西安市保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用房）購(gòu)買(mǎi)資格審核標(biāo)準(zhǔn)及程序 政策依據(jù)： 1.陜西省人民政府關(guān)于印發(fā)《陜西省保障性住房管理辦法（試行）》的通知（陜政發(fā)【2011】 42號(hào)） 2.西安市人民政府關(guān)于印發(fā)《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的通知（市政發(fā)【2006】93 號(hào)） 3.西安市房屋管理局、西安市發(fā)展與改革委員會(huì)、西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、西安市規(guī)劃局、 西安市國(guó)土資源局、西安市物價(jià)局關(guān)于印發(fā)《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則》的通知(市 房發(fā)【2007】58號(hào)) 4.西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于我市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)轄區(qū)社區(qū)居民和落戶在各 級(jí)人才市場(chǎng)人員申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房有關(guān)問(wèn)題的通知》（市住保辦發(fā)【2012】2號(hào)） 一、受理范圍及申請(qǐng)條件： 凡戶籍和人事檔案關(guān)系均在西安市人才服務(wù)中心托管的人員，須同時(shí)符合以下條件者， 可向西安市人才服務(wù)中心提出申請(qǐng)西安市保障性住房(經(jīng)

經(jīng)濟(jì)適用房成本控制與分析——經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家計(jì)劃建設(shè),并以微利出售給城鎮(zhèn)中低收入家庭的、具有保障性質(zhì)的商品住宅,它具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特征。文章介紹經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目建設(shè)的特點(diǎn)和投資成本控制的要點(diǎn)。

經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目成本控制論文 【摘要】經(jīng)濟(jì)適用房作為保障性住房和特殊的商品住房，從其一 出現(xiàn)就飽受爭(zhēng)議，但其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)做出的貢獻(xiàn)是有目共睹的。開(kāi)發(fā) 經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，成本控制是關(guān)鍵。加強(qiáng)全過(guò)程的成本控制，政府的 積極參與和扶持，開(kāi)發(fā)企業(yè)的重視和完善，構(gòu)成了整個(gè)項(xiàng)目和諧有序 發(fā)展的基礎(chǔ)。相信隨著保障性安居工程的大力發(fā)展，會(huì)有更多的保障 性住房形式出現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)適用房政策也會(huì)更加完善和發(fā)展。 “十二五”規(guī)劃提出，建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房 3600萬(wàn)套(戶)，到2015年全國(guó)保障性住房覆蓋面達(dá)到20%左右。這一 惠民利民的舉措，更是深得廣大民眾擁護(hù)。經(jīng)濟(jì)適用房作為保障性住 房的一部分更是承擔(dān)著重要的角色。然而，近年來(lái)關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房政 策是不是應(yīng)該被取代的問(wèn)題反復(fù)被提出，究其原因不外乎體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì) 適用房的制度層面和經(jīng)濟(jì)適用房不經(jīng)濟(jì)、不適用的特點(diǎn)方面。關(guān)于經(jīng) 濟(jì)適用

經(jīng)濟(jì)適用住宅是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分,以性價(jià)比高著稱,受到普通購(gòu)房者及拆遷戶的普遍歡迎。低廉的價(jià)格是經(jīng)濟(jì)適用住宅的特點(diǎn)和賣(mài)點(diǎn),作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,要開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住宅類(lèi)項(xiàng)目并取得一定收益,就必須做好成本控制工作,這樣才有可能形成政府、消費(fèi)者、開(kāi)發(fā)商共贏的局面,達(dá)到政府鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房的本來(lái)目的。

經(jīng)濟(jì)適用房是保障性住房中最具代表性的住房類(lèi)型,是我國(guó)政府現(xiàn)階段解決中低收入群體住有所居的一種房地產(chǎn)類(lèi)型,根本目的是幫助中低收入家庭解決住房困難問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)適用房作為保障性質(zhì)的政策性住房,其盈利目的并不是很強(qiáng),但要做到低成本、高質(zhì)量、最大限度地體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用房的特性,并不是一件易事。摸清經(jīng)濟(jì)適用房造價(jià)構(gòu)成,然后有針對(duì)性地實(shí)施成本控制策略,促進(jìn)居住房房?jī)r(jià)合理回歸,可以最大限度地降低底層民眾生活成本,提高生活質(zhì)量,加快我國(guó)高水平小康社會(huì)的全面構(gòu)建。

