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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？
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1/3 鄭州市城中村改造土地征收報批流程 一、 市國土局用地處 (一) 區(qū)政府請示文件 (二) 城中村改造批復文件 (三) 地籍調查表（有資質的單位提供，四鄰簽字蓋章） (四) 航測圖 (五) 城中村改造控制性詳細規(guī)劃（市規(guī)劃局提供） (六) 宗地圖（市國土局測繪院出具） (七) 地類認定（市國土局規(guī)劃院出具） (八) 市國土局用地處正式受理后，轉市儲備中心 二、 市儲備中心 (一) 市儲備中心用地處接卷后，辦理申請規(guī)劃設計條件 (二) 辦理后轉市國土局用地處 三、 市國土局用地處 (一) 市國土局用地處接卷后，編批次上報 (二) 待河南省人民政府批復后，一次公告（對改造村的位置、 面積，在市政府網(wǎng)上公示） ；二次公告（對農(nóng)民補償費的 公示，在村里張貼） (三) 征收，補償?shù)轿?，收管理費（征地總費用 1.4％） (四) 辦理后轉市局地籍處 四、 市國土局地籍處 2/3 (一) 市局地籍
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