根據(jù)德爾菲法,對房地產(chǎn)開發(fā)所涉及的不同領(lǐng)域篩選出4個二級指標和15個三級指標構(gòu)成房地產(chǎn)投資風(fēng)險評價指標體系.利用matlab軟件,建立層次分析模型,量化投資風(fēng)險.最后,以吉林市某項目為例驗證了模型的實用性和有效性.

基于層次分析法的房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估 【摘要】房地產(chǎn)項目由于其開發(fā)時間長、占用資金多以及各種環(huán)境的不確定性而存在 經(jīng)濟風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然風(fēng)險、管理經(jīng)營風(fēng)險，給房地產(chǎn)開發(fā)帶來很大的不確定性。 利用層次分析法對房地產(chǎn)項目面對的各種可能風(fēng)險因素進行定性與定量相結(jié)合的分 析，能夠增強決策的科學(xué)性。在此基礎(chǔ)上，可以更好地對房地產(chǎn)項目采取風(fēng)險回避、

房地產(chǎn)投資是一項高投入、高回報的事業(yè),同時也是一項高風(fēng)險的事業(yè)。本文將層次分析法運用于房地產(chǎn)投資風(fēng)險的評估,確定出各因素的影響程度,從而為科學(xué)決策提供準確依據(jù)。

輿情風(fēng)險評估是開展輿情引導(dǎo)的重要環(huán)節(jié)。在新傳播環(huán)境下,開展輿情處置需要關(guān)口前移,科學(xué)把握輿論的生成和演化規(guī)律,構(gòu)建更加科學(xué)的輿情風(fēng)險評估體系?；趯哟畏治龇ǖ妮浨轱L(fēng)險評估指標體系,將輿情事件性質(zhì)和責(zé)任部門的輿情回應(yīng)能力列為輿情主體一級指標,將輿情強度、輿情態(tài)度、輿情增速列為輿情本體一級指標,將輿情對社會及受眾的影響列為輿情客體一級指標,并在此基礎(chǔ)上細分了7個二級指標和21個三級指標。研究發(fā)現(xiàn),相關(guān)輿情信息的社交媒體擴散度、境外媒體擴散度、境外媒體態(tài)度,輿情事件的模糊性、相關(guān)性等因素,以及輿情回應(yīng)機制建設(shè)等,是決定輿情風(fēng)險等級高低的最重要因素。

某電廠8號主變壓器（以下簡稱主變）系河北保定某變壓器廠生產(chǎn)，sfp8—370000／220型，容量：370mva，電壓：220kv／20kv，電流：882．7／10381a，形式：戶外式，阻抗電壓：14±7．5％，接線組別：yndll。絕緣等級：a級，總重：257t，油重：38t，出廠編號：94—2s01—1。該主變運行中發(fā)生跳閘解列事故，主變絕緣損傷，為吸取事故教訓(xùn)，做好主變的檢修維護工作，現(xiàn)對該事故進行分析如下。

1故障設(shè)備簡介某電廠8號主變變壓器是河北保定某變壓器廠生產(chǎn)的sfp8-370000/220型戶外式變壓器,容量370mva,電

中國城市的發(fā)展進程伴隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展而逐年加快,對于能源建設(shè)提出了更高的要求。然而,由于大型的電力變壓器被安裝在城市內(nèi),其在運行過程中所發(fā)出的噪聲已經(jīng)成為了城市的一項污染源。分析大型電力變壓器的噪聲,并制定相應(yīng)的控制措施是非常必要的。

電力系統(tǒng)的生產(chǎn)和供銷特點決定，發(fā)電、供電、用電過程不可分割，任何一個環(huán)節(jié)發(fā)生故障都會影響供電，由此可見提高設(shè)備的安全可靠運行是保證電網(wǎng)安全的關(guān)鍵，而電力變壓器是電力系統(tǒng)主要設(shè)備之一，是電能轉(zhuǎn)換和傳輸?shù)暮诵模坏┰斐勺儔浩魇鹿?，不僅對電網(wǎng)造成經(jīng)濟損失，同時還將造成不良的社會影響，電網(wǎng)反事故斗爭是一向長期堅持不懈的任務(wù)，因此本文基于對電力變壓器故障診斷問題的研究，分析了電力變壓器故障現(xiàn)象、故障原因及故障機理之間的許多隨機性、不確定性特征，以及事故的預(yù)防。

電力變壓器是電力系統(tǒng)中十分重要的供電元件,它的故障將對供電可靠性和系統(tǒng)的正常運行帶來嚴重的影響。本文論述了大型電力變壓器保護的特點及保護研究的現(xiàn)狀。

由于海洋環(huán)境的復(fù)雜性,吸力式基礎(chǔ)安裝作業(yè)會受到風(fēng)、海流、作業(yè)船運動、海浪等多重載荷的作用,導(dǎo)致吸力式基礎(chǔ)安裝作業(yè)事故頻發(fā)。為客觀評價吸力式基礎(chǔ)安裝作業(yè)風(fēng)險,首先運用層次分析法建立風(fēng)險評估指標體系,計算指標權(quán)重,確定主要風(fēng)險因素；然后進行模糊綜合評判,運用加權(quán)平均法對評估結(jié)果進行處理,確定作業(yè)風(fēng)險等級,分析結(jié)果可為提高吸力式基礎(chǔ)作業(yè)安全提供一定參考價值。

由于海洋環(huán)境的復(fù)雜性,吸力式基礎(chǔ)安裝作業(yè)會受到風(fēng)、海流、作業(yè)船運動、海浪等多重載荷的作用,導(dǎo)致吸力式基礎(chǔ)安裝作業(yè)事故頻發(fā).為客觀評價吸力式基礎(chǔ)安裝作業(yè)風(fēng)險,首先運用層次分析法建立風(fēng)險評估指標體系,計算指標權(quán)重,確定主要風(fēng)險因素;然后進行模糊綜合評判,運用加權(quán)平均法對評估結(jié)果進行處理,確定作業(yè)風(fēng)險等級,分析結(jié)果可為提高吸力式基礎(chǔ)作業(yè)安全提供一定參考價值.

