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【 tips 】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)！ 造價指標怎么用？ 工程造價指標可以作為編制投資估算和設(shè)計概算的重要參 考依據(jù)，其服務(wù)重點是為建設(shè)前期的建設(shè)項目投資決策、項 目建議書、可行性研究、前期經(jīng)濟咨詢、限額設(shè)計、設(shè)計方 案優(yōu)化服務(wù)。下面主要介紹造價指標在投資估算和設(shè)計概算 中的實際應(yīng)用。 1. 投資估算 分部分項造價指標的使用依據(jù)類比估算思路，為擬建項 目提供快捷的投資估算測算。其應(yīng)用步驟為： （1）輸入擬建項目的主要項目特征進行檢索，選取若干 個類似的典型工程； （2）通過對典型工程的造價指標和工程造價數(shù)據(jù)進行分 析組合，綜合考慮當前項目建設(shè)期的人財機市場價格，即可 快速對擬建項目進行估算。 采用分部分項工程指標進行測算則是依據(jù)量價分離原 則，提供更為準確的半實物量估算方式。其應(yīng)用過程為： （1）對于同類建設(shè)項目，根據(jù)帕累托原理，篩選占總造 價比例 80%的分
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1 酒店造價指標分析 表一、工程概況 項 目 名 稱 內(nèi) 容 工程名稱 ××酒店 工程分類 酒店 工程地點 外環(huán)線外 -浦東新區(qū) 建筑 物功 能及 規(guī)模 酒店（世博綜合配套設(shè)施工程） 開工日期 2008年 3月 8日 竣工日期 2009年 7月 5日 建筑面積 ( 平方 米) 17187 其中 :地上 17187 地下_________ 建筑 和安 裝工 程造價 (萬元 ) 12,959 平方米造價 (元 /平方米 ) 7540.00 結(jié)構(gòu)類型 框架結(jié)構(gòu) 層數(shù)（層） 地上 3、6_層_______ 地下_________ 建筑 高度 （檐 口） (米) 15.6m、24m 層高 (米) 3.6 米 其中 :首層 4 米 標準層 ____3.6_米__ 建筑節(jié)能 設(shè)計荷載 臥室 2.0kn/m
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