guān)于盤(pán)活存量土地問(wèn)題的再思考
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土地是一切生產(chǎn)生活的載體,土地資源是人類(lèi)生存和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要保證。它是關(guān)系到千家萬(wàn)戶(hù),影響子孫后代,在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有舉足輕重的地住。切實(shí)保護(hù)和合理利用土地資源,對(duì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)相統(tǒng)一的綜合效益具有現(xiàn)實(shí)和深遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義。
盤(pán)活中心城區(qū)存量土地加快舊工業(yè)廠房的改造和利用
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2004年10月,國(guó)務(wù)院在《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中要求:實(shí)行強(qiáng)化節(jié)約和集約用地政策,嚴(yán)格控制增量,把節(jié)約用地放在首位,重點(diǎn)在盤(pán)活存量上下功夫,研究制定鼓勵(lì)盤(pán)活存量的政策措施。《決定》對(duì)盤(pán)活中心城區(qū)存量土地,特別是中心城區(qū)舊工業(yè)廠房功能更新,具有重要指導(dǎo)意義,也為此類(lèi)建筑的改造和利用引入了切入點(diǎn)。
關(guān)于編報(bào)2011年農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)存量資金土地治理項(xiàng)目計(jì)劃的通知
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關(guān)于編報(bào)2011年農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā) 存量資金土地治理項(xiàng)目計(jì)劃的通知 國(guó)農(nóng)辦[2010]210號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室(局): 根據(jù)《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》(財(cái)政部令第29號(hào))、《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā) 資金若干投入比例的規(guī)定〉的通知》(財(cái)發(fā)[2010]46號(hào))、《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于下達(dá)2011年中央 財(cái)政農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)存量資金指標(biāo)的通知》(國(guó)農(nóng)辦[2010]204號(hào))、《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)和的通知》(國(guó)農(nóng)辦[2009]163號(hào))等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就2011年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)存量資金土地 治理項(xiàng)目計(jì)劃編報(bào)事宜通知如下: 一、指導(dǎo)思想 圍繞提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、
存量集體建設(shè)用地異地集中規(guī)劃和土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)化研究
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上海郊區(qū)鎮(zhèn)村存量集體建設(shè)用地異地集中,有助于村莊中的村企混住環(huán)境的改善,有助于城中村和"三高"沿線等環(huán)境敏感區(qū)居住環(huán)境改善,也有助于集體經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步轉(zhuǎn)型,發(fā)展"以地生財(cái)"的集體物業(yè)型經(jīng)濟(jì),鞏固和增加集體資產(chǎn)分配。同時(shí),上海郊區(qū)2/3左右宅基地異地集中和節(jié)約用地的市場(chǎng)化開(kāi)發(fā),也可大大提高農(nóng)民相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)。
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隨著土地資源日益稀缺,石油企業(yè)加強(qiáng)對(duì)大量的存量土地資產(chǎn)的有效管理,成為石油企業(yè)價(jià)值增值的主要方法之一。在此背景下,本文首先分析了油田存量土地形成的原因和目前的主要問(wèn)題,在此基礎(chǔ)上,分析了油田存量土地管理的戰(zhàn)略意義和具體拳措。
城市存量土地利用中的問(wèn)題與對(duì)策研究
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對(duì)城市存量土地利用現(xiàn)狀及問(wèn)題進(jìn)行了系統(tǒng)地分析,并以此為依據(jù),嘗試提出了優(yōu)化城市存量土地利用的有效策略,以期為城市存量土地利用問(wèn)題提供參考.