本文主要論述了經(jīng)濟(jì)適用住房的成本構(gòu)成及控制意義，以及探討了經(jīng)濟(jì)適用住房成本控制的思路方法。

經(jīng)濟(jì)適用房成本問(wèn)題分析

經(jīng)濟(jì)適用房是伴隨著我國(guó)城鎮(zhèn)住房體制改革誕生的住房保障體系的重要組成部分,其成本控制核算是廣大民眾關(guān)注的焦點(diǎn)。文章分析了經(jīng)適房的價(jià)格構(gòu)成,進(jìn)而探討建設(shè)項(xiàng)目成本控制中存在的問(wèn)題及建議。

國(guó)內(nèi)外保障性住房建設(shè)的啟示——上海保障房(經(jīng)濟(jì)適用房篇)設(shè)計(jì)導(dǎo)則探析

經(jīng)濟(jì)適用房論文：經(jīng)濟(jì)適用房管理中的問(wèn)題與對(duì)策 提要本文梳理了經(jīng)濟(jì)適用房在建設(shè)使用中存在的主要 問(wèn)題，在此基礎(chǔ)上推出結(jié)論以及管理層應(yīng)采取的措施，以期 掃清經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中的障礙，使經(jīng)濟(jì)適用房真正成為一項(xiàng) 惠民政策，民心工程。 關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)適用房；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；定價(jià)機(jī)制；實(shí)物配售 序言 經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷(xiāo) 售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)，面向城市低收入家庭住房問(wèn)題，進(jìn) 行的住房保障。經(jīng)濟(jì)適用房是隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而出 現(xiàn)的，可以說(shuō)是城市住房制度改革的產(chǎn)物。與普通商品房相 比經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格比較便宜；與廉租房相比經(jīng)濟(jì)適用房的 質(zhì)量要好得多，因而經(jīng)濟(jì)適用房成為了市場(chǎng)的寵兒。但是， 經(jīng)濟(jì)適用房在推行的近十年中顯露出了不少問(wèn)題，因此理論 界一直都在圍繞它進(jìn)行研究探索。本文在前人研究的基礎(chǔ)上 進(jìn)行概括總結(jié)和分析，并著重研究了“分配”、“選址”、“物 業(yè)管理”等方面的問(wèn)題。這對(duì)實(shí)現(xiàn)社

經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建 造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有 經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中 等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一 定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出 的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的區(qū)別 經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指 住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房 設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低 收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類(lèi)住宅因

經(jīng)濟(jì)適用房概念 經(jīng)濟(jì)適用住房是我國(guó)進(jìn)行房改過(guò)程中，為適應(yīng)新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，由政府推出的 新型房產(chǎn)種類(lèi)，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房。 目前其基本類(lèi)型主要包括平價(jià)房、安居房、解困房等。經(jīng)濟(jì)適用住房是政府扶 持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)性是指住房?jī)r(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)而 言是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，政府 免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項(xiàng)收費(fèi)減免50%，并對(duì)成交價(jià)格、購(gòu) 買(mǎi)對(duì)象、面積和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的利潤(rùn)進(jìn)行限制。簡(jiǎn)單理解限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的 “兩限商品房。保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中 低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低 于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)

經(jīng)濟(jì)適用房論文 摘要：經(jīng)濟(jì)適用房作為一項(xiàng)政策性住房保障，它的解決途徑，不僅能 有效緩解和減少社會(huì)發(fā)展進(jìn)程中的不穩(wěn)定因素，而且對(duì)于建立和完善 與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的住房供應(yīng)體系，改善居民生活條 件，啟動(dòng)住房消費(fèi)，擴(kuò)大內(nèi)需具有重要意義。 關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)適用房；房?jī)r(jià)指數(shù)；房屋銷(xiāo)售面積 1經(jīng)濟(jì)適用房運(yùn)行現(xiàn)狀分析 1.1經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格的整體運(yùn)行狀況分析 經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企 業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住 房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特 點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合 中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不 能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì) 適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，

2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作–獨(dú)家原創(chuàng) 1/8 經(jīng)濟(jì)適用房合同 北京市經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同 賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已 依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用 權(quán)，土地面積為_(kāi)_____平方米，國(guó)有土地使用證件為_(kāi)_____。甲方 在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán) 證(房屋所有權(quán)證____________號(hào))，經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局 審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證 (經(jīng))第______號(hào)。 乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房 屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙 方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立

