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總包與業(yè)主、監(jiān)理、設計人等單位配合措施 第一節(jié) 總包與業(yè)主的關系處理 項目經理的外部關系中,最主要的是處理好與業(yè)主的關系,項目經理 部全體人員必須明確“業(yè)主是上帝”的觀念,把業(yè)主所期望的工期和工程 質量作為核心,為業(yè)主建造一流的建筑產品,讓業(yè)主滿意。 定期向業(yè)主提供工程進度報告,對于合同允許條件下的工程進度延誤 或超合同條件下施工,必須及時請業(yè)主或監(jiān)理書面認可。 為保證項目的順利建設,應積極與業(yè)主交流匯報,主動為業(yè)主排憂解 難,想業(yè)主所想,急業(yè)主所急,和業(yè)主融洽相處。 經常核實項目建設的施工范圍是否與審定的標書與圖紙一致,發(fā)現(xiàn)有 不符的要及時查找原因,并請業(yè)主或監(jiān)理核實和簽證。 建立工程協(xié)調會制度。每周二由總包單位主持,參與施工階段施工的 各專業(yè)分包單位參加,甲方、監(jiān)理列席會議。 在協(xié)調會上,總結上周施工階段的實施情況, 明確后階段的施工安排, 分析及協(xié)調解決實際施工中發(fā)生的問題。 且每月
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