精裝修的經(jīng)驗之談 摘要:精裝修交房是房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢，精裝修工程是一項復(fù)雜的工程，它 涉及的材料種類繁多，施工過程中需要與很多專業(yè)工程穿插配合。同時，它又是 一項直觀展示建設(shè)成果的形象工程，受關(guān)注度高。對建設(shè)項目來說，精裝修階段 的項目管理難度大。本文對此從多個方面進行了分析。 關(guān)鍵詞：設(shè)計管理；精裝修；技術(shù)要點 abstract:finedecorationmakesaroomisthetrendofthedevelopmentofthe realestate,finedecorationengineeringisacomplexproject,itinvolvesawidevariety ofmaterials,constructionprocesswithmanyprofessionalenginee

住宅精裝修的細(xì)節(jié) (2)

批量精裝修的設(shè)計問題

住宅精裝修的細(xì)節(jié)

本文回顧了我國住房條件的變化,針對精裝修存在的問題,分析了當(dāng)前人們對商品房精裝修的不同認(rèn)識、通過工程精裝修與業(yè)主自行裝修的對比,認(rèn)為住宅工程精裝修是商品房發(fā)展的必然趨勢,并提出了推進商品房精裝修的建議。

又一個"3·15"到了。對我們來說,揭露一個問題與解決一個問題同樣重要。據(jù)權(quán)威機構(gòu)最新數(shù)據(jù)顯示,精裝修的投訴占商品房投訴第三位,主要是合同簽約、材料、資質(zhì)等。很多做過精裝修的開發(fā)商,都不愿再涉足這個能把你一世英明都?xì)У舻?quot;泥坑"。因為一旦出現(xiàn)問題,就很難清白地面對媒體,也很難坦然地面對業(yè)主的"質(zhì)問"。必須承認(rèn),精裝修畢竟是一個住宅產(chǎn)業(yè)進步的趨勢所在。2005年,越來越多的項目加入到精裝修的行列。精裝修免去了個人裝修的煩惱,市場非常廣闊。但目前國內(nèi)對精裝修行業(yè)缺乏相應(yīng)的政策和法規(guī),開發(fā)商和消費者的不專業(yè),都使其在裝修業(yè)務(wù)中仍處于弱勢地位,于是精裝修投訴率、不滿意率居高不下。為此,記者多次找到裝飾專業(yè)人士私聊,將"公事"化為"私事"時,才真正意義參透了不少所謂行業(yè)的"游戲規(guī)則"。這多少讓人震驚和難以平靜……

批量精裝修的管理進展

對大型公共建筑裝飾設(shè)計和施工階段的質(zhì)量控制,首先是做好裝飾設(shè)計的圖紙質(zhì)量控制,這對于整個裝飾階段工程的投資和進度的影響非常重要,同時在裝飾施工過程中重點協(xié)調(diào)好裝飾與專業(yè)施工單位的配合、做好成品保護、綠色環(huán)保的監(jiān)控。

企業(yè)對于人文環(huán)境的營造很大程度上來說,會受到企業(yè)身處辦公樓裝修風(fēng)格的影響.故而,為了促進辦公樓綜合職能的全面發(fā)揮,有必要通過精裝修施工的方式達(dá)到提高辦公樓整體工程建設(shè)質(zhì)量的目的.在當(dāng)前辦公樓精裝修施工過程當(dāng)中還存在一定的問題難點,為了應(yīng)對以上問題,杜絕施工質(zhì)量方面的缺陷,就應(yīng)當(dāng)從精裝修施工中的關(guān)鍵分項工程入手,重視對施工技術(shù)的落實,本文即針對大部分辦公樓精裝修施工中的常見的這一類問題進行詳細(xì)分析與探討.

