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更新時間：2025.06.01

頭條 求解房產(chǎn)證過戶要多少稅

房屋買賣過戶中，涉及的稅金主要包括營業(yè)稅、個人所得稅和契稅。房產(chǎn)證已經(jīng)滿二年的，免征營業(yè)稅，符合條件的也可以免征個人所得稅，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費和登記費。需要特別說明的是：...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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中介要壓房產(chǎn)證過戶有風(fēng)險么

房產(chǎn)證過戶辦理要哪些材料，房產(chǎn)證過戶有哪些流程 (2) 19

房產(chǎn)過戶流程1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有...查看詳情

話題：工程造價
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蒼南房產(chǎn)證過戶完幾天拿證，蒼南房產(chǎn)證過戶完幾天拿證 (2) 25

繼承過戶流程：一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分...查看詳情

話題：工程造價
20130104
請問房產(chǎn)證過戶需要哪些證件 (2) 103

房產(chǎn)證過戶需以下手續(xù)：(一)賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結(jié)婚證、未婚證實(離婚證或法院判決書)原件。(二)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chanty
贈與房產(chǎn)證過戶如何辦理 (3) 34

親屬間的贈與房產(chǎn)過戶流程：親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。根據(jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋...查看詳情

話題：工程造價
yuehong222
求告訴房產(chǎn)證過戶在哪辦理 (1) 50

房產(chǎn)證過戶的辦理方法：辦事者可以直接去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易核心辦理，雙方辦事者都是要求本人到現(xiàn)場，并且需要帶著自己的證件和相關(guān)材料去辦理，所要帶的材料可能有些多，有些人是找中介直接辦理，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liujing1007

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房產(chǎn)證過戶時間需要多久？ (3) 34

房產(chǎn)證過戶分兩種、一種是全款買房、另外一種的貨款買房。全款買房，房東有貸款： ??雙方達成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計算： ??雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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番禺房產(chǎn)證過戶怎么弄？ (3) 26

01一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。二、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)？ (1) 77

一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。二、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納...查看詳情

話題：裝修工程
回龍先生
房產(chǎn)證過戶需要多少錢 (3) 83

如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產(chǎn)證和國土證，房產(chǎn)證戶主本人和新房產(chǎn)證戶主本人到房管部門辦理過戶手續(xù)，簽訂合同蓋手...查看詳情

話題：工程造價
mahequan
贈與房產(chǎn)證過戶程序 (5) 140

房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
郝月

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贈與房產(chǎn)證過戶費用有哪些？贈與房產(chǎn)證過戶程序是什么？ (1) 45

市面上涉及到房產(chǎn)過戶的情況很多。一般的房產(chǎn)交易、繼承房產(chǎn)、贈與房產(chǎn)等情況，都將涉及到過戶手續(xù)。那么贈與房產(chǎn)證過戶費用有哪些？贈與房產(chǎn)證過戶程序是什么？和一般的房產(chǎn)交易一樣，贈與房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wanda21th
夫妻房產(chǎn)證過戶 (1) 93

1、如果現(xiàn)在沒有離婚的話，直接辦理更名就可以了，應(yīng)該只收房產(chǎn)證工本費，很多地方都是5元。 2、如果已經(jīng)離婚了，你們倆先按照婚后共同財產(chǎn)辦理財產(chǎn)分割手續(xù)(最好采用訴訟離婚的方式)，憑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
閑云野禾
房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)? (1) 100

房產(chǎn)證更名有兩條途徑：一是通過二手房轉(zhuǎn)讓的方式；一是辦理贈與的方式。兩種方式在提交的資料、費用、手續(xù)方面均有所不同，市民可自行選擇。辦理登記需要提供的材料　二手房轉(zhuǎn)讓方式　　1、...查看詳情

話題：路橋市政
xuyonggen32
房產(chǎn)證過戶要什么手續(xù) (2) 96

現(xiàn)在不用過了，房子確權(quán)就行查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
碎峰
房產(chǎn)證過戶不了怎么辦 (3) 103

你好，按照正常手續(xù)，應(yīng)該是：甲先與乙完成交易過戶手續(xù)，然后，乙與丙完成交易過戶手續(xù)。甲與乙之間不存在交易關(guān)系。甲的房子是賣給乙的，甲與丙并沒有簽訂任何協(xié)議。丙應(yīng)該找乙，而不是去找甲...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
csd0921
房產(chǎn)證過戶是否停辦了 (1) 56

1、如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷；2、如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷，只有按買賣協(xié)議履行，當(dāng)對方無法履行時，也屬于違約后，可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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了解的說說房產(chǎn)證過戶要多久？有哪位了解？ (1) 11

買房賣房時，房產(chǎn)證和土地證要分別過戶，先辦理房產(chǎn)過戶，之后過戶土地證，如下：1、房權(quán)證過戶：買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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辦理房產(chǎn)證過戶要多久才能拿到房產(chǎn)證啊 (5) 93

各地存在差異，以上海為例上海市房產(chǎn)證過戶所需時間　　材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cycpaul

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房產(chǎn)證過戶之后,新房產(chǎn)證編號會變么? (5) 87

房產(chǎn)證過戶之后,新房產(chǎn)證編號會變，不會和原來的一個樣.房產(chǎn)過戶流程如下：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場...查看詳情

話題：工程造價
spacesound
房產(chǎn)證過戶問題？商鋪過戶怎么做？ (1) 20

和住宅過戶是不一樣的,因為商鋪過戶必須有開發(fā)商分割的小土地證才能過戶,光有房產(chǎn)證是不行的。住宅光有房產(chǎn)證就可以過戶,因為房改后很多都是單位的房子出售給職工的,沒有土地證,所以屬于歷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證過戶后隔多久才能再次過戶 (4) 82

房產(chǎn)證過戶后隨時都可以再次過戶，具體流程如下：一、費用以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費;第二種...查看詳情

話題：工程造價
ryanlight
房產(chǎn)證過戶可以嗎？要怎么辦理呢？ (1) 11

房產(chǎn)證過戶可以的，不過要出相關(guān)的手續(xù)費????查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
BJ建研凱勃
辦理房產(chǎn)證過戶要多少錢 (3) 88

二手房主要涉及的費用包括契稅、交易費以及傭金等。契稅和交易費由房價和面積決定。傭金多數(shù)也是成交總房款的3%-5%。多數(shù)情況下辦理過戶需要2萬左右。如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangfan85
各位親，房產(chǎn)證過戶合同要咋寫 (2) 77

你好，能簽合同。發(fā)一個樣本吧。房屋買賣合同(樣式)合同當(dāng)事人：賣方(甲方)：身份證號碼：地址：××鎮(zhèn)××路××號電話：買方(乙方)：身份證號碼：地址：××鎮(zhèn)××幢××單元×××室電...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lhs123lhs
房產(chǎn)證過戶合同要怎么寫？哪位能給點建議？ (1) 11

你好，房產(chǎn)證過戶證明：茲證明xxx名下位于xxx（房屋所在地址），126m?三室兩廳住房，已經(jīng)于xxx年x月xx日在xxx房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將以上房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給x...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiyuhaian
房產(chǎn)證過戶要多少錢。急急 (1) 92

(一)建筑面積為104平方米(含140)以上住房: 買方:按房屋總價(地稅部門核定)繳納4%的契稅。賣方:不滿5年的，按全額計征5.6%的營業(yè)稅及附加，1%的個人所得稅; 按差額...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
beijingdl168

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專題概述

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