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更新時間：2025.06.01

頭條 共享空間的建筑面積如何分配？

共享空間如大堂、電梯井等，一般按比例或使用權(quán)分配給各個產(chǎn)權(quán)單位。共享空間的分配原則遵循公平合理，依據(jù)各方權(quán)益來劃分。

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造價員工程計量與計價實務試題及解答 1 主觀題 : < f o n t c o l o r = ' # f f 6 6 0 1 3 77 @# @# # @# # 1 3 7 8 @# @# #@# # 13 7 9@# @ 第一大題第 1 題：試計算其建筑面積？某三層設有通道的建筑物如圖 5.16 所示，每層層高為 3米，凈長 A＝24.24 米，寬為 C＝10.24 米，通道凈寬 B＝10米，試計算其建筑面積。【您的答案】 : 本題總分 :1 分您的得分 : 1 分【參考答案】 : 建筑面積 S＝3×24.24×10.24－10×10.24=642.25（㎡）解析：建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）不計算建筑面積，因此設有通道的建筑物的建筑面積為： 3×A×C－B×C 第 2 題：某單層建筑物層高 3米，外墻軸線尺寸如圖所示，墻厚均為 240

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建筑面積計算規(guī)則

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建筑面積計算規(guī) 則一、一般規(guī)定 1.房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高 2.20 米（含 2.20 米，下同）以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計算。 4.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0 米以上計算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。 5.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數(shù)表示。二、計算全部建筑面積的范圍 1.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋按一層計算建筑面積。單層房屋內(nèi) 如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應計算建筑面積。 2.多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。 3.

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