土地調(diào)查
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土地權(quán)屬調(diào)查實(shí)習(xí)總結(jié) 學(xué)生姓名:學(xué)號(hào): 指導(dǎo)教師:職稱(chēng): 專(zhuān)業(yè):工程測(cè)量 系(部):測(cè)繪工程系 二零零九年五月十日 土地權(quán)屬調(diào)查實(shí)習(xí)總結(jié) 摘要 2008年5月18日來(lái)單位實(shí)習(xí),為了更快的適應(yīng)單位的環(huán)境,更好更熟練的掌握項(xiàng) 目上的要求,單位對(duì)我們先進(jìn)行了前期的安全管理培訓(xùn)。指導(dǎo)老師和組長(zhǎng)對(duì)我們進(jìn)行了 認(rèn)真詳細(xì)的指導(dǎo),讓我們進(jìn)行了實(shí)地的操作測(cè)量,經(jīng)過(guò)這一陣子的實(shí)地測(cè)量和內(nèi)業(yè)操作, 我對(duì)一比五百數(shù)字測(cè)圖操作有了足夠的了解,在這期間我們有技術(shù)上的問(wèn)題或者操作的 錯(cuò)誤,指導(dǎo)老師都耐心的輔導(dǎo)我們,解決我們?cè)诓僮髦写嬖诘膯?wèn)題,并加以改正。并在 山東省進(jìn)行了全國(guó)第二次土地調(diào)查,在這期間掌握了地籍調(diào)查的內(nèi)外業(yè)工作。 關(guān)鍵詞:全站儀操作;一比五百數(shù)字測(cè)圖;權(quán)屬調(diào)查 目錄 第一章緒論????????????????????????1 第二章作業(yè)概況 1地理
國(guó)有土地和集體土地
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國(guó)有土地和集體土地 1.集體土地 集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。 集體土地是我國(guó)土地所有制的一種形式。 我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,土地的所有制形式包括國(guó)家所有(全民所有)和勞動(dòng)群眾 集體所有二種形式。 集體土地概念及范圍 勞動(dòng)群眾集體所有制的土地采取的是農(nóng)民集體所有制的形式,該種所有制的土地被稱(chēng)為農(nóng)民集體所 有土地,簡(jiǎn)稱(chēng)集體土地。農(nóng)民集體的范圍有下列3種: ①村農(nóng)民集體; ②村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體; ③鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體。 《土地管理法》第十條規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng) 濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有 的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的, 由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體組織經(jīng)營(yíng)、管理?!?農(nóng)村和城市郊區(qū)的
劃撥土地和出讓土地
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出讓土地使用權(quán)是指國(guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土地 使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。由土地使用者向國(guó) 家支付土地使用權(quán)出讓金的后取得的土地使用權(quán)。 取得出讓土地使用權(quán)有以下幾個(gè)特征:(1)取得的土地使 用權(quán)是有償?shù)?。土地使用者取得一定年限?nèi)的土地使用權(quán)應(yīng) 向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。國(guó)家憑借土地所有權(quán)取得的 土地經(jīng)濟(jì)效益,表現(xiàn)為一定年期內(nèi)的地租,一般以土地使用 者向國(guó)家支付一定數(shù)額的貨幣為表現(xiàn)形式。(2)取得的土 地使用權(quán)是有期限的。土地使用者享有土地使用權(quán)的期限 以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定,但不得超過(guò)法 律限定的最高年限。(3)取得的土地使用權(quán)是一種物權(quán)。 土地使用權(quán)出讓是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ) 的。土地使用權(quán)出讓后,在出讓期限內(nèi)受讓人實(shí)際享有對(duì)土 地占有、使用、收益和處分的權(quán)利,其使用權(quán)在使用年限內(nèi) 可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)
土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)整理中的應(yīng)用探討