　?經(jīng)營與管理?　 大型公共建筑精裝修的質(zhì)量監(jiān)控重點 褚顯敏 (深圳京圳建設(shè)監(jiān)理公司,廣東深圳518034) 　　【摘　要】　對大型公共建筑裝飾

對線對位是精裝修設(shè)計的重要一環(huán),不懂對線對位的設(shè)計要求,精裝修的設(shè)計水準(zhǔn)就會打折扣。在室內(nèi)精裝修的過程中,必須處理好中心對線對位、中心點相應(yīng)對線對位、邊沿線對線對位、和邊沿線相應(yīng)對線對位;研究裝飾元素的對線對位關(guān)系,目的是從位置上,排列上尋求構(gòu)成形式美的秩序,提高室內(nèi)精裝修的審美效果。

企業(yè)對于人文環(huán)境的營造很大程度上來說,會受到企業(yè)身處辦公樓裝修風(fēng)格的影響.故而,為了促進辦公樓綜合職能的全面發(fā)揮,有必要通過精裝修施工的方式達(dá)到提高辦公樓整體工程建設(shè)質(zhì)量的目的.在當(dāng)前辦公樓精裝修施工過程當(dāng)中還存在一定的問題難點,為了應(yīng)對以上問題,杜絕施工質(zhì)量方面的缺陷,就應(yīng)當(dāng)從精裝修施工中的關(guān)鍵分項工程入手,重視對施工技術(shù)的落實,本文即針對大部分辦公樓精裝修施工中的常見的這一類問題進行詳細(xì)分析與探討.

對住宅精裝修的利弊思考 摘要：住宅的精裝修有利也有弊，有利的一面是：提高裝修效率，節(jié)約建筑材料，保護建筑 結(jié)構(gòu)免遭破壞等優(yōu)點。有弊的一面是：售后服務(wù)跟不上，裝修不到位，浪費建筑材料等不足。 所以筆者建議在對住宅進行精裝修時，應(yīng)采用現(xiàn)代化的工程現(xiàn)場管理方法。 關(guān)鍵詞：住宅；精裝修；利弊

近些年來,我國的房市異?；鸨?從而推動了房價的上漲。從另一方面上來看,這也極大的帶動了商品房裝修業(yè)的活躍?，F(xiàn)如今,由于越來越快的生活節(jié)奏,導(dǎo)致購房者在購房之后出現(xiàn)了裝修的難題。因此一些開發(fā)商根據(jù)這一情況,立刻推出了不同風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)的精裝修房。并且一推出就受到了市場的積極響應(yīng)。而隨著人們不斷提高對精裝商品房的關(guān)注度,因此對其裝修質(zhì)量也愈發(fā)的關(guān)注起來。本文主要探討了住宅精裝修未來的發(fā)展以及質(zhì)量控制情況。

吸油煙機產(chǎn)品節(jié)能性能技術(shù)指標(biāo)對于目前中國家庭廚房普遍使用的吸油煙機,不少消費者對其輸入功率存在一種誤解,認(rèn)為功率越大吸力也就越大。其實不然,提升功率固然可以提升風(fēng)量和風(fēng)壓,但功率越大,可能噪聲也越大,而且功率越大也意味著費電。考

論住宅精裝修的操作模式與發(fā)展方向 一、住宅精裝修已成為住宅發(fā)展的必然趨勢 建設(shè)部出臺《商品住宅裝修一次到位實施細(xì)則》并在全 國推行精裝修住宅，至今已經(jīng)有一年多了。據(jù)建設(shè)部有關(guān)官 員透露，我國將在未來3到5年內(nèi)取消毛坯房，北京和上海 目前已經(jīng)先行一步，相繼制定了有關(guān)政策法規(guī)，在今明兩年 內(nèi)將基本取消毛坯房。住宅精裝修是市場成熟的發(fā)展趨勢， 不管在國外還是在國內(nèi)，住宅精裝修已普遍受到購房者的歡 迎。例如，珠江地產(chǎn)、華新國際以及萬科等成功操作的系列 住宅精裝修項目，都得到了廣大購房者的極大認(rèn)可，并帶動 了住宅精裝修在國內(nèi)的進一步推廣和發(fā)展。 業(yè)內(nèi)專家把毛坯房比喻為未安裝車輪的轎車，屬于半成 品。把毛坯房銷售出去，讓一家一戶再加工，重新制作，是 小生產(chǎn)觀念。而住宅精裝修直接向消費者提供完全裝修的“成 品房”，不但節(jié)約采購成本、提高施工效率、避免裝修擾民、 保護建筑結(jié)構(gòu)免遭肆意破壞，而且規(guī)范裝

