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更新時間：2025.05.10

頭條 自建房與商品房??

商品房：商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權(quán)出讓形...

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自建房估算造價

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精品資料自建房估算造價：（工程量及造價跟實際情況可能有稍許出入）一、磚混結(jié)構(gòu)： 1 、水泥用量 160Kg/ ㎡ 2 、用磚量 140-160 塊 / ㎡ 3 、鋼筋用量 18-20Kg/ ㎡ 4 、外墻抹灰面積 =0.7-1 倍建筑面積 5 、內(nèi)墻抹灰面積 =1.7 倍建筑面積 6 、室內(nèi)抹灰面積 =3-3.4 倍建筑面積 7 、240 磚墻 529 塊 /m3 ；370 磚墻 522 塊 /m3 ；490 磚墻 518 塊 /m3 ；120 磚墻 552 塊 /m3 ；180 磚墻 539 塊 /m3 ； 60 磚墻 606 塊/m3 8 、外墻瓷磚面積 =0.3-0.33 倍建筑面積二、配合比 C10 配合比 1 ： 3.97:4.66:0.85 水泥用量 235Kg/m3 C15 配合比 1 ： 1.769:3.76:0.49 水泥用量 325Kg/m3 泵送 C20

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自建房-預(yù)算表

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分項工程名稱單位實際量單價合價 C10混凝土墊層 m3 10.79 335.00 3614.65 C30基礎(chǔ) m3 47.40 395.00 18723.00 鋼筋 t 3.98 3200.00 12736.00 小計 35073.65 C30主體混凝土 m3 118.98 395.00 46997.10 混凝土空心砌體 m3 116.44 235.00 27363.40 鋼筋 t 13.21 3200.00 42272.00 小計 116632.50 墻磚 m2 97.55 36.00 3511.80 3D網(wǎng) m2 99.45 8.04 799.58 DP砂漿 m2 593.12 15.00 8896.80 外墻涂料 m2 504.34 8.35 4211.24 耐水膩子 m2 514.13 2.25 1156.79 XPS腰線 m 54.02 25.00 1350.50 小計

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精華知識

自建房與商品房區(qū)別

什么叫商品房、產(chǎn)權(quán)房和自建房？有什么區(qū)別嗎？ (1) 7

商品房就是可以當(dāng)做商品來賣的房子,產(chǎn)權(quán)房,是產(chǎn)權(quán)人擁有房屋所有權(quán)的房子,自建房是自己建的房子查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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如何區(qū)分自建房與商品房的造價計算器？ (1) 8

自建房計算器可能更側(cè)重于個人DIY成本，包含較少的設(shè)計服務(wù)費(fèi)用，而商品房計算器則包含了更多商業(yè)化建造環(huán)節(jié)的費(fèi)用。相連知識：兩者側(cè)重點(diǎn)不同，自建房往往更關(guān)注建材采購和人工支出。查看詳情

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農(nóng)村自建房的造價與商品房相比如何？ (1) 2

農(nóng)村自建房由于材料成本較低（磚瓦、木材為主），人工成本相對低廉，一般每平方米在1500-4000元，但質(zhì)量及設(shè)施通常較差于商品房。城市化進(jìn)程中，如果采用預(yù)制構(gòu)件，造價可能會接近或略...查看詳情

話題：工程造價
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農(nóng)村自建房與商品房每平米成本有何區(qū)別？ (1) 4

農(nóng)村自建房成本較低，一般在1000-3000元/m2左右，因為缺乏專業(yè)設(shè)計、統(tǒng)一規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)材料，而商品房則包含更多服務(wù)和品牌溢價。相關(guān)經(jīng)驗分享：自建房更依賴于個人投入和當(dāng)?shù)厥袌鰞r格...查看詳情

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農(nóng)村自建房造價相比商品房有何區(qū)別？ (1) 17

農(nóng)村自建房一般成本較低，主要取決于材料價格和人工，每平米可能在幾千至一萬多元不等。而商品房由于涉及到規(guī)劃許可、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)等，成本較高。相關(guān)專業(yè)知識：自建房更依賴于地域特色和本地市場...查看詳情

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林潤和

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