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隨著我國(guó)人口的增多,我國(guó)土地資源稀缺問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重,因此,土地開(kāi)發(fā)整理工作應(yīng)成為當(dāng)前國(guó)家政府部門(mén)非常重視的工作之一。本文在分析土地測(cè)繪與土地開(kāi)發(fā)整理工作的關(guān)系的基礎(chǔ)上,重點(diǎn)討論了土地測(cè)繪技術(shù)在土地開(kāi)發(fā)整理工作中存在的主要問(wèn)題,從而提出有針對(duì)性的建議,促進(jìn)了土地測(cè)量數(shù)據(jù)的科學(xué)精確,保證了土地開(kāi)發(fā)管理的工作質(zhì)量,促進(jìn)了土地管理部門(mén)公正、公平的執(zhí)法。
農(nóng)村土地確權(quán)進(jìn)程中的土地發(fā)展權(quán)問(wèn)題
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目前,土地確權(quán)登記頒證工作已近尾聲,土地確權(quán)從法律上強(qiáng)化了農(nóng)民的土地使用權(quán),確立了農(nóng)村土地使用權(quán)主體與所有權(quán)主體平等的法律地位。然而土地權(quán)利是一個(gè)權(quán)利束,還包括他項(xiàng)權(quán)利,其內(nèi)容也隨著時(shí)代的變化而變化。由此可見(jiàn),土地確權(quán)是一個(gè)長(zhǎng)期、動(dòng)態(tài)的過(guò)程。在這個(gè)過(guò)程中,設(shè)置土地發(fā)展權(quán)制度有利于深化我國(guó)的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)改革。首先分析了我國(guó)設(shè)立農(nóng)村土地發(fā)展權(quán)制度面臨的兩個(gè)主要問(wèn)題。針對(duì)兩個(gè)問(wèn)題,通過(guò)梳理相關(guān)文獻(xiàn),深入考察了土地發(fā)展權(quán)制度的英國(guó)經(jīng)驗(yàn)和美國(guó)經(jīng)驗(yàn),總結(jié)了這兩個(gè)國(guó)家土地發(fā)展權(quán)制度的特點(diǎn)。結(jié)合英國(guó)和美國(guó)的經(jīng)驗(yàn),從我國(guó)土地現(xiàn)有制度出發(fā),提出了從法律上確定土地發(fā)展權(quán)的屬性,強(qiáng)化并規(guī)范國(guó)家土地管制權(quán);同時(shí)在制度上將土地發(fā)展權(quán)與土地增值收益脫鉤,保護(hù)農(nóng)民的權(quán)益,實(shí)現(xiàn)地利共享;在土地發(fā)展權(quán)的實(shí)踐上,提倡結(jié)合我國(guó)各地的實(shí)際情況,創(chuàng)新土地發(fā)展權(quán)制度。
創(chuàng)新土地工程研究 助推土地生態(tài)文明
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土地工程學(xué)科的提出,為人類(lèi)解決土地生態(tài)化問(wèn)題提供了新的理論支撐和生態(tài)化的解決方案,其研究的核心內(nèi)容為土體有機(jī)重構(gòu)。本文探討了土地工程研究的內(nèi)容及意義、土體材料研究及信息化在土地工程中的應(yīng)用等方面的內(nèi)容,以期為后續(xù)進(jìn)一步豐富和完善土體有機(jī)重構(gòu)理論提供意見(jiàn)和建議。
從土地現(xiàn)狀談土地工程學(xué)科建設(shè)
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研究目的:建設(shè)土地工程學(xué)科,解決土地問(wèn)題。研究方法:圍繞土地工程學(xué)科建設(shè),運(yùn)用綜合分析法進(jìn)行深入闡述。研究結(jié)果:(1)土地資源存在土地沙化面積不斷擴(kuò)大、水土流失嚴(yán)重、土壤污染總體形勢(shì)嚴(yán)峻等問(wèn)題;(2)土地整治與高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)不能從根本上解決土地問(wèn)題;(3)要解決土地問(wèn)題,必須有科學(xué)的學(xué)科體系支撐,并指出目前土地工程學(xué)科建設(shè)情況。研究結(jié)論:要解決土地問(wèn)題,必須加強(qiáng)土地工程學(xué)科建設(shè),用科學(xué)的理論指導(dǎo)土地工程實(shí)踐,以工程實(shí)踐豐富土地工程理論體系。
從土地現(xiàn)狀談土地工程科學(xué)建設(shè)
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現(xiàn)如今,國(guó)家土地資源緊張,伴隨著相關(guān)土地工程的開(kāi)展,越來(lái)越多的人們開(kāi)始重視如何實(shí)現(xiàn)工程的科學(xué)化建設(shè),以此保護(hù)土地資源.土地工程若要做到利民惠民,必然要以實(shí)際入手,積極闡述更加科學(xué)化的管理模式,以此為目標(biāo),重點(diǎn)規(guī)劃如何實(shí)施更為有效的土地整治工程,通過(guò)做好工程建設(shè)工作,不斷迎合時(shí)代發(fā)展,提升土地管理的質(zhì)量.本文簡(jiǎn)明分析了相關(guān)內(nèi)容,旨在提高認(rèn)識(shí),不斷為國(guó)家相關(guān)部門(mén)土地管理工作提供科學(xué)保證.
