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2017 年造價(jià)工程師考試工程計(jì)價(jià)學(xué)習(xí)筆記 第一章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 第一節(jié) 概述 一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 工程費(fèi)用 建筑安裝工程費(fèi) 建設(shè)投資 建設(shè)用地費(fèi) 與項(xiàng)目建設(shè) 固定資產(chǎn)投資——工程 造價(jià) 有關(guān)的其他費(fèi)用 工程建設(shè) 工程造價(jià)是在建設(shè)期預(yù) 計(jì)或 與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 其他費(fèi)用 實(shí)際支出的建設(shè)費(fèi)用 有 關(guān) 的 其 他 費(fèi) 用 建設(shè)項(xiàng)目總投資 基本預(yù)備費(fèi) 預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 流動(dòng)資產(chǎn)投資——流動(dòng) 資金 流動(dòng)資金 =流動(dòng)資產(chǎn) -流 動(dòng)負(fù)債 二、世界銀行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成包括項(xiàng)目直接建設(shè)成本、項(xiàng)目間接建設(shè)成本、應(yīng)急費(fèi)、建 設(shè)成本上升費(fèi)用。 項(xiàng)目間接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容： （1）項(xiàng)目管理費(fèi) 1）總部人員 的薪金和福利費(fèi)，以及用于初步和詳細(xì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、時(shí)間和成本控 制、行政和其他一般管理的費(fèi)用。 2）施工管理現(xiàn)場(chǎng)人員的薪金、福利費(fèi)和用
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（一） 1、預(yù)備費(fèi) =基本預(yù)備費(fèi) +漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 2、基本預(yù)備費(fèi) =(工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi) )×基本預(yù)備費(fèi)率 3、工程費(fèi) =設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi)用 4、漲價(jià)預(yù)備費(fèi) P=Σ I t[(1+f) t-1] I t---建設(shè)期第 t年的靜態(tài)投資 f---建設(shè)期物價(jià)平均上漲率 5、靜態(tài)投資 =工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi) +基本預(yù)備費(fèi) 6、投資方向調(diào)節(jié)稅 =(靜態(tài)投資 +漲價(jià)預(yù)備費(fèi) )×投資方向調(diào)節(jié)稅率 7、建設(shè)期貸款利息 =Σ (年初累計(jì)借款 +本年新增借款÷ 2)×貸款利率 8、固定資產(chǎn)總投資 =靜態(tài)投資 +漲價(jià)預(yù)備費(fèi) +投資方向調(diào)節(jié)稅 +建設(shè)期貸款利息 9、生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目擬建項(xiàng)目總投資 =固定資產(chǎn)總投資 +流動(dòng)資金 10、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資 =固定資產(chǎn)投資 11、建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) =固定資產(chǎn)投資總額 12、項(xiàng)目的流動(dòng)資金 =擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資金率 13
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專題概述
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