文章基于工業(yè)建筑的“去工業(yè)化”設(shè)計方式為出發(fā)點展開分析，首先對工業(yè)建筑“去工業(yè)化”進行淺析；其次介紹了工業(yè)建筑“去工業(yè)化”設(shè)計元素；最后對工業(yè)建筑“去工業(yè)化”具體設(shè)計方式詳細(xì)介紹。從而達(dá)到提高工業(yè)建筑去工業(yè)化設(shè)計效果，增強工業(yè)建筑民用型、藝術(shù)性的目的。

"假方太"遭遇"真方太"2002年8月21日,王海在線網(wǎng)站(www.wanghaicom)"在線彀訴"數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)一封投訴信。投訴的北京消費者章女士敘述,她購買精裝修房屋時約定,廚房安裝"方太牌"燃?xì)庠詈陀蜔煓C。今年6月26日她家的油煙機出現(xiàn)故

隨著房地產(chǎn)市場的日趨成熟，各大房地產(chǎn)商的競爭在各個領(lǐng)域進行爭奪?！熬b修”這個已在房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)不陌生的名詞，已成為房地產(chǎn)商銷售競爭中的熱點，精裝修房的品質(zhì)和效果已經(jīng)成為購房者買房的重要依據(jù)，精裝修中的設(shè)計管理已在房地產(chǎn)業(yè)起舉足輕重的作用，設(shè)計管理的好壞將直接影響整個房地產(chǎn)銷售業(yè)績，甚至影響房地產(chǎn)商的金字招牌。行之有效的精裝修設(shè)計管理將對整體的住宅品質(zhì)起到?jīng)Q定性的作用。

通過對發(fā)達(dá)國家住宅建設(shè)實踐以及住宅自身的發(fā)展規(guī)律的研究發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商為業(yè)主提供帶裝修的住宅是市場發(fā)展的需要，也是住宅建設(shè)步入成熟時期的標(biāo)志。國家政策的大力支持促進了房地產(chǎn)市場的發(fā)展，在未來家裝市場中精裝修必將占據(jù)主導(dǎo)地位，隨之發(fā)展，精裝修管理工作也將成為精裝修工程中最重要的工作。

通過對發(fā)達(dá)國家住宅建設(shè)實踐以及住宅自身的發(fā)展規(guī)律的研究發(fā)現(xiàn),開發(fā)商為業(yè)主提供帶裝修的住宅是市場發(fā)展的需要,也是住宅建設(shè)步入成熟時期的標(biāo)志。國家政策的大力支持促進了房地產(chǎn)市場的發(fā)展,在未來家裝市場中精裝修必將占據(jù)主導(dǎo)地位,隨之發(fā)展,精裝修管理工作也將成為精裝修工程中最重要的工作。

隨著裝修行業(yè)自身實力不斷的發(fā)展和上下游行業(yè)資源的不斷整合，裝修“工廠化”的發(fā)展日漸成熟。但是，隨著人們對居室環(huán)境及品質(zhì)要求的不斷提高，以及全社會對節(jié)能降耗、綠色環(huán)保要求的需要，裝修“工廠化”勢必要過渡到裝修“工業(yè)化”。本論文結(jié)合作者多年現(xiàn)場實踐，通過對現(xiàn)有工廠化裝修運行模式的實際表述，闡述從工廠化裝修過渡到工業(yè)化裝修的必要性。文中從部品系統(tǒng)、標(biāo)準(zhǔn)化系統(tǒng)、模塊系統(tǒng)和集成系統(tǒng)進行了詳細(xì)闡述，并把此四個系統(tǒng)作為工業(yè)化裝修建立應(yīng)具備的基礎(chǔ)體系。最后從現(xiàn)實角度及社會發(fā)展趨勢，提出了從工廠化裝修過渡到工業(yè)化裝修的價值和重要意義。