土地估價(jià)相關(guān)知識(shí):土地開(kāi)發(fā)程序
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土地估價(jià)相關(guān)知識(shí):土地開(kāi)發(fā)程序 一、單項(xiàng)選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)事最符合題 意) 1、某宗地內(nèi)建有一座建筑物,建筑層數(shù)為5層,各層建筑面積相等,建筑密度 為50%,土地單價(jià)為2500元/平方米,則其樓面地價(jià)為元/平方米?!?008 年考試真題】 a:2500 b:1250 c:1000 d:500 e:時(shí)間因素 2、按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金的占用形態(tài)劃分,儲(chǔ)備設(shè)備、材料等占用的資金歸為_(kāi)_。 a.流動(dòng)資金 b.固定資金 c.企業(yè)負(fù)債 d.銀行借貸 3、建筑密度等于__除以土地總面積。 a.總建筑面積 b.總?cè)丝跀?shù) c.總使用面積 d.建筑基底總面積 4、不屬于統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)分類(lèi)的是__。 a.整體設(shè)計(jì) b.全程設(shè)計(jì) c.單項(xiàng)設(shè)計(jì) d.分段設(shè)計(jì) 5、契稅按比例稅率從價(jià)計(jì)征,具體稅率有__契稅。 a.買(mǎi) b.典當(dāng) c.贈(zèng)與 d.交換 e.賣(mài) 6、
土地信息系統(tǒng)在土地調(diào)查中的應(yīng)用
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隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,人口增長(zhǎng)與土地資源緊缺之間的矛盾越來(lái)越突出,為了提高土地資源的利用效率,促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展,加強(qiáng)土地調(diào)查是十分必要的。在近幾年,隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展,先進(jìn)技術(shù)在各領(lǐng)域中也逐漸得到廣泛應(yīng)用,因此相關(guān)部門(mén)逐漸開(kāi)始構(gòu)建土地信息系統(tǒng),為土地調(diào)查工作的順利開(kāi)展提供技術(shù)支持。本文主要是以某一地區(qū)為例,對(duì)建設(shè)土地信息系統(tǒng)歷程和在土地調(diào)查中對(duì)土地信息系統(tǒng)的應(yīng)用兩個(gè)方面做出了詳細(xì)的分析和研究,這對(duì)提高土地調(diào)查效率和質(zhì)量,強(qiáng)化土地信息系統(tǒng)具有重要的參考價(jià)值。
土地信息系統(tǒng)在土地科學(xué)中的應(yīng)用
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隨著科技的發(fā)展與進(jìn)步,傳統(tǒng)的土地管理手段已經(jīng)難以支撐土地科學(xué)的飛速發(fā)展.要想促進(jìn)土地科學(xué)的跨越式發(fā)展,必須將現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用到土地管理實(shí)際工作中,促進(jìn)土地工作不斷進(jìn)步.本文系統(tǒng)介紹土地信息系統(tǒng)在土地工作中的應(yīng)用、不足及改進(jìn)措施,為土地信息系統(tǒng)的應(yīng)用提供借鑒.
