紅色部分是我修改過或補(bǔ)充的內(nèi)容。房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算） 有點(diǎn)老的數(shù)據(jù)，不過可以作為參考。 1、樁基工程（如有）：90~150元/平方米；-視地質(zhì)情況決定，上海和杭州灣地區(qū) 的樁基成本要高一些。 2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合238~435元/平 方米；- 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合120~200元/ 平方米；- 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；- 5、抹灰工程：25~40元/平方米；- 6、外墻工程（包括保溫）：70~120元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或 幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米；-（攤到建面上） 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一 些）；- 8、屋面工程：1

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；（管樁）150-200元/m2（鉆孔灌制樁1100元/m3） （按綜合單價(jià)與建筑面積） 2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；（按 材料價(jià)格與建筑面積） 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米（按 材料價(jià)格與建筑面積） 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；（框架結(jié)構(gòu)108元/m2， 綜合單價(jià)按建筑面積計(jì)算） 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墻保溫工程：123-155元/平方米（綜合單價(jià)按建筑面積計(jì)算）（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如 為石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米； 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120

據(jù)說，這個(gè)是史上最全的工程造價(jià)數(shù)據(jù)！ 一 筋、板等常見問題 第一章基礎(chǔ)層 一、柱主筋 基礎(chǔ)插筋＝基礎(chǔ)底板厚度-保護(hù)層+伸入上層的鋼筋長度＋max{10d,200mm} 二、基礎(chǔ)內(nèi)箍筋 基礎(chǔ)內(nèi)箍筋的作用僅起一個(gè)穩(wěn)固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時(shí)受到撓動(dòng)。 一般是按2根進(jìn)行計(jì)算（軟件中是按三根）。 第二章中間層 一、柱縱筋 1、kz中間層的縱向鋼筋＝層高-當(dāng)前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中間層的箍筋根數(shù)＝n個(gè)加密區(qū)/加密區(qū)間距+n+非加密區(qū)/非加密區(qū)間 距－1 03g101-1中，關(guān)于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下 1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個(gè)，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長度取hn/3；上 部取max{500，柱長邊尺寸，hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎 搭接，那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。 2）首層

3工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)和方法

建設(shè)工程造價(jià)數(shù)據(jù)積累管理辦法 （征求意見稿） 目錄 第一章總則..............................................................................................3 第二章管理機(jī)構(gòu)及工作職責(zé)..........................................................................3 第三章建設(shè)工程造價(jià)數(shù)據(jù)積累的原則..........................................................4 第四章建設(shè)工程造價(jià)數(shù)據(jù)積累的編碼規(guī)則..................................................4 第五章建設(shè)工程造價(jià)數(shù)據(jù)的內(nèi)容..........

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）：為進(jìn)一步加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理，做好地方政府存量債務(wù)納入預(yù)算管理相關(guān)工作，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理的意見》（國發(fā)[2014]43號(hào)），財(cái)政部制定了《地方政府存量債務(wù)納入預(yù)算管理清理甄別辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

財(cái)預(yù)[2014]351號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局):為進(jìn)一步加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理,做好地方政府存量債務(wù)納入預(yù)算管理相關(guān)工作,根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理的意見》(國發(fā)[2014]43號(hào)),財(cái)政部制定了《地方政府存量債務(wù)納入預(yù)算管理清理甄別辦法》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

一、筋、板等常見問題 第一章基礎(chǔ)層 一、柱主筋 基礎(chǔ)插筋＝基礎(chǔ)底板厚度-保護(hù)層+伸入上層的鋼筋長度＋ max{10d,200mm} 二、基礎(chǔ)內(nèi)箍筋 基礎(chǔ)內(nèi)箍筋的作用僅起一個(gè)穩(wěn)固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時(shí) 受到撓動(dòng)。一般是按2根進(jìn)行計(jì)算（軟件中是按三根）。 第二章中間層 一、柱縱筋 1、kz中間層的縱向鋼筋＝層高-當(dāng)前層伸出地面的高度+上一層伸 出樓地面的高度 二、柱箍筋 1、kz中間層的箍筋根數(shù)＝n個(gè)加密區(qū)/加密區(qū)間距+n+非加密區(qū)/非加 密區(qū)間距－1 03g101-1中，關(guān)于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下 1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個(gè)，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長度取 hn/3；上部取max{500，柱長邊尺寸，hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)加密； 如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。 2）首層以上柱箍筋分別為：上、下部的箍筋加密區(qū)長度均取m

一、筋、板等常見問題 第一章基礎(chǔ)層 一、柱主筋 基礎(chǔ)插筋＝基礎(chǔ)底板厚度-保護(hù)層+伸入上層的鋼筋長度＋max{10d,200mm} 二、基礎(chǔ)內(nèi)箍筋 基礎(chǔ)內(nèi)箍筋的作用僅起一個(gè)穩(wěn)固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時(shí)受到撓動(dòng)。 一般是按2根進(jìn)行計(jì)算（軟件中是按三根）。 第二章中間層 一、柱縱筋 1、kz中間層的縱向鋼筋＝層高-當(dāng)前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中間層的箍筋根數(shù)＝n個(gè)加密區(qū)/加密區(qū)間距+n+非加密區(qū)/非加密區(qū)間 距－1 03g101-1中，關(guān)于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下 1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個(gè)，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長度取hn/3；上 部取max{500，柱長邊尺寸，hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎 搭接，那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。 2）首層以上柱箍筋分別為：上、下部的箍筋加密

投資估算是項(xiàng)目前期可行性研究的基礎(chǔ)和關(guān)鍵,難點(diǎn)是獲取類似的工程造價(jià)資料,解決的辦法是建立工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫。闡述建立工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫須注意的問題,分析工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫的應(yīng)用,包括應(yīng)用造價(jià)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行投資估算、編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算、進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析等,為解決投資估算問題提供借鑒。

