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更新時間：2025.06.01
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主要論述了VAR方法在房地產(chǎn)投資風(fēng)險中的應(yīng)用。首先分析了應(yīng)用VAR在我國房地產(chǎn)投資風(fēng)險中的必要性,再通過計算VAR的方法給出了如何在房地產(chǎn)投資項目中應(yīng)用VAR度量風(fēng)險,最后對房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)用VAR的前景進(jìn)行了分析。
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根據(jù)PPP模式的含義及項目結(jié)構(gòu)的特點,對原始F分?jǐn)?shù)模型進(jìn)行改進(jìn),形成創(chuàng)新F分?jǐn)?shù)模型。以某市循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)污水處理項目為例,對其融資風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險、運營風(fēng)險進(jìn)行分析,然后利用創(chuàng)新F分?jǐn)?shù)模型對該PPP項目的財務(wù)風(fēng)險進(jìn)行預(yù)測。研究結(jié)論表明:PPP項目的財務(wù)風(fēng)險與其獲利能力、償債能力、規(guī)模等因素相關(guān),并基于此提出控制PPP項目風(fēng)險的措施。
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