農(nóng)村土地確權(quán)進(jìn)程中的土地發(fā)展權(quán)問(wèn)題
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目前,土地確權(quán)登記頒證工作已近尾聲,土地確權(quán)從法律上強(qiáng)化了農(nóng)民的土地使用權(quán),確立了農(nóng)村土地使用權(quán)主體與所有權(quán)主體平等的法律地位。然而土地權(quán)利是一個(gè)權(quán)利束,還包括他項(xiàng)權(quán)利,其內(nèi)容也隨著時(shí)代的變化而變化。由此可見(jiàn),土地確權(quán)是一個(gè)長(zhǎng)期、動(dòng)態(tài)的過(guò)程。在這個(gè)過(guò)程中,設(shè)置土地發(fā)展權(quán)制度有利于深化我國(guó)的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)改革。首先分析了我國(guó)設(shè)立農(nóng)村土地發(fā)展權(quán)制度面臨的兩個(gè)主要問(wèn)題。針對(duì)兩個(gè)問(wèn)題,通過(guò)梳理相關(guān)文獻(xiàn),深入考察了土地發(fā)展權(quán)制度的英國(guó)經(jīng)驗(yàn)和美國(guó)經(jīng)驗(yàn),總結(jié)了這兩個(gè)國(guó)家土地發(fā)展權(quán)制度的特點(diǎn)。結(jié)合英國(guó)和美國(guó)的經(jīng)驗(yàn),從我國(guó)土地現(xiàn)有制度出發(fā),提出了從法律上確定土地發(fā)展權(quán)的屬性,強(qiáng)化并規(guī)范國(guó)家土地管制權(quán);同時(shí)在制度上將土地發(fā)展權(quán)與土地增值收益脫鉤,保護(hù)農(nóng)民的權(quán)益,實(shí)現(xiàn)地利共享;在土地發(fā)展權(quán)的實(shí)踐上,提倡結(jié)合我國(guó)各地的實(shí)際情況,創(chuàng)新土地發(fā)展權(quán)制度。
土地整改、綜合開(kāi)發(fā)、土地治理、土地、標(biāo)書(shū)、施工組織設(shè)計(jì)教學(xué)教材
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精品文檔 精品文檔 x縣農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)土地治理項(xiàng)目二標(biāo) 段(整修農(nóng)路、硬化道路) 投標(biāo)文件 文件內(nèi)容:技術(shù)部分 采購(gòu)人:x縣農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)辦公室 供應(yīng)商:xxxxx公司 法定代表人或其委托代理人:(簽字) 精品文檔 精品文檔 年月日 目錄 第一章:工程總體概述 第二章:項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 第三章:各分部、分項(xiàng)工程的主要施工方法 第四章:工程擬投入的主要施工機(jī)械、設(shè)備情況 表1、工程擬投入的主要施工機(jī)械、設(shè)備情況表 表2、擬投入的測(cè)量、試驗(yàn)儀器設(shè)備表 第五章:確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 第六章:確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 第七章:確保工期的技術(shù)組織措施 第八章:確保環(huán)境保護(hù)、文明施工的技術(shù)組織措施 第九章:雨季施工安排 第十章:其他保證措施 精品文檔 精品文檔 第一章、工程總體概述 第一節(jié)、指導(dǎo)思想、編制說(shuō)明及依據(jù) 一、指導(dǎo)思想 我公司針對(duì)本工程的指導(dǎo)思想是:質(zhì)量第一、服務(wù)周
挖潛存量資源,補(bǔ)齊設(shè)施短板,推進(jìn)老舊小區(qū)改造
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各地在老舊小區(qū)改造中注重存量資源挖潛,通過(guò)片區(qū)整合、拆違建綠、文化保護(hù)等方式,實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施更新與功能提升。河南洛陽(yáng)、湖南湘潭等地采取連片改造模式,優(yōu)化空間布局,完善公共服務(wù)設(shè)施;河南開(kāi)封、陜西商洛等地結(jié)合拆違整治,拓展公共空間;河北保定、云南祿豐等地兼顧歷史傳承與居住品質(zhì)提升,保留城市記憶。
土地用地性質(zhì)
