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更新時間：2025.06.01
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住宅工程質量分戶驗收規(guī)范、標準 第一條 為了加強住宅工程質量管理，保障住宅工程的質量與使用功能， 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、 《建設工程質量管理條例》和國家有關施工質 量驗收規(guī)范、標準，結合本市實際，制定本規(guī)定。 第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程質量分戶驗收及其監(jiān)督管理， 適用本規(guī) 定。 本規(guī)定所稱住宅工程質量分戶驗收 （以下簡稱質量分戶驗收） 是指住宅工程 在按照國家現(xiàn)行驗收規(guī)范、 標準進行工程質量竣工驗收前， 對每一戶及單位工程 的公共部位進行的專門驗收，并形成分戶驗收記錄。 第三條 住宅工程質量竣工驗收時，建設單位（代建）應當先組織設計、施 工和監(jiān)理單位有關人員進行質量分戶驗收。 質量分戶驗收不合格的，建設（代建）單位不得組織單位工程竣工驗收，工 程質量監(jiān)督機構不予出具工程質量監(jiān)督報告。 建設單位必須按照 《建設工程質量管理條例》 和建設部有關規(guī)定， 嚴格住宅 工程竣工驗收程序，
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單位工程分戶質量驗收 實 施 方 案 工程名稱：億嘉置業(yè)·頤嘉苑 3#樓 施工單位：中國航空港建設總公司 監(jiān)理單位：濰坊五環(huán)工程項目管理有限責任公司 建設單位：壽光市億嘉置業(yè)有限公司 目 錄 第一章、工程概況 第二章、分戶驗收總體部署 一、單位工程分戶驗收的內(nèi)容 二、分戶驗收檢驗批劃分 三、分戶驗收的檢查工具及程序要求 四、分戶驗收填表要求及資料的收集整理 五、分戶驗收質量標準及偏差要求 六、施工單位職責 七、分戶驗收結果的處理 八、分戶驗收質量預控措施 第三章、分戶驗收檢查驗收措施及標準要求 一、現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差質量分戶驗收措施及標準要求 二、磚砌體（混水）工程質量分戶驗收措施及標準要求 三、墻面一般抹灰工程質量分戶驗收措施及標準要求 四、墻面飾面磚粘貼質量分戶驗收措施及標準要求 五、水性涂料涂飾質量分戶驗收措施及標準要求 六、地面找平層質量分戶驗收措施及標準要求 七、水泥砂漿面層
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