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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 回遷的二套房契稅政策

新政則對購買二套房提出了“新規(guī)”：無論個(gè)人還是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契稅。如以前個(gè)人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成...

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熱門知識(shí)

一套房和二套房的契稅政策

無錫二套房契稅政策都有哪些？ (3) 101

你好，據(jù)我了解016年房產(chǎn)契稅繳納比例沒有變化，二套房契稅都是購房總價(jià)的3%，這個(gè)都是國家統(tǒng)一規(guī)定的。2016房產(chǎn)新政降低了首付比例，商業(yè)貸款二套房首付比例為40%，公積金貸款首付...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fanxm520
第一套房和第二套房的稅收政策 (1) 50

（一）對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qinhf
一套房和二套房有什么差別？ (3) 34

首套二套主要體現(xiàn)在貸款上，具體如下：　　　1、貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準(zhǔn)上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
139****3287
一套房和二套房有什么不同？ (3) 81

你好！首套房，首付可20%，貸款利率最低下浮20%第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。希望我的回答對你有所幫助 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mgd207
第一套房是安置房第二套房商品房的契稅交多少? (2) 100

3%。名下已登記有房產(chǎn)，再買算二套房，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的3%交，部分地區(qū)調(diào)整為4%。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ceo2003

精華知識(shí)

一套房和二套房的契稅政策

一套房和二套房契稅有什么區(qū)別 (2) 48

一套房和二套房契稅有區(qū)別，各地標(biāo)準(zhǔn)不同，需要參考所在地標(biāo)準(zhǔn)，具體可以問所在地房管局。每個(gè)地方契稅標(biāo)準(zhǔn)都不相同，下面以昆山為例子給大家介紹：1.對個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為90平方...查看詳情

話題：工程造價(jià)
fs111
請問一套房和二套房契稅有什么區(qū)別？ (3) 31

首套房和二套房契稅是不同的，目前的政策是，如果是第一套購房，如果是普通住宅的話，那么可以享受1.5%的契稅的優(yōu)惠，但如果是第二套房的話，那么契稅就要按3%繳納了，如果是非普通住宅的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuli1104
寧波市2015年購房交契稅一套房和二套房區(qū)別 (1) 63

區(qū)別是：按國家規(guī)定，首套房契稅是：小于90平方米的普通住宅是按房產(chǎn)總價(jià)的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。二套房、非普通住宅性質(zhì)房產(chǎn)或非住宅性質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangpo86
請問二套房比一套房的稅費(fèi)高嗎? (3) 26

你好！除了契稅不同以外，如果兩套房都是貸款買，那么二套房的首付要不低于60%，利率上浮1.1倍。后者交的錢可比契稅高多了。希望我的答案可以幫助到你，謝謝！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
alice小曉
把第一套房賣了，再買一套房，算不算二套房？ (5) 98

不算，按照現(xiàn)在的銀行政策，第一套房子貸款結(jié)清在購房屬于首套房，首付按照首付來付。房管局的政策是，只要你的房子賣掉了在買房子是首套房，契稅按照首套房標(biāo)準(zhǔn)征收：90平方以下1%；90...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chipper997

最新知識(shí)

一套房和二套房的契稅政策

如何區(qū)分一套房與二套房？ (2) 88

1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套。2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。3、夫妻...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
黃興麗
廣州二套房政策，一套房無貸款，二套房首付多少 (1) 36

廣州市場有銀行執(zhí)行二套房貸新政,二套房首付降為四成,利率上浮10%。此外,目前廣州市場首套房貸方面,利率也出現(xiàn)了8.6折的低位。分析指出,目前廣州出現(xiàn)的有銀行降低二套房貸首付的做法...查看詳情

話題：工程造價(jià)
amwqqq894384
廣州二套房政策，一套房無貸款，二套房首付多少 (1) 45

廣州市場有銀行執(zhí)行二套房貸新政,二套房首付降為四成,利率上浮10%。此外,目前廣州市場首套房貸方面,利率也出現(xiàn)了8.6折的低位。分析指出,目前廣州出現(xiàn)的有銀行降低二套房貸首付的做法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhen87625
先買第二套房,再賣第一套房,退得到契稅不 (1) 87

不能；如下；　?。ㄒ唬€(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
唐維亮
等一套房賣了，再買算不算二套房，如果算契稅是多少？ (4) 99

首套房出售后再買房算不算第二套房在不同時(shí)期是不同的認(rèn)定。　　根據(jù)中華人民共和國契稅暫行條例第一條《在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liutong7808
首套房契稅政策有哪些？ (3) 57

　根據(jù)中華人民共和國契稅暫行條例和首次購房優(yōu)惠等規(guī)定：對首次購普通住房可以優(yōu)惠90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；對照一下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
94378913
一套房和二套房的貸款利率誰知道？ (2) 81

你好，這個(gè)問題我還是知道一些的，首套房貸款利率是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會(huì)在基準(zhǔn)利率上上浮10% ，二套房房貸貸款利率會(huì)比首套房房貸利率高一些。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
relaxcup
網(wǎng)簽第二套房合同時(shí)第一套房還沒過戶,到交第二套房契稅時(shí)第一套已經(jīng)過戶了第二套房契稅怎么收取(96 (1) 74

交第二套房契稅時(shí)因第一套已經(jīng)過戶（房管部門有檔案不能出具無房證明了），第二套房契稅按二套房房價(jià)的3%繳納。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
花園里

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一套房和二套房的契稅政策

一套房和二套房利息率分別是多少？ (1) 91

目前人行5年以上基準(zhǔn)利率是5.65%，具體折扣各行不太一樣，一手房二手房也不一樣，北京目前一般情況下一套房首付3成，利率打9折，二套房(分兩種：一種是名下有一套房產(chǎn)，但沒有貸款或已...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
楊曲平
南通和啟東各有一套房算二套房嗎 (2) 60

為什么不算查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
龍學(xué)
成都契稅政策 (2) 70

現(xiàn)在成都房管局的房屋套數(shù)認(rèn)定規(guī)則是以家庭為單位，如果夫妻倆之前已經(jīng)有一套房子了，那么無論你們以誰的名義再次購買房屋，都屬于二套房，按規(guī)定要繳納3%契稅費(fèi)用，所以不會(huì)退還1.5%的稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cranezlxf
個(gè)人購房契稅政策誰了解，是不是二套房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同 (1) 17

二套房契稅非唯一住房的，契稅按標(biāo)準(zhǔn)稅率3%征收。關(guān)于唯一住房契稅政策優(yōu)惠政策：對個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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安陽二套房契稅政策是怎么規(guī)定的 (1) 92

二套房契稅3%根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
april20
昆山一套房跟二套 3套房契稅是怎么交的，有詳細(xì)的么 (1) 61

一套房跟二套按以下規(guī)定交納契稅，第三套房則按4%的稅率交納契稅?！敦?cái)政部國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
風(fēng)醉2007
一套房子在金華一套房子在永康這樣算不算二套房 (1) 57

二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
751395790
一套房和二套房的區(qū)別是什么？ (5) 50

2套房在北京就要考慮到繳稅的問題了查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cocococococo

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專題概述

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