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類(lèi)別代稱(chēng) 類(lèi)別名稱(chēng)內(nèi)容 大類(lèi)中類(lèi)小類(lèi) r 居住 用地 居住用地住宅和相應(yīng)服務(wù)設(shè)施的用地 r1 一類(lèi)居住用 地 設(shè)施齊全、環(huán)境良好,以低層住宅為主的用地 r11住宅用地 住宅建筑用地及其附屬道路、停車(chē)場(chǎng)、小游園等用 地 r12 服務(wù)設(shè)施用 地 居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的幼托、文化、體育、商業(yè)、 衛(wèi)生服務(wù)、養(yǎng)老助殘?jiān)O(shè)施等用地,不包括中小學(xué)用 地 r2 二類(lèi)居住用 地 設(shè)施較齊全、環(huán)境較好,以多、中、高層住宅為主 用地 r21住宅用地 住宅建筑用地(含保障性住宅用地)及其附屬道路、 停車(chē)場(chǎng)、小游園等用地 r22 服務(wù)設(shè)施用 地 居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的幼托、文化、體育、商業(yè)、 衛(wèi)生服務(wù)、養(yǎng)老助殘?jiān)O(shè)施等用地,不包括中小學(xué)用 地 r3 三類(lèi)居住用 地 設(shè)施較欠缺、環(huán)境較差,以需要加以改造的簡(jiǎn)陋住 區(qū)用地,包括危房、棚戶(hù)區(qū)、臨時(shí)住宅等用地 r31住宅用地 住宅建筑用地及其附屬道路、停
土地入股合同
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土地入股合同 甲方:(土地所有權(quán)人) 乙方:(單位或個(gè)人) 依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十條和〈內(nèi)蒙古自治區(qū) 實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》辦法〉第三十五條和相關(guān)法律的 有關(guān)規(guī)定,為加快農(nóng)村建設(shè),增加農(nóng)牧民收入,甲方通過(guò)召開(kāi) 會(huì)議研究同意以土地入股的形式興辦聯(lián)營(yíng)企業(yè)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙 方擬占用甲方位于集體的土地面積 畝聯(lián)合興建,為維 護(hù)雙方的合法權(quán)益建立如下合同供雙方信守。 一、入股土地面積及四至: 北至:東至: 南至:西至: 面積為畝。詳見(jiàn)雙方實(shí)地測(cè)繪的平面圖為準(zhǔn)。 二、入股期限:本次入股年限為年(即從年月 日至年月日止)。 三、入股方式:甲方提供前面確定的土地。乙方負(fù)責(zé)建廠、購(gòu)設(shè) 備和企業(yè)管理,不論企業(yè)盈虧,甲方都按土地面積分紅,即乙方按每 畝元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方每年支付紅利計(jì)元。 四、紅利支付方式,第一年紅利是在簽字本合同辦理出用地手續(xù) 后
土地整理
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一、土地開(kāi)發(fā)整理的概念及分類(lèi) 1、概念:土地開(kāi)發(fā)整理是指在一定的區(qū)域內(nèi),按照土地利用總體規(guī) 劃、城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃確定的目標(biāo)和用途,通 過(guò)采取行政、經(jīng)濟(jì)、法律等手段,實(shí)施工程、生態(tài)、技術(shù)等措施, 對(duì)土地利用狀況進(jìn)行調(diào)整、改造、綜合整治,提高土地利用率和產(chǎn) 出率,改善生產(chǎn)生活條件和生態(tài)環(huán)境的過(guò)程。土地開(kāi)發(fā)整理包括土 地開(kāi)發(fā)、土地整理、土地復(fù)墾。 2、分類(lèi): ①土地開(kāi)發(fā)是指對(duì)未利用土地,包括荒山、荒地、荒灘等的開(kāi)發(fā), 通過(guò)工程設(shè)施、生態(tài)防護(hù)、土壤改良等措施,使其改造成為可利用 土地的行為。 ②土地整理是根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,針對(duì)以利用土地存在的問(wèn) 題和利用潛力,采取一定的手段,對(duì)土地利用方式、土地利用結(jié)構(gòu)、 土地利用條件和土地利用關(guān)系進(jìn)行重新規(guī)劃建設(shè)與調(diào)整,以提高土 地集約利用率,實(shí)現(xiàn)土地利用目標(biāo)的一種措施。 ③土地復(fù)墾是指對(duì)生產(chǎn)建設(shè)過(guò)程過(guò)程中,因挖掘、塌陷、壓占等造 成
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職位:交通運(yùn)輸工程
擅長(zhǎng)專(zhuān)業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林