自國(guó)家支持經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)政策實(shí)施以來(lái),經(jīng)濟(jì)適用住房作為普通住宅的主要形式,成為住宅建設(shè)和商品房市場(chǎng)的主角。鑒于目前我國(guó)家庭收入狀況,經(jīng)濟(jì)適用住宅是最具潛力的。要加快住宅商品化,促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,擴(kuò)大內(nèi)需,就應(yīng)當(dāng)大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)濟(jì)適用住房,由于其售價(jià)相對(duì)不高,因而能被廣大低收入家庭所接受。經(jīng)濟(jì)與適用本身是矛盾的兩個(gè)方面,一般來(lái)說(shuō),適用性越高就越不經(jīng)濟(jì)。而我們應(yīng)當(dāng)在保證人們的飲食起居、避寒保暖等建

隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化時(shí)代的來(lái)臨,國(guó)內(nèi)許多建筑施工企業(yè)開(kāi)始制定全球化戰(zhàn)略,我國(guó)企業(yè)要走上國(guó)家化的道路,價(jià)格優(yōu)勢(shì)就是競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵因素,但價(jià)格要以成本為基礎(chǔ),如何降低成本,發(fā)揮成本優(yōu)勢(shì),在激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上立于不敗之地,這就要求我們?cè)诮ㄔO(shè)過(guò)程中處理好相關(guān)的問(wèn)題。

企業(yè)經(jīng)濟(jì)適用房工程成本的全過(guò)程管理,指的是在工程設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工等階段,通過(guò)對(duì)工程成本費(fèi)用等的調(diào)控,以最少的成本支出爭(zhēng)取獲得更高的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。文章以深圳市桂龍家園經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目為例,對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的成本全過(guò)程跟蹤控制進(jìn)行了分析,對(duì)企業(yè)的成本控制具有指導(dǎo)作用。

本文以寧波市江東區(qū)陸家經(jīng)濟(jì)適用房綠化景觀工程為例,應(yīng)用掙值原理,研究探討項(xiàng)目管理中的成本控制問(wèn)題。

總面 積 占有 比例 銷(xiāo)售價(jià) 格 單套面 積 一房 面積 一房 配比 二房 面積 二房 配比 三房 面積 三房 配比 其它 總建筑 面積 總套數(shù) 物業(yè)類(lèi) 型 商鋪經(jīng)濟(jì)房 經(jīng)濟(jì)適用房調(diào)查表 項(xiàng)目名 稱 位置 交房 時(shí)間 總占地 面積 銷(xiāo)售 價(jià)格 定向開(kāi) 發(fā) 自由銷(xiāo) 售 內(nèi)部房物業(yè)房 社區(qū)用 房 幼兒園大門(mén) 配套用房情況 工程進(jìn) 展情況 手續(xù)進(jìn) 展情況 備注 表 停車(chē)方 式 車(chē)位價(jià) 格 違規(guī)處 罰情況 銷(xiāo)售情況

1.不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。 2.有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛! 3.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。 4.方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?5.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛(ài)，愛(ài)是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?6.方茴說(shuō)：“我覺(jué)得之所以說(shuō)相見(jiàn)不如懷念，是因?yàn)橄嘁?jiàn)只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。 8.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。 9.石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，

目錄 一、編制依據(jù)——————————————————1 二、工程概況—————————————————1 三、主要部位模板施工方法————————————1 1、基礎(chǔ)墊層—————————————————1 2、框架柱———————————————————2 3、框架梁、板—————————————————3 4、樓梯模板設(shè)計(jì)————————————————4 四、模板拆除————————————————-—5 五、材料控制措施—————————————————5 附1：柱模板計(jì)算書(shū)——————————————6 1、柱模板基本參數(shù)————————————6 2、柱模板荷載標(biāo)準(zhǔn)值計(jì)算—————————7 3、柱模板面板的計(jì)算————————————7 4、豎楞木方的計(jì)算————————————8 5、b

遵義市經(jīng)濟(jì)適用住房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)審批表 編號(hào)： 申請(qǐng)人申請(qǐng)人身份證 姓名工作單位號(hào)碼 現(xiàn)家庭申請(qǐng)人年收入 住址（元/年） 姓名與申請(qǐng)人關(guān)系工作單位身份證號(hào)碼收入情況（元/年） 家 庭 成 員 家庭年收入(萬(wàn)元)萬(wàn)仟佰拾元整(￥:元) 住房來(lái)源:1、房改購(gòu)房()2、購(gòu)商品房()3、自建房() 現(xiàn)住房4、承租住房()5、其他() 情況現(xiàn)住房建筑面積(㎡):房屋所有權(quán) (自有產(chǎn)權(quán))證號(hào)： 申申請(qǐng)人 請(qǐng) 人所在單位 購(gòu) 房（轄區(qū)政府） 理 由申請(qǐng)人:審查確認(rèn)單位蓋章： 日期：意見(jiàn)日期：