必須牢記這些工程造價(jià)數(shù)據(jù) 2017-06-27 01房屋建筑各項(xiàng)的單平方造價(jià) 1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報(bào) 警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個(gè)專業(yè)。含電梯、消防、 通風(fēng)設(shè)備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、 噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距 20公里以內(nèi)。 每平米造價(jià)1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54元； 管道工程：316.81元；通風(fēng)工程：302.46元。 2、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水.熱水.中水.排水.雨水）、消防、照明、動(dòng) 力、弱電、電梯、防雷接地等十個(gè)專業(yè)。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注，外墻內(nèi) 保溫粘貼水泥聚苯板，單層

加強(qiáng)工程造價(jià)管理對提高投資效益有十分重要的作用,我國在此方面的潛力巨大,本文圍繞工程造價(jià)管理核心問題,通過對工程造價(jià)的確定分析和對控制方法的探討,為工程造價(jià)管理的研究提供詳實(shí)的理論依據(jù)。

本文對建筑工程造價(jià)管理確定與控制的方法及應(yīng)用進(jìn)行了系統(tǒng)分析,主要介紹了工程量清單計(jì)價(jià)與量價(jià)分離法

目前,我國在工程造價(jià)的確定與相關(guān)的管理控制方面與一些發(fā)達(dá)國家相比仍存在一些問題與不足。對工程造價(jià)工作的有效管理一定程度上提高了投資的效益,因此,對于工程造價(jià)方面應(yīng)給予一定的關(guān)注與重視。文章通過對工程造價(jià)的確定與控制方法問題進(jìn)行了深入的探討與研究,有效的解決了工程造價(jià)管理工作中的重點(diǎn)問題。

本文對建筑工程造價(jià)管理確定與控制的方法及應(yīng)用進(jìn)行了系統(tǒng)分析,主要介紹了量價(jià)分離法確定工程造價(jià),最后提出了工程造價(jià)的四種控制方法.

工程造價(jià)對工程的投資成本有著關(guān)鍵且直接的影響,也對企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和未來的發(fā)展有著重要意義,所以對于工程造價(jià)的管控十分重要.在具體的實(shí)例當(dāng)中,應(yīng)要合理范圍內(nèi)盡量的將工程造價(jià)減少.本文先介紹了工程造價(jià),然后分別在不同的階段在降低工程造價(jià)方面提出相應(yīng)的解決方法,包括決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等階段.

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）：為進(jìn)一步加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理，做好地方政府存量債務(wù)納入預(yù)算管理相關(guān)工作，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理的意見》（國發(fā)[2014]43號(hào)），財(cái)政部制定了《地方政府存量債務(wù)納入預(yù)算管理清理甄別辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

工程造價(jià)直接決定工程建設(shè)投資成本，關(guān)乎建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益及未來發(fā)展，故而工程造價(jià)管控工作尤為重要。在實(shí)際的管控過程中，要在合理范圍之內(nèi)盡可能的降低工程造價(jià)。以工程造價(jià)為切入點(diǎn)，探討降低工程造價(jià)的具體方法，致力于工程建設(shè)的發(fā)展。

為了解決目前工程造價(jià)面臨的工程數(shù)據(jù)量大、工程數(shù)據(jù)種類繁雜以及穩(wěn)定性差等特點(diǎn),在工程數(shù)據(jù)采集的基礎(chǔ)上,以某市城區(qū)生活用水改造工程為依托通過混沌人工魚群算法從工程概況、工程量、造價(jià)費(fèi)用等方面構(gòu)建項(xiàng)目級造價(jià)數(shù)據(jù)體系,進(jìn)一步提出工程造價(jià)大數(shù)據(jù)應(yīng)用流程,為工程造價(jià)數(shù)據(jù)采集提供借鑒意義,并提出將造價(jià)大數(shù)據(jù)技術(shù)與bim技術(shù)、云平臺(tái)相結(jié)合的模式,進(jìn)一步降低大規(guī)模數(shù)據(jù)存儲(chǔ)成本,最大限度實(shí)現(xiàn)無紙化辦公、減少社會(huì)資源消耗、提高造價(jià)工作效率。

77 探析工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法和內(nèi)容 付婧婧河北秦皇島金茂建設(shè)工程有限公司 摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷加快，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核這一課題的重要性顯得越 來越突出。因?yàn)樗仁强刂乒こ淘靸r(jià)的重要環(huán)節(jié)，又是確定工程造價(jià)的合理性科學(xué)性與否的重要手段，更是貫穿 整個(gè)工程建造過程檢測督查的必要程序。本文就如何科學(xué)合理的進(jìn)行系統(tǒng)化全面化的審核進(jìn)行重點(diǎn)論述，并具體 化的提出審核方法，理論化的陳述審核內(nèi)容，以及對綜合問題進(jìn)行了深刻的分析和歸納?！?關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；工程管理；施工質(zhì)量 1工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核中的常見問題 因?yàn)楣こ淘靸r(jià)的預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)不僅需要很強(qiáng)的專業(yè) 審計(jì)能力，還需要全面了解工程建造知識(shí)的審核工作。再加 上其審核內(nèi)容的繁雜瑣碎，稍微不夠認(rèn)真和細(xì)致就容易出現(xiàn) 問題。筆者就

簡述工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審查程序和方法

本文通過對國內(nèi)外工程造價(jià)控制理論與管理模式的分析，提出了建設(shè)項(xiàng)目從決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段到竣工階段，其造價(jià)控制的有效途徑和方法，最后，針對國內(nèi)工程造價(jià)管理存在的問題，提出了我國工程造價(jià)管理改革的建議。