本文詳述了日常工作中對不同電力變壓器故障的處理案例，說明了日常事故的表現(xiàn)形式與事故處理辦法，以及對事故因素的分析與預(yù)防做法。值得廣大電力設(shè)施維護工作者學(xué)習(xí)參考，同時對電力設(shè)施的維護與電力的有效保障供給，有較為實際的借鑒意義。

大型電力變壓器狀態(tài)分析綜述

電力變壓器是工礦企業(yè),電力系統(tǒng)的核心設(shè)備,安全經(jīng)濟運行與否,關(guān)系到企業(yè)的安全和經(jīng)濟效益,發(fā)生變壓器設(shè)備事故還將影響或干擾國民經(jīng)濟的穩(wěn)定運行。

針對電網(wǎng)調(diào)度自動化主站供電系統(tǒng)運行狀態(tài)和潛在發(fā)生的風(fēng)險,構(gòu)建自動化機房供電評估指標體系,提出了一種基于模糊層次分析法的自動化機房供電風(fēng)險評估方法,通過權(quán)重選擇和分級評估,同時考慮各類影響因素間的相互作用,實現(xiàn)了對自動化機房供電的科學(xué)評估與判斷,結(jié)合實例分析證明具有較強的科學(xué)性和實用性。

研究了電子商務(wù)項目風(fēng)險特點,對電子商務(wù)項目中普遍存在的風(fēng)險進行了識別及分類,采用層次分析法,結(jié)合我國電子商務(wù)項目的特點,建立了基于層次分析法的電子商務(wù)項目風(fēng)險評估方法體系。

本文在系統(tǒng)分析現(xiàn)階段電網(wǎng)規(guī)劃項目風(fēng)險評估的國內(nèi)外研究狀態(tài)的基礎(chǔ)上,構(gòu)建了電網(wǎng)規(guī)劃項目風(fēng)險評估指標體系,并根據(jù)電網(wǎng)規(guī)劃項目的特殊性及評估指標的特點,建立了基于層次分析法和模糊綜合評判的電網(wǎng)規(guī)劃項目風(fēng)險評估模型,對武漢地區(qū)某電網(wǎng)規(guī)劃項目的風(fēng)險狀況進行了綜合評估,驗證了所選方法的有效性。

論文闡述了大型電力變壓器的故障分類,對大型電力變壓器的外部故障與內(nèi)部故障的原因診斷進行詳細分析,并探討了大型變壓器的綜合故障診斷檢測措施。

基于大型電力變壓器對電網(wǎng)運行的重要作用,我國一直十分重視對大型電力變壓器的檢修和運行維護。本文結(jié)合筆者自身工作實踐,簡介了我國電力變壓器的檢修和運行維護技術(shù)的發(fā)展,分析了大型電力變壓器的狀態(tài)檢修和運行維護技術(shù)。

房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。它與國民經(jīng)濟發(fā)展和人民的生產(chǎn)生活休戚相關(guān)，在拉動經(jīng)濟、刺激消費中發(fā)揮著重要作用，同時房地產(chǎn)市場的不健康發(fā)展也會對整個國民經(jīng)濟產(chǎn)生一系列影響。房地產(chǎn)市場隱藏著巨大的經(jīng)濟風(fēng)險，所以必須對房地產(chǎn)市場的各種風(fēng)險因素進行綜合評價，保證房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。本文在對房地產(chǎn)市場風(fēng)險進行分析的基礎(chǔ)上，建立了基于網(wǎng)絡(luò)層次分析方法的房地產(chǎn)市場風(fēng)險評估的多目標決策模型。

為驗證基于有限元法的變壓器抗短路能力計算方法的有效性,通過開展變壓器基于磁場有限元方法的計算分析,并進行了突發(fā)短路試驗的220kv變壓器的試驗結(jié)果和計算結(jié)果對比,以及因輸電線路短路導(dǎo)致故障的500kv變壓器實際受損部位與計算分析結(jié)果對比。由通過了突發(fā)短路試驗的新變壓器與在運變壓器的數(shù)據(jù)對比,分析了變壓器低壓線圈輻向?qū)挾取⑺秒姶啪€尺寸、撐條以及電磁線rp0.2對變壓器抗短路能力的影響。結(jié)果表明:通過變壓器短路試驗的產(chǎn)品在低壓線圈輻向?qū)挾仍黾恿?0%~22%,其電磁線的子導(dǎo)線尺寸增加了35%~50%。通過此項研究,驗證了該分析方法關(guān)于繞組機械強度分析的有效性,為新采購變壓器的抗短路能力分析評估提供了手段。

商業(yè)房地產(chǎn)的投資熱正席卷全國。由于商業(yè)房地產(chǎn)投資具有投資金額大、回收時間長使得投資商業(yè)房地產(chǎn)具有風(fēng)險高的特點,評估房地產(chǎn)項目的投資風(fēng)險顯得尤為重要。文章采用ahp分析法,在對商業(yè)房地產(chǎn)的投資項目的風(fēng)險進行分類的基礎(chǔ)上,提出了對項目投資風(fēng)險綜合度量的一種方法,為投資者在項目投資前的決策提供一定的依據(jù)。