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貸款利率變動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)銷售影響的實(shí)證研究

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利率政策一直是政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要手段。在金融危機(jī)給全球帶來(lái)冬天的時(shí)候,房地產(chǎn)行業(yè)的銷售量也大幅度下滑。為刺激經(jīng)濟(jì),國(guó)家調(diào)低了利率。最近,房地產(chǎn)過(guò)熱已成為全國(guó)人民共同關(guān)注的話題,利率也引來(lái)了新一輪的上漲趨勢(shì)。那么利率和房地產(chǎn)市場(chǎng)到底存在什么關(guān)系,這種關(guān)系是否穩(wěn)定,本文將通過(guò)實(shí)證分析進(jìn)行說(shuō)明。

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鄭州市房地產(chǎn)企業(yè)國(guó)內(nèi)貸款對(duì)房?jī)r(jià)影響的實(shí)證分析

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隨著近年來(lái)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,我國(guó)商品房?jī)r(jià)格持續(xù)飆高,對(duì)居民生活造成不良影響。因此,房?jī)r(jià)走勢(shì)已成為全社會(huì)廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展高度依賴金融市場(chǎng)的信貸支持。文章從實(shí)證分析的角度將鄭州市房?jī)r(jià)指數(shù)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國(guó)內(nèi)貸款額之間的關(guān)系進(jìn)行了定量分析,試圖從中發(fā)掘出一些有價(jià)值的結(jié)論,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

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